CHARGEMENT EN COURS...

Nessebar - Appartement & loft à vendre

Bulgarie > L'oblast de Bourgas > Nessebar

210 000 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

195 m²

Référence: EDEN-T108964542 / 108964542

GREAT THREE-BEDROOM APARTMENT ON THE FIRST LINE WITH SEA VIEW TO THE SOUTH BEACH, SWIMMING POOL, PARKING SPACE. In front is only the dune on the southern beach of Nessebar! We are selling an excellent furnished and equipped four-bedroom (three-bedroom) apartment in Perla district, Crystal Beach Apartments complex with permission for use since 2016. (block 35 of Perla Nessebar district, see on the map below). The building is emblematic of the area and is on the first line to the beach. It has controlled access, it is well maintained, video surveillance, a swimming pool, a playground and a landscaped yard. There is a condominium with a very optimal maintenance fee, which is not per square meter, but with a Repair Fund and an Operating Work Fund. The place is close to year-round restaurants, bars, Janet's store, the school, the court, the municipality and everything you need. The apartment is large and functional. It consists of a practical entrance hall, a living room with a dining room and a kitchenette, three separate bedrooms, two bathrooms (one suite to the master bedroom), terraces around the whole apartment with sea views from two sides and a storage room/laundry room. Great view from the terraces of the apartment. Excellent investment potential. The heating and cooling are with air conditioners (four pieces), and the hot water is on two water heaters. Separate household lots for electricity and water. In the building we offer three more two-bedroom apartments and two one-bedroom apartments, respectively with sea views, dunes views or city views, depending on your priorities and desires. Opportunity to purchase with a loan and full assistance from an intermediary licensed in Sofia (we work with the banks' headquarters and receive individual and improved conditions for our clients) issued by the Bulgarian National Bank (BNB). It is possible to manage the property with an option for use by the owner with a guaranteed 4% per year yield (we can guarantee it to you with a contract and the corresponding payment). In this way, the fee becomes quite acceptable at the expense of the management company (we can guarantee it, because we manage over seventy sites in the area). We manage a total of over 200 sites in the region and Sofia under individual conditions and the possibility of hybrid use of properties. Of course, there are other options for management and rental negotiation according to the needs of the future owner and if he wishes. Take a look at the photos, if you have any questions, contact me ... you can also on Viber, WhatsApp). The apartment is worth it. Voir plus Voir moins СТРАХОТЕН АПАРТАМЕНТ С ТРИ СПАЛНИ НА ПЪРВА ЛИНИЯ С ГЛЕДКА МОРЕ ДО ЮЖНИЯ ПЛАЖ, БАСЕЙН, ПАРКОМЯСТО. Отпред е само дюната на южния плажа на Несебър! Продаваме отличен обзаведен и оборудван четиристаен (три спални) апартамент в квартал Перла, комплекс Кристал Бийч Апартмънтс с разрешение за ползване от 2016г. (блок 35 на квартал Перла Несебър, вижте на картата по долу). Сградата е емблематична за района и е на първа линия до плажа. Има контролиран достъп, отлично поддържана е, видеонаблюдение, басейн, детска площадка и озеленен двор. Има сформирана етажна собственост с много оптимална такса поддръжка, която не е на квадратен метър, а с Фонд ремонти и Фонд за оперативна работа. Мястото е близо до целогодишно работещи ресторанти, заведения, магазин Жанет, училището, съда, общината и всичко необходимо. Апартаментът е голям и функционален. Състои се от практично входно антре, хол с трапезарна и кухненска част, три самостоятелни спални, две бани (едната суит към мастър бедрума), тераси около целият апартамент с гледка море от две от страните и склад/мокро помещение. Страхотна гледка от терасите на апартамента. Отличен инвестиционен потенциал. Отоплението и охлаждането е с климатици (четири броя), а топлата вода е на два бойлера. Самостоятелни битови партиди за ток и вода. В сградата предлагаме още три тристайни апартамента и два двустайни, съответно с гледка море, гледка дюни или гледка към града, в зависимост от приоритетите и желанията ви. Възможност за закупуване с кредит и пълно съдействие от посредник с лиценз в София (работим с централите на банките и получаваме индивидуални и