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Carnforth - Maison & propriété à vendre

Royaume-Uni > England > Lancashire > Carnforth

950 693 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

2 p

5 ch

3 sdb

Référence: EDEN-T106516373 / 106516373

Bien que classique dans son style et imprégné d’histoire, il offre tout le confort nécessaire à une maison familiale moderne, avec plus de 4592 pieds carrés de pièces bien proportionnées, dont un escalier en porte-à-faux s’étendant sur trois étages sur un couloir incomparable, trois salles de réception élégantes, une cuisine petit-déjeuner accueillante, une vaste buanderie, un imposant porche arrière de style véranda, un vestiaire et une fabuleuse pièce polyvalente au rez-de-chaussée au potentiel immense. De plus en plus haut, il y a cinq chambres doubles, deux salles de bain et une salle de douche attenante avec possibilité d’en créer une deuxième. Située en retrait de la route, au cœur de ce village de zone protégée, Burton House est orientée à l’ouest et possède des jardins bien aménagés et soigneusement entretenus. Pour mettre la scène en avant, une entrée grillagée s’ouvre sur une allée circulaire avec un parking spacieux et un garage. À l’arrière, un jardin privé et abrité offre une terrasse de salons, des pelouses et une maison d’été. Burton à Kendal dispose d’équipements locaux, d’une communauté locale forte et active ainsi qu’d’une excellente accessibilité au réseau routier et ferroviaire. Entouré de paysages pittoresques, un accès facile est au Lake District, aux Yorkshire Dales et à la côte pittoresque, y compris l’Arnside et la Silverdale AONB. Avis sur le vendeur : Nous avons acheté Burton House quasiment sur place. Trouver une maison géorgienne dans la région est extrêmement rare. Emplacement Burton House est située au centre de la zone historique de conservation de ce village populaire et très accessible du sud des Lakelands, Burton à Kendal possède une communauté dynamique ; il y a deux bons pubs, un magasin bien approvisionné et un bureau de poste, une école primaire, des terrains de bowling et de tennis, une église et une salle communautaire très fréquentée qui accueille une variété d’événements locaux, de groupes et de cours. Comme nous le disent les propriétaires, « Il se passe beaucoup de choses dans le village si vous voulez participer. C’est un endroit idéal pour élever une famille. » C’est une occasion de profiter des avantages d’un cadre villageois et d’une vie communautaire avec un excellent accès à une campagne vierge et des liaisons routières et ferroviaires de premier ordre. Selon la direction de circulation, on peut choisir entre la voie 35 ou la J36 de la M6 et parmi les gares voisines de Carnforth, Oxenholme ou Lancaster. Au-delà du magasin du village, les besoins quotidiens seront probablement bien satisfaits à Carnforth ou Milnthorpe avec un choix de supermarchés (Booths, Tesco et Aldi), une rue très fréquentée de commerçants indépendants et une gamme de prestataires de soins de santé. Pour ceux qui aiment une journée à l’extérieur, Burton à Kendal est parfaitement placé pour visiter les parcs nationaux voisins et les AONBs, donc que ce soit pour une promenade tranquille, une promenade tranquille ou une randonnée plus ambitieuse, tout est merveilleusement accessible. Avis sur les fournisseurs Nous avons vraiment apprécié l’emplacement, il a été extrêmement pratique à tous points de vue ; parfait pour les trajets avec un excellent accès à la M6, un choix de gares pour voyager plus loin et, comme nos enfants fréquentaient l’école Sedbergh, nous avions tout sous la main. Entrée Construite comme résidence privée en 1760, la maison fut ensuite occupée comme école ; dans les années 1960, elle fut divisée en trois maisons individuelles, Burton House formant la plus grande section centrale. C’est une vie élégante, une véritable tranche de grandeur de maison de campagne mais désormais à une échelle gérable et habitable, bien que riche en histoire et en esthétique classique, elle dégage une qualité chaleureuse et familiale. Le niveau de détail fin de l’époque est remarquable ; escaliers en pierre, planchers polis, portes à boiseries, certaines avec suréclairage, cheminées d’époque (toutes fonctionnelles), fenêtres à guillotine (la majorité fonctionnelles), la plupart avec volets (pratiquement tous fonctionnels) et certains avec sièges de fenêtre. On trouve des plafonds en plâtre complexes dans le salon, le salon et la salle à manger, en plus de corniches, de ramballes et de lambris muraux dans d’autres pièces. La première pièce rencontrée est la remarquable salle de réception, qui possède un escalier en porte-à-faux en pierre à couper le souffle avec une belle rambarde en acajou qui monte jusqu’au palier du deuxième étage ; pas étonnant que ce soit là que le sapin de Noël des propriétaires ait été installé au fil des ans, car il peut être apprécié sous de nombreux angles. Le salon est un vrai régal, élégant et gracieux, avec un mur courbé avec deux creux de chaque côté du feu sculpté entouré d’une grille ouverte. La salle à manger lambrissée est tout aussi élégante, un cadre véritablement atmosphérique pour les déjeuners du dimanche, les occasions spéciales et les dîners aux chandelles, avec un feu sculpté entourant une grille ouverte. Orientée à l’est, la cuisine est un endroit inspirant pour commencer la journée car le soleil entre dès la première étape ; Accueillant et adapté aux familles, il conviendra aussi aux dîners de cuisine et à la restauration informelle. Des placards classiques à façade en panneaux crème peints, des plans de travail en blocs de bois, une commode intégrée, un porte-assiettes, des tiroirs de rangement à panier et un évier à casseroles lui confèrent un aspect intemporel et traditionnel. Pour compléter l’aménagement au rez-de-chaussée, un vestiaire et un espace pour les manteaux sont suspendus dans le hall intérieur, une porte arrière s’ouvrant sur une impressionnante véranda Amdega où des portes doubles ouvrantes mènent au jardin. En atterrissant sur le palier du premier étage, la vue vers le hall de réception puis le