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Neustadt an der Donau - Appartement & loft à vendre
199 000 EUR
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T104884243
/ 104884243
Référence:
EDEN-T104884243
Pays:
DE
Ville:
Neustadt An Der Donau
Code postal:
93333
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
75 m²
Pièces:
3
Salles de bains:
1
Etage:
4
Balcon:
Oui
Features:
- Balcony Voir plus Voir moins Welkom in uw nieuwe huis! Dit charmante 3-kamerappartement overtuigt door zijn uitstekende kamerindeling en gezellige karakter. Elke kamer is goed doordacht, zodat u de ruimte optimaal kunt benutten. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor uw ontwerpideeën en leidt direct naar het balkon, ideaal om aan het eind van de dag te ontspannen. Een ingerichte keuken is al geïntegreerd en maakt het gemakkelijker om erin te trekken. Extra comfort wordt geboden door een praktische opbergruimte. Uw keldercompartiment creëert nog meer ruimte voor uw persoonlijke schatten. Het gebouw is pas vorig jaar omgebouwd tot moderne en milieuvriendelijke stadsverwarming, wat zorgt voor lage energiekosten en tegelijkertijd het milieu beschermt. Een parkeerplaats voor de deur maakt het zoeken naar een parkeerplaats overbodig en zorgt voor maximaal comfort. In de keuken en slaapkamer zijn al nieuwe ramen geplaatst. Een kostenraming voor de vernieuwing van de resterende ramen en balkondeur is beschikbaar. Het warme water wordt verwarmd door middel van een elektrische boiler. Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een jaarlijkse huur van EUR 9.600. Of het nu als investering is of als uw eigen woning, dit appartement biedt een breed scala aan mogelijkheden. Vermeld hierbij uw volledige naam, uw telefoonnummer en e-mailadres, zodat wij zo goed mogelijk contact met u kunnen opnemen. Hartelijk dank! De uiteindelijke energiewaarde geeft de waarde van 163 kWh/(m²a) p.j. aan, resulterend in energieklasse F. De belangrijkste energiebron is de WKK-installatie, het bouwjaar volgens EneV is 2007. Ik kijk ernaar uit om van je te horen. Je kunt mij, Özcan Düzgün, bereiken op ...
Features:
- Balcony Välkommen till ditt nya hem! Denna charmiga 3-rumslägenhet övertygar med sin utmärkta rumslayout och mysiga karaktär. Varje rum är väl genomtänkt, så att du kan få ut det mesta av utrymmet. Det ljusa vardagsrummet erbjuder tillräckligt med utrymme för dina designidéer och leder direkt till balkongen, perfekt för avkoppling i slutet av dagen. Ett utrustat kök är redan integrerat och gör det lättare att flytta in. Ytterligare komfort tillhandahålls av ett praktiskt förvaringsutrymme. Ditt källarfack skapar ännu mer utrymme för dina personliga skatter. Byggnaden konverterades till modern och miljövänlig fjärrvärme så sent som förra året, vilket säkerställer låga energikostnader och samtidigt skyddar miljön. En parkeringsplats precis framför dörren gör sökandet efter en parkeringsplats överflödigt och garanterar maximal komfort. Nya fönster har redan installerats i köket och sovrummet. En kostnadsberäkning för förnyelse av de återstående fönstren och balkongdörren finns tillgänglig. Varmvattnet värms upp med hjälp av en elektrisk panna. Lägenheten är för närvarande uthyrd och genererar en årshyra på 9 600 euro. Oavsett om det är en investering eller som ditt eget hem, erbjuder denna lägenhet ett brett utbud av möjligheter. Ange ditt fullständiga namn samt ditt telefonnummer och din e-postadress så att vi kan kontakta dig på bästa möjliga sätt. Tack så mycket! Det slutliga energivärdet anger ett värde på 163 kWh/(m²a) per år, vilket ger energiklass F. Den huvudsakliga energikällan är kraftvärmeverket, byggåret enligt EneV är 2007. Jag ser fram emot att höra från dig. Du kan nå mig, Özcan Düzgün, på ...
