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Baltchik - Maison & propriété à vendre

Bulgarie > L'oblast de Varna > Baltchik

390 000 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

309 m²

Référence: EDEN-T108666748 / 108666748

LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous vous présentons une maison remarquable sur trois niveaux avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la piscine dans la cour, à Balchik. Le bâtiment a été mis en service (avec la loi 16), impeccablement rénové avec des matériaux de grande qualité en 2021. La villa d’une superficie totale construite de 309 m² dispose d’une cour magnifiquement agencée et paysagée d’une superficie de 650 m². Distribution : premier étage - salon spacieux et ouvert avec salle à manger et coin cuisine avec comptoir en granit et électricité de haute qualité. Appareils ménagers. Du salon spacieux, il y a un accès à une grande véranda et une vue panoramique fascinante sur la mer Noire. À cet étage, il y a aussi un placard, une salle de lavage et des toilettes ; Deuxième étage - trois chambres avec climatisation, dont une avec sa propre salle de bain et toilettes, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec toilettes à l’étage. Chaque chambre a accès à une grande terrasse ; Troisième étage - une immense terrasse ouverte sur le toit et une salle de bain. De la terrasse, la vue est encore plus impressionnante. La propriété est entièrement meublée et équipée de meubles et d’électricité. appareils de haute qualité et inclus dans le prix. Dans la cour, il y a un grand bâtiment monolithique /qui peut servir de maison d’amis/, une piscine mesurant 4x7 m, une place de parking pour plusieurs voitures et de belles allées avec beaucoup de fleurs. La maison est dans un état impeccable et n’a pas besoin de réparations. Il existe une possibilité d’investissement et de location, avec un revenu attendu d’au moins 39 116,60 BGN. (20 000 euros) par an. Excellent emplacement : 3 terrains de golf de renommée mondiale dans un rayon de 10 km ; à proximité du centre de Balchik, de la plage centrale et de la promenade maritime confortable où se trouvent d’excellents restaurants, de nombreux magasins, cafés, bars à cocktails, hôpital, jardins d’enfants, écoles, etc. ; À 2 km d’Albena, une magnifique plage de sable fin, une eau cristalline et de nombreuses possibilités de sports ; À 35 minutes en voiture de Varna, avec ses nombreux commerces, son hôpital universitaire et ses attractions culturelles. Caractéristiques supplémentaires : vue panoramique sur la mer à couper le souffle (sans Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : VAR-133047 Tel : ... , 052 813 660 Courtier responsable : Martin Stoyanov Voir plus Voir moins LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме забележителна къща на три нива със зашеметяваща панорамна гледка към морето и басейна във вътрешния двор, в Балчик. Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16), безупречно ремонтирана с висококачествени материали през 2021 г. Параметри на имота Вилата с РЗП от 309 кв.м разполага с прекрасно аранжиран и озеленен двор с площ от 650 кв.м. Разпределение: първи етаж - просторен и отворен хол с трапезария и кухненска част с гранитен плот и висококачествени ел. уреди. От просторния дневен тракт има достъп до голяма веранда и завладяваща панорамна гледка към Черно море. На този етаж има и килер, миялно помещение и тоалетна; втори етаж - три спални с климатици, едната от които със собствена баня и тоалетна, както и допълнителна баня с тоалетна на етажа. Всяка стая разполага с достъп до голяма тераса; трети етаж - огромна открита покривна тераса и санитарно помещение. От терасата гледката е още по-впечатляваща. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с мебели и ел. уреди с високо качество и включени в цената. В двора има голяма монолитна постройка /която може да служи като къща за гости/, басейн с размери 4х7 м, място за паркиране на няколко коли и красиви алеи с много цветя. Къщата е в безупречно състояние и няма нужда от ремонт. Има възможност за инвестиция и наемане, с очакван доход от най-малко 39,116,60 лв. (20,000 евро) годишно. Отлична локация: 3 световноизвестни голф игрища в радиус от 10 км; в близост до центъра на Балчик, централния плаж и удобната морска алея където има отлични ресторанти, множество магазини, кафенета, коктейл-барове, болница, детски градини, училища и др.; на 2 км разстояние от Албена, прекрасен плаж с фин пясък, кристално чиста вода и много възможности за спорт; на 35 минути с кола от Варна, със своите множество магазини, университетска болница и културни забележителности. Допълнителни особености: спираща дъха панорамна гледка към морето (без За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: VAR-133047 Тел: ... , 052 813 660 Отговорен