685 000 EUR
3 p
122 m²
Features:
- Balcony
- Lift Voir plus Voir moins - This exceptional split-level penthouse sits atop a beautifully restored historic building, seamlessly combining classic architectural elegance with the comforts of modern design. Arranged over the upper floors, the main level welcomes you with a bright and expansive living area, complemented by a stylish open-plan kitchen—ideal for everyday living as well as sophisticated entertaining. Two well-proportioned bedrooms offer flexibility for families, guests, or a dedicated home office. The primary bedroom features a private en-suite bathroom, while an additional guest bathroom ensures added convenience. Floor-to-ceiling doors open onto a generous private terrace, effortlessly extending the living space outdoors.An elegant internal staircase leads to the upper level, where a spectacular rooftop terrace provides breathtaking panoramic views across Berlin's skyline. From here, you can admire iconic landmarks such as the Fernsehturm and the new Amazon Tower—creating an impressive setting for outdoor dining, entertaining, or relaxing above the city.The building has been carefully modernised and includes lift access to the top floor for maximum comfort. The apartment further benefits from a private parking space and additional basement storage—rare and valuable features in this highly desirable location. Excellent connections to the S-Bahn, U-Bahn, and tram network ensure fast and convenient access throughout Berlin.Set amid the vibrant atmosphere of Friedrichshain, residents enjoy proximity to green parks, riverside walks, and the lively Boxhagener Platz with its cafes, boutiques, and popular weekly market. The nearby East Side Mall offers convenient shopping, while the renowned East Side Gallery adds a distinctive cultural and historical dimension to the neighbourhood.Ideal for young families, professionals, and individuals alike, this penthouse perfectly balances historic character, contemporary comfort, and a prime Berlin address—creating a truly outstanding home.Contact our team First Citiz Berlin for more information about this project or to arrange a viewing!Additional InformationAll information about this property is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is subject to a brokerage fee payment. Upon the signature of a purchase contract for this property, the brokerage fee in the amount of 2,975% (incl. 19% VAT) of the notarial property sale price, is due by the buyer to First Citiz GmbH.City areaLocated in East Berlin, Friedrichshain is a lively and trendy district reminding of Berlin's Soviet past of the city. The Karl-Marx Allee, linking Alexanderplatz to Frankfurter Tor, offers a striking example of Stalinist architecture with its impressive dimensions. It is also a verdant area, especially the Volkspark, famous for its barbecue areas and the outdoor cinema. The area many shops, bars and restaurants around the Boxaghener Platz, famous for its flea market. The RAW, a cultural and alternative place, consists of former hangars converted into workshops, restaurants, sports halls, bars and clubs. Along the Spree, the former Berlin Wall has become an open-air art gallery, the East Side Gallery, hosting paintings by international artists. For several years now, this area has been experiencing real estate expansion. Several international companies, including Zalando, have established their headquarters in the neighbourhood.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Features and amenities Split-level penthouse set within a beautifully restored historic building Generous open-plan living and dining area with integrated kitchen Two comfortable bedrooms, including a primary suite with en-suite bathroom Additional modern guest bathroom Expansive private terrace plus rooftop terrace with panoramic skyline views Iconic views of the TV Tower and the new Amazon Tower Convenient lift access directly to the top floor Private parking space and basement storage included Excellent public transport connections Moments from Boxhagener Platz, nearby parks, Uber Arena and the East Side Gallery
Features:
- Balcony
