166 400 EUR
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Sangatte - Maison & propriété à vendre
166 400 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104894364
/ 104894364
Référence:
EDEN-T104894364
Pays:
FR
Ville:
Sangatte
Code postal:
62231
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
68 m²
Terrain:
372 m²
Pièces:
3
Chambres:
2
Salles de bains:
1
A Sangatte, petite station balnéaire proche de Calais, je vous propose en EXCLUSIVITÉ by Fred ce plain-pied de 68M² situé à 30 mètres de la plage.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 27m², point central de la maison desservant la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres et l'accès au jardin orienté plein sud de 220M². La salle de bains est accessible par la chambre de 15m².
Le garage attenant avec sa porte motorisée, permet d'y abriter une voiture, les vélos et les planches à voiles.
La maison a besoin d'être remise au gout du jour pour améliorer votre confort et gommer ses petits défauts. Elle est dotée de radiateurs électriques très performants, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires afin de réduire son cout énergétique.
Prévoir un budget travaux afin de remplacer une fenêtre ancienne, réviser la toiture et l'électricité et renforcer l'isolation globale de la maison.
Son prix ? 166 400 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui correspond à un prix net vendeur de 160 000 euros.
DPE E : 301 KWh/m²/an
GES B : 9Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : SFD397618 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - . Voir plus Voir moins Amoureux de la côte d'Opale, de la mer, des bateaux, des goélands et du sable dans les chaussures cette maison est faite pour vous !
A Sangatte, petite station balnéaire proche de Calais, je vous propose en EXCLUSIVITÉ by Fred ce plain-pied de 68M² situé à 30 mètres de la plage.
Il est composé d'une belle pièce de vie de 27m², point central de la maison desservant la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres et l'accès au jardin orienté plein sud de 220M². La salle de bains est accessible par la chambre de 15m².
Le garage attenant avec sa porte motorisée, permet d'y abriter une voiture, les vélos et les planches à voiles.
La maison a besoin d'être remise au gout du jour pour améliorer votre confort et gommer ses petits défauts. Elle est dotée de radiateurs électriques très performants, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires afin de réduire son cout énergétique.
Prévoir un budget travaux afin de remplacer une fenêtre ancienne, réviser la toiture et l'électricité et renforcer l'isolation globale de la maison.
Son prix ? 166 400 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui correspond à un prix net vendeur de 160 000 euros.
DPE E : 301 KWh/m²/an
GES B : 9Kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : SFD397618 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - . Liefhebbers van de Opaalkust, de zee, boten, meeuwen en zand in je schoenen, dit huis is voor jou gemaakt!
In Sangatte, een kleine badplaats in de buurt van Calais, bied ik u in EXCLUSIVITY by Fred deze bungalow van 68M² aan op 30 meter van het strand.
Het bestaat uit een mooie woonkamer van 27m², centraal punt van het huis met de ingerichte en uitgeruste keuken, de 2 slaapkamers en toegang tot de tuin op het zuiden van 220M². De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer van 15m².
De aangrenzende garage met zijn gemotoriseerde deur is geschikt voor een auto, fietsen en windsurfers.
Het huis moet worden bijgewerkt om uw comfort te verbeteren en de kleine gebreken te verhelpen. Het is uitgerust met krachtige elektrische radiatoren, een thermodynamische tank en zonnepanelen om de energiekosten te verlagen.
Plan een budget voor werkzaamheden om een oud raam te vervangen, het dak en de elektriciteit te herzien en de algehele isolatie van het huis te versterken.
Zijn prijs? 166.400 euro FAI inclusief 4% van de kosten ten laste van de koper, wat overeenkomt met een netto verkoopprijs van 160.000 euro.
DPE E: 301 KWh/m²/jaar
Broeikasgas B: 9Kg CO2/m²/jaar
Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1430 euro en 1980 euro geïndexeerd op de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnement inbegrepen).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Frédéric SAISON, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Frédéric SAISON, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 met SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door GALIAN polis n° 28137.J Mandaat ref: SFD397618 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)
Frédéric SAISON (EI) Handelsagent - RSAC nummer: BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - . Lovers of the Opal Coast, the sea, boats, seagulls and sand in your shoes, this house is made for you!
In Sangatte, a small seaside resort near Calais, I offer you in EXCLUSIVITY by Fred this 68M² bungalow located 30 meters from the beach.
It is composed of a beautiful living room of 27m², central point of the house serving the fitted and equipped kitchen, the 2 bedrooms and access to the south-facing garden of 220M². The bathroom is accessible through the 15m² bedroom.
The adjoining garage with its motorized door can accommodate a car, bicycles and windsurfers.
The house needs to be brought up to date to improve your comfort and erase its small defects. It is equipped with high-performance electric radiators, a thermodynamic tank and solar panels to reduce its energy cost.
Plan a budget for work to replace an old window, revise the roof and electricity and reinforce the overall insulation of the house.
Its price? 166,400 euros FAI including 4% of fees to be paid by the buyer which corresponds to a net seller price of 160,000 euros.
DPE E: 301 KWh/m²/year
GHG B: 9Kg CO2/m²/year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1430 euros and 1980 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included).
To visit and assist you in your project, contact Frédéric SAISON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frédéric SAISON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by GALIAN policy n° 28137.J Mandate ref: SFD397618 The professional guarantees and secures your real estate project. (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Frédéric SAISON (EI) Commercial Agent - RSAC number: BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - . Liebhaber der Opalküste, des Meeres, von Booten, Möwen und Sand in Ihren Schuhen, dieses Haus ist wie für Sie gemacht!
In Sangatte, einem kleinen Badeort in der Nähe von Calais, biete ich Ihnen in EXKLUSIVITÄT von Fred diesen 68M² großen Bungalow an, der 30 Meter vom Strand entfernt liegt.
Es besteht aus einem schönen Wohnzimmer von 27m², dem zentralen Punkt des Hauses, das der Einbauküche dient, den 2 Schlafzimmern und dem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten von 220m². Das Badezimmer ist über das 15m² große Schlafzimmer zugänglich.
Die angrenzende Garage mit motorisiertem Tor bietet Platz für ein Auto, Fahrräder und Windsurfer.
Das Haus muss auf den neuesten Stand gebracht werden, um Ihren Komfort zu verbessern und kleine Mängel zu beseitigen. Er ist mit leistungsstarken elektrischen Heizkörpern, einem thermodynamischen Tank und Sonnenkollektoren ausgestattet, um die Energiekosten zu senken.
Planen Sie ein Budget für Arbeiten ein, um ein altes Fenster zu ersetzen, das Dach und die Elektrizität zu überarbeiten und die Gesamtisolierung des Hauses zu verstärken.
Sein Preis? 166.400 Euro FAI inklusive 4% der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, was einem Nettoverkäuferpreis von 160.000 Euro entspricht.
DPE E: 301 KWh/m²/Jahr
THG B: 9 kg CO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung zwischen 1430 Euro und 1980 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnement).
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Frédéric SAISON unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédéric SAISON verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN Police n° 28137.J Mandat ref: SFD397618 Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Frédéric SAISON (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .