9 900 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104962751
/ 104962751
Référence:
EDEN-T104962751
Pays:
FR
Ville:
Megeve
Code postal:
74120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
442 m²
Pièces:
7
Chambres:
6
Meublé:
Oui
Parkings:
1
Garages:
1
Ascenseur:
Oui
Interphone:
Oui
Alarme:
Oui
Climatisation:
Oui
Balcon:
Oui
Terrasse:
Oui
Cave:
Oui
Accès Internet:
Oui
Features:
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Internet
- Furnished
- Parking
- Alarm
- Intercom
- Fitness Center
- Sauna
- Lift
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace
- Balcony Voir plus Voir moins Au cœur du prestigieux secteur de Rochebrune, ce chalet ski-in/ski-out de 442 m² est une véritable perle rare, offrant une expérience alpine inégalée. Située à quelques pas des remontées mécaniques, cette propriété exceptionnelle combine l'authenticité montagnarde et le confort moderne, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour offrir luxe et sérénité. Répartie sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, elle s’étend sur un terrain de 800 m², offrant des volumes spacieux et un agencement intelligent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'immensité de la pièce de vie principale, où une cheminée centrale crée une atmosphère chaleureuse. Le salon s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaitement équipée pour satisfaire les chefs en herbe. De grandes baies vitrées permettent de profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée et de découvrir la vue imprenable depuis la terrasse orientée Est/Sud/Ouest. Un véritable havre de paix pour se détendre et savourer l’air pur des montagnes. Conçu pour satisfaire les exigences des plus fins connaisseurs, ce chalet offre un espace bien-être haut de gamme avec un sauna, un hammam et une salle de fitness, créant un sanctuaire de relaxation après une journée sur les pistes. Pour les amateurs de vins, une cave à vins avec bar vous attend, tandis qu’une salle de cinéma privée vous garantit des soirées inoubliables. Le chalet dispose également d’un ski-room, d’un local à vélos et d’un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, pour un confort optimal au quotidien. Proposé sous le régime de la VEFA, cette propriété unique vous offre l’opportunité de récupérer la TVA et de bénéficier de frais de notaire réduits. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de posséder un bien d’exception à Rochebrune. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et découvrir ce chalet où luxe et nature se rencontrent.
Features:
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Internet
- Furnished
- Parking
- Alarm
- Intercom
- Fitness Center
- Sauna
- Lift
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace
- Balcony In the heart of the prestigious Rochebrune area, this 442 m² ski-in/ski-out chalet is a real gem, offering an unrivalled alpine experience. Located just a stone's throw from the ski lifts, this exceptional property combines mountain authenticity and modern comfort, in a privileged setting where every detail has been designed to offer luxury and serenity. Spread over three elevator-accessible levels, it stands on an 800 m² plot, offering spacious volumes and an intelligent layout. As soon as you arrive, you'll be seduced by the immensity of the main living area, where a central fireplace creates a warm atmosphere. The living room opens onto a convivial dining room and an open kitchen, perfectly equipped to satisfy budding chefs. Large picture windows let in natural light all day long, and the terrace faces east/south/west, offering breathtaking views. A haven of peace in which to relax and enjoy the pure mountain air. Designed to satisfy the demands of the most discerning connoisseurs, this chalet offers a top-of-the-range wellness area with sauna, hammam and fitness room, creating a sanctuary for relaxation after a day on the slopes. For wine lovers, a wine cellar with bar awaits you, while a private cinema guarantees unforgettable evenings. The chalet also boasts a ski-room, bike storage and a spacious garage for up to four cars, for optimum everyday comfort. Offered under the VEFA scheme, this unique property offers you the opportunity to reclaim VAT and benefit from reduced notary fees. Don't miss this exceptional opportunity to own an exceptional property in Rochebrune. Contact Gadait International today to arrange a private viewing and discover this chalet where luxury meets nature.
