349 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Saint-Jean-de-Couz - Maison & propriété à vendre
349 000 EUR
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T104990511
/ 104990511
Référence:
EDEN-T104990511
Pays:
FR
Ville:
Saint Jean De Couz
Code postal:
73160
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
275 m²
Terrain:
2 301 m²
Pièces:
12
Chambres:
8
Salles de bains:
1
WC:
3
Parkings:
1
.
Située à 15min de Cognin, à St Jean de Couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.
Ce bien se compose comme suit : au RDC d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
.
Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC.
Enfin, un sous-sol complet de près de 100m².
.
Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. DPE : D
.
Prix de vente : 349.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au ... Mail : ... ou Christian Léger au ... Mail : ... Mandat N° 397426
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Voir plus Voir moins Vous recherchez un grande maison à rénover, un projet d'habitat partagé, une activité d'accueil ? Ce bien pourrait vous convenir : 275m² habitable sur 3 niveaux et 100m² de sous-sol complet avec un terrain de 2300m² dont sur 1000m² divisible en zone UB1 constructible.
.
Située à 15min de Cognin, à St Jean de Couz, cet ancien hôtel-restaurant a un fort potentiel. Il vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet.
Ce bien se compose comme suit : au RDC d'une immense pièce de vie de plus de 65m² , une salle à manger avec cuisine ouverte de près de 30m² et une autre pièce annexe de 20m². Une entrée, une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
.
Au 1er étage, un couloir desserre 6 chambres, une salle de bain à terminer et un WC indépendant. Au 2ème étage : un appartement à part entière composé d'une cuisine ouvrant sur une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec WC.
Enfin, un sous-sol complet de près de 100m².
.
Côté technique : Fenêtres pvc double vitrage et bois simple vitrage, chauffage fuel, assainissement fosse septique à revoir.
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3630 euros. DPE : D
.
Prix de vente : 349.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au ... Mail : ... ou Christian Léger au ... Mail : ... Mandat N° 397426
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Are you looking for a large house to renovate, a shared housing project, a hospitality activity? This property could suit you: 275m² of living space on 3 levels and 100m² of complete basement with a plot of 2300m² of which on 1000m² divisible in the UB1 buildable zone.
.
Located 15 minutes from Cognin, in St Jean de Couz, this former hotel-restaurant has great potential. It will offer you many possibilities of development according to your project.
This property is composed as follows: on the ground floor of a huge living room of more than 65m², a dining room with open kitchen of nearly 30m² and another annex room of 20m². An entrance, a shower room and a toilet complete this level.
.
On the 1st floor, a corridor leads to 6 bedrooms, a bathroom to be finished and a separate toilet. On the 2nd floor: a full-fledged apartment consisting of a kitchen opening onto a living room, 2 bedrooms, a dressing room, and a bathroom with WC.
Finally, a complete basement of nearly 100m².
.
Technical side: PVC double glazed and wood single glazed windows, oil heating, septic tank sanitation to be reviewed.
Estimated minimum annual energy expenditure for standard use between 2630 euros and 3630 euros. DPE: D
.
Sale price: 349,000 euros, agency fees to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
For any further information or to arrange a visit, contact me: Benjamin ARSON on ... Email: ... or Christian Léger on ... Mail: ... Mandate N° 397426
.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Benjamin ARSON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CHAMBERY 491299434 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- The professional guarantees and secures your real estate project.Benjamin ARSON (EI) Commercial Agent - RSAC number: CHAMBERY 491299434 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Търсите голяма къща за ремонт, проект за споделено жилище, хотелиерска дейност? Този имот може да ви подхожда: 275m² жилищна площ на 3 нива и 100m² пълно мазе с парцел от 2300m², от които на 1000m² се делят в зоната за застрояване UB1.
.
Разположен на 15 минути от Конин, в Сен Жан дьо Куз, този бивш хотел-ресторант има голям потенциал. Той ще ви предложи много възможности за развитие според вашия проект.
Този имот се състои по следния начин: на приземния етаж на огромна всекидневна с площ над 65 м², трапезария с отворена кухня от близо 30 м² и още една прилежаща стая от 20 м². Вход, душ кабина и тоалетна допълват това ниво.
.
На 1-ви етаж коридор води до 6 спални, баня за довършване и отделна тоалетна. На 2-ри етаж: пълноценен апартамент, състоящ се от кухня с излаз към хол, 2 спални, съблекалня и баня с тоалетна.
