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Droit au bail

Alès - Maison & propriété à vendre

180 200 EUR

Maison & Propriété (Vente)

6 p
2 ch
1 sdb
65
terrain 94
Référence: EDEN-T112898393 / 112898393
À ne pas manquer ! À proximité du centre-ville, jolie petite maison de ville, très cosy et chaleureuse, d’une superficie de 64.51m2. Elle se compose :
Au sous-sol : un garage d’une superficie de 41.71m2, une cour intérieure avec barbecue.
Au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine de 38.79m2 et un WC de 1.19m2. Un balcon exposé Sud avec store banne.
Au 1er étage : un hall de 2.54m2 desservant une chambre mansardée de 18m2 (au sol) avec velux, une chambre de 12.80m2 et une salle d'eau de 4.33m2.
Éléments d'équipements : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, poêle à bois, sèche-serviette dans salle d'eau, cumulus électrique changé en 2025, menuiseries en aluminium double vitrage, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, système d'alarme vérisur ( à conserver ou pas par l'acquéreur). La cuisine est équipée d'éléments bas avec une hotte, un piano de cuisine de marque SMEG, un îlot central. Store banne sur le balcon. Détecteur de fumée. Maison jumelée sur un coté.
Taxe foncière 2025 : 1302 €
Voir plus Voir moins À ne pas manquer ! À proximité du centre-ville, jolie petite maison de ville, très cosy et chaleureuse, d’une superficie de 64.51m2. Elle se compose :
Au sous-sol : un garage d’une superficie de 41.71m2, une cour intérieure avec barbecue.
Au rez-de-chaussée : un séjour/cuisine de 38.79m2 et un WC de 1.19m2. Un balcon exposé Sud avec store banne.
Au 1er étage : un hall de 2.54m2 desservant une chambre mansardée de 18m2 (au sol) avec velux, une chambre de 12.80m2 et une salle d'eau de 4.33m2.
Éléments d'équipements : chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, poêle à bois, sèche-serviette dans salle d'eau, cumulus électrique changé en 2025, menuiseries en aluminium double vitrage, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, système d'alarme vérisur ( à conserver ou pas par l'acquéreur). La cuisine est équipée d'éléments bas avec une hotte, un piano de cuisine de marque SMEG, un îlot central. Store banne sur le balcon. Détecteur de fumée. Maison jumelée sur un coté.
Taxe foncière 2025 : 1302 €
Not to be missed! Close to the city center, pretty little townhouse, very cozy and warm, with an area of 64.51m2. It consists of:
In the basement: a garage with an area of 41.71m2, an interior courtyard with barbecue.
On the ground floor: a living room/kitchen of 38.79m2 and a WC of 1.19m2. A south-facing balcony with awning.
On the 1st floor: a hall of 2.54m2 leading to an attic bedroom of 18m2 (on the ground) with velux, a bedroom of 12.80m2 and a shower room of 4.33m2.
Equipment elements: city gas central heating, reversible air conditioning in the living room and a bedroom, wood stove, towel rail in the bathroom, electric cumulus changed in 2025, double glazed aluminum joinery, mosquito nets on all openings, alarm system checked (to be kept or not by the buyer). The kitchen is equipped with base units with a hood, a SMEG brand kitchen piano, a central island. awning on the balcony. Smoke detector. Semi-detached house on one side.
Property tax 2025 : 1302 €
Référence: EDEN-T112898393
Pays: FR
Ville: Ales
Code postal: 30100
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 65
Terrain: 94
Pièces: 6
Chambres: 2
Salles de bains: 1
WC: 1
Parkings: 1

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