Features:
- Balcony Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Raumaufteilung und den gemütlichen Charakter. Jeder Raum ist durchdacht, sodass Sie den Platz optimal nutzen können. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Gestaltungsideen und führt direkt auf den Balkon ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Eine Einbauküche ist bereits integriert und erleichtert den Einzug. Zusätzlichen Komfort bietet ein praktischer Stauraum. Ihr Kellerabteil schafft noch mehr Raum für Ihre persönlichen Schätze. Das Gebäude wurde erst letztes Jahr auf moderne und umweltfreundliche Fernwärme umgestellt, was für niedrige Energiekosten sorgt und gleichzeitig die Umwelt schont. Ein Stellplatz direkt vor der Tür macht die Parkplatzsuche überflüssig und sorgt für maximalen Komfort. In der Küche und im Schlafzimmer wurden bereits neue Fenster eingebaut. Ein Kostenvoranschlag zur Erneuerung der übrigen Fenster und Balkontür liegt vor. Das Warmwasser wird mittels Elektroboiler erhitzt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 9.600 EUR. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse an, damit wir Sie bestmöglich kontaktieren können. Vielen Dank! Der Endenergiekennwert gibt den Wert von 163 kWh/(m²a) p.a.an, daraus ergibt sich Energieklasse F. Wesentlicher Energieträger ist KWK-Anlage, das Baujahr nach EneV ist 2007. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen mich, Özcan Düzgün, unter ...
Features:
- Balcony Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce charmant appartement de 3 pièces convainc par son excellent agencement des pièces et son caractère confortable. Chaque chambre est bien pensée, afin que vous puissiez profiter au maximum de l’espace. L’espace de vie lumineux offre suffisamment d’espace pour vos idées de design et mène directement au balcon, idéal pour se détendre à la fin de la journée. Une cuisine équipée est déjà intégrée et facilite l’emménagement. Un confort supplémentaire est assuré par un espace de rangement pratique. Votre compartiment de sous-sol crée encore plus d’espace pour vos trésors personnels. Ce n’est que l’année dernière que le bâtiment a été converti au système de chauffage urbain moderne et respectueux de l’environnement, ce qui garantit de faibles coûts énergétiques tout en protégeant l’environnement. Une place de parking juste devant la porte rend superflue la recherche d’une place de parking et assure un confort maximal. De nouvelles fenêtres ont déjà été installées dans la cuisine et la chambre. Une estimation des coûts pour le renouvellement des fenêtres et de la porte de balcon restantes est disponible. L’eau chaude est chauffée au moyen d’une chaudière électrique. L’appartement est actuellement loué et génère un loyer annuel de 9.600 euros. Qu’il s’agisse d’un investissement ou d’une maison, cet appartement offre un large éventail de possibilités. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! La valeur énergétique finale indique la valeur de 163 kWh/(m²a) p.a., ce qui donne la classe énergétique F. La principale source d’énergie est la centrale de cogénération, l’année de construction selon EneV est 2007. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ...
Features:
- Balcony Benvenuto nella tua nuova casa! Questo affascinante appartamento di 3 locali convince per l'eccellente disposizione degli ambienti e il carattere accogliente. Ogni stanza è ben pensata, in modo da poter sfruttare al meglio lo spazio. La luminosa zona giorno offre spazio sufficiente per le vostre idee di design e conduce direttamente al balcone, ideale per rilassarsi a fine giornata. Una cucina attrezzata è già integrata e facilita il trasloco. Un ulteriore comfort è fornito da un pratico spazio di stivaggio. Il tuo scomparto seminterrato crea ancora più spazio per i tuoi tesori personali. L'edificio è stato convertito al teleriscaldamento moderno ed ecologico solo l'anno scorso, che garantisce bassi costi energetici e allo stesso tempo protegge l'ambiente. Un posto auto proprio davanti alla porta rende superflua la ricerca di un posto auto e garantisce il massimo comfort. Nuove finestre sono già state installate in cucina e in camera da letto. È disponibile un preventivo per il rinnovo delle finestre e della porta del balcone rimanenti. L'acqua calda è riscaldata per mezzo di un boiler elettrico. L'appartamento è attualmente in affitto e genera un canone annuo di 9.600 euro. Che si tratti di un investimento o di una casa propria, questo appartamento offre una vasta gamma di possibilità. Si prega di includere il proprio nome completo, nonché il numero di telefono e l'indirizzo e-mail in modo da poter contattare l'utente nel miglior modo possibile. Mille Grazie! Il valore energetico finale indica il valore di 163 kWh/(m²a) all'anno, con conseguente classe energetica F. La principale fonte di energia è l'impianto di cogenerazione, l'anno di costruzione secondo EneV è il 2007. Non vedo l'ora di sentirti. Puoi raggiungermi, Özcan Düzgün, a ...
