300 000 EUR
310 000 EUR
296 000 EUR
320 000 EUR
330 000 EUR
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Voir plus Voir moins Tento tradiční řadový kamenný dům, který se nachází v půvabné vesnici Krasica, nabízí krásné panoramatické výhledy na moře a okolní krajinu. Nemovitost se rozkládá na třech úrovních po 36 m², což poskytuje celkem 108 m² vnitřního prostoru. Pozemek také zahrnuje registrovanou kamennou ruinu o rozloze 15 m², která nabízí další potenciál rozvoje. Pozemek poskytuje prostor pro dvě soukromá parkovací místa, což je významná výhoda v této atraktivní lokalitě. Nemovitost je plánována na kompletní rekonstrukci a bude realizována jako hotový dům, plně zrestaurovaný, ale nezařízený, což umožní novému majiteli okamžitě se nastěhovat a upravit interiér podle osobních preferencí. Tento přístup dosahuje ideální rovnováhy mezi autentickou architekturou a moderní funkcionalitou. Krasica je známá svým klidným prostředím, zvlněnými kopci a širokými výhledy na moře, které charakterizují severní Istrii. Vesnice nabízí rychlý přístup do blízkých pobřežních měst, vinařských tras a známých místních gurmánských destinací, což ji činí velmi atraktivní pro kupující hledající klid s pohodlným přístupem k nezbytným službám. Jeho přírodní prostředí a klidná atmosféra z něj činí ideální jak pro rekreační útočiště, tak pro celoroční pobyt. Prohlídka nemovitosti je možná díky podepsané smlouvě o zprostředkování, která slouží jako základ pro všechny další postupy související s koupí v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě nákupu činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při podpisu předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://alphaluxegroup.com KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Im charmanten Dorf Krasica gelegen, bietet dieses traditionelle, terrassierte istrische Steinhaus einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Das Grundstück erstreckt sich über drei Ebenen von jeweils 36 m² und bietet insgesamt 108 m² Innenraum. Das Grundstück umfasst außerdem eine eingetragene 15 m² große Steinruine, die zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet. Das Grundstück bietet Platz für zwei private Parkplätze, ein bedeutender Vorteil in dieser begehrten Lage. Die Immobilie ist für eine vollständige Renovierung geplant und wird als schlüsselfertiges Haus geliefert, vollständig restauriert, aber unmöbliert, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen und das Innere nach persönlichen Vorlieben individuell gestalten kann. Dieser Ansatz erreicht ein ideales Gleichgewicht zwischen authentischer Architektur und moderner Funktionalität. Krasika ist bekannt für seine friedliche Lage, sanfte Hügel und weite Meeresblicke, die Nordistrien prägen. Das Dorf bietet schnellen Zugang zu nahegelegenen Küstenstädten, Weinrouten und bekannten lokalen Gourmet-Zielen, was es für Käufer, die Ruhe mit bequemem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen, sehr attraktiv macht. Seine natürliche Umgebung und die ruhige Atmosphäre machen es ideal sowohl für einen Urlaubsort als auch für eine ganzjährige Wohnstätte. Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der als Grundlage für alle weiteren Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf gemäß dem Real Estate Brokerage Act dient. Im Falle eines Kaufs beträgt die Agenturprovision 3 % + Mehrwertsteuer und wird zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorabvertrags oder des Kaufvertrags berechnet. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Située dans le charmant village de Krasica, cette maison en terrasse en pierre histrienne offre de magnifiques vues panoramiques sur la mer et le paysage environnant. La propriété s’étend sur trois niveaux de 36 m² chacun, offrant un total de 108 m² d’espace intérieur. Le terrain comprend également une ruine en pierre enregistrée de 15 m², offrant un potentiel de développement supplémentaire. Le terrain offre de l’espace pour deux places de parking privées, un avantage important dans cet emplacement très recherché. La propriété est prévue pour une rénovation complète et sera livrée comme une maison clé en main, entièrement restaurée mais non meublée, permettant au nouveau propriétaire d’emménager immédiatement et de personnaliser l’intérieur selon ses préférences personnelles. Cette approche permet d’atteindre un équilibre idéal entre architecture authentique et fonctionnalité moderne. Krasica est connue pour son cadre paisible, ses collines ondulantes