И накрая, пълно мазе от близо 100 м².
.
Техническа страна: PVC прозорци с двоен стъклопакет и дърво с единичен стъклопакет, отопление с масло, санитария на септична яма за преглед.
Прогнозни минимални годишни разходи за енергия за стандартно потребление между 2630 евро и 3630 евро. DPE: D
.
Продажна цена: 349 000 евро, такси за посредничество се заплащат от продавача.
Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques.
За допълнителна информация или за организиране на посещение, свържете се с мен: Benjamin ARSON на ... Електронна поща: ... или Christian Léger на ... Поща: ... Мандат No 397426
.
Тази обява е написана под редакционната отговорност на Benjamin ARSON, действащ под статута на търговски агент, регистриран в RSAC CHAMBERY 491299434 в SAS PROPRIETES PRIVEES, Национална мрежа за недвижими имоти, с капитал от 40000 евро, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Професионална карта T и G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Париж
- Професионалистът гарантира и обезпечава Вашия проект за недвижими имоти.Бенджамин Арсън (EI) Търговски агент - RSAC номер: CHAMBERY 491299434 - .
Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... геоопасности. Правителство. fr Ψάχνετε για ένα μεγάλο σπίτι για ανακαίνιση, ένα έργο κοινόχρηστης στέγασης, μια δραστηριότητα φιλοξενίας; Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να σας εξυπηρετήσει: 275m² εμβαδού διαβίωσης σε 3 επίπεδα και 100m² πλήρους υπογείου με οικόπεδο 2300m² εκ των οποίων σε 1000m² διαιρετό στην οικοδομήσιμη ζώνη UB1.
.
Σε απόσταση 15 λεπτών από το Cognin, στο St Jean de Couz, αυτό το πρώην ξενοδοχείο-εστιατόριο έχει μεγάλες δυνατότητες. Θα σας προσφέρει πολλές δυνατότητες ανάπτυξης σύμφωνα με το έργο σας.
Το ακίνητο αυτό αποτελείται ως εξής: στο ισόγειο από ένα τεράστιο σαλόνι άνω των 65m², μια τραπεζαρία με ανοιχτή κουζίνα σχεδόν 30m² και ένα άλλο δωμάτιο παραρτήματος 20m². Μια είσοδος, ένα ντους και μια τουαλέτα ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο.
.
Στον 1ο όροφο, ένας διάδρομος οδηγεί σε 6 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο που πρέπει να τελειώσει και μια ξεχωριστή τουαλέτα. Στον 2ο όροφο: ένα πλήρες διαμέρισμα που αποτελείται από κουζίνα που ανοίγει σε σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, γκαρνταρόμπα και μπάνιο με WC.
Τέλος, ένα πλήρες υπόγειο σχεδόν 100m².
.
Τεχνική πλευρά: PVC διπλά τζάμια και ξύλινα παράθυρα με μονά τζάμια, θέρμανση πετρελαίου, αποχέτευση σηπτικής δεξαμενής προς αναθεώρηση.
Εκτιμώμενη ελάχιστη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση μεταξύ 2630 ευρώ και 3630 ευρώ. ΚΣΕ: Δ
.
Τιμή πώλησης: 349.000 ευρώ, έξοδα αντιπροσωπείας που πρέπει να καταβληθούν από τον πωλητή.
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques.
Για οποιαδήποτε περαιτέρω πληροφορία ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μου: Benjamin ΕΜΠΡΗΣΜΟΣ στο ... Email: ... ή Christian Léger στο ... Ταχυδρομείο: ... Εντολή αριθ. 397426
.
Αυτή η διαφήμιση έχει γραφτεί υπό τη συντακτική ευθύνη του Benjamin ARSON που ενεργεί υπό την ιδιότητα του εμπορικού αντιπροσώπου εγγεγραμμένου στο RSAC CHAMBERY 491299434 στο SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, με κεφάλαιο 40000 ευρώ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Επαγγελματική κάρτα T και G αριθ. CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Παρίσι
- Ο επαγγελματίας εγγυάται και εξασφαλίζει το έργο της ακίνητης περιουσίας σας.Benjamin ΕΜΠΡΗΣΜΟΣ (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: CHAMBERY 491299434 - .
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... γεωκίνδυνοι. Κυβέρνηση. fr