299 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T113611418
/ 113611418
Référence:
EDEN-T113611418
Pays:
FR
Ville:
Labruyere
Code postal:
60140
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
142 m²
Terrain:
1 470 m²
Pièces:
6
Chambres:
4
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparées.
Le sous-sol total, compartimenté en un espace garage, un atelier, une buanderie, mais surtout une pièce isolée, chauffée, avec fenêtres plein sud et entrée indépendante : un vrai atout pour un projet de T2, un espace professionnel ou une extension familiale.
Le jardin, clos et arboré, complète l’ensemble.
Côté technique : chauffage électrique, plancher chauffant, conduit de cheminée existant pour envisager l’installation d’un poêle, assainissement collectif, possibilité d'aménager le grenier.
Labruyère est un village dynamique, avec école, ramassage scolaire pour la cantine, le périscolaire et le centre de loisirs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Laurence Ferreira vous propose: Maison familiale de 2001, de plain-pied, au cOEur de Labruyère, dans un environnement verdoyant, combine confort de vie et volumes généreux. L’entrée, avec ses rangements intégrés, une 1ere chambre, un bureau, puis à l’espace de vie lumineux. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour convivial, accès direct à la terrasse exposée sud.
Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et ses WC, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparées.
Le sous-sol total, compartimenté en un espace garage, un atelier, une buanderie, mais surtout une pièce isolée, chauffée, avec fenêtres plein sud et entrée indépendante : un vrai atout pour un projet de T2, un espace professionnel ou une extension familiale.
Le jardin, clos et arboré, complète l’ensemble.
Côté technique : chauffage électrique, plancher chauffant, conduit de cheminée existant pour envisager l’installation d’un poêle, assainissement collectif, possibilité d'aménager le grenier.
Labruyère est un village dynamique, avec école, ramassage scolaire pour la cantine, le périscolaire et le centre de loisirs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 791147861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Laurence Ferreira offers: Family house from 2001, on one level, in the heart of Labruyère, in a green environment, combines living comfort and generous volumes. The entrance, with its built-in storage, a 1st bedroom, an office, then to the bright living space. The fitted and equipped kitchen opens onto a convivial living room, direct access to the south-facing terrace.
On the night side, the house offers 4 bedrooms, including a master suite with its shower room and toilet, an independent bathroom and separate toilets.
The total basement, compartmentalized into a garage space, a workshop, a laundry room, but above all an insulated, heated room, with south-facing windows and independent entrance: a real asset for a T2 project, a professional space or a family extension.
The garden, enclosed and wooded, completes the set.
On the technical side: electric heating, underfloor heating, existing chimney flue to consider the installation of a stove, collective sanitation, possibility of converting the attic.
Labruyère is a dynamic village, with a school, a school bus for the canteen, extracurricular activities and a leisure centre.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 159 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Laurence Ferreira, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BEAUVAIS under number 791147861, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.