1 044 000 EUR
3 ch
490 m²
Villa de Luxe à Nyanyi, Bali – Un Havre de Paix et d'Élégance
Nichée au cœur de Nyanyi, Bali, cette somptueuse villa d’exception vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme exotique . Située sur un domaine exclusif composé de trois villas de prestige indépendantes , cette propriété d’exception construite en 2025 séduit par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme.
Avec une surface habitable nette de 412 m² répartis sur deux niveaux avec pavillon indépendant , la villa dispose de six chambres luxueuses , chacune avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort à ses résidents. Grâce à ses grandes baies vitrées , les espaces de vie bénéficient d’une luminosité optimale tout au long de la journée et s’ouvrent harmonieusement sur un jardin tropical soigneusement aménagé .
La pièce de vie principale, avec cuisine ouverte sur salon , est sublimée par des matériaux nobles et des finitions élégantes . Depuis la terrasse de plus de 35 m² , profitez d’une magnifique vue sur la piscine privée (8x3.5m) , parfaite pour des moments de détente absolue. Une salle de fitness ainsi qu’un bungalow indépendant viennent compléter ce bien d’exception.
Côté pratique, la propriété dispose de places de stationnement pour voitures et scooters ainsi que d'un endroit pour le gardiennage pour une sérénité totale .
Un investissement rentable et stratégique
Au-delà de son cadre de vie exceptionnel, cette villa représente une opportunité d’investissement unique . Grâce à l’attrait grandissant de Bali et la forte demande pour les locations de luxe , ce bien peut générer un rendement locatif pouvant atteindre 15 % par an . Une gestion complète de la location peut être mise en place pour assurer un revenu passif attractif , que ce soit pour de la location journalière ou saisonnière. Bail d'exploitation jusqu'en octobre 2053 + extension de 30 ans (prix du marché).
Imaginez investir dans une villa à Bali sans le moindre soucis. Une société de management dédiée et dirigée par des professionnels sur place, s'occupant entièrement du marketing et de la maintenance de votre bien. Assurez un rendement stable durant les 12 mois de l'année. En achetant une villa, vous achetez également les services suivants :
- Gestion complète de votre maison
- Rendement stable - grâce à l'expertise des professionnels sur place
- Séjour sans souci - lorsque vous souhaitez profiter de votre villa, tout est prêt pour vous accueillir
- Cadre de vie idyllique - Bali est connue pour sa beauté naturelle, sa culture riche et son ambiance relaxante Un emplacement privilégié
Située à quelques minutes des plages de sable fin et des paysages luxuriants de Bali, cette villa se trouve à Nyanyi , une région prisée pour son cadre paisible et authentique , à proximité de Canggu et de ses restaurants, boutiques et clubs de plage branchés.
À proximité immédiate, le projet ambitieux de Nuanu City est en plein développement. Conçue comme une ville éco-responsable , cette communauté innovante met l’accent sur le développement durable, l’architecture verte et les nouvelles technologies pour offrir un cadre de vie harmonieux en parfaite symbiose avec la nature.En son cœur, une académie internationale offrira aux familles un enseignement de haut niveau, facilitant ainsi l’installation des expatriés et des investisseurs souhaitant vivre dans un environnement moderne et inspirant .
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien d’exception au cœur de Bali. Thuring Immobilier vous propose un accompagnement de A à Z pour un investissement sécurisé avec un rendement annuel jusqu'à 15%.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir un dossier complet.
Possédez une villa ici, c'est s'offrir un coin de paradis.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Balcony
- Dishwasher Voir plus Voir moins Villa Nordoy 2 - Villa 6 chambres sur terrain de 450m2
Villa de Luxe à Nyanyi, Bali – Un Havre de Paix et d'Élégance
Nichée au cœur de Nyanyi, Bali, cette somptueuse villa d’exception vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme exotique . Située sur un domaine exclusif composé de trois villas de prestige indépendantes , cette propriété d’exception construite en 2025 séduit par son architecture raffinée et ses prestations haut de gamme.
Avec une surface habitable nette de 412 m² répartis sur deux niveaux avec pavillon indépendant , la villa dispose de six chambres luxueuses , chacune avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort à ses résidents. Grâce à ses grandes baies vitrées , les espaces de vie bénéficient d’une luminosité optimale tout au long de la journée et s’ouvrent harmonieusement sur un jardin tropical soigneusement aménagé .
La pièce de vie principale, avec cuisine ouverte sur salon , est sublimée par des matériaux nobles et des finitions élégantes . Depuis la terrasse de plus de 35 m² , profitez d’une magnifique vue sur la piscine privée (8x3.5m) , parfaite pour des moments de détente absolue. Une salle de fitness ainsi qu’un bungalow indépendant viennent compléter ce bien d’exception.
Côté pratique, la propriété dispose de places de stationnement pour voitures et scooters ainsi que d'un endroit pour le gardiennage pour une sérénité totale .
Un investissement rentable et stratégique
Au-delà de son cadre de vie exceptionnel, cette villa représente une opportunité d’investissement unique . Grâce à l’attrait grandissant de Bali et la forte demande pour les locations de luxe , ce bien peut générer un rendement locatif pouvant atteindre 15 % par an . Une gestion complète de la location peut être mise en place pour assurer un revenu passif attractif , que ce soit pour de la location journalière ou saisonnière. Bail d'exploitation jusqu'en octobre 2053 + extension de 30 ans (prix du marché).
Imaginez investir dans une villa à Bali sans le moindre soucis. Une société de management dédiée et dirigée par des professionnels sur place, s'occupant entièrement du marketing et de la maintenance de votre bien. Assurez un rendement stable durant les 12 mois de l'année. En achetant une villa, vous achetez également les services suivants :
- Gestion complète de votre maison
- Rendement stable - grâce à l'expertise des professionnels sur place
- Séjour sans souci - lorsque vous souhaitez profiter de votre villa, tout est prêt pour vous accueillir
- Cadre de vie idyllique - Bali est connue pour sa beauté naturelle, sa culture riche et son ambiance relaxante Un emplacement privilégié
Située à quelques minutes des plages de sable fin et des paysages luxuriants de Bali, cette villa se trouve à Nyanyi , une région prisée pour son cadre paisible et authentique , à proximité de Canggu et de ses restaurants, boutiques et clubs de plage branchés.
À proximité immédiate, le projet ambitieux de Nuanu City est en plein développement. Conçue comme une ville éco-responsable , cette communauté innovante met l’accent sur le développement durable, l’architecture verte et les nouvelles technologies pour offrir un cadre de vie harmonieux en parfaite symbiose avec la nature.En son cœur, une académie internationale offrira aux familles un enseignement de haut niveau, facilitant ainsi l’installation des expatriés et des investisseurs souhaitant vivre dans un environnement moderne et inspirant .
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien d’exception au cœur de Bali. Thuring Immobilier vous propose un accompagnement de A à Z pour un investissement sécurisé avec un rendement annuel jusqu'à 15%.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir un dossier complet.
Possédez une villa ici, c'est s'offrir un coin de paradis.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Balcony
- Dishwasher Villa Nordoy 2 - 6 bedroom villa on 450m2 land
Luxury Villa in Nyanyi, Bali – A Haven of Peace and Elegance
Nestled in the heart of Nyanyi, Bali, this sumptuous exceptional villa offers you an idyllic living environment combining modern comfort and exotic charm. Located on an exclusive estate composed of three independent prestigious villas, this exceptional property built in 2025 seduces with its refined architecture and top-of-the-range services.
With a net living area of 412 m² spread over two levels with independent pavilion, the villa has six luxurious bedrooms, each with its own private bathroom, guaranteeing privacy and comfort to its residents. Thanks to its large bay windows, the living spaces benefit from optimal light throughout the day and open harmoniously onto a carefully landscaped tropical garden.
The main living room, with kitchen open to the living room, is sublimated by noble materials and elegant finishes. From the terrace of more than 35 m², enjoy a magnificent view of the private swimming pool (8x3.5m), perfect for moments of absolute relaxation. A fitness room and an independent bungalow complete this exceptional property.
On the practical side, the property has parking spaces for cars and scooters as well as a place for guarding for total serenity.
A profitable and strategic investment
Beyond its exceptional living environment, this villa represents a unique investment opportunity. Thanks to the growing appeal of Bali and the high demand for luxury rentals, this property can generate a rental yield of up to 15% per year. A complete rental management can be set up to ensure an attractive passive income, whether for daily or seasonal rentals. Operating lease until October 2053 + 30-year extension (market price).
Imagine investing in a villa in Bali without the slightest worries. A dedicated management company run by professionals on site, taking care of the marketing and maintenance of your property. Ensure a stable return during the 12 months of the year. By buying a villa, you are also buying the following services:
- Complete management of your home
- Stable performance - thanks to the expertise of the professionals on site
- Worry-free stay - when you want to enjoy your villa, everything is ready to welcome you
- Idyllic living environment - Bali is known for its natural beauty, rich culture, and relaxing vibe A privileged location
Located just minutes from Bali's sandy beaches and lush landscapes, this villa is in Nyanyi, an area prized for its peaceful and authentic setting, close to Canggu and its trendy restaurants, shops and beach clubs.
In the immediate vicinity, the ambitious Nuanu City project is in full development. Designed as an eco-responsible city, this innovative community emphasizes sustainable development, green architecture and new technologies to offer a harmonious living environment in perfect symbiosis with nature.At its heart, an international academy will offer families a high-level education, making it easier for expats and investors to settle in a modern and inspiring environment.
Don't miss this unique opportunity to invest in an exceptional property in the heart of Bali. Thuring Immobilier offers you support from A to Z for a secure investment with an annual return of up to 15%.
Contact us today to receive a complete file.
Owning a villa here means treating yourself to a piece of paradise.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Balcony
- Dishwasher Villa Nordoy 2 - Βίλα 6 υπνοδωματίων σε οικόπεδο 450m2
Πολυτελής βίλα στο Nyanyi, Μπαλί – Ένα καταφύγιο γαλήνης και κομψότητας
Φωλιασμένη στην καρδιά του Nyanyi, στο Μπαλί, αυτή η πολυτελής εξαιρετική βίλα σας προσφέρει ένα ειδυλλιακό περιβάλλον διαβίωσης που συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση και την εξωτική γοητεία. Σε ένα αποκλειστικό κτήμα που αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες βίλες κύρους, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο που χτίστηκε το 2025 σαγηνεύει με την εκλεπτυσμένη αρχιτεκτονική και τις κορυφαίες υπηρεσίες του.
Με καθαρό καθιστικό 412 m² σε δύο επίπεδα με ανεξάρτητο περίπτερο, η βίλα διαθέτει έξι πολυτελή υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, που εγγυάται ιδιωτικότητα και άνεση στους κατοίκους της. Χάρη στα μεγάλα παράθυρα σε προεξοχή, οι χώροι διαβίωσης επωφελούνται από το βέλτιστο φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και ανοίγουν αρμονικά σε έναν προσεκτικά διαμορφωμένο τροπικό κήπο.
Το κύριο σαλόνι, με κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, εξαχνώνεται από ευγενή υλικά και κομψά φινιρίσματα. Από τη βεράντα άνω των 35 m², απολαύστε μια μαγευτική θέα στην ιδιωτική πισίνα (8x3,5m), ιδανική για στιγμές απόλυτης χαλάρωσης. Ένα γυμναστήριο και ένα ανεξάρτητο μπανγκαλόου συμπληρώνουν αυτό το εξαιρετικό ακίνητο.
Από πρακτικής πλευράς, το ακίνητο διαθέτει θέσεις στάθμευσης για αυτοκίνητα και σκούτερ καθώς και χώρο φύλαξης για απόλυτη ηρεμία.
Μια κερδοφόρα και στρατηγική επένδυση
Πέρα από το εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσής της, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Χάρη στην αυξανόμενη απήχηση του Μπαλί και την υψηλή ζήτηση για ενοικιάσεις πολυτελείας, αυτό το ακίνητο μπορεί να αποφέρει απόδοση ενοικίασης έως και 15% ετησίως. Μπορεί να δημιουργηθεί μια πλήρης διαχείριση ενοικίων για να εξασφαλιστεί ένα ελκυστικό παθητικό εισόδημα, είτε για ημερήσιες είτε για εποχιακές ενοικιάσεις. Λειτουργική μίσθωση έως τον Οκτώβριο του 2053 + 30ετής παράταση (τιμή αγοράς).
Φανταστείτε να επενδύετε σε μια βίλα στο Μπαλί χωρίς την παραμικρή ανησυχία. Μια εξειδικευμένη εταιρεία διαχείρισης που διευθύνεται από επαγγελματίες επί τόπου, φροντίζοντας για την εμπορία και τη συντήρηση του ακινήτου σας. Εξασφαλίστε σταθερή απόδοση κατά τη διάρκεια των 12 μηνών του έτους. Αγοράζοντας μια βίλα, αγοράζετε επίσης τις ακόλουθες υπηρεσίες:
- Ολοκληρωμένη διαχείριση του σπιτιού σας
- Σταθερή απόδοση - χάρη στην τεχνογνωσία των επαγγελματιών στο εργοτάξιο
- Ξέγνοιαστη διαμονή - όταν θέλετε να απολαύσετε τη βίλα σας, όλα είναι έτοιμα να σας υποδεχτούν
- Ειδυλλιακό περιβάλλον διαβίωσης - Το Μπαλί είναι γνωστό για τη φυσική ομορφιά, τον πλούσιο πολιτισμό και τη χαλαρωτική του ατμόσφαιρα Προνομιακή τοποθεσία
Μόλις λίγα λεπτά από τις αμμώδεις παραλίες και τα καταπράσινα τοπία του Μπαλί, αυτή η βίλα βρίσκεται στο Nyanyi, μια περιοχή που εκτιμάται για το ήσυχο και αυθεντικό περιβάλλον της, κοντά στο Canggu και τα μοντέρνα εστιατόρια, καταστήματα και παραλιακά κλαμπ.
Σε άμεση γειτνίαση, το φιλόδοξο έργο της πόλης Nuanu βρίσκεται σε πλήρη ανάπτυξη. Σχεδιασμένη ως μια οικολογικά υπεύθυνη πόλη, αυτή η καινοτόμος κοινότητα δίνει έμφαση στη βιώσιμη ανάπτυξη, την πράσινη αρχιτεκτονική και τις νέες τεχνολογίες για να προσφέρει ένα αρμονικό περιβάλλον διαβίωσης σε τέλεια συμβίωση με τη φύση.Στην καρδιά της, μια διεθνής ακαδημία θα προσφέρει στις οικογένειες εκπαίδευση υψηλού επιπέδου, διευκολύνοντας τους ομογενείς και τους επενδυτές να εγκατασταθούν σε ένα σύγχρονο και εμπνευσμένο περιβάλλον.
Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα εξαιρετικό ακίνητο στην καρδιά του Μπαλί. Η Thuring Immobilier σας προσφέρει υποστήριξη από το Α έως το Ω για μια ασφαλή επένδυση με ετήσια απόδοση έως και 15%.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να λάβετε ένα πλήρες αρχείο.
