393 000 EUR
393 000 EUR
450 000 EUR
340 000 EUR
420 000 EUR
420 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet Voir plus Voir moins In der Nähe der Stadt Poreč, am Rand der Bauzone, verbindet dieses moderne, ökologisch gebaute Haus ländliche Ruhe mit praktischem Zugang zur schönen Adriaküste und allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt möglich. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche verbunden ist, sowie einen offenen Speisesaal, der ideal für Familienleben und angenehme Zusammenkünfte ist. Bodentiefe Fenster rahmen eine wunderschöne Aussicht mit reichlich natürlichem Licht. Auf dieser Etage gibt es außerdem eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum/Waschraum. Im Erdgeschoss haben wir zwei äußerst komfortable Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, was die notwendige Privatsphäre und den Komfort der Nutzung mit Meerblick gewährleistet. Der Außenbereich ist elegant dekoriert und bietet die Möglichkeit, zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Sommerküche, eine Sauna und einen Whirlpool einzubauen. Im Innenhof dieses hochwertigen Hauses befinden sich zwei private Parkplätze. Ein 100 % grünes Gebäude mit ISOTEX-Blocksystem bietet eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie Brand- und Erdbebenbeständigkeit. Eine weitere Liste weiterer Qualitätsmaterialien ist unten aufgeführt: - elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus + Klimaanlage in allen Räumen -SCHUCO ALU-Tischlerwerk + elektrische Fensterläden und Moskitonetze -Eichenparkett in den Zimmern -Erdgeschossfassade mit TRAVERTIN-Stein bedeckt -PIRNAR-Sicherheitstür mit Fingerabdruck-Eingang Das Haus ist derzeit vergünstigt und eine großartige Gelegenheit auf dem Markt, da der Einzug für diesen Sommer geplant ist. Diese Immobilie in der Nähe der Strände und der schönen istrianischen Städte wie Poreč, Tar und Novigrad ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Investition oder ein neues Familienferienhaus an diesem schönen Ort suchen. Verpassen Sie nicht diesen aktuellen Sonderpreis und die Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie zu kaufen. Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet. ID-CODE: 158 Die Immobilie kann nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigt werden, der die Grundlage für den weiteren Kauf- und Verkaufsprozess sowie für die Provisionsgebühr gemäß dem Immobilienmaklergesetz bildet. Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Maklergebühr 3 % ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer nach Unterzeichnung des vorläufigen Vertrags/Kaufvertrags berechnet.
Features:
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- Parking
- Fitness Center
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- Internet À proximité de la ville de Poreč, à la lisière de la zone de construction, cette maison moderne et écologique allie paix rurale à un accès pratique à la belle côte adriatique et à toutes les commodités nécessaires pour un séjour le plus agréable possible. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste salon relié à une cuisine moderne et une salle à manger à aire ouverte, idéale pour la vie familiale et les rassemblements agréables. Des fenêtres du sol au plafond encadrent une vue magnifique baignée de lumière naturelle. À cet étage, il y a aussi des toilettes séparées et une salle de rangement/buanderie pratique. Au rez-de-chaussée, nous avons deux chambres extrêmement confortables avec leur propre salle de bain, ce qui garantit l’intimité nécessaire et le confort d’utilisation avec vue sur la mer. L’espace extérieur est élégamment décoré avec la possibilité d’y installer des équipements supplémentaires tels qu’une cuisine d’été, un sauna et un jacuzzi. Deux places de parking privées sont situées dans la cour de cette maison de qualité. La construction de bâtiments 100 % écologiques avec système de blocs ISOTEX offre une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu’une excellente résistance au feu et aux séismes. Une liste supplémentaire d’autres matériaux de qualité est fournie ci-dessous : - chauffage électrique par sol dans toute la maison + climatisation dans toutes les pièces - Menuiserie SCHUCO ALU + volets électriques et moustiquaires - parquet de chêne dans les pièces - façade du rez-de-chaussée recouverte de pierre de TRAVERTIN - Porte de sécurité PIRNAR avec saisie d’empreintes digitales La maison est actuellement en promotion et représente une excellente opportunité sur le marché, l’emménagement étant prévu pour cet été. Cette propriété près des plages et des magnifiques villes istriennes telles que Poreč, Tar et Novigrad est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un investissement de qualité ou une nouvelle maison de vacances familiale dans ce lieu magnifique. Ne manquez pas ce prix spécial et cette opportunité d’acheter un bien de qualité. Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat. CODE D’IDENTIFICATION : 158 Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.
