CHARGEMENT EN COURS...

Mérida - Maison & propriété à vendre

Mexique > Yucatán > Mérida

387 835 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

3 p

3 sdb

169 m²

terrain 188 m²

Référence: EDEN-T105076513 / 105076513

Luxueux appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé en face de l’espace social, ascenseur privé avec accès direct au parking, grandes fenêtres en aluminium avec verre, cuisine intégrale avec tiroirs en bois et comptoir en granit, réfrigérateur, cuisinière à côté d’une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge, climatisation dans toutes les pièces et espace social, Trois chambres spacieuses avec placards en bois, salle de bain privée, fenêtres en verre donnant sur le jardin qui aide à avoir des espaces bien éclairés avec de la lumière naturelle. C’est une maison idéale pour vivre tranquillement, au sein d’une communauté luxueuse avec un entretien ponctuel et des services de première classe. REMARQUE : Le prix de vente de cet appartement au rez-de-chaussée est le meilleur du développement, c’est un prix attractif qui fera un bénéfice dès le premier jour de l’achat. Nous avons également une liste de nouveaux articles emballés inclus dans le département. L’emplacement est privilégié au nord de Mérida, à seulement deux pâtés de maisons de l’avenue Prolongación Paseo de Montejo où Villas del Sol rejoint les rues importantes de la ville avec la 60ème rue, qui traverse la ville du nord au sud et se connecte à la meilleure offre de restaurants, écoles, hôpitaux, centres commerciaux, supermarchés, etc. La définition des espaces, le paysage et le design de Villas del Sol sont harmonisés avec les services haut de gamme offerts dans le résidentiel. Profitez d’équipements de luxe exclusifs avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, un service de conciergerie, une salle de sport, une piscine et des espaces communs à votre disposition. Villas del Sol a été conçu par un architecte yucatèque de renom qui a intégré une communauté exclusive dans une oasis de sérénité, avec des environnements qui vous invitent à vous détendre et à profiter d’un environnement confortable, luxueux et fonctionnel, entouré par l’énergie de la ville. Les promoteurs immobiliers de ce complexe résidentiel sont primés et reconnus pour de multiples projets, ils ont une solide feuille de route. * La disponibilité peut être modifiée sans préavis, information datée du 13 mars 2025. * Il est nécessaire de consulter un avocat au sujet des frais de notaire, des taxes, des frais d’évaluation et autres. * Pour les prêts hypothécaires, il est nécessaire de consulter le courtier hypothécaire sur les frais liés à l’octroi du crédit de la banque choisie. *Les frais de maintenance mensuels sont de 8 873,54 $ mxn *Le prix en USD est indicatif et varie en fonction du taux de change du jour. Le prix demandé est en pesos mexicains 8 500 000 MXN. Contactez-moi pour fournir des informations détaillées et visiter la propriété. Voir plus Voir moins Lujoso departamento en planta baja con terraza y jardin privado frente al area social, elevador propio con acceso directo al area de estacionamiento, grandes ventanales de aluminio con cristal, cocina integral con gavetas de madera y encimera de granito, refrigerador, estufa junto a un conveniente cuarto de lavado con lavadora y secadora, aire acondionado en todas las habitaciones y area social, tres amplias habitaciones con closets de madera, baño propio, ventanales de cristal con vista al jardin lo que ayuda a tener espacios bien ilumindas con luz natural. Es un hogar ideal para vivir tranquilo, dentro de una lujosa comunidad con mantenimiento puntual y servicios de primera. NOTA: El precio de venta de este departamento en planta baja es el mejor del desarrollo, es un precio atractivo que tendrá ganacia desde el primer dia que se realice la compra. Tambien contamos con una lista de articulos nuevos empaquetados incluidos en el departamento. La ubicación es privilegiada al norte de Mérida, a solo dos cuadras