deuxième étage est extraordinaire, l’ampleur et la grandeur de l’escalier sont rarement visibles au niveau domestique et on peut y profiter chaque jour. Il y a un salon à cet étage, plus pour vos proches que pour recevoir, une pièce douillette où un feu à effet de flamme au gaz allumé dans la cheminée d’époque évite heureusement d’avoir besoin de monter des bûches à l’étage ! Regardant par la fenêtre et le jardin peut être pleinement apprécié depuis ce point de vue, car il s’étend jusqu’à la charmante maison d’été au fond. Une bibliothèque est placée dans un coin et crée un élément attrayant. Pas du tout négligée, la chambre principale se trouve à cet étage, une cheminée d’époque attire l’œil, tout comme la belle vue sur la fleur printanière dans le jardin. Le long d’un mur se trouvent des armoire encastrées, les portes centrales s’ouvrant à la manière de Narnia, révélant une salle de douche attenante. La deuxième chambre donne sur la pelouse avant et possède une cheminée d’époque et une armoire encastrée. Il y a une porte de liaison avec la salle de bain adjacente, bien qu’elle ne soit pas actuellement utilisée. La salle de bain dispose d’une salle de bain à plafond de caractère, d’une coiffeuse et d’une toilette, ainsi qu’un placard à linge offrant un rangement utile. Les escaliers en porte-à-faux continuent vers le haut, cette fois construits en bois plutôt qu’en pierre mais tout aussi impressionnants. Au pied du palier se trouvent trois autres chambres doubles, chacune équipée d’une cheminée d’époque. Ceux qui s’intéressent à l’histoire de cette belle propriété seront intéressés par une signature gravée dans le verre d’une des chambres du deuxième étage, qui porte l’inscription « Maggie Issacs 9 avril 1872 ». On pense que Maggie était élève lorsque la propriété a été occupée comme école. Cet étage dessert une deuxième salle de bain avec une suite trois pièces et une réserve utile avec possibilité de la transformer en salle de bain attenante pour l’une des chambres, sous réserve des autorisations requises. Le rez-de-chaussée inférieur est accessible depuis la salle de réception par un large escalier en pierre. Des sols en pierre ont été soulevés et reposés sur une membrane étanche pour créer des pièces agréables au quotidien. Au bout du hall inférieur, une porte solide et merveilleusement caractéristique mène à des marches extérieures menant à l’avant de la maison. Le couloir lui-même est fabuleusement large, avec deux pièces, la plus grande ayant été plombée et câblée car les propriétaires avaient prévu de la réaffecter en grande cuisine de salon. Les plans ont changé et, en l’état actuel, c’est une véritable « pièce de tout » et s’adapterait volontiers non seulement en cuisine, mais aussi en salle de jeux, salle de sport, cinéma ou salle dédiée aux loisirs. À côté se trouve une buanderie, les armoires contemporaines blanches à façade brillante s’accordent bien avec le vieux sol en pierre des générations. Ici se trouvent les installations de buanderie ainsi que la chaudière, le chauffe-eau et un évier à double casserole. Enfin, à ce niveau, il y a un débarras. Un passage couvert utile autour de la maison permet de stocker le carburant, les meubles de jardin et autres. Bien que grandiose, il y a quelque chose de très chaleureux à Burton House. De hauts plafonds et de grandes fenêtres lui confèrent d’excellentes proportions et permettent aux pièces d’être baignées de lumière naturelle. Un air calme et relaxant freine cette maison historique d’une grande valeur exceptionnelle et merveilleusement charismatique. Note architecturale : Historic England a classé la propriété comme Grade I... Voir plus Voir moins Whilst classical in style and steeped in history it offers all the comforts required for a modern family home, offering over 4592 sq ft of well-proportioned rooms including a show-stopping cantilever staircase spanning three floors across an incomparable hallway, three graceful receptions rooms, a welcoming breakfast kitchen, generous utility room, imposing conservatory style rear porch, cloakroom and a fabulous versatile lower ground floor room with vast potential. Onwards and upwards, there are five double bedrooms, two bathrooms and an ensuite shower room with scope to create a second. Set back off the road within the heart of this Conservation Area village, Burton House faces west and has well laid out and neatly tended gardens. Setting the scene to the front, a gated entrance opens to a circular drive with ample parking and a garage. To the rear a private and sheltered garden offers a seating terrace, lawns and a summer house. Burton in Kendal has local amenities, a strong and active local community as well as excellent accessibility to the road and rail network. Surrounded by scenic countryside there is easy access to the Lake District and Yorkshire Dales and the picturesque coast including the Arnside and Silverdale AONB. Vendor Insight We bought Burton House pretty much on the spot. Finding a Georgian house in the area is incredibly rare. Location Burton House is centrally positioned within the historic Conservation Area of this popular and highly accessible south Lakeland village, Burton in Kendal has a vibrant community; there are two good pubs, a well-stocked shop and Post Office, primary school, bowls and tennis courts, church and well used village hall which holds a variety of local events, groups and classes. As the owners tell us, “A lot goes on in the village if you want to take part. It’s a great place to raise a family.” This is an opportunity to enjoy the benefits of a village setting and community life with excellent access to unspoilt open countryside and first-rate road and rail communication links. Depending on the direction of travel one may choose between J35 or J36 of the M6 and from the nearby train stations of Carnforth, Oxenholme or Lancaster. Beyond the village shop, day to day needs will likely be well met in Carnforth or Milnthorpe with a choice of supermarkets (Booths, Tesco and Aldi), a busy high street of independent retailers and a range of health care providers. For those that love a day