Features:
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- Internet U blizini grada Poreča, na rubu gradilišta, ova moderna ekološki izgrađena kuća spaja ruralni mir s praktičnim pristupom prekrasnoj jadranskoj obali i svim potrebnim sadržajima za što ugodniji boravak. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i otvorenim blagovaonicama idealnim za obiteljski život i ugodna okupljanja. Prozori od poda do stropa uokviruju prekrasan pogled ispunjen obiljem prirodnog svjetla. Na ovom katu nalazi se i zaseban WC te praktična spremište/praonica. Na prvom katu imamo 2 izuzetno udobne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, što osigurava potrebnu privatnost i udobnost korištenja s pogledom na more. Vanjski prostor je elegantno uređen s mogućnošću ugradnje dodatnih sadržaja poput ljetne kuhinje, saune i jacuzzija. U dvorištu ove kvalitetne kuće nalaze se 2 privatna parkirna mjesta. 100% zelena građevina s ISOTEX blok sustavom pruža izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te otpornost na požar i potrese. Dodatni popis drugih kvalitetnih materijala nalazi se u nastavku: - električno podno grijanje po cijeloj kući + klima uređaj u svim sobama -SCHUCO ALU stolarija + električne rolete i mreže protiv komaraca -Hrastov parket u sobama - pročelje u prizemlju prekriveno TRAVERTIN kamenom -PIRNAR sigurnosna vrata s unosom otiska prsta Kuća je trenutno na sniženoj cijeni i predstavlja izvrsnu priliku na tržištu, a useljenje je planirano za ovo ljeto. Ova nekretnina blizu plaža i prekrasnih istarskih gradova poput Poreča, Tara i Novigrada savršena je prilika za one koji traže kvalitetnu investiciju ili novu obiteljsku kuću za odmor na ovom prekrasnom mjestu. Ne propustite ovu trenutnu posebnu cijenu i priliku za kupnju kvalitetne nekretnine. Nekretnina se može pregledavati tek nakon potpisivanja ugovora o posredovanju u trgovini, koji čini temelj za daljnji postupak vezan uz kupnju i prodaju, kao i naknadu za proviziju u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju kupoprodajnog ugovora, brokerska naknada iznosi 3% bez PDV-a i naplaćuje se i kupcu i prodavatelju prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora/ugovora o kupoprodaji. ID KOD: 158 Nekretnina se može pregledavati tek nakon potpisivanja ugovora o posredovanju u trgovini, koji čini temelj za daljnji postupak vezan uz kupnju i prodaju, kao i naknadu za proviziju u skladu sa Zakonom o posredovanju u nekretninama. U slučaju kupoprodajnog ugovora, brokerska naknada iznosi 3% bez PDV-a i naplaćuje se i kupcu i prodavatelju prilikom potpisivanja preliminarnog ugovora/ugovora o kupoprodaji.
