CHARGEMENT EN COURS...
Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T114025758
/ 114025758
Référence:
EDEN-T114025758
Pays:
FR
Ville:
Seignosse
Code postal:
40510
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
550 m²
Terrain:
30 500 m²
Pièces:
12
Chambres:
9
Salles de bains:
3
PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES
| Ville |
Prix m2 moyen maison |
Prix m2 moyen appartement |
|---|---|---|
| Angresse | 10 736 EUR | - |
| Soorts-Hossegor | 9 841 EUR | - |
| Capbreton | 7 838 EUR | 8 304 EUR |
| Soustons | 4 452 EUR | - |
| Bayonne | 5 569 EUR | 5 012 EUR |
| Dax | 2 930 EUR | 3 144 EUR |
| Biarritz | 9 181 EUR | 9 219 EUR |
| Saint-Jean-de-Luz | 7 758 EUR | 8 488 EUR |
| Hendaye | - | 5 503 EUR |
| Landes | 3 229 EUR | 3 819 EUR |
| Orthez | 1 835 EUR | - |
| Mimizan | 3 618 EUR | 4 814 EUR |
| Saint-Sébastien | - | 7 139 EUR |
La propriété s’étend sur plus de 3 hectares entre espaces boisés, terrains plats, et vues dégagées offrant un cadre naturel privilégié et une vraie exclusivité.
Le domaine comprend actuellement trois habitations ainsi qu’un bâtiment à rénover, il offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété comprend :
- 1 principale de 200 m2 environ maison, actuellement louée dans le cadre d’un bail non meublé.
- 1 grand gîte de 85 m2 environ, véritable hébergement indépendant, adapté à l’accueil touristique ou familial, sous bail meublé jusqu’à mi-2026.
- 1 second gîte de 63 m² environ, qui offre 1 logement indépendant, sous bail meublé jusqu’à mi-2026.
-1 grange à rénover de 200 m² environ, pour ce bâtiment dont un changement de destination en habitation a été validé par la commune, permettant ainsi la création d’une surface habitable supplémentaire.
Un bien à fort potentiel d’évolution qui permettra d'accueillir de nombreux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Estimation des coûts annuels entre € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023.
Honoraires à la charge du vendeur. Voir plus Voir moins Situé en zone naturelle protégée, ce domaine bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Seignosse et de la réserve naturelle de l’Étang Noir.
La propriété s’étend sur plus de 3 hectares entre espaces boisés, terrains plats, et vues dégagées offrant un cadre naturel privilégié et une vraie exclusivité.
Le domaine comprend actuellement trois habitations ainsi qu’un bâtiment à rénover, il offre ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement.
La propriété comprend :
- 1 principale de 200 m2 environ maison, actuellement louée dans le cadre d’un bail non meublé.
- 1 grand gîte de 85 m2 environ, véritable hébergement indépendant, adapté à l’accueil touristique ou familial, sous bail meublé jusqu’à mi-2026.
- 1 second gîte de 63 m² environ, qui offre 1 logement indépendant, sous bail meublé jusqu’à mi-2026.
-1 grange à rénover de 200 m² environ, pour ce bâtiment dont un changement de destination en habitation a été validé par la commune, permettant ainsi la création d’une surface habitable supplémentaire.
Un bien à fort potentiel d’évolution qui permettra d'accueillir de nombreux projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Estimation des coûts annuels entre € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023.
Honoraires à la charge du vendeur. Located in a protected natural area, this estate enjoys a peaceful and unspoiled environment, while remaining close to the center of Seignosse and the Étang Noir nature reserve.
The property covers more than 3 hectares of wooded areas, flat land, and unobstructed views, offering a privileged natural setting and true exclusivity.
The estate currently comprises three dwellings and a building in need of renovation, offering numerous possibilities for development.
The property includes:
- 1 main house of approximately 200 m², currently rented under an unfurnished lease.
- 1 large gîte of approximately 85 m², a truly independent accommodation, suitable for tourists or families, under a furnished lease until mid-2026.
- 1 second gîte of approximately 63 m², offering 1 independent accommodation, under a furnished lease until mid-2026.
- One barn of approximately 200 m² to be renovated, for which a change of use to residential has been approved by the municipality, thus allowing the creation of additional living space.
A property with great potential for development that will accommodate many projects.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Estimated annual costs between € per year, average energy prices indexed for 2021, 2022, and 2023.
Fees payable by the seller. Situada en una zona natural protegida, esta finca disfruta de un entorno tranquilo e intacto, manteniéndose cerca del centro de Seignosse y de la reserva natural de Étang Noir.
La propiedad abarca más de 3 hectáreas de zonas boscosas, terreno llano y vistas despejadas, ofreciendo un entorno natural privilegiado y verdadera exclusividad.
Actualmente, la urbanización consta de tres viviendas y un edificio que necesita renovación, lo que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo.
La propiedad incluye:
- 1 casa principal de aproximadamente 200 m², actualmente alquilada bajo un arrendamiento sin amuebla.
- 1 gran gîte de aproximadamente 85 m², un alojamiento verdaderamente independiente, adecuado para turistas o familias, bajo un arrendamiento amueblado hasta mediados de 2026.
- 1 segunda gîte de aproximadamente 63 m², que ofrece 1 alojamiento independiente, bajo un arrendamiento amueblado hasta mediados de 2026.
- Un granero de aproximadamente 200 m² para ser renovado, para lo cual el municipio ha aprobado el cambio de uso a residencial, permitiendo así la creación de espacio habitable adicional.
Una propiedad con gran potencial de desarrollo que acoja muchos proyectos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />Costes anuales estimados entre € al año, precios medios de la energía indexados para 2021, 2022 y 2023.
Comisiones a pagar por el vendedor.