Η ιδιοκτησία μιας βίλας εδώ σημαίνει να περιποιηθείτε τον εαυτό σας σε ένα κομμάτι παραδείσου.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Balcony
- Dishwasher Villa Nordoy 2 - villa met 6 slaapkamers op een grond van 450 m²
Luxe villa in Nyanyi, Bali – een toevluchtsoord van rust en elegantie
Gelegen in het hart van Nyanyi, Bali, biedt deze weelderige, uitzonderlijke villa een idyllische leefomgeving die modern comfort en exotische charme combineert. Gelegen op een exclusief landgoed bestaande uit drie onafhankelijke, prestigieuze villa's, verleidt dit uitzonderlijke pand, gebouwd in 2025, met zijn verfijnde architectuur en eersteklas diensten.
Met een woonoppervlakte van 412 m² verspreid over twee verdiepingen met een onafhankelijk paviljoen heeft de villa zes luxe slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer, wat privacy en comfort voor de bewoners garandeert. Dankzij de grote erkers profiteren de woonruimtes van optimaal licht gedurende de dag en openen ze harmonieus uit op een zorgvuldig aangelegde tropische tuin.
De hoofdwoonkamer, met keuken die open is naar de woonkamer, wordt gesublimeerd door nobele materialen en elegante afwerkingen. Vanaf het terras van meer dan 35 m² geniet u van een prachtig uitzicht op het privézwembad (8x3,5 m), perfect voor momenten van absolute ontspanning. Een fitnessruimte en een onafhankelijke bungalow maken dit uitzonderlijke pand compleet.
Praktisch gezien heeft het terrein parkeerplaatsen voor auto's en scooters, evenals een plek om te bewaken voor volledige rust.
Een winstgevende en strategische investering
Naast de uitzonderlijke leefomgeving vertegenwoordigt deze villa een unieke investeringsmogelijkheid. Dankzij de groeiende aantrekkingskracht van Bali en de grote vraag naar luxe verhuur kan dit pand een huurrendement van maximaal 15% per jaar genereren. Een volledig verhuurbeheer kan worden opgezet om een aantrekkelijk passief inkomen te garanderen, zowel voor dagelijkse als seizoensgebonden verhuur. Operationele lease tot oktober 2053 + 30-jarige verlenging (marktprijs).
Stel je voor dat je zonder de minste zorgen investeert in een villa in Bali. Een toegewijd beheerbedrijf dat op locatie wordt gerund door professionals en verantwoordelijk is voor de marketing en het onderhoud van uw woning. Zorg voor een stabiel terugkomen gedurende het jaar van het jaar. Door een villa te kopen, koopt u ook de volgende diensten:
- Volledig beheer van uw huis
- Stabiele prestaties - dankzij de expertise van de professionals ter plaatse
- Zorgeloos verblijf - als je van je villa wilt genieten, is alles klaar om je welkom te heten
- Idyllische leefomgeving - Bali staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, rijke cultuur en ontspannende sfeer Een bevoorrechte locatie
Gelegen op slechts enkele minuten van Bali's zandstranden en weelderige landschappen, bevindt deze villa zich in Nyanyi, een gebied dat gewaardeerd wordt om zijn rustige en authentieke omgeving, dicht bij Canggu en zijn trendy restaurants, winkels en strandclubs.
In de directe omgeving is het ambitieuze Nuanu City-project volledig in ontwikkeling. Ontworpen als een milieubewuste stad, legt deze innovatieve gemeenschap de nadruk op duurzame ontwikkeling, groene architectuur en nieuwe technologieën om een harmonieuze leefomgeving te bieden in perfecte harmonie met de natuur.In de kern zal een internationale academie gezinnen een hoogstaand onderwijs bieden, waardoor het voor expats en investeerders gemakkelijker wordt zich te vestigen in een moderne en inspirerende omgeving.
Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitzonderlijk pand in het hart van Bali. Thuring Immobilier biedt u ondersteuning van A tot Z voor een veilige investering met een jaarlijks rendement tot 15%.