- Lift - Este excepcional ático de dos niveles se encuentra sobre un edificio histórico bellamente restaurado, combinando a la perfección la elegancia arquitectónica clásica con las comodidades del diseño moderno. Distribuido sobre las plantas superiores, el nivel principal te recibe con una zona de estar luminosa y amplia, complementada por una elegante cocina de planta abierta, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados sofisticados. Dos dormitorios bien proporcionados ofrecen flexibilidad para familias, invitados o un despacho dedicado en casa. El dormitorio principal cuenta con un baño privado en suite, mientras que un baño adicional para invitados garantiza mayor comodidad. Las puertas de suelo a techo se abren a una amplia terraza privada, ampliando sin esfuerzo el espacio de estar exterior.Una elegante escalera interior conduce al nivel superior, donde una espectacular terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas impresionantes del skyline de Berlín. Desde aquí, puedes admirar monumentos icónicos como el Fernsehturm y la nueva Torre Amazonas, creando un entorno impresionante para cenar al aire libre, recibir invitados o relajarse sobre la ciudad.El edificio ha sido cuidadosamente modernizado e incluye acceso en ascensor a la última planta para máxima comodidad. El apartamento además cuenta con un aparcamiento privado y un almacenamiento adicional en el sótano, características raras y valiosas en esta ubicación tan codiciada. Excelentes conexiones con el S-Bahn, el U-Bahn y la red de tranvías garantizan un acceso rápido y cómodo por todo Berlín.En medio del vibrante ambiente de Friedrichshain, los residentes disfrutan de la proximidad a parques verdes, paseos junto al río y la animada Boxhagener Platz, con sus cafeterías, boutiques y el popular mercado semanal. El cercano East Side Mall ofrece compras convenientes, mientras que la reconocida East Side Gallery añade una dimensión cultural e histórica distintiva al barrio.Ideal para familias jóvenes, profesionales e individuos por igual, este ático equilibra perfectamente el carácter histórico, la comodidad contemporánea y una residencia privilegiada en Berlín, creando un hogar realmente excepcional.¡Contacta con nuestro equipo First Citiz Berlin para más información sobre este proyecto o para concertar una visita!Información adicionalToda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada exclusivamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o la integridad. Se pueden esperar errores y ventas previas. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una comisión de corretaje. Tras la firma de un contrato de compra de esta propiedad, la comisión de corretaje por un importe del 2.975% (incluyendo el 19% de IVA) del precio notarial de venta de la propiedad se debe a First Citiz GmbH.Área urbanaSituada en Berlín Este, Friedrichshain es un distrito animado y moderno que recuerda al pasado soviético de Berlín en la ciudad. La Karl-Marx Allee, que conecta Alexanderplatz con Frankfurter Tor, ofrece un ejemplo llamativo de arquitectura estalinista con sus impresionantes dimensiones. También es una zona verde, especialmente el Volkspark, famoso por sus zonas de barbacoa y el cine al aire libre. La zona cuenta con muchas tiendas, bares y restaurantes alrededor de la Boxaghener Platz, famosa por su mercadillo. La RAW, un lugar cultural y alternativo, consiste en antiguos hangares convertidos en talleres, restaurantes, pabellones deportivos, bares y clubes. A lo largo de la Spree, el antiguo Muro de Berlín se ha convertido en una galería de arte al aire libre, la Galería del Lado Este, que alberga pinturas de artistas internacionales. Desde hace varios años, esta zona ha experimentado una expansión inmobiliaria. Varias empresas internacionales, entre ellas Zalando, han establecido su sede en el barrio.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características y servicios Ático de dos niveles ubicado en un edificio histórico bellamente restaurado Amplia zona de estar y comedor de planta abierta con cocina integrada Dos dormitorios cómodos, incluyendo una suite principal con baño privado Baño de invitados moderno adicional Amplia terraza privada más terraza en la azotea con vistas panorámicas al horizonte Vistas icónicas de la Torre de TV y la nueva Torre Amazonas Acceso cómodo en ascensor directamente a la última planta Incluía espacio de aparcamiento privado y almacenamiento en el sótano Excelentes conexiones de transporte público A pocos minutos de Boxhagener Platz, parques cercanos, Uber Arena y la East Side Gallery
Features:
- Balcony