de la avenida Prolongación Paseo de Montejo donde Villas del Sol une vías importantes de la ciudad con la calle 60, la cual recorre la ciudad de Norte a Sur y conecta con la mejor oferta de restaurantes, escuelas, hospitales, centros comerciales, supermercados, etc. La definición de los espacios, el paisaje y diseño de Villas del Sol se armoniza con los servicios premium que ofrece dentro del residencial. Disfruta de las amenidadas de lujo exclusivas de seguridad 24/7, servicio de concierge, gimnasio, alberca y áreas comunes a tu disposición. Villas del Sol ha sido diseñado por un reconocido arquitecto Yucateco que integró una exclusiva comunidad en un oasis de serenidad, con entornos que invitan a relajarse y disfrutar de una ambiente cómodo, lujoso y funcional, rodeado de la energía de la ciudad. Los desarrolladores inmobiliarios de este complejo residencial son galardonados y reconocidos por múltiples proyectos, tienen una sólida trayectoria. * Disponibilidad sujeta a cambios sin previo aviso, Informacion con fecha de 13 de marzo 2025. * Se requiere consultar con un licenciado los gastos notariales, impuestos, costo de avaluo y otros. * Para préstamos hipotecarios se requiere consultar con el corredor hipotecario los costos que implica el otorgamiento del crédito del banco elegido. *La cuota de mantenimiento mensual es de $8,873.54 mxn *El precio en USD es referencial y varía según el tipo de cambio del día. El precio solicitado es en pesos mexicanos $8,500,000 MXN. Contactame para proporcionar información detallada y visitar la propiedad. Luxueux appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé en face de l’espace social, ascenseur privé avec accès direct au parking, grandes fenêtres en aluminium avec verre, cuisine intégrale avec tiroirs en bois et comptoir en granit, réfrigérateur, cuisinière à côté d’une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge, climatisation dans toutes les pièces et espace social, Trois chambres spacieuses avec placards en bois, salle de bain privée, fenêtres en verre donnant sur le jardin qui aide à avoir des espaces bien éclairés avec de la lumière naturelle. C’est une maison idéale pour vivre tranquillement, au sein d’une communauté luxueuse avec un entretien ponctuel et des services de première classe. REMARQUE : Le prix de vente de cet appartement au rez-de-chaussée est le meilleur du développement, c’est un prix attractif qui fera un bénéfice dès le premier jour de l’achat. Nous avons également une liste de nouveaux articles emballés inclus dans le département. L’emplacement est privilégié au nord de Mérida, à seulement deux pâtés de maisons de l’avenue Prolongación Paseo de Montejo où Villas del Sol rejoint les rues importantes de la ville avec la 60ème rue, qui traverse la ville du nord au sud et se connecte à la meilleure offre de restaurants, écoles, hôpitaux, centres commerciaux, supermarchés, etc. La définition des espaces, le paysage et le design de Villas del Sol sont harmonisés avec les services haut de gamme offerts dans le résidentiel. Profitez d’équipements de luxe exclusifs avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, un service de conciergerie, une salle de sport, une piscine et des espaces communs à votre disposition. Villas del Sol a été conçu par un architecte yucatèque de renom qui a intégré une communauté exclusive dans une oasis de sérénité, avec des environnements qui vous invitent à vous détendre et à profiter d’un environnement confortable, luxueux et fonctionnel, entouré par l’énergie de la ville. Les promoteurs immobiliers de ce complexe résidentiel sont primés et reconnus pour de multiples projets, ils ont une solide feuille de route. * La disponibilité peut être modifiée sans préavis, information datée du 13 mars 2025. * Il est nécessaire de consulter un avocat au sujet des frais de notaire, des taxes, des frais d’évaluation et autres. * Pour les prêts hypothécaires, il est nécessaire de consulter le courtier hypothécaire sur les frais liés à l’octroi du