out, Burton in Kendal is perfectly placed to visit the neighbouring National Parks and AONBs so whether it’s gently pottering, a leisurely ramble or a more ambitious hike, it’s all wonderfully accessible. Vendor Insight We’ve really appreciated the location, it’s been extremely convenient in every way; perfect for commuting with excellent M6 access, a choice of stations when travelling further afield and as our children attended Sedbergh School we had it all to hand. Step inside Built as a private residence in 1760 the house was later occupied as a school, in the 1960s it was divided into three individual homes, Burton House forming the largest central section. This is gracious living, a true slice of country house grandeur but now on a manageable and livable scale, whilst rich in history and classical aesthetics it exudes a personable and family friendly quality. The level of fine period detailing is remarkable; stone staircases, polished floor boards, panelled doors, some with overlights, period fireplaces (all of which are functional), sash windows (the majority of which are operational), most having window shutters (virtually all in working order) and some with window seats. There are intricate plasterwork ceilings in the drawing room, sitting room and dining room in addition to cornices, dado rails and wall panelling in other rooms. The first room encountered is the remarkable reception hall which features a breath-taking stone cantilever staircase with a fine mahogany handrail that rises to floors to the second floor landing, no wonder this is where the owners’ Christmas tree has been positioned over the years as from here it can be enjoyed from so many aspects. The drawing room is an absolute treat, elegant and gracious, it has a curved wall with twin recesses either side of the carved fire surround with open grate. The panelled dining room is equally tasteful, a truly atmospheric setting for Sunday lunches, special occasions and candlelit dinner parties, it too having a carved fire surround around an open grate. East facing, the kitchen is an uplifting place to start the day as first thing the sun streams in; inviting and family friendly, it will also suit kitchen suppers and informal dining. Classic cream painted panel fronted cabinets, wood block worktops, an integral dresser, plate rack, basket storage drawers and pot sink give it a timeless and traditional look. Completing the layout on the ground floor is a cloakroom and space for coat hanging in the inner hall as a back door opens to an impressive conservatory style Amdega porch where double opening doors lead to the garden. Alighting on the first floor landing and the view down to the reception hall and up to the second floor is extraordinary, the scale and grandeur of the staircase is rarely seen on a domestic level and here it may be enjoyed every single day. There is a sitting room on this floor, more for your nearest and dearest than entertaining, a cosy room where a gas flame effect fire set into the period fireplace thankfully removes the need to bring any logs up the stairs! Looking out of the window and the garden may be fully appreciated from this vantage point as it stretches back to the delightful summer house at the far end. A bookcase is fitted into a corner and creates an attractive feature. Not at all overlooked, the principal bedroom is on this floor, a period fireplace draws the eye as does the lovely view of the spring blossom in the garden. Along one wall are fitted wardrobes, the central doors opening, Narnia style, to reveal an ensuite shower room. The second bedroom looks out over the front lawn and has a period fireplace and fitted wardrobe. There is a connecting door to the adjacent house bathroom although it is not presently in use. The bathroom has a characterful roll top bath, vanity unit and loo, a linen cupboard providing useful storage. The cantilever stairs continue upwards, this time constructed of wood rather than stone but equally as impressive. Off the landing are three further double bedrooms, each having a period fireplace. Those intrigued by the history of this fine property will be interested by a signature etched into the glass of one of the second floor bedrooms, it reads “Maggie Issacs April 9th 1872”. Maggie is thought to have been a pupil when the property was occupied as a school. Serving this floor is a second bathroom with a three piece suite and there’s a useful store room with scope to convert to an ensuite for one of the bedrooms, subject to any permissions required. The lower ground floor is approached from the reception hall via a set of wide stone steps. Stone flagged floors were lifted and relaid over a damp proof membrane to create everyday livable rooms. At the end of the lower hall a substantial and wonderfully characterful door leads to external steps up to the front of the house. The hallway itself is fabulously wide, off which are two rooms, the largest of which has been plumbed and wired as at one time the owners intended to repurpose it as a large living kitchen. Plans changed and as it now stands it’s a true ‘anything room’ and would adapt happily to not only a kitchen, but a playroom, gym, cinema or dedicated room for hobbies. Next door is a utility room, the contemporary white high gloss fronted cabinets sitting well alongside the generations’ old stone flagged floor. Down here are the laundry facilities as well as the boiler, hot water tank and a double pot sink. Finally on this level is a store room. Running around the front of the house is a useful covered passageway which provides storage for fuel, garden furniture and the like. Although grand, there is something very homely about Burton House. High ceilings and tall windows give it excellent proportions and enable the rooms to be filled with natural light. There is a calm and relaxing air that inhibits this extra special and wonderfully charismatic historic home. Architectural note Historic England have classified the property as Grade II*. Their listing states “Late C18 with later alterations… 3-storey central block with 2-storey pavilions and linking