- Lift - Este excepcional penthouse de dois níveis está situado sobre um edifício histórico lindamente restaurado, combinando perfeitamente a elegância arquitetônica clássica com o conforto do design moderno. Disposto nos andares superiores, o andar principal recebe você com uma área de estar luminosa e ampla, complementada por uma cozinha aberta e estilosa — ideal para o dia a dia e para receber recepções sofisticadas. Dois quartos bem proporcionados oferecem flexibilidade para famílias, convidados ou um escritório dedicado em casa. O quarto principal conta com banheiro privativo privativo, enquanto um banheiro adicional para hóspedes garante maior conveniência. Portas do chão ao teto se abrem para um amplo terraço privativo, estendendo facilmente o espaço de convivência ao ar livre.Uma elegante escadaria interna leva ao nível superior, onde um espetacular terraço na cobertura oferece vistas panorâmicas de tirar o fôlego do horizonte de Berlim. Daqui, você pode admirar marcos icônicos como o Fernsehturm e a nova Torre Amazonas — criando um cenário impressionante para jantar ao ar livre, receber ou relaxar acima da cidade.O edifício foi cuidadosamente modernizado e inclui acesso por elevador ao último andar para máximo conforto. O apartamento ainda conta com um estacionamento privado e armazenamento adicional no porão — características raras e valiosas nesta localização altamente desejada. Excelentes conexões com o S-Bahn, U-Bahn e a rede de bondes garantem acesso rápido e conveniente por toda Berlim.Situado em meio à atmosfera vibrante de Friedrichshain, os moradores apreciam a proximidade de parques verdes, passeios à beira do rio e da animada Boxhagener Platz, com seus cafés, boutiques e o popular mercado semanal. O East Side Mall, nas proximidades, oferece compras convenientes, enquanto a renomada East Side Gallery adiciona uma dimensão cultural e histórica distinta ao bairro.Ideal para famílias jovens, profissionais e indivíduos, esta cobertura equilibra perfeitamente o caráter histórico, o conforto contemporâneo e um endereço de primeira linha em Berline—criando uma casa verdadeiramente excepcional.Entre em contato com nossa equipe First Citiz Berlin para mais informações sobre este projeto ou para agendar uma visita!Informações AdicionaisTodas as informações sobre este imóvel são baseadas em informações fornecidas pelo(s) vendedor(es) e/ou seus representantes. Esta oferta é confidencial e destinada exclusivamente ao destinatário. Qualquer divulgação deve ser autorizada pela First Citiz GmbH. Não aceitamos qualquer responsabilidade pela precisão ou completude. Erros e vendas prévias podem ser esperados. Algumas fotos e visualizações de propriedades são exemplos ilustrativos e não vinculativos. Esta oferta está sujeita ao pagamento de taxa de corretagem. Com a assinatura do contrato de compra deste imóvel, a taxa de corretagem no valor de 2.975% (incluindo 19% de IVA) do preço de venda notarial do imóvel é devida pelo comprador à First Citiz GmbH.Área da cidadeLocalizada em Berlim Oriental, Friedrichshain é um bairro animado e moderno que lembra o passado soviético da cidade em Berlim. A Karl-Marx Allee, que liga Alexanderplatz a Frankfurter Tor, oferece um exemplo marcante da arquitetura stalinista com dimensões impressionantes. Também é uma área verdejante, especialmente o Volkspark, famoso por suas áreas de churrasco e o cinema ao ar livre. A área conta com muitas lojas, bares e restaurantes ao redor da Boxaghener Platz, famosa por sua feira de pulgas. A RAW, um local cultural e alternativo, consiste em antigos hangares convertidos em oficinas, restaurantes, ginásias esportivas, bares e clubes. Ao longo da Spree, o antigo Muro de Berlim tornou-se uma galeria de arte ao ar livre, a East Side Gallery, que abriga pinturas de artistas internacionais. Há vários anos, essa área vem passando por uma expansão imobiliária. Diversas empresas internacionais, incluindo a Zalando, estabeleceram suas sedes no bairro.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Características e comodidades Cobertura de dois níveis situada em um edifício histórico lindamente restaurado Ampla sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha integrada Dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte principal com banheiro privativo Banheiro de hóspedes moderno adicional Amplo terraço privado mais terraço no terraço com vistas panorâmicas para o horizonte Vistas icônicas da Torre de TV e da nova Torre Amazona Acesso conveniente de elevador diretamente ao último andar Espaço de estacionamento privado e armazenamento no porão incluídos Excelentes conexões de transporte público A poucos minutos da Boxhagener Platz, parques próximos, Uber Arena e a East Side Gallery
Features:
- Balcony
