1 700 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
5 p
499 m²
Référence:
EDEN-T105088186
/ 105088186
Référence:
EDEN-T105088186
Pays:
HR
Ville:
Liznjan
Code postal:
52203
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
499 m²
Pièces:
5
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Diese brandneue Ferienvilla ist eine echte architektonische Attraktion und eines der schönsten Häuser in Istrien.
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres und befindet sich am südlichsten Ende Istriens, im kleinen Fischerdorf Ližnjan, das mit dem Touristenzentrum von Medulin verbunden ist, nur 500 Meter vom Strand entfernt.
Diese architektonische Schönheit bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln Cres und Lošinj. Das Haus ist nagelneu und Mitte 2021 fertiggestellt.
Die erstaunliche Architektur dieser Villa wurde von den renommiertesten kroatischen Design- und Architekturmagazinen veröffentlicht. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 498,52 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum), Flur, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad, Fitnessraum und Sauna im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, einem Kleiderschrank und einer Terrasse mit einem schönen Blick auf das Meer und die Insel Cres befinden.
Die Zimmer sind modern eingerichtet mit viel Licht und Glasflächen.
Die gesamte Villa ist aus Stahlbeton gebaut, hochwertig gebaut und dekoriert, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Große überdachte Terrassen spenden diesem Haus viel Schatten.
Heizung - Klimaanlage + Fußbodenheizung.
Als Teil der überdachten Terrasse gibt es auch einen Holz- und Holzkohlegrill im Freien.
Der 40 m2 große Swimmingpool ist eine besondere Attraktion - "Infinity", d.h. an drei Seiten überlaufend, während sich auf einer Seite eine massive Glaswand von bis zu 7 cm aus gehärtetem Verbundglas befindet, durch die man das Wasser sehen kann und nur 2 Meter vom Bett des unteren Raumes entfernt ist, was den Gästen eine besondere Atmosphäre verleiht. Das beheizte Becken verfügt über die modernste Technik zur Behandlung von Wasserqualität und eine verbesserte therapeutische Wirkung, da Chlor auf natürliche Weise durch Elektrolyse aus Salz gewonnen wird, was viel gesünder ist als die klassische Wasseraufbereitung mit Chlor, und das Chlor im Wasser ist überhaupt nicht zu spüren, was von Menschen, die empfindlich auf Chlor reagieren, geschätzt wird. Eine zusätzliche UV-Lampe sterilisiert das Poolwasser. Die Hälfte des Pools ist überdacht und es ist möglich, ihn vollständig zu schließen und im Winter zu nutzen.
Das Sanitärwasser wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erwärmt, was die Kosten auf ein Minimum reduziert.
Der Garten ist eingezäunt und angelegt, mit einem automatischen Bewässerungssystem mit Wasser aus einem Brunnen. Außendusche. Parkplatz für sechs Autos.
Alarmanlage über Smartphone verbunden, Fernaktivierungssystem, Kameras, Haustür mit Zugangssystem über Codes.
Die Villa wird während der Saison von Touristen vermietet.
Eine Luxusimmobilie, die Aufmerksamkeit verdient, eine Seltenheit auf dem Markt.
Entfernung zum Restaurant: 700 m
Entfernung zum ersten Café: 800 m
Entfernung zu den Geschäften: 400 m
Entfernung zum Supermarkt: 2,8 km - Medulin
Entfernung zum Flughafen: 9.5 km Pula Voir plus Voir moins Luxuriöse SMART HOME Villa mit Meerblick und Infinity-Pool
Diese brandneue Ferienvilla ist eine echte architektonische Attraktion und eines der schönsten Häuser in Istrien.
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Meeres und befindet sich am südlichsten Ende Istriens, im kleinen Fischerdorf Ližnjan, das mit dem Touristenzentrum von Medulin verbunden ist, nur 500 Meter vom Strand entfernt.
Diese architektonische Schönheit bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Inseln Cres und Lošinj. Das Haus ist nagelneu und Mitte 2021 fertiggestellt.
Die erstaunliche Architektur dieser Villa wurde von den renommiertesten kroatischen Design- und Architekturmagazinen veröffentlicht. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 498,52 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum), Flur, Abstellraum, Schlafzimmer mit Bad, Fitnessraum und Sauna im Erdgeschoss, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, einem Kleiderschrank und einer Terrasse mit einem schönen Blick auf das Meer und die Insel Cres befinden.
Die Zimmer sind modern eingerichtet mit viel Licht und Glasflächen.
Die gesamte Villa ist aus Stahlbeton gebaut, hochwertig gebaut und dekoriert, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Große überdachte Terrassen spenden diesem Haus viel Schatten.
Heizung - Klimaanlage + Fußbodenheizung.
Als Teil der überdachten Terrasse gibt es auch einen Holz- und Holzkohlegrill im Freien.