blocks, plus cellars… Sashes with glazing bars in moulded stone surrounds. Venetian style Main Entrance (now to Burton House) in left-hand return of central block, has 6-panelled door under fanlight with interlaced glazing bars in moulded surround with keystone...Ground-floor openings, except Main Entrance, have alternately a pediment or cornice. Plinth, moulded cill band to ground floor, plain cill band to first floor, modillioned overhanging eaves. Rear has tripartite sashes in main block…Interior has original panelled doors, shutters and architraves, fireplaces in all but 2 rooms and decorative plasterwork to principal rooms throughout. Notably: Burton House has oval Adam-style drawing room, decorative plasterwork to upstairs sitting room and well of stone staircase which has open string, ramped handrails with wreathed terminal and curtail.” The appreciation continues, Burton House features in The Pevsner Architectural Guide to The Buildings of England by the art historian Sir Nikolaus Pevsner who describes it as “quite splendid... Bien que classique dans son style et imprégné d’histoire, il offre tout le confort nécessaire à une maison familiale moderne, avec plus de 4592 pieds carrés de pièces bien proportionnées, dont un escalier en porte-à-faux s’étendant sur trois étages sur un couloir incomparable, trois salles de réception élégantes, une cuisine petit-déjeuner accueillante, une vaste buanderie, un imposant porche arrière de style véranda, un vestiaire et une fabuleuse pièce polyvalente au rez-de-chaussée au potentiel immense. De plus en plus haut, il y a cinq chambres doubles, deux salles de bain et une salle de douche attenante avec possibilité d’en créer une deuxième. Située en retrait de la route, au cœur de ce village de zone protégée, Burton House est orientée à l’ouest et possède des jardins bien aménagés et soigneusement entretenus. Pour mettre la scène en avant, une entrée grillagée s’ouvre sur une allée circulaire avec un parking spacieux et un garage. À l’arrière, un jardin privé et abrité offre une terrasse de salons, des pelouses et une maison d’été. Burton à Kendal dispose d’équipements locaux, d’une communauté locale forte et active ainsi qu’d’une excellente accessibilité au réseau routier et ferroviaire. Entouré de paysages pittoresques, un accès facile est au Lake District, aux Yorkshire Dales et à la côte pittoresque, y compris l’Arnside et la Silverdale AONB. Avis sur le vendeur : Nous avons acheté Burton House quasiment sur place. Trouver une maison géorgienne dans la région est extrêmement rare. Emplacement Burton House est située au centre de la zone historique de conservation de ce village populaire et très accessible du sud des Lakelands, Burton à Kendal possède une communauté dynamique ; il y a deux bons pubs, un magasin bien approvisionné et un bureau de poste, une école primaire, des terrains de bowling et de tennis, une église et une salle communautaire très fréquentée qui accueille une variété d’événements locaux, de groupes et de cours. Comme nous le disent les propriétaires, « Il se passe beaucoup de choses dans le village si vous voulez participer. C’est un endroit idéal pour élever une famille. » C’est une occasion de profiter des avantages d’un cadre villageois et d’une vie communautaire avec un excellent accès à une campagne vierge et des liaisons routières et ferroviaires de premier ordre. Selon la direction de circulation, on peut choisir entre la voie 35 ou la J36 de la M6 et parmi les gares voisines de Carnforth, Oxenholme ou Lancaster. Au-delà du magasin du village, les besoins quotidiens seront probablement bien satisfaits à Carnforth ou Milnthorpe avec un choix de supermarchés (Booths, Tesco et Aldi), une rue très fréquentée de commerçants indépendants et une gamme de prestataires de soins de santé. Pour ceux qui aiment une journée à l’extérieur, Burton à Kendal est parfaitement placé pour visiter les parcs nationaux voisins et les AONBs, donc que ce soit pour une promenade tranquille, une promenade tranquille ou une randonnée plus ambitieuse, tout est merveilleusement accessible. Avis sur les fournisseurs Nous avons vraiment apprécié l’emplacement, il a été extrêmement pratique à tous points de vue ; parfait pour les trajets avec un excellent accès à la M6, un choix de gares pour voyager plus loin et, comme nos enfants fréquentaient l’école Sedbergh, nous avions tout sous la main. Entrée Construite comme résidence privée en 1760, la maison fut ensuite occupée comme école ; dans les années 1960, elle fut divisée en trois maisons individuelles, Burton House formant la plus grande section centrale. C’est une vie élégante, une véritable tranche de grandeur de maison de campagne mais désormais à une échelle gérable et habitable, bien que riche en histoire et en esthétique classique, elle dégage une qualité chaleureuse et familiale. Le niveau de détail fin de l’époque est remarquable ; escaliers en pierre, planchers polis, portes à boiseries, certaines avec suréclairage, cheminées d’époque (toutes fonctionnelles), fenêtres à guillotine (la majorité fonctionnelles), la plupart avec volets (pratiquement tous fonctionnels) et certains avec sièges de fenêtre. On trouve des plafonds en plâtre complexes dans le salon, le salon et la salle à manger, en plus de corniches, de ramballes et de lambris muraux dans d’autres pièces. La première pièce rencontrée est la remarquable salle de réception, qui possède un escalier en porte-à-faux en pierre à couper le souffle avec une belle rambarde en acajou qui monte jusqu’au palier du deuxième étage ; pas étonnant que ce soit là que le sapin de Noël des propriétaires ait été installé au fil des ans, car il peut être apprécié sous de nombreux angles. Le salon est un vrai régal, élégant et gracieux, avec un mur courbé avec deux creux de chaque côté du feu sculpté entouré d’une grille ouverte. La salle à manger lambrissée est tout aussi élégante, un cadre véritablement atmosphérique pour les déjeuners du dimanche, les occasions spéciales et les dîners aux chandelles, avec un feu sculpté entourant une grille ouverte. Orientée à l’est, la cuisine est un