- Lift - Dit uitzonderlijke split-level penthouse staat bovenop een prachtig gerestaureerd historisch gebouw, dat klassieke architectonische elegantie naadloos combineert met het comfort van modern design. Verdeeld over de bovenverdiepingen verwelkomt de hoofdverdieping u met een lichte en ruime woonruimte, aangevuld met een stijlvolle open keuken—ideaal voor dagelijks leven en verfijnd entertainen. Twee goed geproportioneerde slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, gasten of een speciaal thuiskantoor. De hoofdslaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer, terwijl een extra gastenbadkamer extra gemak biedt. Vloer-tot-plafond deuren komen uit op een ruim privéterras, waardoor de leefruimte moeiteloos wordt verlengd.Een elegante binnentrap leidt naar de bovenverdieping, waar een spectaculair dakterras adembenemend panoramisch uitzicht biedt over de skyline van Berlijn. Vanaf hier kun je iconische bezienswaardigheden bewonderen zoals de Fernsehturm en de nieuwe Amazontoren—wat een indrukwekkende omgeving creëert voor buiten dineren, gasten of ontspannen boven de stad.Het gebouw is zorgvuldig gemoderniseerd en heeft lifttoegang tot de bovenste verdieping voor maximaal comfort. Het appartement profiteert bovendien van een privéparkeerplaats en extra kelderopslag—zeldzame en waardevolle voorzieningen op deze zeer gewilde locatie. Uitstekende verbindingen met de S-Bahn, U-Bahn en tramnetwerk zorgen voor snelle en gemakkelijke toegang door heel Berlijn.Gelegen te midden van de levendige sfeer van Friedrichshain, genieten bewoners van de nabijheid van groene parken, wandelpaden langs de rivier en het levendige Boxhagener Platz met zijn cafés, boetieks en populaire wekelijkse markt. Het nabijgelegen East Side Mall biedt handige winkelmogelijkheden, terwijl de beroemde East Side Gallery een onderscheidende culturele en historische dimensie aan de buurt toevoegt.Ideaal voor jonge gezinnen, professionals en individuen, combineert dit penthouse perfect het historische karakter, hedendaags comfort en een eersteklas adres in Berlijn—en creëert zo een werkelijk uitstekend huis.Neem contact op met ons team First Citiz Berlin voor meer informatie over dit project of om een bezichtiging te regelen!Aanvullende informatieAlle informatie over dit pand is gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper(s) en/of hun vertegenwoordigers. Dit aanbod is vertrouwelijk en uitsluitend bedoeld voor de ontvanger. Elke openbaarmaking moet worden goedgekeurd door First Citiz GmbH. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid. Fouten en eerdere verkoop kunnen worden verwacht. Sommige foto's en visualisaties van het pand zijn illustratieve voorbeelden en niet-bindend. Dit aanbod is onderhevig aan betaling van een makelaarsvergoeding. Bij ondertekening van een koopcontract voor dit pand is de makelaarskosten van 2.975% (inclusief 19% btw) van de notarieel verkoopprijs door de koper verschuldigd aan First Citiz GmbH.StadsgebiedFriedrichshain, gelegen in Oost-Berlijn, is een levendige en trendy wijk die herinnert aan het Sovjetverleden van Berlijn. De Karl-Marx Allee, die Alexanderplatz verbindt met de Frankfurter Tor, biedt een opvallend voorbeeld van stalinistische architectuur met haar indrukwekkende afmetingen. Het is ook een weelderig gebied, vooral het Volkspark, beroemd om zijn barbecueplaatsen en de openluchtbioscoop. Het gebied is veel winkels, bars en restaurants rond de Boxaghener Platz, beroemd om zijn vlooienmarkt. De RAW, een culturele en alternatieve plek, bestaat uit voormalige hangars die zijn omgebouwd tot werkplaatsen, restaurants, sporthallen, bars en clubs. Langs de Spree is de voormalige Berlijnse Muur een openluchtgalerie geworden, de East Side Gallery, waar schilderijen van internationale kunstenaars worden gehuisvest. Al enkele jaren maakt dit gebied vastgoeduitbreiding door. Verschillende internationale bedrijven, waaronder Zalando, hebben hun hoofdkantoor in de wijk gevestigd.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Kenmerken en voorzieningen Split-level penthouse in een prachtig gerestaureerd historisch gebouw Ruime open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken Twee comfortabele slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met een eigen badkamer Extra moderne gastenbadkamer Uitgestrekt privéterras plus dakterras met panoramisch uitzicht op de skyline Iconische uitzichten op de TV Tower en de nieuwe Amazon Tower Handige lifttoegang direct naar de bovenste verdieping Privéparkeerplaats en opslagruimte in de kelder omvatten Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer Enkele momenten van Boxhagener Platz, nabijgelegen parken, Uber Arena en de East Side Gallery
Features:
- Balcony