Der 40 m2 große Swimmingpool ist eine besondere Attraktion - "Infinity", d.h. an drei Seiten überlaufend, während sich auf einer Seite eine massive Glaswand von bis zu 7 cm aus gehärtetem Verbundglas befindet, durch die man das Wasser sehen kann und nur 2 Meter vom Bett des unteren Raumes entfernt ist, was den Gästen eine besondere Atmosphäre verleiht. Das beheizte Becken verfügt über die modernste Technik zur Behandlung von Wasserqualität und eine verbesserte therapeutische Wirkung, da Chlor auf natürliche Weise durch Elektrolyse aus Salz gewonnen wird, was viel gesünder ist als die klassische Wasseraufbereitung mit Chlor, und das Chlor im Wasser ist überhaupt nicht zu spüren, was von Menschen, die empfindlich auf Chlor reagieren, geschätzt wird. Eine zusätzliche UV-Lampe sterilisiert das Poolwasser. Die Hälfte des Pools ist überdacht und es ist möglich, ihn vollständig zu schließen und im Winter zu nutzen.
Das Sanitärwasser wird durch Sonnenkollektoren auf dem Dach erwärmt, was die Kosten auf ein Minimum reduziert.
Der Garten ist eingezäunt und angelegt, mit einem automatischen Bewässerungssystem mit Wasser aus einem Brunnen. Außendusche. Parkplatz für sechs Autos.
Alarmanlage über Smartphone verbunden, Fernaktivierungssystem, Kameras, Haustür mit Zugangssystem über Codes.
Die Villa wird während der Saison von Touristen vermietet.
Eine Luxusimmobilie, die Aufmerksamkeit verdient, eine Seltenheit auf dem Markt.
Entfernung zum Restaurant: 700 m
Entfernung zum ersten Café: 800 m
Entfernung zu den Geschäften: 400 m
Entfernung zum Supermarkt: 2,8 km - Medulin
Entfernung zum Flughafen: 9.5 km Pula Luksuzna SMART HOME villa s pogledom na more i Infinity bazenom
Ova potpuno nova vila za odmor prava je arhitektonska atrakcija i jedna od najljepših kuća u Istri.
Smještena je u neposrednoj blizini mora, a nalazi se na najjužnijem kraju Istre, u malenom ribarskom mjestu Ližnjan koji se nadovezuje na turističko središte Medulin, samo 500 metara od plaže.
Ova arhitektonska ljepotica ima prekrasan pogled na more i otoke Cres i Lošinj. Kuća je potpuno nova i završena sredinom 2021.
Nevjerojatnu arhitekturu ove vile objavili su najprestižniji hrvatski časopisi za dizajn i arhitekturu. Ukupna površina kuće je 498,52 m2.
Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (open space), hodnika, spremišta, spavaće sobe s kupaonicom, fitnesa i saune u prizemlju, dok su na katu tri spavaće sobe svaka sa kupaonicom, garderobom i terasom s prekrasnim pogledom na more i otok Cres.
Sobe su moderno uređene s mnogo svijetla i staklenih površina.
Cijela vila je izgrađena od armiranog betona, vrhunska kvaliteta gradnje i uređenja pazeći na svaki detalj. Velike natkrivene terase ovoj kući daju puno hlada.
Grijanje - klima uređajima + podno grijanje.
U sklopu natkrivene terase je i vanjski roštilj na drvo i ugljen.
Bazen od 40 m2 je posebna atrakcija - „infinity“, odnosno prelivni s tri strane dok je s jedne strane masivna staklena stijena od čak 7 cm od kaljenog laminiranog stakla kroz koju vidite vodu i udaljen je na svega 2 metra od kreveta donje sobe što gostima daje poseban ugođaj. Grijani bazen ima najsuvremeniju tehniku obrade kvalitete vode i pojačano terapeutsko djelovanje jer se klor dobiva elektrolizom iz soli prirodnim putem, što je mnogo zdravije od klasičnog tretiranja vode klorom, te se klor u vodi uopće ne osjeti što će cijeniti ljudi osjetljivi na klor. Dodatna UV lampa sterilizira bazensku vodu. Polovina bazena je natkrivena, a moguće ga je u potpunosti zatvoriti i koristiti zimi.
sanitarna voda se grije pomoću solarnih panela na krovu čime su troškovi smanjeni na minimum.
Okućnica je ograđena i uređena, sa automatskim sustavom navodnjavanja vodom iz bunara. Vanjski tuš. Parking za šest automobila.
Alarm povezan pametnima telefonom, sustava aktivacije na daljinu, kamere, ulazna vrata sa sustavom ulaza preko šifri.
Villa je po sezoni u turističkom najmu.
Luksuzna nekretnina vrijedna pažnje, rijetkost na tržištu.
Udaljenost od restorana: 700 m
Udaljenost od prvog kafića: 800 m
Udaljenost od dućana: 400 m
Udaljenost od supermarketa: 2,8 km - Medulin
Udaljenost od zračne luke: 9,5 km Pula