Features:
- Balcony Welcome to your new home! This charming 3-room apartment convinces with its excellent room layout and cozy character. Each room is well thought out, so you can make the most of the space. The bright living area offers enough space for your design ideas and leads directly to the balcony, ideal for relaxing at the end of the day. A fitted kitchen is already integrated and makes it easier to move in. Additional comfort is provided by a practical storage space. Your basement compartment creates even more space for your personal treasures. The building was converted to modern and environmentally friendly district heating only last year, which ensures low energy costs and at the same time protects the environment. A parking space right in front of the door makes the search for a parking space superfluous and ensures maximum comfort. New windows have already been installed in the kitchen and bedroom. A cost estimate for the renewal of the remaining windows and balcony door is available. The hot water is heated by means of an electric boiler. The apartment is currently rented and generates an annual rent of EUR 9,600. Whether as an investment or as your own home, this apartment offers a wide range of possibilities. Please include your full name as well as your telephone number and e-mail address so that we can contact you in the best possible way. Thank you very much! The final energy value indicates the value of 163 kWh/(m²a) p.a., resulting in energy class F. The main energy source is the CHP plant, the year of construction according to EneV is 2007. I look forward to hearing from you. You can reach me, Özcan Düzgün, at ...
Features:
- Balcony Vítejte ve svém novém domově! Tento okouzlující 3-pokojový byt přesvědčí svým vynikajícím uspořádáním pokojů a útulným charakterem. Každá místnost je dobře promyšlená, takže můžete prostor využít naplno. Světlý obývací prostor nabízí dostatek prostoru pro vaše designové nápady a vede přímo na balkon, který je ideální pro relaxaci na konci dne. Vestavěná kuchyňská linka je již integrována a usnadňuje stěhování. Další komfort poskytuje praktický úložný prostor. Vaše sklepní přihrádka vytváří ještě více místa pro vaše osobní poklady. Budova byla teprve v loňském roce přestavěna na moderní a ekologické dálkové vytápění, které zajišťuje nízké náklady na energie a zároveň chrání životní prostředí. Parkovací místo přímo před dveřmi činí hledání parkovacího místa zbytečným a zajišťuje maximální pohodlí. V kuchyni a ložnici jsou již instalována nová okna. K dispozici je odhad nákladů na obnovu zbývajících oken a balkonových dveří. Ohřev teplé vody je zajištěn pomocí elektrického bojleru. Byt je v současné době pronajat a generuje roční nájemné ve výši 9 600 EUR. Ať už jako investice nebo jako vlastní domov, tento byt nabízí širokou škálu možností. Uveďte prosím své celé jméno, telefonní číslo a e-mailovou adresu, abychom vás mohli co nejlépe kontaktovat. Mockrát děkuju! Výsledná hodnota energie udává hodnotu 163 kWh/(m²a) p.a., čímž vzniká energetická třída F. Hlavním zdrojem energie je teplárna, rok výstavby podle EneV je 2007. Těším se na vaše zprávy. Mě, Özcan Düzgün, můžete kontaktovat na čísle ...