- Lift - Denna exceptionella penthouse i delad våning ligger ovanpå en vackert restaurerad historisk byggnad och kombinerar sömlöst klassisk arkitektonisk elegans med modern designs bekvämligheter. Huvudvåningen är placerad över de övre våningarna och välkomnar dig med ett ljust och rymligt vardagsrum, kompletterat av ett stilfullt öppet kök – idealiskt för vardagsliv såväl som sofistikerade underhållningar. Två välproportionerade sovrum erbjuder flexibilitet för familjer, gäster eller ett dedikerat hemmakontor. Huvudsovrummet har ett privat badrum med eget badrum, medan ett extra gästbadrum säkerställer ökad bekvämlighet. Golv-till-tak-dörrar öppnar ut mot en generös privat terrass, vilket utan ansträngning förlänger bostadsutrymmet utomhus.En elegant inre trappa leder till övre våningen, där en spektakulär takterrass ger hisnande panoramautsikt över Berlins silhuett. Härifrån kan du beundra ikoniska landmärken som Fernsehturm och det nya Amazontornet—vilket skapar en imponerande miljö för uteservering, underhållning eller avkoppling ovanför staden.Byggnaden har noggrant moderniserats och inkluderar hissåtkomst till översta våningen för maximal komfort. Lägenheten drar dessutom nytta av en privat parkeringsplats och ytterligare källarförvaring—sällsynta och värdefulla inslag i detta mycket eftertraktade läge. Utmärkta anslutningar till S-Bahn, U-Bahn och spårvagnsnätet säkerställer snabb och bekväm tillgång i hela Berlin.Mitten i Friedrichshains livliga atmosfär njuter invånarna av närheten till gröna parker, promenader vid floden och det livliga Boxhagener Platz med sina kaféer, butiker och populära veckomarknad. Det närliggande East Side Mall erbjuder bekväm shopping, medan det välkända East Side Gallery tillför en distinkt kulturell och historisk dimension till området.Idealisk för unga familjer, yrkesverksamma och privatpersoner, balanserar denna penthouse perfekt historisk karaktär, modern komfort och en attraktiv adress i Berlin – vilket skapar ett verkligt enastående hem.Kontakta vårt team First Citiz Berlin för mer information om detta projekt eller för att boka en visning!Ytterligare informationAll information om denna fastighet baseras på information från säljaren/säljarna och/eller deras representanter. Detta erbjudande är konfidentiellt och är enbart avsett för mottagaren. All utlämnande måste godkännas av First Citiz GmbH. Vi tar inget ansvar för noggrannheten eller fullständigheten. Fel och tidigare försäljning kan förväntas. Vissa foton och fastighetsvisualiseringar är illustrativa exempel och icke bindande. Detta erbjudande är föremål för en mäklaravgift. Vid undertecknandet av ett köpekontrakt för denna fastighet ska mäklararvodet på 2 975 % (inkl. 19 % moms) av notarieförsäljningspriset betalas av köparen till First Citiz GmbH.StadsområdeBeläget i Östberlin är Friedrichshain ett livligt och trendigt område som påminner om Berlins sovjetiska förflutna i staden. Karl-Marx Allee, som förbinder Alexanderplatz med Frankfurter Tor, erbjuder ett slående exempel på stalinistisk arkitektur med sina imponerande dimensioner. Det är också ett frodigt område, särskilt Volksparken, känd för sina grillplatser och utomhusbiograf. Området finns många butiker, barer och restauranger runt Boxaghener Platz, känt för sin loppmarknad. RAW, en kulturell och alternativ plats, består av tidigare hangarer omvandlade till verkstäder, restauranger, sporthallar, barer och klubbar. Längs Spree har den tidigare Berlinmuren blivit ett utomhusgalleri, East Side Gallery, som visar målningar av internationella konstnärer. Under flera år har detta område upplevt fastighetsexpansion. Flera internationella företag, inklusive Zalando, har etablerat sina huvudkontor i området.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Egenskaper och bekvämligheter Penthouse i flera våningar beläget i en vackert restaurerad historisk byggnad Generös öppen vardags- och matplats med integrerat kök Två bekväma sovrum, inklusive en huvudsvit med eget badrum Ytterligare modernt gästbadrum Vidsträckt privat terrass plus takterrass med panoramautsikt över silhuetten Ikoniska vyer av TV Tower och det nya Amazon Tower Bekväm hissåtkomst direkt till översta våningen Privat parkeringsplats och källarförvaring inkluderade Utmärkta kollektivtrafikförbindelser Bara några ögonblick från Boxhagener Platz, närliggande parker, Uber Arena och East Side Gallery
Features:
- Balcony