брокер:Мартин Стоянов LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Představujeme pozoruhodný dům na třech úrovních s nádherným panoramatickým výhledem na moře a bazén na nádvoří, v Balčiku. Budova byla uvedena do provozu (se zákonem 16), v roce 2021 byla bezvadně zrekonstruována s použitím vysoce kvalitních materiálů. Vila s celkovou zastavěnou plochou 309 m2 má krásně upravený a upravený dvůr o rozloze 650 m². Distribuce: první patro - prostorný a otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem se žulovou deskou a kvalitní elektroinstalací. Spotřebiče. Z prostorného obývacího pokoje je přístup na velkou verandu a fascinující panoramatický výhled na Černé moře. V tomto patře se dále nachází komora, umývárna a toaleta; druhé patro - tři ložnice s klimatizací, z nichž jedna má vlastní koupelnu a WC, a také další koupelnu s WC na patře. Z každého pokoje je přístup na velkou terasu; třetí patro - obrovská otevřená střešní terasa a koupelna. Z terasy je výhled ještě působivější. Nemovitost je plně zařízená a vybavená nábytkem a elektroinstalací. spotřebičů vysoké kvality a v ceně. Ve dvoře se nachází velká monolitická budova /která může sloužit jako penzion/, bazén o rozměrech 4x7 m, parkovací místo pro několik aut a krásné uličky s mnoha květinami. Dům je v bezvadném stavu a nepotřebuje opravy. Existuje příležitost pro investice a pronájem s očekávaným příjmem ve výši alespoň 39 116,60 BGN. (20 000 eur) ročně. Vynikající poloha: 3 světově proslulá golfová hřiště v okruhu 10 km; v blízkosti centra Balčiku, centrální pláže a pohodlné mořské promenády, kde jsou vynikající restaurace, mnoho obchodů, kaváren, koktejlových barů, nemocnice, školky, školy atd .; 2 km od Albeny, nádherná pláž s jemným pískem, křišťálově čistou vodou a mnoha možnostmi sportovního vyžití; 35 minut jízdy autem od Varny s mnoha obchody, univerzitní nemocnicí a kulturními atrakcemi. Další funkce: úchvatný panoramatický výhled na moře (bez Pro více informací nás kontaktujte a uveďte referenční číslo nemovitosti. Uveďte, prosím, že jste viděli reklamu na těchto stránkách. Referenční číslo: VAR-133047 Tel: ... , 052 813 660 Odpovědný makléř: Martin Stoyanov LUXIMMO FINEST ESTATES : ... Nous vous présentons une maison remarquable sur trois niveaux avec une vue panoramique imprenable sur la mer et la piscine dans la cour, à Balchik. Le bâtiment a été mis en service (avec la loi 16), impeccablement rénové avec des matériaux de grande qualité en 2021. La villa d’une superficie totale construite de 309 m² dispose d’une cour magnifiquement agencée et paysagée d’une superficie de 650 m². Distribution : premier étage - salon spacieux et ouvert avec salle à manger et coin cuisine avec comptoir en granit et électricité de haute qualité. Appareils ménagers. Du salon spacieux, il y a un accès à une grande véranda et une vue panoramique fascinante sur la mer Noire. À cet étage, il y a aussi un placard, une salle de lavage et des toilettes ; Deuxième étage - trois chambres avec climatisation, dont une avec sa propre salle de bain et toilettes, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire avec toilettes à l’étage. Chaque chambre a accès à une grande terrasse ; Troisième étage - une immense terrasse ouverte sur le toit et une salle de bain. De la terrasse, la vue est encore plus impressionnante. La propriété est entièrement meublée et équipée de meubles et d’électricité. appareils de haute qualité et inclus dans le prix. Dans la cour, il y a un grand bâtiment monolithique /qui peut servir de maison d’amis/, une piscine mesurant 4x7 m, une place de parking pour plusieurs voitures et de belles allées avec beaucoup de fleurs. La maison est dans un état impeccable et n’a pas besoin de réparations. Il existe une possibilité d’investissement et de location, avec un revenu attendu d’au moins 39 116,60 BGN. (20 000 euros) par an. Excellent emplacement : 3 terrains de golf de renommée mondiale dans un rayon de 10 km ; à proximité du centre de Balchik, de la plage centrale et de la promenade maritime confortable où se trouvent d’excellents restaurants, de nombreux magasins, cafés, bars à cocktails, hôpital, jardins d’enfants, écoles, etc. ; À 2 km d’Albena, une magnifique plage de sable fin, une eau cristalline et de nombreuses possibilités de sports ; À 35 minutes en voiture de Varna, avec ses nombreux commerces, son hôpital universitaire et ses attractions culturelles. Caractéristiques supplémentaires : vue panoramique sur la mer à couper le souffle (sans Pour plus d’informations, contactez-nous et indiquez le numéro de référence de la propriété. Veuillez dire que vous avez vu l’annonce sur ce site. Numéro de référence : VAR-133047 Tel : ... , 052 813 660 Courtier responsable : Martin Stoyanov LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present a remarkable house