crédit de la banque choisie. *Les frais de maintenance mensuels sont de 8 873,54 $ mxn *Le prix en USD est indicatif et varie en fonction du taux de change du jour. Le prix demandé est en pesos mexicains 8 500 000 MXN. Contactez-moi pour fournir des informations détaillées et visiter la propriété. Luxurious ground floor apartment with terrace and private garden in front of the social area, own elevator with direct access to the parking area, large aluminum windows with glass, integral kitchen with wooden drawers and granite countertop, refrigerator, stove next to a convenient laundry room with washer and dryer, air conditioning in all rooms and social area, Three spacious bedrooms with wooden closets, own bathroom, glass windows overlooking the garden which helps to have well-lit spaces with natural light. It is an ideal home to live quietly, within a luxurious community with punctual maintenance and first class services. NOTE: The sale price of this ground floor apartment is the best in the development, it is an attractive price that will make a profit from the first day the purchase is made. We also have a list of new packaged items included in the department. The location is privileged north of Mérida, just two blocks from Prolongación Paseo de Montejo Avenue where Villas del Sol joins important roads of the city with 60th Street, which runs through the city from North to South and connects with the best offer of restaurants, schools, hospitals, shopping centers, supermarkets, etc. The definition of the spaces, the landscape and design of Villas del Sol is harmonized with the premium services offered within the residential. Enjoy exclusive luxury amenities with 24/7 security, concierge service, gym, pool and common areas at your disposal. Villas del Sol has been designed by a renowned Yucatecan architect who integrated an exclusive community into an oasis of serenity, with environments that invite you to relax and enjoy a comfortable, luxurious and functional environment, surrounded by the energy of the city. The real estate developers of this residential complex are awarded and recognized for multiple projects, they have a solid track record. * Availability subject to change without notice, Information dated March 13, 2025. * It is required to consult with a lawyer about notary expenses, taxes, appraisal costs and others. * For mortgage loans, it is required to consult with the mortgage broker about the costs involved in granting the credit from the chosen bank. *The monthly maintenance fee is $8,873.54 mxn *The price in USD is referential and varies according to the exchange rate of the day. The requested price is in Mexican pesos $8,500,000 MXN. Contact me to provide detailed information and visit the property. Луксозен апартамент на партерен етаж с тераса и самостоятелна градина пред социалната зона, собствен асансьор с директен достъп до паркинга, големи алуминиеви прозорци със стъкло, интегрална кухня с дървени чекмеджета и гранитен плот, хладилник, печка до удобно перално помещение с пералня и сушилня, климатик във всички стаи и социална зона, Три просторни спални с дървени дрешници, собствена баня, стъклени прозорци с изглед към градината, което помага да има добре осветени пространства с естествена светлина. Това е идеален дом за тихо живеене, в луксозна общност с точна поддръжка и първокласни услуги. ЗАБЕЛЕЖКА: Продажната цена на този апартамент на партерния етаж е най-добрата в комплекса, това е атрактивна цена, която ще донесе печалба от първия ден на покупката. Имаме и списък с нови пакетирани артикули, включени в отдела. Местоположението е привилегировано на север от Мерида, само на две пресечки от булевард Prolongación Paseo de Montejo, където Villas del Sol свързва важни пътища на града с 60-та улица, която минава през града от север на юг и се свързва с най-добрата оферта от ресторанти, училища, болници, търговски центрове, супермаркети и др. Дефиницията на пространствата, ландшафта и дизайна на Villas del Sol е хармонизирана с