- Lift - Questo eccezionale attico a due livelli sorge a un edificio storico splendidamente restaurato, unendo perfettamente l'eleganza architettonica classica al comfort del design moderno. Disposto sui piani superiori, il piano principale ti accoglie con una zona giorno luminosa e ampia, accompagnata da una cucina a pianta aperta e elegante—ideale sia per la vita quotidiana che per ospiti sofisticati. Due camere da letto ben proporzionate offrono flessibilità per famiglie, ospiti o un ufficio domestico dedicato. La camera principale dispone di un bagno privato con privato privato, mentre un bagno aggiuntivo per gli ospiti garantisce maggiore comodità. Le porte dal pavimento al soffitto si aprono su una generosa terrazza privata, estendendo senza sforzo lo spazio abitativo all'aperto.Una elegante scala interna conduce al livello superiore, dove una spettacolare terrazza sul tetto offre viste panoramiche mozzafiato sullo skyline di Berlino. Da qui, si possono ammirare monumenti iconici come il Fernsehturm e la nuova Torre Amazzonia—creando un ambiente impressionante per la cena all'aperto, l'intrattenimento o il relax sopra la città.L'edificio è stato accuratamente modernizzato e include l'accesso con ascensore all'ultimo piano per il massimo comfort. L'appartamento beneficia inoltre di un parcheggio privato e di un ulteriore deposito in seminterrato—caratteristiche rare e preziose in questa posizione molto ambita. Eccellenti collegamenti con la S-Bahn, la U-Bahn e la rete tranviaria garantiscono un accesso rapido e comodo in tutta Berlino.Immerso nell'atmosfera vivace di Friedrichshain, i residenti apprezzano la vicinanza a parchi verdi, passeggiate lungo il fiume e la vivace Boxhagener Platz con i suoi caffè, le boutique e il popolare mercato settimanale. Il vicino East Side Mall offre negozi comodi, mentre la rinomata East Side Gallery aggiunge una dimensione culturale e storica distintiva al quartiere.Ideale per giovani famiglie, professionisti e singoli, questo attico bilancia perfettamente il carattere storico, il comfort contemporaneo e un indirizzo di primo piano a Berlino—creando una casa davvero eccezionale.Contatta il nostro team First Citiz Berlin per maggiori informazioni su questo progetto o per organizzare una visita!Informazioni aggiuntiveTutte le informazioni riguardanti questa proprietà si basano su informazioni fornite dal venditore e/o dai loro rappresentanti. Questa offerta è riservata ed è destinata esclusivamente al destinatario. Qualsiasi divulgazione deve essere autorizzata da First Citiz GmbH. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza. Errori e vendite precedenti sono prevedibile. Alcune foto e visualizzazioni immobiliari sono esempi illustrativi e non vincolanti. Questa offerta è soggetta a un pagamento di commissione di intermediazione. Alla firma di un contratto di acquisto per questa proprietà, la commissione di intermediazione dell'importo del 2.975% (incluso il 19% di IVA) del prezzo notarile di vendita dell'immobile è dovuta dall'acquirente a First Citiz GmbH.Area urbanaSituata a Berlino Est, Friedrichshain è un quartiere vivace e alla moda che ricorda il passato sovietico di Berlino. La Karl-Marx Allee, che collega Alexanderplatz a Frankfurter Tor, offre un esempio sorprendente di architettura stalinista con le sue dimensioni impressionanti. È anche una zona verdeggiante, in particolare il Volkspark, famoso per le sue aree barbecue e il cinema all'aperto. L'area ospita molti negozi, bar e ristoranti intorno alla Boxaghener Platz, famosa per il suo mercatino delle pulci. La RAW, un luogo culturale e alternativo, è composta da ex hangar trasformati in officine, ristoranti, palazze sportive, bar e club. Lungo la Spree, l'ex Muro di Berlino è diventata una galleria d'arte all'aperto, la East Side Gallery, che ospita dipinti di artisti internazionali. Da diversi anni questa zona sta vivendo un'espansione immobiliare. Diverse aziende internazionali, tra cui Zalando, hanno stabilito la loro sede nel quartiere.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caratteristiche e servizi Attico a due livelli situato all'interno di un edificio storico splendidamente restaurato Ampia area soggiorno e pranzo open space con cucina integrata Due camere da letto confortevoli, inclusa una suite primaria con bagno privato Bagno per gli ospiti moderno aggiuntivo Ampia terrazza privata più terrazza sul tetto con vista panoramica sullo skyline Vedute iconiche della TV Tower e della nuova Amazon Tower Accesso comodo con ascensore direttamente all'ultimo piano Spazio parcheggio privato e deposito in cantina inclusi Eccellenti collegamenti con il trasporto pubblico A pochi passi da Boxhagener Platz, dai parchi vicini, dall'Uber Arena e dalla East Side Gallery
Features:
- Balcony