Features:
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Internet
- Furnished
- Parking
- Alarm
- Intercom
- Fitness Center
- Sauna
- Lift
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace
- Balcony В сърцето на престижния район Rochebrune, тази ски-ин хижа с площ от 442 m² е истинско бижу, предлагащо ненадминато алпийско изживяване. Разположен само на един хвърлей от ски лифтовете, този изключителен имот съчетава планинска автентичност и модерен комфорт, в привилегирована обстановка, където всеки детайл е проектиран да предлага лукс и спокойствие. Разположен на три нива, достъпни с асансьор, той се намира на парцел от 800 m², предлагайки просторни обеми и интелигентно оформление. Веднага щом пристигнете, ще бъдете съблазнени от необятността на основната всекидневна, където централната камина създава топла атмосфера. Всекидневната се отваря към трапезария и отворена кухня, перфектно оборудвана, за да задоволи начинаещите готвачи. Големите прозорци пропускат естествена светлина през целия ден, а терасата е обърната на изток/юг/запад, предлагайки спираща дъха гледка. Рай на спокойствието, в което да се отпуснете и да се насладите на чистия планински въздух. Проектирана да задоволи изискванията на най-претенциозните ценители, тази хижа предлага уелнес зона от най-висок клас със сауна, турска баня и фитнес зала, създавайки убежище за релакс след ден на пистите. За любителите на виното ви очаква винарска изба с бар, а частното кино гарантира незабравими вечери. Хижата разполага и със ски стая, място за съхранение на велосипеди и просторен гараж за до четири автомобила за оптимален ежедневен комфорт. Предлаган по схемата на ВЕФА, този уникален имот ви предлага възможност да възстановите ДДС и да се възползвате от намалени нотариални такси. Не пропускайте тази изключителна възможност да притежавате изключителен имот в Рошбрюн. Свържете се с Gadait International днес, за да организирате частен оглед и да откриете тази хижа, където луксът среща природата.
Features:
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Internet
- Furnished
- Parking
- Alarm
- Intercom
- Fitness Center
- Sauna
- Lift
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace
- Balcony Położony w samym sercu prestiżowej dzielnicy Rochebrune, ten domek ski-in/ski-out o powierzchni 442 m² jest prawdziwym klejnotem, oferującym niezrównane wrażenia z alpejskich wrażeń. Położona zaledwie rzut kamieniem od wyciągów narciarskich, ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie górską autentyczność i nowoczesny komfort, w uprzywilejowanym otoczeniu, w którym każdy szczegół został zaprojektowany, aby zapewnić luksus i spokój. Rozłożony na trzech poziomach z dostępem do windy, stoi na działce o powierzchni 800 m², oferując przestronne kubatury i inteligentny układ. Gdy tylko przyjedziesz, uwiedzie Cię ogrom głównej części dziennej, w której centralny kominek tworzy ciepłą atmosferę. Z salonu wychodzi się na przytulną jadalnię i otwartą kuchnię, doskonale wyposażoną, aby zadowolić początkujących szefów kuchni. Duże okna wpuszczają naturalne światło przez cały dzień, a taras wychodzi na wschód/południe/zachód, oferując zapierające dech w piersiach widoki. Oaza spokoju, w której można odpocząć i cieszyć się czystym górskim powietrzem. Zaprojektowany, aby zaspokoić wymagania najbardziej wymagających koneserów, ten domek oferuje najwyższej klasy strefę wellness z sauną, łaźnią turecką i salą fitness, tworząc sanktuarium relaksu po dniu spędzonym na stoku. Na wielbicieli wina czeka piwniczka z barem, a prywatne kino gwarantuje niezapomniane wieczory. W domku znajduje się również przechowalnia sprzętu narciarskiego, przechowalnia rowerów i przestronny garaż na maksymalnie cztery samochody, co zapewnia optymalny komfort na co dzień. Ta wyjątkowa nieruchomość, oferowana w ramach programu VEFA, oferuje możliwość odzyskania podatku VAT i skorzystania z obniżonych opłat notarialnych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby posiadać wyjątkową nieruchomość w Rochebrune. Skontaktuj się z Gadait International już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie i odkryć ten domek, w którym luksus spotyka się z naturą.
Features:
- Air Conditioning
- Hot Tub
- Internet
- Furnished
- Parking
- Alarm
- Intercom
- Fitness Center
- Sauna
- Lift
- Wine Cellar
- Garage
- Terrace
- Balcony