endroit inspirant pour commencer la journée car le soleil entre dès la première étape ; Accueillant et adapté aux familles, il conviendra aussi aux dîners de cuisine et à la restauration informelle. Des placards classiques à façade en panneaux crème peints, des plans de travail en blocs de bois, une commode intégrée, un porte-assiettes, des tiroirs de rangement à panier et un évier à casseroles lui confèrent un aspect intemporel et traditionnel. Pour compléter l’aménagement au rez-de-chaussée, un vestiaire et un espace pour les manteaux sont suspendus dans le hall intérieur, une porte arrière s’ouvrant sur une impressionnante véranda Amdega où des portes doubles ouvrantes mènent au jardin. En atterrissant sur le palier du premier étage, la vue vers le hall de réception puis le deuxième étage est extraordinaire, l’ampleur et la grandeur de l’escalier sont rarement visibles au niveau domestique et on peut y profiter chaque jour. Il y a un salon à cet étage, plus pour vos proches que pour recevoir, une pièce douillette où un feu à effet de flamme au gaz allumé dans la cheminée d’époque évite heureusement d’avoir besoin de monter des bûches à l’étage ! Regardant par la fenêtre et le jardin peut être pleinement apprécié depuis ce point de vue, car il s’étend jusqu’à la charmante maison d’été au fond. Une bibliothèque est placée dans un coin et crée un élément attrayant. Pas du tout négligée, la chambre principale se trouve à cet étage, une cheminée d’époque attire l’œil, tout comme la belle vue sur la fleur printanière dans le jardin. Le long d’un mur se trouvent des armoire encastrées, les portes centrales s’ouvrant à la manière de Narnia, révélant une salle de douche attenante. La deuxième chambre donne sur la pelouse avant et possède une cheminée d’époque et une armoire encastrée. Il y a une porte de liaison avec la salle de bain adjacente, bien qu’elle ne soit pas actuellement utilisée. La salle de bain dispose d’une salle de bain à plafond de caractère, d’une coiffeuse et d’une toilette, ainsi qu’un placard à linge offrant un rangement utile. Les escaliers en porte-à-faux continuent vers le haut, cette fois construits en bois plutôt qu’en pierre mais tout aussi impressionnants. Au pied du palier se trouvent trois autres chambres doubles, chacune équipée d’une cheminée d’époque. Ceux qui s’intéressent à l’histoire de cette belle propriété seront intéressés par une signature gravée dans le verre d’une des chambres du deuxième étage, qui porte l’inscription « Maggie Issacs 9 avril 1872 ». On pense que Maggie était élève lorsque la propriété a été occupée comme école. Cet étage dessert une deuxième salle de bain avec une suite trois pièces et une réserve utile avec possibilité de la transformer en salle de bain attenante pour l’une des chambres, sous réserve des autorisations requises. Le rez-de-chaussée inférieur est accessible depuis la salle de réception par un large escalier en pierre. Des sols en pierre ont été soulevés et reposés sur une membrane étanche pour créer des pièces agréables au quotidien. Au bout du hall inférieur, une porte solide et merveilleusement caractéristique mène à des marches extérieures menant à l’avant de la maison. Le couloir lui-même est fabuleusement large, avec deux pièces, la plus grande ayant été plombée et câblée car les propriétaires avaient prévu de la réaffecter en grande cuisine de salon. Les plans ont changé et, en l’état actuel, c’est une véritable « pièce de tout » et s’adapterait volontiers non seulement en cuisine, mais aussi en salle de jeux, salle de sport, cinéma ou salle dédiée aux loisirs. À côté se trouve une buanderie, les armoires contemporaines blanches à façade brillante s’accordent bien avec le vieux sol en pierre des générations. Ici se trouvent les installations de buanderie ainsi que la chaudière, le chauffe-eau et un évier à double casserole. Enfin, à ce niveau, il y a un débarras. Un passage couvert utile autour de la maison permet de stocker le carburant, les meubles de jardin et autres. Bien que grandiose, il y a quelque chose de très chaleureux à Burton House. De hauts plafonds et de grandes fenêtres lui confèrent d’excellentes proportions et permettent aux pièces d’être baignées de lumière naturelle. Un air calme et relaxant freine cette maison historique d’une grande valeur exceptionnelle et merveilleusement charismatique. Note architecturale : Historic England a classé la propriété comme Grade I... Obwohl klassisch im Stil und geschichtsverwurzelt, bietet es alle Annehmlichkeiten für ein modernes Familienhaus und bietet über 4592 Quadratfuß gut proportionierte Zimmer, darunter eine beeindruckende Auslegertreppe über drei Stockwerke durch einen unvergleichlichen Flur, drei elegante Empfangsräume, eine einladende Frühstücksküche, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, eine imposante Wintergartenveranda im hinteren Bereich, eine Garderobe und ein fabelhaftes, vielseitiges Zimmer im Erdgeschoss mit großem Potenzial. Von vorne und aufwärts gibt es fünf Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und ein eigenes Duschzimmer mit Raum für ein zweites Zimmer. Zurückgesetzt von der Straße im Herzen dieses Naturschutzgebiets-Dorfes, blickt Burton House nach Westen und verfügt über gut angelegte und ordentlich gepflegte Gärten. Vor der Kulisse öffnet sich ein befestigter Eingang zu einer Rundauffahrt mit ausreichend Parkplätzen und einer Garage. Im hinteren Bereich befindet sich ein privater und geschützter Garten mit einer Sitzterrasse, Rasenflächen und einem Sommerhaus. Burton in Kendal verfügt über lokale Annehmlichkeiten, eine starke und aktive lokale Gemeinschaft sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßen- und Schienennetz. Umgeben von malerischer Landschaft ist der Zugang zum Lake District und Yorkshire Dales sowie zur malerischen Küste einschließlich des Arnside und Silverdale AONB einfach. Vendor Insight Wir haben Burton House praktisch sofort gekauft. Ein georgianisches Haus in der Gegend zu finden, ist unglaublich selten. Lage Burton House liegt zentral innerhalb des historischen Naturschutzgebiets dieses beliebten und gut zugänglichen