on three levels with stunning panoramic views of the sea and the pool in the courtyard, in Balchik. The building was put into operation (with Act 16), impeccably renovated with high quality materials in 2021. The villa with a total built-up area of 309 sq.m has a beautifully arranged and landscaped yard with an area of 650 sq.m. Distribution: first floor - spacious and open living room with dining room and kitchen area with granite countertop and high quality electric. Appliances. From the spacious living room there is access to a large veranda and a fascinating panoramic view of the Black Sea. On this floor there is also a closet, a washing room and a toilet; second floor - three bedrooms with air conditioning, one of which has its own bathroom and toilet, as well as an additional bathroom with toilet on the floor. Each room has access to a large terrace; third floor - a huge open roof terrace and a bathroom. From the terrace, the view is even more impressive. The property is fully furnished and equipped with furniture and electric. appliances of high quality and included in the price. In the yard there is a large monolithic building /which can serve as a guest house/, a swimming pool measuring 4x7 m, a parking space for several cars and beautiful alleys with many flowers. The house is in immaculate condition and does not need repairs. There is an opportunity for investment and rental, with an expected income of at least BGN 39,116.60. (20,000 euros) per year. Excellent location: 3 world-famous golf courses within a radius of 10 km; close to the center of Balchik, the central beach and the comfortable sea promenade where there are excellent restaurants, many shops, cafes, cocktail bars, hospital, kindergartens, schools, etc.; 2 km away from Albena, a wonderful beach with fine sand, crystal clear water and many opportunities for sports; 35 minutes by car from Varna, with its many shops, university hospital and cultural attractions. Additional features: breathtaking panoramic sea view (without For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: VAR-133047 Tel: ... , 052 813 660 Responsible broker: Martin Stoyanov LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren ein bemerkenswertes Haus auf drei Ebenen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und den Pool im Innenhof in Balchik. Das Gebäude wurde mit Gesetz 16 in Betrieb genommen und 2021 mit hochwertigen Materialien tadellos renoviert. Die Villa mit einer Gesamtfläche von 309 m² verfügt über einen wunderschön angelegten und gestalteten Hof mit einer Fläche von 650 m². Verteilung: Erdgeschoss – geräumiges und offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küchenbereich, Granitarbeitsplatte und hochwertigen elektrischen Geräten. Vorrichtungen. Vom geräumigen Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer großen Veranda und einem faszinierenden Panoramablick auf das Schwarze Meer. Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Schrank, ein Waschraum und eine Toilette; Zweiter Stock – drei Schlafzimmer mit Klimaanlage, von denen eines eigenes Badezimmer und Toilette sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette auf dem Boden hat. Jeder Raum hat Zugang zu einer großen Terrasse; Drittes Stockwerk – eine riesige, offene Terrasse und ein Badezimmer. Von der Terrasse aus ist die Aussicht noch beeindruckender. Das Grundstück ist vollständig möbliert und mit Möbeln und Strom ausgestattet. Geräte von hoher Qualität, die im Preis enthalten sind. Im Hof befindet sich ein großes monolithisches Gebäude, das als Gästehaus dienen kann, ein 4x7 m großes Schwimmbad, einen Parkplatz für mehrere Autos und schöne Gassen mit vielen Blumen. Das Haus ist in makellosem Zustand und benötigt keine Reparaturen. Es gibt Investitions- und Mietmöglichkeiten, mit einem erwarteten Einkommen von mindestens 39.116,60 BGN. (20.000 Euro) pro Jahr. Ausgezeichnete Lage: 3 weltberühmte Golfplätze im Umkreis von 10 km; nahe dem Zentrum von Balchik, dem zentralen Strand und der bequemen Meerespromenade, wo es ausgezeichnete Restaurants, viele Geschäfte, Cafés, Cocktailbars, ein Krankenhaus, Kindergärten, Schulen usw. gibt; 2 km von Albena entfernt, ein wunderbarer Strand mit feinem Sand, kristallklarem Wasser und vielen Sportmöglichkeiten; 35 Autominuten von Varna entfernt, mit seinen vielen Geschäften, dem Universitätskrankenhaus und den kulturellen Attraktionen. Weitere Merkmale: atemberaubender Panoramablick auf das Meer ohne Mietpreis. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie uns mit, dass Sie die Anzeige auf dieser Seite gesehen haben. Referenznummer: VAR-133047 Tel: ... , 052 813 660 Verantwortlicher Makler: Martin Stoyanov LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wij presenteren een opmerkelijk huis op drie niveaus met een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en het zwembad in de binnenplaats, in Balchik. Het gebouw werd in gebruik genomen (met Act 16) en in 2021 onberispelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De villa met een totale bebouwde oppervlakte van 309 m² heeft een prachtig ingerichte en aangelegde tuin met een oppervlakte van 650 m². Distributie: eerste verdieping - ruime en open woonkamer met eetkamer en keuken, granieten aanrecht en hoogwaardige elektrische apparaten. Apparaten. Vanuit de ruime woonkamer is er toegang tot een grote veranda en een fascinerend panoramisch uitzicht op de Zwarte Zee. Op deze verdieping is ook een kast, een toilet en een toilet; Tweede verdieping - drie slaapkamers met airconditioning, waarvan één een eigen badkamer en toilet heeft, evenals een extra badkamer met toilet op de vloer. Elke kamer heeft toegang tot een groot terras; Derde verdieping - een enorm open dakterras en een badkamer. Vanaf het terras is het uitzicht nog indrukwekkender. Het pand is volledig gemeubileerd en uitgerust met meubels en elektriciteit. Apparaten van hoge kwaliteit en inbegrepen in de prijs. In de tuin staat een groot monolithisch gebouw /dat als gastenverblijf kan dienen/, een zwembad van 4x7 m, een parkeerplaats voor meerdere auto's en prachtige steegjes met veel bloemen. Het huis is in onberispelijke staat en heeft geen reparaties nodig. Er is een mogelijkheid voor investeringen en huur, met een verwachte inkomsten van minstens 39.116,60 BGN. (20.000 euro) per jaar. Uitstekende locatie: 3 wereldberoemde golfbanen binnen een straal van 10 km; dicht bij het centrum van Balchik, het centrale strand en de handige zeepromenade waar uitstekende restaurants, veel winkels, cafés, cocktailbars, een ziekenhuis, kleuterscholen, scholen, enzovoort zijn; 2 km van Albena, een prachtig strand met fijn zand, kristalhelder water en vele sportmogelijkheden; 35 minuten rijden van Varna, met zijn vele winkels, universiteitsziekenhuis en culturele attracties. Aanvullende kenmerken: adembenemend panoramisch uitzicht op zee zonder huurcontrole. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen en het referentienummer van het pand vermelden. U kunt ons alstublieft vertellen dat u de advertentie op deze site heeft gezien. Referentienummer: VAR-133047 Tel: ... , 052 813 660 Verantwoordelijke makelaar: Martin Stoyanov FINAS FINAS FINOS DE LUXIMMO: ... Presentamos una casa extraordinaria en tres plantas con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la piscina en el patio, en Balchik. El edificio fue puesto en funcionamiento (con la Ley 16), impecablemente renovado con materiales de alta calidad en 2021. Parámetros de la propiedad La villa, con una superficie total urbanizada de 309 m², cuenta con un jardín bellamente ajardinado y ajardinado con una superficie de 650 m². Distribución: primera planta - salón espacioso y abierto con comedor y cocina con encimera de granito y electrodomésticos de alta calidad. Electrodomésticos. Desde el amplio salón se accede a una amplia veranda y a una cautivadora vista panorámica del Mar Negro. En esta planta también hay un armario, un aseo y un inodoro; segunda planta - tres dormitorios con aire acondicionado, uno de los cuales cuenta con baño y aseo propios, así como un baño adicional con inodoro en la planta. Cada habitación tiene acceso a una gran terraza; tercera planta - una enorme terraza con tejado abierto y baño. Desde la terraza la vista es aún más impresionante. La propiedad está completamente amueblada y equipada con mobiliario y electricidad. electrodomésticos de alta calidad incluidos en el precio. En el patio hay un gran edificio monolítico /que puede servir como casa de huéspedes/, una piscina de 4x7 m, una plaza de aparcamiento para varios coches y hermosos callejones con muchas flores. La casa está en perfecto estado y no necesita reparaciones. Existe una oportunidad de inversión y alquiler, con un ingreso esperado de al menos 39.116,60 BGN. (20.000 euros) al año. Ubicación excelente: 3 campos de golf mundialmente famosos en un radio de 10 km; cerca del centro de Balchik, la playa central y el cómodo paseo marítimo donde hay excelentes restaurantes, muchas tiendas, cafeterías, bares de cócteles, un hospital, guarderías, colegios, etc.; A 2 km de Albena, una playa maravillosa con arena fina, agua cristalina y muchas oportunidades para practicar deportes; A 35 minutos en coche de Varna, con sus numerosas tiendas, hospital universitario y atracciones culturales. Características adicionales: impresionante vista panorámica al mar sin control de alquileres. Para más información, contáctanos y date el número de referencia de la propiedad. Por favor, dinos que has visto el anuncio en este sitio. Número de referencia: VAR-133047 Tel: ... , 052 813 660 Corredor responsable: Martin Stoyanov