Neem vandaag nog contact met ons op om een volledig dossier te ontvangen.
Een villa hier bezitten betekent jezelf trakteren op een stukje paradijs.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Balcony
- Dishwasher Villa Nordoy 2 - 6 ložnicová vila na pozemku o rozloze 450m2
Luxusní vila v Nyanyi na Bali – Ráj klidu a elegance
Ukrytá v srdci Nyanyi na Bali, tato nádherná výjimečná vila vám nabízí idylické životní prostředí spojující moderní pohodlí s exotickým kouzlem. Nachází se na exkluzivním sídlišti složeném ze tří nezávislých prestižních vil a tento výjimečný objekt postavený v roce 2025 okouzluje svou vytříbenou architekturou a špičkovými službami.
S čistou obytnou plochou 412 m² rozloženou do dvou úrovní s nezávislým pavilonem má vila šest luxusních ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu, což zajišťuje soukromí a pohodlí obyvatelům. Díky velkým arkýřovým oknům mají obytné prostory optimální světlo po celý den a harmonicky se otevírají do pečlivě upravené tropické zahrady.
Hlavní obývací pokoj s kuchyní otevřenou do obývacího pokoje je sublimován ušlechtilými materiály a elegantními povrchovými úpravami. Z terasy o rozloze více než 35 m² si můžete užít nádherný výhled na soukromý bazén (8x3,5 m), ideální pro okamžiky naprostého odpočinku. Fitness místnost a samostatný bungalov doplňují tuto výjimečnou nemovitost.
Z praktického hlediska má nemovitost parkovací místa pro auta a skútry a také místo pro ochranu pro naprostý klid.
Zisková a strategická investice
Kromě výjimečného životního prostředí představuje tato vila jedinečnou investiční příležitost. Díky rostoucí atraktivitě Bali a vysoké poptávce po luxusních pronájmech může tato nemovitost generovat výnos z pronájmu až 15 % ročně. Lze nastavit kompletní správu pronájmu, která zajistí atraktivní pasivní příjem, ať už u denních nebo sezónních pronájmů. Provozní leasing do října 2053 + prodloužení o 30 let (tržní cena).
Představte si, že investujete do vily na Bali bez sebemenších obav. Specializovaná správcovská společnost provozovaná profesionály přímo na místě, která se stará o marketing a údržbu vaší nemovitosti. Zajistěte stabilní výnosy během celého roku. Koupí vily také kupujete následující služby:
- Kompletní správu vašeho domova
- Stabilní výkon – díky odbornosti odborníků na místě
- Bezstarostný pobyt – když si chcete užít svou vilu, vše je připraveno vás přivítat
- Idylické životní prostředí - Bali je známé svou přírodní krásou, bohatou kulturou a relaxační atmosférou Privilegované místo
Nachází se jen pár minut od písečných pláží a bujné krajiny Bali, tato vila se nachází v Nyanyi, oblasti ceněné pro své klidné a autentické prostředí, blízko Canggu a jeho moderních restaurací, obchodů a plážových klubů.
V bezprostřední blízkosti je ambiciózní projekt města Nuanu v plném rozvoji. Tato inovativní komunita, navržená jako ekologicky odpovědné město, klade důraz na udržitelný rozvoj, zelenou architekturu a nové technologie, aby nabídla harmonické životní prostředí v dokonalé symbióze s přírodou.V jádru mezinárodní akademie nabídne rodinám špičkové vzdělání, které usnadní expatům a investorům usadit se v moderním a inspirativním prostředí.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost investovat do výjimečné nemovitosti v srdci Bali. Thuring Immobilier vám nabízí podporu od A do Z pro bezpečnou investici s ročním výnosem až 15 %.
Kontaktujte nás ještě dnes a obdržíte kompletní spis.
Vlastnit vilu zde znamená dopřát si kousek ráje.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Balcony
- Dishwasher