подобрени условия за своите клиенти) издаден от Българска Народна Банка (БНБ). Възможно е управление на имота с опция за ползване и от собственика с гарантирани 4% на година доходност (можем да ви я гарантираме с договор и съответното заплащане). По този начин таксата става доста приемлива и за сметка на управляващата фирма (можем да го гарантираме, защото управляваме над седемдесет обекта в района). Управляваме общо над 200 обекта в района и София при индивидуални условия и възможност за хибридно използване на имотите. Разбира се има и други възможности за управление и отдаване под наем по договаряне съгласно нуждите на бъдещия собственик и ако той желае. Разгледайте снимките, ако имате въпроси се свържете с мен ... може и на Viber, WhatsApp). Апартаментът си заслужава. ŚWIETNY APARTAMENT Z TRZEMA SYPIALNIAMI W PIERWSZEJ LINII Z WIDOKIEM NA MORZE NA POŁUDNIOWĄ PLAŻĘ, BASEN, MIEJSCE PARKINGOWE. Przed nami jest tylko wydma na południowej plaży Nesebyru! Sprzedajemy doskonale umeblowane i wyposażone mieszkanie z trzema sypialniami (trzy sypialnie) w dzielnicy Perla, kompleks Crystal Beach Apartments z pozwoleniem na użytkowanie od 2016 roku. (blok 35 dzielnicy Perla Nesebyr, patrz mapa poniżej). Budynek jest symbolem okolicy i znajduje się w pierwszej linii od plaży. Jest kontrolowany dostęp, jest dobrze utrzymany, monitoring wideo, basen, plac zabaw i zagospodarowane podwórko. Jest kondominium z bardzo optymalną opłatą za utrzymanie, która nie jest za metr kwadratowy, ale z Funduszem Naprawczym i Funduszem Prac Operacyjnych. W pobliżu znajdują się całoroczne restauracje, puby, sklep Janet, szkoła, sąd, gmina i wszystko, czego potrzebujesz. Mieszkanie jest duże i funkcjonalne. Składa się z praktycznego holu wejściowego, salonu z jadalnią i kuchnią, trzech oddzielnych sypialni, dwóch łazienek (jeden apartament do opanowania ud), tarasów wokół całego mieszkania z widokiem na morze po obu stronach oraz komórki lokatorskiej/pralni. Wspaniały widok z tarasów apartamentu. Doskonały potencjał inwestycyjny. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzatorów (cztery sztuki), a ciepła woda jest na dwóch kotłach. Oddzielne działki przydomowe na prąd i wodę. W budynku oferujemy trzy kolejne apartamenty z dwiema sypialniami i dwa apartamenty z jedną sypialnią, odpowiednio z widokiem na morze, wydmy lub miasto, w zależności od Państwa priorytetów i pragnień. Możliwość zakupu z kredytem oraz pełna pomoc pośrednika z licencją w Sofii (współpracujemy z centralami banków i otrzymujemy indywidualne i lepsze warunki dla naszych klientów) wydaną przez Narodowy Bank Bułgarii (BNB). Możliwe jest zarządzanie nieruchomością z opcją korzystania z niej przez właściciela z gwarantowaną stopą zwrotu w wysokości 4% rocznie (możemy to zagwarantować w postaci umowy i odpowiedniej płatności). W ten sposób opłata staje się całkiem akceptowalna na koszt firmy zarządzającej (możemy to zagwarantować, ponieważ zarządzamy ponad siedemdziesięcioma lokalizacjami w okolicy). Zarządzamy łącznie ponad 200 lokalizacjami w regionie i Sofii na indywidualnych warunkach i z możliwością hybrydowego korzystania z nieruchomości. Oczywiście istnieją inne opcje zarządzania i wynajmu w drodze negocjacji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i jeśli sobie tego życzy. Spójrz na zdjęcia, w razie jakichkolwiek pytań skontaktuj się ze mną ... możesz też skorzystać z Viber, WhatsApp). Mieszkanie jest tego warte. GREAT THREE-BEDROOM APARTMENT ON THE FIRST LINE WITH SEA VIEW TO THE SOUTH BEACH, SWIMMING POOL, PARKING SPACE. In front is only the dune on the southern beach of Nessebar! We are selling an excellent furnished and equipped four-bedroom (three-bedroom) apartment in Perla district, Crystal Beach Apartments complex with permission for use since 2016. (block 35 of Perla Nessebar district, see on the map below). The building is emblematic of the area and is on the first line to the beach. It has controlled access, it is well maintained, video surveillance, a swimming pool, a playground and a landscaped yard. There is a condominium with a very optimal maintenance fee, which is not per square meter, but with a Repair Fund and an Operating Work Fund. The place is close to year-round restaurants, bars, Janet's store, the school, the court, the municipality and everything you need. The apartment is large and functional. It consists of a practical entrance hall, a living room with a dining room and a