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La Canée - Appartement & loft à vendre

Grèce > Crète > La Canée > La Canée

430 000 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

2 p

2 ch

2 sdb

110 m²

Référence: EDEN-T115377979 / 115377979

Vivre bien-être au bord de la mer à Kalyves 196 Kalyves est un concept résidentiel distinctif conçu autour du bien-être, de l’équilibre et d’un mode de vie méditerranéen raffiné. Situé entre la mer et les montagnes, ce développement unique offre bien plus qu’un simple foyer : il crée un environnement où architecture, nature et mode de vie se conjuguent pour vous aider à ralentir, recharger vos batteries et vous reconnecter. Avec 58 résidences soigneusement sélectionnées, le projet combine des matériaux crétois authentiques à un design contemporain, encadrant des vues à couper le souffle sur la mer Égée et le quotidien. Le concept Au cœur de 196 Kalyves se trouve une philosophie de vie intentionnelle. Chaque espace est conçu pour favoriser le calme, la lumière et la simplicité, permettant aux habitants de se déplacer sans effort entre la vie villageoise animée et la retraite privée. Des textures naturelles telles que les extérieurs en grès et les intérieurs inspirés du travertin créent une esthétique intemporelle, tandis que les vitrages du sol au plafond transforment le paysage environnant en toile vivante. Les Résidences Le projet propose une gamme de maisons conçues avec soin, chacune adaptée à différents modes de vie : Penthouses Situées au sommet des bâtiments, ces résidences offrent jusqu’à 200 m2 d’espace de vie, de vastes mitoyens et une vue panoramique sur la mer. Idéales pour ceux qui recherchent intimité, espace et vie en hauteur. Unités de jardin À partir de 50 m2, ces maisons offrent un accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine principale, ce qui les rend parfaites pour les familles ou les acheteurs qui privilégient une vie intérieure-extérieure sans faille. Appartements Premium Situés au centre de chaque immeuble, ces résidences offrent des agencements intelligents et un accès immédiat à toutes les commodités, alliant commodité et confort méditerranéen moderne. Équipements bien-être et lifestyle 196 Kalyves est conçu comme une destination lifestyle complète, avec un fort accent sur le bien-être et la détente : * piscine débordante avec vue panoramique sur la mer * Centre de fitness entièrement équipé * Studio de yoga dédié avec matériaux naturels et design apaisant * Spa avec sauna, hammam, salles de soins et espaces de détente * Espaces communs paysagers conçus pour la tranquillité Des entraînements énergisants aux moments paisibles de réflexion, Chaque élément soutient une routine quotidienne équilibrée. Design & architecture L’architecture reflète une interprétation moderne de l’identité crétoise, alliant durabilité et élégance : * Finitions en pierre naturelle et grès * Tons céramiques atténués inspirés du travertin * Grandes ouvertures en verre maximisant la lumière et la vue * Lignes épurées et détails minimalistes * Intégration parfaite des espaces intérieurs et extérieurs Le résultat est un environnement calme et intemporel, conçu à la fois pour le confort et la longévité. Le lieu de Kalyves Situé sur la côte nord de la Crète, Kalyves offre un rare mélange de vie authentique de village et de beauté côtière. Encadré par la pittoresque rivière Xydas, le village est connu pour son atmosphère détendue et ses plages de sable et ses tavernes traditionnelles. Contrairement aux destinations touristiques plus fréquentées, Kalyves offre un rythme de vie plus lent tout en offrant une excellente restauration, une culture locale et un accès facile aux villes voisines. Ses eaux chaudes et peu profondes, ses plages dorées et sa communauté accueillante en font un cadre idéal pour vivre de façon permanente et pour des vacances en fin de partie. Points forts * 58 résidences de luxe avec vue sur la mer et la montagne * Concept axé bien-être avec spa, yoga et installations de fitness * piscine débordante surplombant la mer Égée * Penthouses jusqu’à 200 m2 avec terrasses panoramiques * Unités de jardin avec accès direct extérieur * Appartements premium avec position centrale * Matériaux naturels et design méditerranéen contemporain * Situé au cœur du village de Kalyves * À distance de marche de la plage et des équipements * idéal pour les acheteurs de style de vie et les investissements Voir plus Voir moins Wellness Living by the Sea в Kalyves 196 Kalyves е уникална жилищна концепция, изградена около уелнес, баланс и изискан средиземноморски начин на живот. Разположен между