südlichen Lakeland-Dorfes; Burton in Kendal hat eine lebendige Gemeinde; Es gibt zwei gute Pubs, einen gut ausgestatteten Laden und ein Postamt, eine Grundschule, Bowling- und Tennisplätze, eine Kirche und ein viel genutztes Dorfgemeinschaftshaus, das eine Vielzahl lokaler Veranstaltungen, Gruppen und Kurse veranstaltet. Wie die Besitzer uns sagen: "Im Dorf passiert viel, wenn du mitmachen willst. Es ist ein großartiger Ort, um eine Familie großzuziehen." Dies ist eine Gelegenheit, die Vorteile einer Dorfumgebung und des Gemeinschaftslebens zu genießen, mit ausgezeichnetem Zugang zu unberührter offener Landschaft und erstklassigen Straßen- und Eisenbahnverbindungen. Je nach Fahrtrichtung kann man zwischen der Abfahrt 35 oder J36 der M6 sowie den nahegelegenen Bahnhöfen Carnforth, Oxenholme oder Lancaster wählen. Abgesehen vom Dorfgeschäft werden die täglichen Bedürfnisse in Carnforth oder Milnthorpe wahrscheinlich gut gedeckt, mit einer Auswahl an Supermärkten (Booths, Tesco und Aldi), einer belebten Hauptstraße mit unabhängigen Einzelhändlern und einer Vielzahl von Gesundheitsdienstleistern. Für alle, die einen Tagesausflug lieben, ist Burton in Kendal perfekt gelegen, um die benachbarten Nationalparks und AONBs zu besuchen, sodass – egal ob es um sanftes Schlendern, einen gemütlichen Spaziergang oder eine ambitioniertere Wanderung geht – alles wunderbar zugänglich ist. Vendor Insight Wir haben die Lage wirklich geschätzt, sie war in jeder Hinsicht äußerst praktisch; perfekt für das Pendeln, mit ausgezeichnetem Zugang zur M6, einer Auswahl an Stationen auf weiter entfernten Strecken, und da unsere Kinder die Sedbergh School besuchten, hatten wir alles zur Hand. Betreten Sie das Haus 1760 als Privatresidenz erbaut und wurde später als Schule genutzt; in den 1960er Jahren wurde es in drei einzelne Häuser aufgeteilt, wobei das Burton House den größten zentralen Teil bildet. Dies ist ein anmutiges Leben, ein wahres Stück Landhaus-Prunk, aber heute in einem überschaubaren und bewohnbaren Maßstab, obwohl es reich an Geschichte und klassischer Ästhetik ist, strahlt es eine sympathische und familienfreundliche Qualität aus. Das Niveau der feinen Detailgenauigkeit aus der Epoche ist bemerkenswert; Steintreppen, polierte Dielen, getäfelte Türen, einige mit Überlichten, kaminale Kamine aus der Zeit (alle funktional), Sprossenfenster (die meisten funktionsfähig), die meisten mit Fensterläden (praktisch alle funktionsfähig) und einige mit Fensterbänken. Im Salon, Wohnzimmer und Esszimmer gibt es aufwendige Stuckdecken sowie in anderen Räumen Gesimsen, Dado-Geländer und Wandvertäfelungen. Der erste Raum ist der bemerkenswerte Empfangssaal mit einer atemberaubenden steinerne Auslegertreppe mit einem feinen Mahagoni-Geländer, das sich über Stockwerke bis zum Treppenabsatz im zweiten Stock erstreckt – kein Wunder, dass hier der Weihnachtsbaum der Besitzer im Laufe der Jahre steht, denn von hier aus kann man ihn aus vielen Blickwinkeln genießen. Das Wohnzimmer ist ein absolutes Vergnügen, elegant und anmutig, es hat eine geschwungene Wand mit zwei Nischen, die zu beiden Seiten des geschnitzten Kamins mit offenem Gitter umgeben. Der getäfelte Speisesaal ist ebenso geschmackvoll, ein wahrhaft atmosphärischer Rahmen für Sonntagsessen, besondere Anlässe und Kerzenabendessen, ebenfalls mit einem geschnitzten Kamin um einen offenen Gitter. Die Küche liegt nach Osten und ist ein aufbauender Ort, um den Tag zu beginnen, denn als Erstes scheint die Sonne herein; Einladend und familienfreundlich, eignet er sich auch für Küchenessen und informelles Essen. Klassische cremefarbene Paneelschränke, Arbeitsplatten aus Holzblock, eine integrierte Kommode, ein Tellerregal, Korbschubladen und ein Spülbecken verleihen dem Ganzen ein zeitloses und traditionelles Aussehen. Das Grundriss im Erdgeschoss wird durch eine Garderobe und Platz für Mäntel im Innenflur vervollständigt, während eine Hintertür zu einer beeindruckenden Amdega-Vorhalle im Gewächshaus führt, von der doppelt öffnende Türen in den Garten führen. Das Aussteigen auf dem Treppenabsatz im Erdgeschoss und der Blick hinunter zur Empfangshalle und hinauf in den zweiten Stock ist außergewöhnlich; die Größe und Pracht der Treppe ist auf häuslicher Ebene selten zu sehen, und hier kann man sie jeden einzelnen Tag genießen. Auf dieser Etage gibt es ein Wohnzimmer, eher für Ihre Liebsten als für Gäste, ein gemütliches Zimmer, in dem ein Gasflammen-Feuer, das im Kamin der damaligen Zeit entsteht, zum Glück keine Holzscheite die Treppe hochtragen muss! Der Blick aus dem Fenster und den Garten kann von diesem Aussichtspunkt aus voll genossen werden, da er sich bis zum reizvollen Sommerhaus am anderen Ende erstreckt. Ein Bücherregal wird in eine Ecke eingebaut und schafft ein attraktives Merkmal. Keineswegs übersehen, befindet sich das Hauptschlafzimmer auf dieser Etage, ein Kamin aus der Zeit zieht die Aufmerksamkeit auf sich, ebenso wie der schöne Blick auf die Frühlingsblüte im Garten. An einer Wand befinden sich Einbauschränke, deren zentrale Türen sich im Narnia-Stil öffnen und ein Duschzimmer mit eigenem Bad freigeben. Das zweite Schlafzimmer blickt auf den Vorgarten und verfügt über einen Kamin aus der Zeit und einen Einbauschrank. Es gibt eine Verbindungstür zum angrenzenden Hausbadezimmer, die jedoch derzeit nicht genutzt wird. Das Badezimmer verfügt über ein charaktervolles Badezimmer, ein Waschbecken und eine Toilette, ein Wäscheschrank bietet nützliche Stauraum. Die Auslegertreppen führen nach oben, diesmal aus Holz statt aus Stein, aber ebenso beeindruckend. Abseits des Treppenabsatzes befinden sich drei weitere Doppelschlafzimmer, jedes mit einem Kamin aus der Zeit. Wer sich für die Geschichte dieses schönen Anwesens interessiert, wird an einer Unterschrift interessiert sein, die in das Glas eines der Schlafzimmer im zweiten Stock eingraviert ist; darauf steht "Maggie Issacs April 9th 1872". Man nimmt an, dass Maggie Schülerin war, als das Grundstück als Schule genutzt wurde. Diese Etage wird von einem zweiten Badezimmer mit einer dreiteiligen Suite bedient, und es gibt einen nützlichen Abstellraum, der