kitchenette, three separate bedrooms, two bathrooms (one suite to the master bedroom), terraces around the whole apartment with sea views from two sides and a storage room/laundry room. Great view from the terraces of the apartment. Excellent investment potential. The heating and cooling are with air conditioners (four pieces), and the hot water is on two water heaters. Separate household lots for electricity and water. In the building we offer three more two-bedroom apartments and two one-bedroom apartments, respectively with sea views, dunes views or city views, depending on your priorities and desires. Opportunity to purchase with a loan and full assistance from an intermediary licensed in Sofia (we work with the banks' headquarters and receive individual and improved conditions for our clients) issued by the Bulgarian National Bank (BNB). It is possible to manage the property with an option for use by the owner with a guaranteed 4% per year yield (we can guarantee it to you with a contract and the corresponding payment). In this way, the fee becomes quite acceptable at the expense of the management company (we can guarantee it, because we manage over seventy sites in the area). We manage a total of over 200 sites in the region and Sofia under individual conditions and the possibility of hybrid use of properties. Of course, there are other options for management and rental negotiation according to the needs of the future owner and if he wishes. Take a look at the photos, if you have any questions, contact me ... you can also on Viber, WhatsApp). The apartment is worth it. GEWELDIG APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS AAN DE EERSTE LIJN MET UITZICHT OP ZEE NAAR HET ZUIDSTRAND, ZWEMBAD EN PARKEERRUIMTE. Voor de deur ligt alleen de duin op het zuidelijke strand van Nessebar! We verkopen een uitstekend gemeubileerd en uitgerust appartement met vier slaapkamers (driekamers) in de Perla-wijk, Crystal Beach Apartments-complex, met vergunning voor gebruik sinds 2016. (blok 35 van het district Perla Nessebar, zie op de onderstaande kaart). Het gebouw is emblematisch voor het gebied en ligt aan de eerste lijn naar het strand. Het heeft gecontroleerde toegang, is goed onderhouden, heeft videobewaking, een zwembad, een speeltuin en een aangelegde tuin. Er is een appartement met een zeer optimale onderhoudskosten, die niet per vierkante meter is, maar met een Reparatiefonds en een Operating Work Fund. De plek is dicht bij het hele jaar door restaurants, bars, Janet's winkel, de school, de rechtbank, de gemeente en alles wat je nodig hebt. Het appartement is groot en functioneel. Het bestaat uit een praktische entreehal, een woonkamer met eetkamer en een kitchenette, drie aparte slaapkamers, twee badkamers (één suite met de master bedroom), terrassen rondom het hele appartement met uitzicht op zee van twee zijden en een opslagruimte/wasruimte. Geweldig uitzicht vanaf de terrassen van het appartement. Uitstekende investeringspotentie. De verwarming en koeling zijn uitgerust met airconditioners (vier stuks), en het warme water staat op twee boilers. Aparte huishoudelijke percelen voor elektriciteit en water. In het gebouw bieden we drie extra tweekamerappartementen en twee eenkamerappartementen aan, respectievelijk met zeezicht, duinen of stadsuitzicht, afhankelijk van uw prioriteiten en wensen. Mogelijkheid tot aankoop met een lening en volledige hulp van een tussenpersoon met vergunning in Sofia (wij werken samen met het hoofdkantoor van de banken en ontvangen individuele en verbeterde voorwaarden voor onze klanten) uitgegeven door de Bulgaarse Nationale Bank (BNB). Het is mogelijk om het pand te beheren met een optie voor gebruik door de eigenaar met een gegarandeerde opbrengst van 4% per jaar (wij kunnen dit aan u garanderen met een contract en de bijbehorende betaling). Op deze manier wordt de vergoeding vrij acceptabel ten koste van het beheerbedrijf (we kunnen het garanderen, want we beheren meer dan zeventig locaties in de omgeving). We beheren in totaal meer dan 200 locaties in de regio en Sofia onder individuele omstandigheden en met de mogelijkheid van hybride gebruik van eigendommen. Natuurlijk zijn er andere opties voor beheer en huuronderhandeling, afhankelijk van de behoeften van de toekomstige eigenaar en als hij dat wenst. Bekijk de foto's, als je vragen hebt, neem contact met mij op ... je kunt ook via Viber, WhatsApp). Het appartement is het waard.