- Lift - Ce penthouse exceptionnel à deux niveaux est installé au sommet d’un bâtiment historique magnifiquement restauré, alliant sans effort l’élégance architecturale classique au confort du design moderne. Disposé aux étages supérieurs, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie lumineux et vaste, complété par une cuisine à aire ouverte élégante — idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour les réceptions sophistiquées. Deux chambres bien proportionnées offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau dédié. La chambre principale dispose d’une salle de bain privée privée, tandis qu’une salle de bain supplémentaire pour invités assure un confort accru. Des portes du sol au plafond s’ouvrent sur une vaste terrasse privée, prolongeant sans effort l’espace de vie extérieur.Un élégant escalier intérieur mène au niveau supérieur, où une spectaculaire terrasse sur le toit offre une vue panoramique à couper le souffle sur la silhouette de Berlin. De là, vous pouvez admirer des monuments emblématiques tels que le Fernsehturm et la nouvelle tour Amazone — créant un cadre impressionnant pour la restauration en plein air, les réceptions ou la détente au-dessus de la ville.Le bâtiment a été soigneusement modernisé et comprend un accès ascenseur au dernier étage pour un confort maximal. L’appartement bénéficie en outre d’un parking privé et d’un stockage supplémentaire au sous-sol — des caractéristiques rares et précieuses dans cet emplacement très prisé. D’excellentes liaisons avec le S-Bahn, le U-Bahn et le réseau de tramway assurent un accès rapide et pratique à Berlin.Au cœur de l’atmosphère vibrante de Friedrichshain, les habitants apprécient la proximité de parcs verts, de promenades riveraines et de la dynamique Boxhagener Platz avec ses cafés, boutiques et son marché hebdomadaire populaire. Le centre commercial voisin East Side propose des boutiques pratiques, tandis que la célèbre East Side Gallery ajoute une dimension culturelle et historique distinctive au quartier.Idéal pour les jeunes familles, les professionnels et les particuliers, ce penthouse équilibre parfaitement le caractère historique, le confort contemporain et une adresse de premier choix à Berlin — créant une maison véritablement exceptionnelle.Contactez notre équipe First Citiz Berlin pour plus d’informations sur ce projet ou pour organiser une visite !Informations complémentairesToutes les informations concernant ce bien sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de biens sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est soumise à un paiement de frais de courtage. À la signature d’un contrat d’achat pour ce bien, les frais de courtage d’un montant de 2 975 % (TVA inclue) du prix de vente notarial du bien sont dus par l’acheteur à First Citiz GmbH.Zone urbaineSituée à Berlin-Est, Friedrichshain est un quartier dynamique et branché rappelant le passé soviétique de Berlin. La Karl-Marx Allee, reliant Alexanderplatz à Frankfurter Tor, offre un exemple frappant d’architecture stalinienne avec ses dimensions impressionnantes. C’est aussi un quartier verdoyant, notamment le Volkspark, célèbre pour ses espaces barbecue et son cinéma en plein air. Le quartier compte de nombreux magasins, bars et restaurants autour de la Boxaghener Platz, célèbre pour son marché aux puces. Le RAW, un lieu culturel et alternatif, se compose d’anciens hangars transformés en ateliers, restaurants, salles de sport, bars et clubs. Le long de la Spree, l’ancien mur de Berlin est devenu une galerie d’art en plein air, la East Side Gallery, accueillant des peintures d’artistes internationaux. Depuis plusieurs années, cette zone connaît une expansion immobilière. Plusieurs entreprises internationales, dont Zalando, ont établi leur siège dans le quartier.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Caractéristiques et équipements Penthouse à deux niveaux situé dans un bâtiment historique magnifiquement restauré Espace de vie et salle à manger à aire ouverte généreux avec cuisine intégrée Deux chambres confortables, dont une suite principale avec salle de bain attenante Salle de bain d’amis moderne supplémentaire Grande terrasse privée ainsi que terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur la skyline Vues emblématiques de la tour TV et de la nouvelle tour Amazon Accès pratique par ascenseur directement au dernier étage Un espace de stationnement privé et un stockage au sous-sol comprenaient Excellentes liaisons avec les transports en commun À quelques pas de la Boxhagener Platz, des parcs voisins, de l’Uber Arena et de la East Side Gallery
Features:
- Balcony
