iad France - Johann Garcia vous propose: Très grande maison de village à rénover – Fort potentiel – (Drôme provençale)A 15min de Nyons, au cOEur du village de Sahune en Drôme provençale, cette grande maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations, dont la création d’un logement indépendant avec terrasse et restanque, idéal pour un projet locatif ou un espace invités.La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs rares en village : patio, terrasses, espaces détente, ainsi que deux grands garages, un véritable atout.Environnement calme et recherché, fort potentiel de valorisation après travaux.Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Atouts forts : - Terrain au Nord au calme avec vue - Terrasse, patio - 2 grands garages - Studio à finir (locatif) et annexes nombreuses - Luminosité et hauteur moyenne sous plafond 2m77 - Pierre de taille, mur de 50cm d'épaisseur, bois, poutres maîtres... - Fenêtres, volets et façade (sud) totalement refait - Poêle à bois (buche) - Capteurs photovoltaïques (18 modules) apport annuel 2400e/anAmatrices et amateurs de charme, d'authenticité et de cachet : contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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iad Frankreich – Johann Garcia bietet an: Sehr großes Dorfhaus zur Renovierung – Großes Potenzial – (Drôme provençale)15 Minuten von Nyons entfernt, im Herzen des Dorfes Sahune in Drôme Provençale, bietet dieses große Dorfhaus zur Renovierung außergewöhnliches Potenzial für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnanlage oder eine Mietanlage. Die großzügigen Räume ermöglichen mehrere Konfigurationen, darunter die Schaffung einer eigenständigen Unterkunft mit Terrasse und Terrasse, ideal für Mietprojekte oder Gästebereiche.Das Haus profitiert von mehreren seltenen Außenbereichen im Dorf: Patio, Terrassen, Entspannungsbereiche sowie zwei große Garagen, ein echter Vorteil.Ruhige und begehrte Umgebung, großes Entwicklungspotenzial nach der Arbeit.Seltene Immobilien in der Gegend, die viele Entwicklungsmöglichkeiten bieten.Starke Vermögenswerte: - Ruhiges Land im Norden mit Aussicht - Terrasse, Terrasse - 2 Große Garagen - Studio bis zur Fertigstellung (Miete) und zahlreiche Anbauten - Helligkeit und durchschnittliche Deckenhöhe: 2m77 - Geschnitzter Stein, 50 cm dicke Wand, Holz, Hauptbalken... - Fenster, Fensterläden und Fassade (Süden) vollständig neu gestaltet - Holzofen (Holz) - Photovoltaiksammler (18 Module) jährlicher Beitrag 2400 E/JahrLiebhaber von Charme, Authentizität und Charakter: Kontaktieren Sie mich.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse G Index 424 und CLIMATE Klasse C Index 13. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Johann Garcia verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Avignon unter Nummer 802873232, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
iad France - Johann Garcia vous propose: Très grande maison de village à rénover – Fort potentiel – (Drôme provençale)A 15min de Nyons, au cOEur du village de Sahune en Drôme provençale, cette grande maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations, dont la création d’un logement indépendant avec terrasse et restanque, idéal pour un projet locatif ou un espace invités.La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs rares en village : patio, terrasses, espaces détente, ainsi que deux grands garages, un véritable atout.Environnement calme et recherché, fort potentiel de valorisation après travaux.Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Atouts forts : - Terrain au Nord au calme avec vue - Terrasse, patio - 2 grands garages - Studio à finir (locatif) et annexes nombreuses - Luminosité et hauteur moyenne sous plafond 2m77 - Pierre de taille, mur de 50cm d'épaisseur, bois, poutres maîtres... - Fenêtres, volets et façade (sud) totalement refait - Poêle à bois (buche) - Capteurs photovoltaïques (18 modules) apport annuel 2400e/anAmatrices et amateurs de charme, d'authenticité et de cachet : contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad Frankrijk - Johann Garcia biedt aan: Zeer groot dorpshuis om te renoveren – Hoog potentieel – (Drôme provençale)Op 15 minuten van Nyons, in het hart van het dorp Sahune in Drôme Provençale, biedt dit grote dorpshuis om te renoveren uitzonderlijke mogelijkheden voor een hoofdverblijf, tweede woning of huurinvestering. De