in ein eigenes Bad für eines der Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vorbehaltlich aller erforderlichen Genehmigungen. Das untere Erdgeschoss wird von der Empfangshalle über eine breite Steintreppe erreicht. Steinplattenböden wurden angehoben und auf einer feuchtigkeitsdichten Membran neu verlegt, um alltägliche bewohnbare Räume zu schaffen. Am Ende des unteren Flurs führt eine solide und wunderbar charaktervolle Tür zu Außentreppen zur Vorderseite des Hauses. Der Flur selbst ist fantastisch breit, von denen zwei Räume ausgehen, von denen der größte angeschlossen und verkabelt wurde, da die Besitzer ihn einst als große Wohnküche umnutzen wollten. Die Pläne änderten sich, und so wie es jetzt ist, ist es ein echter 'Alles-Raum' und würde sich nicht nur gerne in eine Küche, sondern auch in ein Spielzimmer, Fitnessstudio, Kino oder einen speziellen Hobbyraum einsetzen. Nebenan befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, dessen zeitgenössische weiße Hochglanz-Frontschränke gut neben dem alten Steinplattenboden der Generationen stehen. Hier unten befinden sich die Waschküche sowie der Wasserboiler, der Warmwassertank und ein Doppelbecken. Schließlich befindet sich auf dieser Ebene ein Lagerraum. Um die Vorderseite des Hauses verläuft ein nützlicher überdachter Durchgang, der Stauraum für Brennstoff, Gartenmöbel und Ähnliches bietet. Obwohl großartig, hat Burton House etwas sehr Heimeliges. Hohe Decken und hohe Fenster verleihen ihm hervorragende Proportionen und ermöglichen es, die Räume mit natürlichem Licht zu füllen. Es herrscht eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die dieses besonders besondere und wunderbar charismatische historische Haus hemmt. Architektonische Anmerkung: Historic England hat das Grundstück als Grade II* eingestuft. Ihre Eintragung lautet: "Spätes 18. Jahrhundert mit späteren Änderungen... Dreistöckiger Mittelblock mit zweistöckigen Pavillons und Verbindungsblöcken sowie Kellern... Bändel mit Verglasungsgittern in geformten Steinrahmen. Haupteingang i... Hoewel klassiek van stijl en doordrenkt van geschiedenis, biedt het alle comfort die nodig zijn voor een modern familiehuis, met meer dan 4592 vierkante voet aan goed geproportioneerde kamers, waaronder een indrukwekkende cantilevertrap die drie verdiepingen beslaat door een ongeëvenaarde gang, drie sierlijke ontvangstruimtes, een gastvrije ontbijtkeuken, een ruime bijkeuken, een imposante serre-stijl achterveranda, een garderobe en een fantastische veelzijdige kamer op de begane grond met enorm potentieel. Verder en hoger zijn er vijf dubbele slaapkamers, twee badkamers en een ensuite doucheruimte met ruimte om een tweede te creëren. Gelegen van de weg in het hart van dit Conservation Area dorp, kijkt Burton House naar het westen en heeft het goed aangelegde en netjes onderhouden tuinen. De sfeer aan de voorkant wordt gesitueerd, een met poort omsloten ingang die uitkomt op een ronde, met voldoende parkeergelegenheid en een garage. Aan de achterzijde is een privé en beschutte tuin met een zitterras, gazons en een zomerhuis. Burton in Kendal heeft lokale voorzieningen, een sterke en actieve gemeenschap en uitstekende bereikbaarheid van het weg- en spoorwegnet. Omringd door schilderachtig landschap is er gemakkelijke toegang tot het Lake District en Yorkshire Dales en de pittoreske kust, waaronder de Arnside en Silverdale AONB. Vendor Insight We kochten Burton House vrijwel ter plekke. Een Georgisch huis in de omgeving vinden is ontzettend zeldzaam. Locatie Burton House ligt centraal binnen het historische Conservation Area van dit populaire en zeer toegankelijke dorp in het zuiden van Lakeland; Burton in Kendal heeft een levendige gemeenschap; er zijn twee goede pubs, een goed gevulde winkel en postkantoor, een basisschool, bowls- en tennisbanen, een kerk en een veelgebruikt dorpshuis waar diverse lokale evenementen, groepen en lessen worden georganiseerd. Zoals de eigenaren ons vertellen: "Er gebeurt veel in het dorp als je wilt meedoen. Het is een geweldige plek om een gezin groot te brengen." Dit is een kans om te genieten van de voordelen van een dorpsomgeving en het gemeenschapsleven, met uitstekende toegang tot ongerepte open natuur en eersteklas weg- en spoorverbindingen. Afhankelijk van de rijrichting kan men kiezen tussen afslag 35 of afslag 36 van de M6 en de nabijgelegen treinstations Carnforth, Oxenholme of Lancaster. Naast de dorpswinkel zullen de dagelijkse behoeften waarschijnlijk goed worden vervuld in Carnforth of Milnthorpe met een keuze uit supermarkten (Booths, Tesco en Aldi), een drukke winkelstraat met onafhankelijke winkels en een scala aan zorgverleners. Voor wie van een dagje uit houdt, is Burton in Kendal perfect gelegen om de naburige nationale parken en AONB's te bezoeken, dus of het nu rustig rondstruineren, een ontspannen wandeling of een ambitieuzere wandeling is, het is allemaal heerlijk toegankelijk. Vendor Insight We hebben de locatie echt gewaardeerd, het is op alle vlakken erg handig geweest; perfect voor woon-werkverkeer met uitstekende toegang tot de M6, een keuze aan stations bij verder reizen en omdat onze kinderen naar Sedbergh School gingen, hadden we alles bij de hand. Binnenkomen Gebouwd als privéwoning in 1760 werd het huis later als school gebruikt; in de jaren zestig werd het verdeeld in drie afzonderlijke woningen, waarbij Burton House het grootste centrale deel vormde. Dit is een gracieus leven, een waar stukje landhuis-grandeur, maar nu op een beheersbare en leefbare schaal, hoewel rijk aan geschiedenis en klassieke esthetiek, straalt het een persoonlijke en gezinsvriendelijke kwaliteit uit. Het niveau van fijne detaillering uit die periode is opmerkelijk; stenen trappen, gepolijste vloerplanken, gepaneelde deuren, sommige met bovenlicht, historische open haarden (allemaal functioneel), schuiframen (waarvan de meeste nog werken), de meeste met luiken (vrijwel allemaal in werkende staat) en sommige met vensterzitplaatsen. Er zijn ingewikkelde pleisterplafonds in de salon, zitkamer en eetkamer, naast kroonlijsten, schildbalken en wandpanelen in andere kamers. De eerste