Features:
- Balcony ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este encantador apartamento de 3 habitaciones convence por su excelente distribución de las habitaciones y su carácter acogedor. Cada habitación está bien pensada, para que puedas aprovechar al máximo el espacio. La luminosa sala de estar ofrece suficiente espacio para sus ideas de diseño y conduce directamente al balcón, ideal para relajarse al final del día. Una cocina amueblada ya está integrada y facilita la entrada a vivir. Un práctico espacio de almacenamiento proporciona un confort adicional. El compartimento del sótano crea aún más espacio para sus tesoros personales. El edificio se convirtió en calefacción urbana moderna y respetuosa con el medio ambiente el año pasado, lo que garantiza bajos costos de energía y, al mismo tiempo, protege el medio ambiente. Una plaza de aparcamiento justo delante de la puerta hace superflua la búsqueda de una plaza de aparcamiento y garantiza el máximo confort. Ya se han instalado nuevas ventanas en la cocina y el dormitorio. Está disponible un presupuesto para la renovación de las ventanas y puertas de balcón restantes. El agua caliente se calienta por medio de una caldera eléctrica. El piso está actualmente alquilado y genera un alquiler anual de 9.600 euros. Ya sea como inversión o como vivienda propia, este apartamento ofrece un amplio abanico de posibilidades. Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! El valor energético final indica el valor de 163 kWh/(m²a) p.a., lo que da como resultado la clase energética F. La principal fuente de energía es la planta de cogeneración, el año de construcción según EneV es 2007. Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ...
Features:
- Balcony Witamy w Twoim nowym domu! Ten uroczy 3-pokojowy apartament przekonuje doskonałym układem pomieszczeń i przytulnym charakterem. Każdy pokój jest dobrze przemyślany, dzięki czemu można maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Jasna część dzienna oferuje wystarczająco dużo miejsca na pomysły projektowe i prowadzi bezpośrednio na balkon, idealny do relaksu pod koniec dnia. Wyposażona kuchnia jest już zintegrowana i ułatwia wprowadzanie się. Dodatkowy komfort zapewnia praktyczny schowek. Twój schowek w piwnicy tworzy jeszcze więcej miejsca na Twoje osobiste skarby. Budynek dopiero w ubiegłym roku został przebudowany na nowoczesną i przyjazną dla środowiska sieć ciepłowniczą, co zapewnia niskie koszty energii, a jednocześnie chroni środowisko. Miejsce parkingowe tuż przed drzwiami sprawia, że poszukiwanie miejsca parkingowego jest zbędne i zapewnia maksymalny komfort. W kuchni i sypialni zamontowane zostały już nowe okna. Dostępny jest kosztorys odnowienia pozostałych okien i drzwi balkonowych. Ciepła woda jest podgrzewana za pomocą bojlera elektrycznego. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje roczny czynsz w wysokości 9 600 EUR. Niezależnie od tego, czy jest to inwestycja, czy własny dom, ten apartament oferuje szeroki wachlarz możliwości. Prosimy o podanie imienia i nazwiska, a także numeru telefonu i adresu e-mail, abyśmy mogli się z Tobą skontaktować w najlepszy możliwy sposób. Dziękuję bardzo! Końcowa wartość energetyczna wskazuje wartość 163 kWh/(m²a) rocznie, co daje klasę energetyczną F. Głównym źródłem energii jest elektrociepłownia, rok budowy według EneV to 2007. Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie. Możesz skontaktować się ze mną, Özcan Düzgün, pod numerem ...