royale volumes maken verschillende configuraties mogelijk, waaronder de creatie van een onafhankelijke accommodatie met terras en terras, ideaal voor een huurproject of een gastenverblijf.Het huis beschikt over verschillende zeldzame buitenruimtes in het dorp: patio, terrassen, ontspanningsruimtes en twee grote garages, een echt pluspunt.Rustige en gewilde omgeving, sterk potentieel voor ontwikkeling na het werk.Zeldzaam pand in de omgeving, dat veel mogelijkheden voor ontwikkeling biedt.Sterke troeven: - Rustig land in het noorden met uitzicht - Terras, patio - 2 Grote garages - Studio tot afbouw (huur) en talrijke bijgebouwen - Helderheid en gemiddelde plafondhoogte 2m77 - Gekapte steen, 50 cm dikke muur, hout, hoofdbalken... - Ramen, luiken en gevel (zuid) volledig opnieuw gemaakt - Houtkachel (log) - Fotovoltaïsche verzamelaars (18 modules) jaarlijkse bijdrage 2400e/jaarLiefhebbers van charme, authenticiteit en karakter: neem contact met mij op.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 424 en CLIMATE klasse C index 13. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Johann Garcia, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Avignon onder nummer 802873232, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
iad France - Johann Garcia offers: Very large village house to renovate – High potential – (Drôme provençale)15 minutes from Nyons, in the heart of the village of Sahune in Drôme Provençale, this large village house to renovate offers exceptional potential for a main residence, secondary residence or rental investment. The generous volumes allow for several configurations, including the creation of an independent accommodation with terrace and terrace, ideal for a rental project or a guest area.The house benefits from several rare outdoor spaces in the village: patio, terraces, relaxation areas, as well as two large garages, a real asset.Quiet and sought-after environment, strong potential for development after work.Rare property in the area, offering many possibilities of development.Strong assets: - Quiet land to the north with a view - Terrace, patio - 2 large garages - Studio to finish (rental) and numerous annexes - Brightness and average ceiling height 2m77 - Dressed stone, 50cm thick wall, wood, main beams... - Windows, shutters and façade (south) completely redone - Wood stove (log) - Photovoltaic collectors (18 modules) annual contribution 2400e/yearLovers of charm, authenticity and character: contact me.Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class G index 424 and CLIMATE class C index 13. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Johann Garcia, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Avignon under number 802873232, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
- Terrain au Nord au calme avec vue
- Terrasse, patio
- 2 grands garages
- Studio à finir (locatif) et annexes nombreuses
- Luminosité et hauteur moyenne sous plafond 2m77
- Pierre de taille, mur de 50cm d'épaisseur, bois, poutres maîtres...
- Fenêtres, volets et façade (sud) totalement refait
- Poêle à bois (buche)
- Capteurs photovoltaïques (18 modules) apport annuel 2400e/anAmatrices et amateurs de charme, d'authenticité et de cachet : contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad Frankreich – Johann Garcia bietet an: Sehr großes Dorfhaus zur Renovierung – Großes Potenzial – (Drôme provençale)15 Minuten von Nyons entfernt, im Herzen des Dorfes Sahune in Drôme Provençale, bietet dieses große Dorfhaus zur Renovierung außergewöhnliches Potenzial für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnanlage oder eine Mietanlage. Die großzügigen Räume ermöglichen mehrere Konfigurationen, darunter die Schaffung einer eigenständigen Unterkunft mit Terrasse und Terrasse, ideal für Mietprojekte oder Gästebereiche.Das Haus profitiert von mehreren seltenen Außenbereichen im Dorf: Patio, Terrassen, Entspannungsbereiche sowie zwei große Garagen, ein echter Vorteil.Ruhige und begehrte Umgebung, großes Entwicklungspotenzial nach der Arbeit.Seltene Immobilien in der Gegend, die viele Entwicklungsmöglichkeiten bieten.Starke Vermögenswerte:
- Ruhiges Land im Norden mit Aussicht
- Terrasse, Terrasse
- 2 Große Garagen
- Studio bis zur Fertigstellung (Miete) und zahlreiche Anbauten
- Helligkeit und durchschnittliche Deckenhöhe: 2m77
- Geschnitzter Stein, 50 cm dicke Wand, Holz, Hauptbalken...