kamer die men aantreft is de opmerkelijke ontvangsthal met een adembenemende stenen kantilevertrap met een fraaie mahoniehouten leuning die zich tot verdiepingen tot de overloop op de tweede verdieping uitstrekt; geen wonder dat hier de kerstboom van de eigenaren door de jaren heen is geplaatst, want vanaf hier kan je er vanuit zoveel hoeken van genieten. De salon is een waar genot, elegant en gracieus, met een gebogen muur en dubbele nissen aan weerszijden van het gebeeldhouwde vuur met open rooster. De betimmerde eetkamer is even smaakvol, een werkelijk sfeervolle setting voor zondagse lunches, speciale gelegenheden en diners bij kaarslicht, en ook deze heeft een gebeeldhouwd vuur rondom een open rooster. De keuken is oostelijk gelegen en een opbeurende plek om de dag te beginnen, want als eerste de zon naar binnen schijnt; Uitnodigend en gezinsvriendelijk, het past ook bij keukendiners en informeel dineren. Klassieke crèmekleurige panelkasten, werkbladen met houten blok, een geïntegreerde ladekast, bordrek, lades voor mandjes en een spoelbak geven het een tijdloze en traditionele uitstraling. De indeling op de begane grond wordt voltooid door een garderobe en ruimte voor jassen die hangen in de binnenhal, terwijl een achterdeur uitkomt op een indrukwekkende Amdega-portiek in serrestijl, waar dubbele deuren naar de tuin leiden. Op de overloop op de eerste verdieping en het uitzicht naar de ontvangsthal en omhoog naar de tweede verdieping is buitengewoon; de schaal en pracht van de trap zijn zelden op huiselijk niveau te zien en hier kan het elke dag worden beleefd. Op deze verdieping is er een zitkamer, meer voor je dierbaren dan voor gasten, een gezellige kamer waar een gasvlam-effect vuur in de oude open haard gelukkig de noodzaak wegneemt om boomstammen de trap op te dragen! Vanuit dit uitkijkpunt kun je uit het raam en de tuin volledig waarderen, want het strekt zich uit tot het heerlijke zomerhuis aan het uiteinde. Een boekenkast wordt in een hoek geplaatst en creëert een aantrekkelijk element. Helemaal niet over het hoofd gezien, de hoofdslaapkamer bevindt zich op deze verdieping, een open haard uit die tijd trekt de aandacht, net als het prachtige uitzicht op de lentebloem in de tuin. Langs een muur staan inbouwkasten, waarvan de centrale deuren in Narnia-stijl openen en een ensuite doucheruimte onthult. De tweede slaapkamer kijkt uit op het gazon voor de voorkant en heeft een open haard uit die tijd en een ingerichte kast. Er is een verbindingsdeur naar de aangrenzende huisbadkamer, hoewel deze momenteel niet in gebruik is. De badkamer heeft een karaktervolle badkamer met een rolltop, een kaptafel en een toilet, een linnenkast die nuttige opbergruimte biedt. De uitkragende trap gaat omhoog, ditmaal van hout in plaats van steen, maar even indrukwekkend. Vanaf de overloop liggen nog drie dubbele slaapkamers, elk met een open haard uit die periode. Degenen die geïnteresseerd zijn in de geschiedenis van dit fraaie pand zullen geïnteresseerd zijn in een handtekening die in het glas van een van de slaapkamers op de tweede verdieping is geëtst, waarop staat: "Maggie Issacs 9 april 1872". Men denkt dat Maggie leerling was toen het pand als school werd gebruikt. Op deze verdieping is een tweede badkamer met een suite met drie delen en er is een handige opslagruimte met mogelijkheid om om te bouwen tot een eigen badkamer voor een van de slaapkamers, onder mits eventuele benodigde toestemmingen vereist zijn. De benedenverdieping is bereikbaar vanuit de ontvangsthal via een reeks brede stenen trappen. Vloeren met stenen vlags werden opgetild en opnieuw gelegd over een vochtbestendig membraan om alledaagse leefbare kamers te creëren. Aan het einde van de benedenhal leidt een stevige en prachtig karaktervolle deur naar buitentrappen naar de voorkant van het huis. De gang zelf is fantastisch breed, waarvan twee kamers zijn, waarvan de grootste is voorzien van leidingen en bedrading, omdat de eigenaren ooit van plan waren deze om te bouwen tot een grote woonkeuken. De plannen veranderden en zoals het nu is, is het een echte 'alles-ruimte' en zou het zich niet alleen goed aanpassen aan een keuken, maar ook een speelkamer, gymzaal, bioscoop of speciale ruimte voor hobby's. Naast de deur is een bijkeuken, met de eigentijdse witte hoogglans kasten met voorkant die goed naast de oude stenen vloer van de generaties passen. Hier beneden bevinden zich de wasfaciliteiten, evenals de ketel, een warmwatertank en een dubbele gootsteen. Tot slot is op deze verdieping een opslagruimte. Rondom de voorkant van het huis loopt een nuttige overdekte doorgang die opslag biedt voor brandstof, tuinmeubilair en dergelijke. Hoewel groots, is er iets heel huiselijks aan Burton House. Hoge plafonds en hoge ramen zorgen voor uitstekende verhoudingen en zorgen ervoor dat de kamers gevuld worden met natuurlijk licht. Er heerst een kalme en ontspannen sfeer die dit extra bijzondere en prachtig charismatische historische huis belemmert. Architectonische noot: Historic England heeft het pand geclassificeerd als Grade II*. Hun vermelding vermeldt: "Eind 18e eeuw met latere aanpassingen... Drieverdiepingen tellend centraal blok met paviljoens van twee verdiepingen en verbindingsblokken, plus kelders... Sjerten met glasbalken in gegoten stenen omlijstingen. De hoofdingang in Venetiaanse stijl (nu naar Burton House) in de linkerkant van het centrale blok, heeft een deur met 6 panelen onder het bovenlicht en verstrengelde glasbalken in een geprofileerde omlijsting met keystone... De openingen op de begane grond, behalve de hoofdingang, hebben afwisselend een fronton of kroonlijst. Sokkel, gevormde cillband naar de begane grond, eenvoudige cillband naar de eerste verdieping, modillionen met overhangende dakranden. Achteraan zijn driedelige sjerpen in het hoofdblok... Het interieur heeft originele houten deuren, luiken en...

Référence: EDEN-T106516373

Pays: GB

Ville: Carnforth

Code postal: LA6 1LH

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Pièces: 2

Chambres: 5

Salles de bains: 3

Parkings: 1

Garages: 1

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