- Lift - Dieses außergewöhnliche Split-Level-Penthouse befindet sich auf einem wunderschön restaurierten historischen Gebäude und verbindet klassische architektonische Eleganz nahtlos mit dem Komfort modernen Designs. Das über die obere Stockwerke angeordnete Etage empfängt Sie mit einem hellen und weitläufigen Wohnbereich, ergänzt durch eine stilvolle offene Küche – ideal für den Alltag sowie für anspruchsvolle Unterhaltung. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein eigenes Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer mit eigenem Bad, während ein zusätzliches Gästebad für zusätzlichen Komfort sorgt. Bodentiefe Türen öffnen sich auf eine großzügige private Terrasse, die den Wohnraum nach draußen mühelos erweitert.Eine elegante Innentreppe führt in die obere Ebene, wo eine spektakuläre Dachterrasse atemberaubende Panoramablicke über die Berliner Skyline bietet. Von hier aus können Sie ikonische Wahrzeichen wie den Fernsehturm und den neuen Amazonenturm bewundern – was eine beeindruckende Kulisse für Outdoor-Essen, Unterhaltung oder Entspannen über der Stadt schafft.Das Gebäude wurde sorgfältig modernisiert und verfügt über einen Aufzugsanschluss zum obersten Stockwerk für maximalen Komfort. Die Wohnung profitiert zudem von einem privaten Parkplatz und zusätzlichem Kellerabstellraum – seltene und wertvolle Merkmale an dieser sehr begehrten Lage. Hervorragende Anbindungen zur S-Bahn, U-Bahn und Straßenbahn sorgen für eine schnelle und bequeme Anbindung in ganz Berlin.Inmitten der lebendigen Atmosphäre von Friedrichshain genießen die Bewohner die Nähe zu grünen Parks, Flusswegen und dem lebhaften Boxhagener Platz mit seinen Cafés, Boutiquen und dem beliebten Wochenmarkt. Das nahegelegene East Side Mall bietet bequeme Einkaufsmöglichkeiten, während die renommierte East Side Gallery dem Viertel eine besondere kulturelle und historische Dimension verleiht.Ideal für junge Familien, Berufstätige und Einzelpersonen gleichermaßen, vereint dieses Penthouse perfekt historischen Charakter, zeitgemäßen Komfort und eine erstklassige Berliner Adresse – und schafft so ein wirklich herausragendes Zuhause.Kontaktieren Sie unser Team First Citiz Berlin für weitere Informationen zu diesem Projekt oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!Zusätzliche InformationenAlle Informationen über diese Immobilie basieren auf Angaben der Verkäufer(n) und/oder deren Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jegliche Offenlegung muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Wir übernehmen keine Haftung für die Genauigkeit oder Vollständigkeit. Fehler- und Vorverkauf können zu erwarten sein. Einige Fotos und Visualisierungen der Immobilie sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot unterliegt einer Maklergebühr. Nach Unterzeichnung eines Kaufvertrags für diese Immobilie fällt der Käufer die Vermittlungsgebühr in Höhe von 2.975 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) des Notariatsverkaufspreises an First Citiz GmbH.StadtgebietIn Ostberlin gelegen, ist Friedrichshain ein lebendiges und trendiges Viertel, das an Berlins sowjetische Vergangenheit der Stadt erinnert. Die Karl-Marx-Allee, die den Alexanderplatz mit dem Frankfurter Tor verbindet, bietet mit ihren beeindruckenden Dimensionen ein eindrucksvolles Beispiel stalinistischer Architektur. Es ist auch ein grünes Gebiet, besonders der Volkspark, der für seine Grillplätze und das Freiluftkino berühmt ist. Das Gebiet gibt viele Geschäfte, Bars und Restaurants rund um den Boxaghener Platz, der für seinen Flohmarkt bekannt ist. Der RAW, ein kultureller und alternativer Ort, besteht aus ehemaligen Hangars, die in Werkstätten, Restaurants, Sporthallen, Bars und Clubs umgebaut wurden. Entlang der Spree ist die ehemalige Berliner Mauer zu einer Freiluftgalerie geworden, der East Side Gallery, in der Gemälde internationaler Künstler gezeigt werden. Seit mehreren Jahren erlebt dieses Gebiet eine Immobilienerweiterung. Mehrere internationale Unternehmen, darunter Zalando, haben ihren Hauptsitz in der Nachbarschaft errichtet.Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)Ausstattung und Ausstattung Split-Level-Penthouse in einem wunderschön restaurierten historischen Gebäude Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche Zwei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad Zusätzliches modernes Gästebad Weitläufige private Terrasse plus Dachterrasse mit Panoramablick auf die Skyline Ikonische Ansichten vom TV Tower und dem neuen Amazon Tower Bequemer Aufzugszugang direkt zum obersten Stockwerk Privater Parkplatz und Kellerabstellraum enthalten Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung Nur wenige Augenblicke vom Boxhagener Platz, nahegelegenen Parks, der Uber Arena und der East Side Gallery
Features:
- Balcony
- Lift