Features:
- Balcony Καλώς ήρθατε στο νέο σας σπίτι! Αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 3 δωματίων πείθει με την εξαιρετική διαρρύθμιση των δωματίων και τον άνετο χαρακτήρα του. Κάθε δωμάτιο είναι καλά μελετημένο, ώστε να μπορείτε να αξιοποιήσετε στο έπακρο το χώρο. Το φωτεινό σαλόνι προσφέρει αρκετό χώρο για τις ιδέες σχεδιασμού σας και οδηγεί απευθείας στο μπαλκόνι, ιδανικό για χαλάρωση στο τέλος της ημέρας. Μια εντοιχισμένη κουζίνα είναι ήδη ενσωματωμένη και διευκολύνει τη μετακόμιση. Πρόσθετη άνεση παρέχεται από έναν πρακτικό αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα του υπογείου σας δημιουργεί ακόμα περισσότερο χώρο για τους προσωπικούς σας θησαυρούς. Το κτίριο μετατράπηκε σε σύγχρονη και φιλική προς το περιβάλλον τηλεθέρμανση μόλις πέρυσι, γεγονός που εξασφαλίζει χαμηλό ενεργειακό κόστος και ταυτόχρονα προστατεύει το περιβάλλον. Ένας χώρος στάθμευσης ακριβώς μπροστά από την πόρτα καθιστά περιττή την αναζήτηση θέσης στάθμευσης και εξασφαλίζει μέγιστη άνεση. Νέα παράθυρα έχουν ήδη εγκατασταθεί στην κουζίνα και την κρεβατοκάμαρα. Μια εκτίμηση κόστους για την ανανέωση των υπόλοιπων παραθύρων και μπαλκονόπορτας είναι διαθέσιμη. Το ζεστό νερό θερμαίνεται μέσω ηλεκτρικού λέβητα. Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και παράγει ετήσιο μίσθωμα 9.600 ευρώ. Είτε ως επένδυση είτε ως δικό σας σπίτι, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων. Παρακαλούμε συμπεριλάβετε το ονοματεπώνυμό σας καθώς και τον αριθμό τηλεφώνου και τη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας, ώστε να μπορέσουμε να επικοινωνήσουμε μαζί σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Σε ευχαριστώ πολύ! Η τελική ενεργειακή τιμή δηλώνει την τιμή των 163 kWh/(m²a) ετησίως, με αποτέλεσμα την ενεργειακή κλάση F. Η κύρια πηγή ενέργειας είναι η μονάδα ΣΗΘ, το έτος κατασκευής σύμφωνα με την EneV είναι το 2007. Ανυπομονώ να ακούσω από εσάς. Μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μου, Özcan Düzgün, στο ...
Features:
- Balcony Bem-vindo à sua nova casa! Este encantador apartamento de 3 assoalhadas convence com a sua excelente disposição e carácter acolhedor. Cada quarto é bem pensado, para que você possa aproveitar ao máximo o espaço. A sala de estar iluminada oferece espaço suficiente para suas ideias de design e leva diretamente à varanda, ideal para relaxar no final do dia. Uma cozinha equipada já está integrada e facilita a mudança. O conforto adicional é proporcionado por um prático espaço de arrumação. Seu compartimento no porão cria ainda mais espaço para seus tesouros pessoais. O edifício foi convertido para aquecimento urbano moderno e ecológico apenas no ano passado, o que garante baixos custos de energia e, ao mesmo tempo, protege o meio ambiente. Um lugar de estacionamento mesmo em frente à porta torna supérflua a procura de um lugar de estacionamento e garante o máximo conforto. Novas janelas já foram instaladas na cozinha e no quarto. Está disponível uma estimativa de custos para a renovação das restantes janelas e porta da varanda. A água quente é aquecida por meio de uma caldeira elétrica. O apartamento está atualmente alugado e gera um aluguel anual de EUR 9.600. Seja como investimento ou como habitação própria, este apartamento oferece um vasto leque de possibilidades. Por favor, inclua seu nome completo, bem como seu número de telefone e endereço de e-mail para que possamos entrar em contato com você da melhor maneira possível. Muito Obrigado! O valor energético final indica o valor de 163 kWh/(m²a) a.a., resultando na classe energética F. A principal fonte de energia é a central de PCCE, o ano de construção de acordo com a EneV é 2007. Estou ansioso para ouvir de você. Você pode entrar em contato comigo, Özcan Düzgün, pelo telefone ...
Features:
- Balcony