- Fenster, Fensterläden und Fassade (Süden) vollständig neu gestaltet
- Holzofen (Holz)
- Photovoltaiksammler (18 Module) jährlicher Beitrag 2400 E/JahrLiebhaber von Charme, Authentizität und Charakter: Kontaktieren Sie mich.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse G Index 424 und CLIMATE Klasse C Index 13. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Johann Garcia verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Avignon unter Nummer 802873232, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Johann Garcia vous propose: Très grande maison de village à rénover – Fort potentiel – (Drôme provençale)A 15min de Nyons, au cOEur du village de Sahune en Drôme provençale, cette grande maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif. Les volumes généreux permettent d’imaginer plusieurs configurations, dont la création d’un logement indépendant avec terrasse et restanque, idéal pour un projet locatif ou un espace invités.La maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs rares en village : patio, terrasses, espaces détente, ainsi que deux grands garages, un véritable atout.Environnement calme et recherché, fort potentiel de valorisation après travaux.Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Atouts forts :
- Terrain au Nord au calme avec vue
- Terrasse, patio
- 2 grands garages
- Studio à finir (locatif) et annexes nombreuses
- Luminosité et hauteur moyenne sous plafond 2m77
- Pierre de taille, mur de 50cm d'épaisseur, bois, poutres maîtres...
- Fenêtres, volets et façade (sud) totalement refait
- Poêle à bois (buche)
- Capteurs photovoltaïques (18 modules) apport annuel 2400e/anAmatrices et amateurs de charme, d'authenticité et de cachet : contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankrijk - Johann Garcia biedt aan: Zeer groot dorpshuis om te renoveren – Hoog potentieel – (Drôme provençale)Op 15 minuten van Nyons, in het hart van het dorp Sahune in Drôme Provençale, biedt dit grote dorpshuis om te renoveren uitzonderlijke mogelijkheden voor een hoofdverblijf, tweede woning of huurinvestering. De royale volumes maken verschillende configuraties mogelijk, waaronder de creatie van een onafhankelijke accommodatie met terras en terras, ideaal voor een huurproject of een gastenverblijf.Het huis beschikt over verschillende zeldzame buitenruimtes in het dorp: patio, terrassen, ontspanningsruimtes en twee grote garages, een echt pluspunt.Rustige en gewilde omgeving, sterk potentieel voor ontwikkeling na het werk.Zeldzaam pand in de omgeving, dat veel mogelijkheden voor ontwikkeling biedt.Sterke troeven:
- Rustig land in het noorden met uitzicht
- Terras, patio
- 2 Grote garages
- Studio tot afbouw (huur) en talrijke bijgebouwen
- Helderheid en gemiddelde plafondhoogte 2m77
- Gekapte steen, 50 cm dikke muur, hout, hoofdbalken...
- Ramen, luiken en gevel (zuid) volledig opnieuw gemaakt
- Houtkachel (log)
- Fotovoltaïsche verzamelaars (18 modules) jaarlijkse bijdrage 2400e/jaarLiefhebbers van charme, authenticiteit en karakter: neem contact met mij op.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse G index 424 en CLIMATE klasse C index 13. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Johann Garcia, onafhankelijk makelaar (zonder fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Avignon onder nummer 802873232, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Johann Garcia offers: Very large village house to renovate – High potential – (Drôme provençale)15 minutes from Nyons, in the heart of the village of Sahune in Drôme Provençale, this large village house to renovate offers exceptional potential for a main residence, secondary residence or rental investment. The generous volumes allow for several configurations, including the creation of an independent accommodation with terrace and terrace, ideal for a rental project or a guest area.The house benefits from several rare outdoor spaces in the village: patio, terraces, relaxation areas, as well as two large garages, a real asset.Quiet and sought-after environment, strong potential for development after work.Rare property in the area, offering many possibilities of development.Strong assets:
- Quiet land to the north with a view
- Terrace, patio
- 2 large garages
- Studio to finish (rental) and numerous annexes
- Brightness and average ceiling height 2m77
- Dressed stone, 50cm thick wall, wood, main beams...
- Windows, shutters and façade (south) completely redone
- Wood stove (log)
- Photovoltaic collectors (18 modules) annual contribution 2400e/yearLovers of charm, authenticity and character: contact me.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class G index 424 and CLIMATE class C index 13. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Johann Garcia, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of Avignon under number 802873232, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.