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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T109752564
/ 109752564
Référence:
EDEN-T109752564
Pays:
FR
Ville:
Annemasse
Code postal:
74100
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
261 m²
Terrain:
953 m²
Pièces:
11
Chambres:
6
Salles de bains:
2
WC:
2
Parkings:
1
Balcon:
Oui
PRIX PAR BIEN ANNEMASSE
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux | - | 5 167 EUR |
| Ferney-Voltaire | - | 6 054 EUR |
| Saint-Julien-en-Genevois | - | 5 431 EUR |
| La Roche-sur-Foron | - | 4 085 EUR |
| Saint-Genis-Pouilly | - | 5 452 EUR |
| Bonneville | - | 4 310 EUR |
| Sciez | 7 021 EUR | - |
| Divonne-les-Bains | 6 638 EUR | 7 335 EUR |
| Gex | - | 5 355 EUR |
| Thonon-les-Bains | - | 4 571 EUR |
| Cluses | - | 3 746 EUR |
| Annecy-le-Vieux | - | 7 344 EUR |
| Le Grand-Bornand | - | 6 425 EUR |
| Bellegarde-sur-Valserine | - | 3 027 EUR |
| Évian-les-Bains | 6 276 EUR | 6 183 EUR |
| Samoëns | - | 6 620 EUR |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : ... />Features:
- Balcony
- Garden Voir plus Voir moins Sur la commune d'ANNEMASSE (74100) en limite de VILLE LA GRAND - proche commerces, écoles et bus, à 1,3 km de la gare et du Léman Express, à 5 min des douanes de Mon Idée et de Cara - 25 minutes du centre de Genève, 35 minutes de l'aéroport de Genève. Idéal pour habiter en famille ou pour investissement locatif ! Emplacement exceptionnellement calme dans une impasse, bâtiment implanté sur une parcelle de 953 m2 et composé de deux appartements de type 4 d'une surface de 131,49 m2 et 129,20 m2. Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 146,69 m2 sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. A l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé.
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- Balcony
- Garden In der Stadt ANNEMASSE (74100) am Rande von VILLE LA GRAND - in der Nähe von Geschäften, Schulen und Bussen, 1,3 km vom Bahnhof und dem Léman Express, 5 Minuten vom Zoll von Mon Idée und Cara - 25 Minuten vom Zentrum von Genf, 35 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Ideal für das Familienleben oder als Mietinvestition! Außergewöhnlich ruhige Lage in einer Sackgasse, Gebäude auf einem Grundstück von 953 m2 und bestehend aus zwei Wohnungen vom Typ 4 mit einer Fläche von 131,49 m2 und 129,20 m2. Sie umfassen jeweils einen Eingangsbereich mit Schränken, eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Die Heizung wird durch einen Heizkörper elektrisch betrieben. Das Dachgeschoss des Gebäudes mit einer Grundfläche von 146,69 m2 ist über eine Innentreppe erreichbar und bietet ein großes Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, eine oder zwei Wohnungen zu schaffen. Das komplette Untergeschoss umfasst 3 Parkplätze, drei Keller und eine Gästetoilette. Im Außenbereich gibt es Grünflächen, einen Hühnerstall oder einen Lageranbau sowie einen Innenhof, in dem drei Stellplätze untergebracht werden können, die durch ein motorisiertes Tor gesichert sind.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> Alle unsere Anzeigen finden Sie auf unserer Website: ... />Features:
- Balcony
- Garden In the town of ANNEMASSE (74100) on the edge of VILLE LA GRAND - close to shops, schools and buses, 1.3 km from the train station and the Léman Express, 5 minutes from the customs of Mon Idée and Cara - 25 minutes from the center of Geneva, 35 minutes from Geneva airport. Ideal for family living or for rental investment! Exceptionally quiet location in a cul-de-sac, building located on a plot of 953 m2 and composed of two type 4 apartments with a surface area of 131.49 m2 and 129.20 m2. They include respectively an entrance hall with cupboards, an independent kitchen, a spacious living room with balcony, three bedrooms, a bathroom and a toilet. The heating is electric by radiator. The attic of the building with a floor area of 146.69 m2 is accessible by an internal staircase and offers great development potential with the possibility of creating one or two apartments. The complete basement includes 3 parking spaces, three cellars and a powder room. Outside, green spaces, a chicken coop or storage annex as well as a courtyard that can accommodate three parking spaces secured by a motorized gate.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Find all our ads on our website: ... />Features:
- Balcony
- Garden