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center
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- Internet In de buurt van de stad Poreč, aan de rand van de bouwzone, combineert dit moderne, ecologisch gebouwde huis landelijke rust met praktische toegang tot de prachtige Adriatische kust en alle benodigde voorzieningen voor het meest aangename verblijf mogelijk. Op de begane grond is er een ruime woonkamer verbonden met een moderne keuken en een open eetkamer, ideaal voor het gezinsleven en aangename bijeenkomsten. Vloer-tot-plafond ramen omlijsten een prachtig uitzicht vol natuurlijk licht. Op deze verdieping is ook een apart toilet en een praktische opslag-/wasruimte. Op de begane grond hebben we twee zeer comfortabele slaapkamers met eigen badkamers, wat zorgt voor de nodige privacy en gebruiksgemak met uitzicht op zee. Het buitengedeelte is elegant ingericht met de mogelijkheid om extra voorzieningen te installeren zoals een zomerkeuken, sauna en jacuzzi. Er zijn twee privéparkeerplaatsen in de binnenplaats van dit kwaliteitshuis. 100% groene gebouwconstructie met een ISOTEX-bloksysteem biedt uitstekende thermische en geluidsisolatie en weerstand tegen brand en aardbevingen. Een aanvullende lijst van andere kwaliteitsmaterialen wordt hieronder gegeven: - elektrische vloerverwarming in het hele huis + airconditioning in alle kamers -SCHUCO ALU-houtverbindingen + elektrische luiken en muskietennetten -Eikenhouten parket in de kamers -gevel op de begane grond bedekt met TRAVERTIN-steen -PIRNAR-beveiligingsdeur met vingerafdruktoegang Het huis is momenteel met korting en is een geweldige kans op de markt met de verhuizing gepland voor deze zomer. Dit pand nabij de stranden en prachtige Istrische steden zoals Poreč, Tar en Novigrad is de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een nieuw gezinsvakantiehuis in deze prachtige plek. Mis deze huidige speciale prijs en kans om een kwalitatief goed te kopen niet. Het pand kan alleen worden bezichtigd na het ondertekenen van een makelaarsdienstovereenkomst, die de basis vormt voor het verdere proces rond de aankoop en verkoop, evenals de commissievergoeding volgens de Real Estate Brokerage Law. In het geval van een koopcontract bedraagt de makelaarsvergoeding 3% exclusief btw en wordt deze bij ondertekening van het voorlopige contract/koopovereenkomst aan zowel de koper als de verkoper in rekening gebracht. ID-CODE: 158 Het pand kan alleen worden bezichtigd na het ondertekenen van een makelaarsdienstovereenkomst, die de basis vormt voor het verdere proces rond de aankoop en verkoop, evenals de commissievergoeding volgens de Real Estate Brokerage Law. In het geval van een koopcontract bedraagt de makelaarsvergoeding 3% exclusief btw en wordt deze bij ondertekening van het voorlopige contract/koopovereenkomst aan zowel de koper als de verkoper in rekening gebracht.
Features:
- Air Conditioning
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- Internet In the vicinity of the city of Poreč, on the edge of the construction zone, this modern ecologically built house combines rural peace with practical access to the beautiful Adriatic coast and all the necessary amenities for the most pleasant stay possible. On the ground floor there is a spacious living room connected to a modern kitchen and an open-plan dining room ideal for family life and pleasant gatherings. Floor-to-ceiling windows frame a beautiful view filled with plenty of natural light. On this floor there is also a separate toilet and a practical storage/laundry room. On the first floor we have 2 extremely comfortable bedrooms with their own bathrooms, which ensures the necessary privacy and comfort of use with a sea view. The outdoor area is elegantly decorated with the possibility of installing additional amenities such as a summer kitchen, sauna and jacuzzi. 2 private parking spaces are located in the courtyard of this quality house. 100% Green Building construction with ISOTEX block system provides excellent thermal and sound insulation and resistance to fire and earthquakes. An additional list of other quality materials is provided below: -electric underfloor heating throughout the house + air conditioning in all rooms -SCHUCO ALU joinery + electric shutters and mosquito nets -oak parquet in the rooms -ground floor facade covered with TRAVERTIN stone -PIRNAR security door with fingerprint entry The house is currently discounted and is a great opportunity on the market with move-in scheduled for this summer. This property near the beaches and beautiful Istrian towns such as Poreč, Tar and Novigrad is the perfect opportunity for those looking for a quality investment or a new family vacation home in this beautiful place. Don't miss this current special price and opportunity to buy a quality property. The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement. ID CODE: 158 The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law. In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.
Features:
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