първокласните услуги, предлагани в жилищата. Насладете се на ексклузивни луксозни удобства с 24/7 охрана, консиерж обслужване, фитнес зала, басейн и общи части на ваше разположение. Villas del Sol е проектиран от известен юкатекански архитект, който интегрира изключителна общност в оазис на спокойствието, със среда, която ви кани да се отпуснете и да се насладите на комфортна, луксозна и функционална среда, заобиколена от енергията на града. Строителните предприемачи на този жилищен комплекс са наградени и признати за множество проекти, имат солиден опит. * Наличността подлежи на промяна без предизвестие, Информация от 13 март 2025 г. * Необходимо е да се консултирате с адвокат относно нотариални разходи, данъци, разходи за оценка и други. * За ипотечни кредити е необходимо да се консултирате с ипотечния брокер относно разходите, свързани с отпускането на кредита от избраната банка. *Месечната такса за поддръжка е $8,873.54 mxn *Цената в USD е референтна и варира в зависимост от обменния курс за деня. Заявената цена е в мексикански песо $8,500,000 MXN. Свържете се с мен, за да предоставите подробна информация и да посетите имота. Πολυτελές ισόγειο διαμέρισμα με βεράντα και ιδιωτικό κήπο μπροστά από τον κοινωνικό χώρο, δικό του ασανσέρ με άμεση πρόσβαση στο χώρο στάθμευσης, μεγάλα παράθυρα αλουμινίου με γυαλί, ενσωματωμένη κουζίνα με ξύλινα συρτάρια και πάγκο γρανίτη, ψυγείο, σόμπα δίπλα σε ένα βολικό δωμάτιο πλυντηρίου με πλυντήριο και στεγνωτήριο, κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια και τον κοινωνικό χώρο, Τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ξύλινες ντουλάπες, δικό τους μπάνιο, τζαμαρία με θέα στον κήπο που βοηθά να έχουμε καλά φωτισμένους χώρους με φυσικό φως. Είναι ένα ιδανικό σπίτι για να ζήσετε ήσυχα, μέσα σε μια πολυτελή κοινότητα με έγκαιρη συντήρηση και υπηρεσίες πρώτης κατηγορίας. ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η τιμή πώλησης αυτού του ισογείου διαμερίσματος είναι η καλύτερη στην ανάπτυξη, είναι μια ελκυστική τιμή που θα αποφέρει κέρδος από την πρώτη ημέρα που γίνεται η αγορά. Έχουμε επίσης μια λίστα με νέα συσκευασμένα αντικείμενα που περιλαμβάνονται στο τμήμα. Η τοποθεσία είναι προνομιακή βόρεια της Mérida, μόλις δύο τετράγωνα από τη λεωφόρο Prolongación Paseo de Montejo όπου το Villas del Sol ενώνει σημαντικούς δρόμους της πόλης με την 60th Street, η οποία διασχίζει την πόλη από Βορρά προς Νότο και συνδέεται με την καλύτερη προσφορά εστιατορίων, σχολείων, νοσοκομείων, εμπορικών κέντρων, σούπερ μάρκετ κ.λπ. Ο ορισμός των χώρων, το τοπίο και ο σχεδιασμός των Villas del Sol είναι εναρμονισμένος με τις premium υπηρεσίες που προσφέρονται εντός της κατοικίας. Απολαύστε αποκλειστικές πολυτελείς ανέσεις με 24 ώρες το 24ωρο, 7 ημέρες την εβδομάδα ασφάλεια, υπηρεσία θυρωρείου, γυμναστήριο, πισίνα και κοινόχρηστους χώρους στη διάθεσή σας. Το Villas del Sol έχει σχεδιαστεί από έναν διάσημο αρχιτέκτονα Yucatecan, ο οποίος ενσωμάτωσε μια αποκλειστική κοινότητα σε μια όαση γαλήνης, με περιβάλλοντα που σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να απολαύσετε ένα άνετο, πολυτελές και λειτουργικό περιβάλλον, που περιβάλλεται από την ενέργεια της πόλης. Οι κατασκευαστές ακινήτων αυτού του οικιστικού συγκροτήματος βραβεύονται και αναγνωρίζονται για πολλαπλά έργα, έχουν ένα σταθερό ιστορικό. * Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε αλλαγές χωρίς προειδοποίηση, Πληροφορίες με ημερομηνία 13 Μαρτίου 2025. * Απαιτείται να συμβουλευτείτε δικηγόρο σχετικά με τα συμβολαιογραφικά έξοδα, τους φόρους, τα έξοδα εκτίμησης και άλλα. * Για τα στεγαστικά δάνεια, απαιτείται να συμβουλευτείτε τον μεσίτη υποθηκών σχετικά με το κόστος που συνεπάγεται η χορήγηση της πίστωσης από την επιλεγμένη τράπεζα. *Το μηνιαίο τέλος συντήρησης είναι $8,873.54 mxn *Η τιμή σε δολάρια ΗΠΑ είναι αναφορική και ποικίλλει ανάλογα με τη συναλλαγματική ισοτιμία της ημέρας. Η ζητούμενη τιμή είναι σε μεξικάνικα πέσος $ 8,500,000 MXN. Επικοινωνήστε μαζί μου για να δώσετε λεπτομερείς πληροφορίες και να επισκεφθείτε το ακίνητο.