488 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T113076751
/ 113076751
Référence:
EDEN-T113076751
Pays:
FR
Ville:
Ruoms
Code postal:
07120
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
138 m²
Terrain:
1 700 m²
Pièces:
5
Chambres:
3
WC:
3
Parkings:
1
Piscine:
Oui
Terrasse:
Oui
Lave-linge:
Oui
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Très bien entretenue, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte et salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, prolongée par une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, tandis que deux chambres se partagent une seconde salle d’eau avec WC.
Côté pratique, la maison dispose également d’un grand cellier, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant.
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour une vraie vie dedans/dehors : une terrasse attenante à la maison, en partie couverte, prolonge la cuisine, puis un espace aménagé mène à la zone piscine, où vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5 m avec volet immergé, de son pool house comprenant terrasse couverte, local technique, WC indépendant et douche extérieure ainsi que d’une pergola.
Climatisation réversible dans les chambres et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation complètent les prestations.
Un bien rare à RUOMS, parfaitement entretenu, offrant calme, confort et de véritables espaces de vie extérieurs.
N'hésitez pas à contacter Chloé LEFEBVRE au ...
... />Features:
- Terrace
- Garden
- Swimming Pool
- Washing Machine Voir plus Voir moins EXCLUSIVITE Dans un quartier recherché de RUOMS, au calme tout en restant proche des commodités, cette maison de 138 m2 habitables séduit par son terrain de 1700m2 entièrement clos et arboré, son portail motorisé, son allée goudronnée menant jusqu’à la maison et son double garage (un attenant et un second indépendant).
Très bien entretenue, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine ouverte et salon chaleureux équipé d’un poêle à granulés, prolongée par une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, tandis que deux chambres se partagent une seconde salle d’eau avec WC.
Côté pratique, la maison dispose également d’un grand cellier, de nombreux rangements ainsi qu'un WC indépendant.
À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour une vraie vie dedans/dehors : une terrasse attenante à la maison, en partie couverte, prolonge la cuisine, puis un espace aménagé mène à la zone piscine, où vous profiterez d’une piscine chauffée 10 x 5 m avec volet immergé, de son pool house comprenant terrasse couverte, local technique, WC indépendant et douche extérieure ainsi que d’une pergola.
Climatisation réversible dans les chambres et panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation complètent les prestations.
Un bien rare à RUOMS, parfaitement entretenu, offrant calme, confort et de véritables espaces de vie extérieurs.
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- Washing Machine ENIGE MAKELAAR In een gewilde wijk van RUOMS, rustig maar dicht bij voorzieningen, verleidt dit huis van 138 m² woonruimte met zijn volledig omheinde en beboste perceel van 1700 m², zijn gemotoriseerde poort, de asfaltoprit naar het huis en de dubbele garage (één aangrenzend en een tweede onafhankelijk).
Het huis is zowel van buiten als binnen zeer goed onderhouden en biedt een prachtige woonkamer van 54 m² met open keuken en een warme woonkamer met een pelletkachel, vergroot met een mezzanine ideaal voor een kantoor of ontspanningsruimte. De slaapruimte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer, doucheruimte en WC, terwijl twee slaapkamers een tweede douche met WC delen.
Praktisch gezien heeft het huis ook een grote opslagruimte, veel opbergruimte en een apart toilet.
Buiten zijn de ruimtes ontworpen voor echt binnen/buiten leven: een terras dat aan het huis grenst, deels overdekt, verlengt de keuken, daarna leidt een aangelegde ruimte naar het zwembadgedeelte, waar je kunt genieten van een verwarmd zwembad van 10 x 5 m met ondergedompelde luiken, het zwembadhuis inclusief overdekt terras, technische ruimte, Apart toilet en buitendouche, evenals een pergola.
Omkeerbare airconditioning in de kamers en zonnepanelen voor zelfgebruik maken de diensten compleet.
Een zeldzaam pand in RUOMS, perfect onderhouden, met rust, comfort en echte buitenruimtes.
Aarzel niet om contact op te nemen met Chloé LEFEBVRE op ...
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