et ses vastes vues sur la mer qui caractérisent le nord de l’Istrie. Le village offre un accès rapide aux villes côtières voisines, aux routes viticoles et aux destinations gastronomiques locales bien connues, ce qui le rend très attractif pour les acheteurs recherchant la tranquillité avec un accès pratique aux commodités essentielles. Son environnement naturel et son atmosphère sereine en font un lieu idéal à la fois pour une retraite de vacances et une résidence toute l’année. La visite du bien est possible grâce à un contrat de courtage signé qui sert de base à toutes les procédures ultérieures liées à l’achat conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, la commission de l’agence est de 3 % + TVA et est facturée au moment de la signature de l’accord préliminaire ou du contrat d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Smještena u šarmantnom selu Krasica, ova tradicionalna terasasta istarska kamena kuća nudi prekrasan panoramski pogled na more i okolni krajolik. Nekretnina se prostire na tri razine, svaka od po 36 m², pružajući ukupno 108 m² unutarnjeg prostora. Parcela također uključuje registriranu kamenu ruševinu površine 15 m², što nudi dodatni razvojni potencijal. Zemljište pruža prostor za dva privatna parkirna mjesta, što je značajna prednost na ovoj poželjnoj lokaciji. Nekretnina je planirana za potpunu renovaciju i bit će isporučena kao gotova kuća, potpuno obnovljena, ali nenamještena, što novom vlasniku omogućuje da se odmah useli i prilagodi interijer prema vlastitim željama. Ovaj pristup postiže idealnu ravnotežu između autentične arhitekture i moderne funkcionalnosti. Krasica je poznata po svom mirnom okruženju, valovitim brežuljcima i širokim pogledima na more koji karakteriziraju sjevernu Istru. Selo nudi brz pristup obližnjim obalnim gradovima, vinskim rutama i poznatim lokalnim gurmanskim destinacijama, što ga čini vrlo privlačnim kupcima koji traže mir i praktičan pristup osnovnim sadržajima. Njegovo prirodno okruženje i mirna atmosfera čine ga idealnim i za odmor i za boravak tijekom cijele godine. Razgledavanje nekretnine moguće je potpisanim ugovorom o posredovanju koji služi kao osnova za sve daljnje postupke vezane uz kupnju u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju kupnje, provizija agencije iznosi 3% + PDV i naplaćuje se u trenutku potpisivanja preliminarnog ugovora ili ugovora o kupnji. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! https://alphaluxegroup.com ID KOD: ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Gelegen in het charmante dorp Krasica, biedt dit traditionele terrasgebouw van Istrische stenen een prachtig panoramisch uitzicht op de zee en het omliggende landschap. Het terrein beslaat drie verdiepingen van elk 36 m², wat in totaal 108 m² binnenruimte biedt. Het perceel omvat ook een geregistreerde stenen ruïne van 15 m², wat extra ontwikkelingspotentieel biedt. Het terrein biedt ruimte voor twee privéparkeerplaatsen, een aanzienlijk voordeel in deze gewilde locatie. Het pand is gepland voor een volledige renovatie en zal worden geleverd als een kant-en-klare woning, volledig gerestaureerd maar oningericht, zodat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken en het interieur kan aanpassen aan persoonlijke voorkeuren. Deze aanpak bereikt een ideale balans tussen authentieke architectuur en moderne functionaliteit. Krasica staat bekend om zijn rustige omgeving, glooiende heuvels en uitgestrekte zeezichten die Noord-Istrië kenmerken. Het dorp biedt snelle toegang tot nabijgelegen kustplaatsen, wijnroutes en bekende lokale gastronomische bestemmingen, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor kopers die rust zoeken en gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoeken. De natuurlijke omgeving en serene sfeer maken het ideaal voor zowel een vakantieverblijf als een verblijf het hele jaar door. Het bezichtigen van het pand is mogelijk met een ondertekende makelaarsovereenkomst die de basis vormt voor alle verdere procedures met betrekking tot de aankoop in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. Bij aankoop is de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht op het moment van ondertekening van de voorlopige overeenkomst of het koopcontract. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Położony w urokliwej wiosce Krasica, ten tradycyjny, szeregowy istryjski kamienny dom oferuje piękne panoramiczne widoki na morze i otaczający krajobraz. Nieruchomość obejmuje trzy poziomy po 36 m² każdy, zapewniając łącznie 108 m² powierzchni wewnętrznej. Na terenie znajduje się także zarejestrowana ruina kamienna o powierzchni 15 m², co oferuje dodatkowy potencjał rozwojowy. Teren zapewnia miejsce na dwa prywatne miejsca parkingowe, co jest znaczącą zaletą w tej atrakcyjnej lokalizacji. Nieruchomość jest planowana do całkowitej renowacji i zostanie dostarczona jako dom pod klucz, w pełni odrestaurowany, ale nieumeblowany, co pozwoli nowemu właścicielowi natychmiast się wprowadzić i dostosować wnętrze do własnych preferencji. Takie podejście pozwala na idealną równowagę między autentyczną architekturą a nowoczesną funkcjonalnością. Krasica słynie ze spokojnego położenia, pagórków i szerokich widoków na morze, które charakteryzują północną Istrię. Wieś zapewnia szybki dostęp do pobliskich nadmorskich miasteczek, szlaków winiarskich oraz znanych lokalnych miejsc gastronomicznych, co czyni ją bardzo atrakcyjną dla kupujących poszukujących spokoju i wygodnego dostępu do podstawowych udogodnień. Jego naturalne otoczenie i spokojna atmosfera sprawiają, że jest idealne zarówno na wypoczynek, jak i całoroczną rezydencję. Możliwość obejrzenia nieruchomości jest możliwa dzięki podpisanej umowie maklerskiej, która stanowi podstawę wszystkich dalszych procedur związanych z zakupem zgodnie z ustawą o pośrednictwie nieruchomości. W przypadku zakupu prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT i jest naliczana w momencie podpisania umowy wstępnej lub kupna. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.com Kod ID: ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Situada na charmosa vila de Krasica, esta tradicional casa geminada de pedra da Ístria oferece belas vistas panorâmicas do mar e da paisagem ao redor. A propriedade abrange três níveis de 36 m² cada, oferecendo um total de 108 m² de espaço interno. O terreno também inclui uma ruína de pedra registrada de 15 m², oferecendo potencial adicional de desenvolvimento. O terreno oferece espaço para duas vagas de estacionamento privativas, uma vantagem significativa nessa localização desejável. A propriedade está planejada para uma reforma completa e será entregue como uma casa chave na mão, totalmente restaurada, porém sem mobiliário, permitindo que o novo proprietário se mude imediatamente e personalize o interior conforme as preferências pessoais. Essa abordagem alcança um equilíbrio ideal entre arquitetura autêntica e funcionalidade moderna. Krasica é conhecida por seu ambiente tranquilo, colinas onduladas e amplas vistas para o mar que caracterizam o norte da Ístria. A vila oferece acesso rápido a cidades costeiras próximas, rotas de vinhos e destinos gourmet locais conhecidos, tornando-a altamente atraente para compradores que buscam tranquilidade com acesso conveniente a comodidades essenciais. Seu entorno natural e atmosfera serena o tornam ideal tanto para um refúgio de férias quanto para uma residência durante todo o ano. A visita ao imóvel é possível com um contrato de corretagem assinado, que serve de base para todos os procedimentos subsequentes relacionados à compra, conforme a Lei de Corretagem Imobiliária. Em caso de compra, a comissão da agência é de 3% + IVA e é cobrada no momento da assinatura do contrato preliminar ou do contrato de compra. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Set in the charming village of Krasica, this traditional terraced Istrian stone house offers beautiful panoramic views of the sea and the surrounding landscape. The property spans three levels of 36 m² each, providing a total of 108 m² of interior space. The plot also includes a registered 15 m² stone ruin, offering additional development potential. The land provides space for two private parking spots, a significant advantage in this desirable location. The property is planned for a complete renovation and will be delivered as a turn key home, fully restored but unfurnished, allowing the new owner to move in immediately and customise the interior according to personal preferences. This approach achieves an ideal balance between authentic architecture and modern functionality. Krasica is known for its peaceful setting, rolling hills and wide sea views that characterise northern Istria. The village offers quick access to nearby coastal towns, wine routes and well known local gourmet destinations, making it highly attractive to buyers seeking tranquillity with convenient access to essential amenities. Its natural surroundings and serene atmosphere make it ideal for both a holiday retreat and a year round residence. Viewing of the property is possible with a signed brokerage agreement which serves as the basis for all further procedures related to the purchase in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a purchase, the agency commission is 3% + VAT and is charged at the time of signing the preliminary agreement or the purchase contract. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Situata nel fascinoso villaggio di Krasica, questa tradizionale casa in pietra a schiera istriana offre splendide viste panoramiche sul mare e sul paesaggio circostante. La proprietà si estende su tre livelli ciascuno di 36 m², offrendo un totale di 108 m² di spazio interno. Il terreno include anche una rovina in pietra registrata di 15 m², offrendo ulteriori potenziali di sviluppo. Il terreno offre spazio per due parcheggi privati, un vantaggio significativo in questa posizione desiderabile. La proprietà è prevista per una ristrutturazione completa e sarà consegnata come una casa chiavi in mano, completamente restaurata ma non arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente e personalizzare l'interno secondo le preferenze personali. Questo approccio raggiunge un equilibrio ideale tra architettura autentica e funzionalità moderna. Krasica è nota per il suo ambiente tranquillo, le dolci colline e le ampie viste sul mare che caratterizzano il nord dell'Istria. Il villaggio offre un accesso rapido alle vicine città costiere, alle rotte vinicole e a note mete gastronomiche locali, rendendolo molto attraente per chi cerca tranquillità con un accesso comodo a servizi essenziali. Il suo ambiente naturale e l'atmosfera serena lo rendono ideale sia come rifugio per le vacanze sia come residenza tutto l'anno. La visita della proprietà è possibile con un accordo di intermediazione firmato che funge da base per tutte le procedure successive relative all'acquisto in conformità con il Real Estate Brokerage Act. In caso di acquisto, la commissione dell'agenzia è del 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma dell'accordo preliminare o del contratto di acquisto. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! https://alphaluxegroup.com CODICE ID: ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace Στο όμορφο χωριό Krasica, αυτή η παραδοσιακή πέτρινη κατοικία της Ίστριας προσφέρει όμορφη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το γύρω τοπίο. Το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα των 36 m² το καθένα, παρέχοντας συνολικά 108 m² εσωτερικού χώρου. Το οικόπεδο περιλαμβάνει επίσης ένα εγγεγραμμένο πέτρινο ερείπιο 15 m², προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες ανάπτυξης. Το οικόπεδο παρέχει χώρο για δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης, ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε αυτή την επιθυμητή τοποθεσία. Το ακίνητο έχει προγραμματιστεί για πλήρη ανακαίνιση και θα παραδοθεί ως σπίτι με το κλειδί στο χέρι, πλήρως ανακαινισμένο αλλά χωρίς επίπλωση, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να μετακομίσει αμέσως και να προσαρμόσει το εσωτερικό σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις. Αυτή η προσέγγιση επιτυγχάνει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ αυθεντικής αρχιτεκτονικής και σύγχρονης λειτουργικότητας. Η Krasica είναι γνωστή για το ήσυχο περιβάλλον της, τους κυματιστούς λόφους και την απέραντη θέα στη θάλασσα που χαρακτηρίζουν τη βόρεια Ίστρια. Το χωριό προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε κοντινές παραθαλάσσιες πόλεις, διαδρομές κρασιού και γνωστούς τοπικούς γκουρμέ προορισμούς, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστικό για τους αγοραστές που αναζητούν ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Το φυσικό του περιβάλλον και η γαλήνια ατμόσφαιρά του το καθιστούν ιδανικό τόσο για ένα καταφύγιο διακοπών όσο και για μια κατοικία όλο το χρόνο. Η προβολή του ακινήτου είναι δυνατή με υπογεγραμμένο συμφωνητικό μεσιτείας που χρησιμεύει ως βάση για όλες τις περαιτέρω διαδικασίες που σχετίζονται με την αγορά σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας ακινήτων. Σε περίπτωση αγοράς, η προμήθεια αντιπροσωπείας είναι 3% + ΦΠΑ και χρεώνεται κατά την υπογραφή του προσυμφώνου ή του συμβολαίου αγοράς. Η ικανοποίησή σας είναι η αποστολή μας. Ανυπομονούμε για μελλοντική συνεργασία! https://alphaluxegroup.com ΚΩΔΙΚΌΣ ΤΑΥΤΌΤΗΤΑΣ: ALG-3614
Features:
- Fitness Center
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Terrace