морето и планините, този уникален комплекс предлага повече от просто дом, а създава среда, в която архитектурата, природата и начинът на живот се съчетават, за да ви помогнат да забавите, презаредите и да се свържете отново. С 58 внимателно подбрани жилища, проектът съчетава автентични критски материали с съвременен дизайн, създавайки зашеметяващи гледки към Егейско море и част от ежедневието. Концепцията В сърцето на 196 Каливес е философия на целенасочения живот. Всяко пространство е проектирано така, че да насърчава спокойствие, светлина и простота, позволявайки на жителите да се движат без усилие между оживен селски живот и лично убежище. Естествени текстури като пясъчникови екстериори и интериори, вдъхновени от травертин, създават вечна естетика, докато глазурата от пода до тавана превръща околния пейзаж в живо платно. Жилищата Комплексът предлага разнообразие от внимателно проектирани домове, всеки съобразен с различни начини на живот: Пентхауси Разположени на върха на сградите, тези жилища предлагат до 200 m2 жилищно пространство, просторни тераси и панорамна гледка към морето – идеални за тези, които търсят уединение, пространство и висок живот. Градински единици Започвайки с площ от 50 m2, тези къщи осигуряват директен достъп до външни площи и основния басейн, което ги прави идеални за семейства или купувачи, които ценят безпроблемния вътрешен и външен живот. Премиум апартаменти Централно разположени във всяка сграда, тези жилища предлагат елегантно разпределение и незабавен достъп до всички удобства, съчетавайки удобство с модерен средиземноморски комфорт. Уелнес и лайфстайл удобства 196 Kalyves е проектиран като цялостна лайфстайл дестинация с акцент върху благосъстоянието и релаксацията: * безкраен басейн с панорамна морска гледка * Напълно оборудван фитнес център * Специализирано йога студио с естествени материали и успокояващ дизайн * Спа със сауна, хамам, процедурни стаи и зони за релаксация * Озеленени общи пространства, проектирани за спокойствие От енергизиращи тренировки до спокойни моменти на размисъл, Всеки елемент поддържа балансиран ежедневен режим. Дизайн и архитектура Архитектурата отразява модерна интерпретация на критската идентичност, съчетавайки издръжливост с елегантност: * Естествени каменни и пясъчникови покрития * Приглушени керамични тонове, вдъхновени от травертин * Големи стъклени отвори, максимизиращи светлината и гледките * Чисти линии и минималистични детайли * Безпроблемна интеграция на вътрешни и външни пространства Резултатът е спокойна, вечна среда, създадена както за комфорт, така и за дълголетие. Местоположението Каливес Разположен на северното крайбрежие на Крит, Каливес предлага рядка комбинация от автентичен селски живот и крайбрежна красота. Оградено от живописната река Ксидас, селото е известно със своята спокойна атмосфера, пясъчни плажове и традиционни таверни. За разлика от по-пренаселените туристически дестинации, Каливес предлага по-бавен ритъм на живот, като същевременно предлага отлична кухня, местна култура и лесен достъп до близките градове. Топлите, плитки води, златните плажове и приветливата общност го правят идеално място както за постоянно живеене, така и за почивка. Акценти * 58 луксозни резиденции с изглед към море и планини * Концепция с уелнес, ориентирана към спа, йога и фитнес съоръжения * Инфинити басейн с изглед към Егейско море * Пентхауси до 200 м2 с панорамни тераси * Градински единици с директен външен достъп * Премиум апартаменти с централно разположение * Естествени материали и съвременен средиземноморски дизайн * Разположени в сърцето на село Каливес * Пешеходно разстояние до плажа и удобства * Идеални за купувачи на начин на живот и инвестиции Wellness Living am Meer in Kalyves 196 Kalyves ist ein unverwechselbares Wohnkonzept, das auf Wellness, Gleichgewicht und raffiniertem mediterranem Leben basiert. Zwischen Meer und Bergen gelegen, bietet diese einzigartige Entwicklung mehr als nur ein Zuhause – sie schafft eine Umgebung, in der Architektur, Natur und Lebensstil zusammenkommen, um Ihnen zu helfen, langsamer zu werden, neue Energie zu tanken und sich wieder zu verbinden. Mit 58 sorgfältig kuratierten Wohnhäusern verbindet das Projekt authentische kretische Materialien mit zeitgenössischem Design und rahmt atemberaubende Ausblicke auf die Ägäis und das als Teil des Alltagslebens ein. Das Konzept Im Zentrum von 196 Kalyves steht eine Philosophie des bewussten Lebens. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Ruhe, Licht und Einfachheit fördert, sodass die Bewohner mühelos zwischen lebendigem Dorfleben und privatem Rückzugsort wechseln können. Natürliche Texturen wie Sandsteinfassaden und von Travertin inspirierte Innenräume schaffen eine zeitlose Ästhetik, während bodentiefe Verglasung die umliegende Landschaft in eine lebendige Leinwand verwandelt. Die Wohnhäuser Die Entwicklung bietet eine Vielzahl durchdacht gestalteter Häuser, die jeweils auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten sind: Penthouses Oben auf den Gebäuden gelegen, bieten diese Wohnhäuser bis zu 200 m² Wohnfläche, weitläufige Terrassen und einen panoramischen Meeresblick – ideal für alle, die Privatsphäre, Platz und gehobenes Wohnen suchen. Garteneinheiten Ab 50 m² bieten diese Häuser direkten Zugang zu Außenbereichen und zum Hauptpool, was sie perfekt für Familien oder Käufer macht, die ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich schätzen. Premium-Apartments Zentral in jedem Gebäude gelegen, bieten diese Wohnungen eine elegante Grundriss und sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Bequemlichkeit mit modernem mediterranem Komfort verbinden. Wellness & Lifestyle Einrichtungen 196 Kalyves ist als komplettes Lifestyle-Ziel konzipiert, mit starkem Fokus auf Wohlbefinden und Entspannung: * Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer * Voll ausgestattetes Fitnesscenter * Spezielles Yogastudio mit natürlichen Materialien und beruhigendem Design * Spa mit Sauna, Hammam, Behandlungsräumen und Entspannungsbereichen * Gestaltete Gemeinschaftsräume für Ruhe – von energiegeladenen Workouts bis zu friedlichen Momenten der Reflexion, Jedes Element unterstützt eine ausgewogene tägliche Routine. Design & Architektur Die Architektur spiegelt eine moderne Interpretation kretischer Identität wider und verbindet Haltbarkeit mit Eleganz: * Naturstein- und Sandsteinoberflächen * Gedämpfte keramische Töne, inspiriert von Travertin * Große Glasöffnungen, die Licht und Ausblick maximieren * Klare Linien und minimalistische Details * Nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen Das Ergebnis ist eine ruhige, zeitlose Umgebung, die sowohl auf Komfort als auch auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Der Ort Kalyves An der Nordküste Kretas gelegen, bietet Kalyves eine seltene Mischung aus authentischem Dorfleben und Küstenschönheit. Eingerahmt vom malerischen Xydas-Fluss ist das Dorf bekannt für seine entspannte Atmosphäre, Sandstrände und traditionelle Tavernen. Im Gegensatz zu überfüllteren Touristenzielen bietet Kalyves ein ruhigeres Lebenstempo und bietet dennoch hervorragende Gastronomiemöglichkeiten, lokale Kultur und einen einfachen Zugang zu nahegelegenen Städten. Sein warmes, flaches Wasser, goldene Strände und die einladende Gemeinschaft machen es zu einem idealen Ort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsausflüge. Highlights * 58 Luxusresidenzen mit Meer- und Bergblick * Wellness-orientiertes Konzept mit Spa-, Yoga- und Fitnesseinrichtungen * Infinity-Pool mit Blick auf die Ägäis * Penthouses bis zu 200 m² mit Panoramaterrassen * Garteneinheiten mit direktem Zugang nach draußen * Premium-Apartments mit zentraler Lage * Naturmaterialien und zeitgemäßes mediterranes Design * Im Herzen des Dorfes Kalyves gelegen * Gehweg zum Strand und Annehmlichkeiten * ideal für Lifestyle-Käufer und Investitionen Ευεξία δίπλα στη θάλασσα στις Καλύβες Το 196 Kalyves είναι μια ξεχωριστή οικιστική ιδέα που έχει σχεδιαστεί γύρω από την ευεξία, την ισορροπία και την εκλεπτυσμένη μεσογειακή ζωή. Ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά, αυτή η μοναδική ανάπτυξη προσφέρει κάτι περισσότερο από ένα σπίτι, αλλά δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου η αρχιτεκτονική, η φύση και ο τρόπος ζωής ενώνονται για να σας βοηθήσουν να επιβραδύνετε, να επαναφορτιστείτε και να επανασυνδεθείτε. Με 58 προσεκτικά επιμελημένες κατοικίες, το έργο συνδυάζει αυθεντικά κρητικά υλικά με σύγχρονο ντιζάιν, πλαισιώνοντας την εκπληκτική θέα στο Αιγαίο Πέλαγος και ως μέρος της καθημερινής ζωής. Η ιδέα Στην καρδιά του 196 Kalyves βρίσκεται η φιλοσοφία της σκόπιμης ζωής. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί για να προάγει την ηρεμία, το φως και την απλότητα, επιτρέποντας στους κατοίκους να μετακινούνται αβίαστα μεταξύ της ζωντανής ζωής του χωριού και του ιδιωτικού καταφυγίου. Οι φυσικές υφές, όπως οι εξωτερικοί χώροι από ψαμμίτη και οι εσωτερικοί χώροι εμπνευσμένοι από τραβερτίνη, δημιουργούν μια διαχρονική αισθητική, ενώ τα τζάμια από το δάπεδο μέχρι την οροφή μεταμορφώνουν το γύρω τοπίο σε ζωντανό καμβά. Οι Κατοικίες Η ανάπτυξη προσφέρει μια σειρά από προσεκτικά σχεδιασμένα σπίτια, το καθένα προσαρμοσμένο σε διαφορετικούς τρόπους ζωής: Ρετιρέ Τοποθετημένες στην κορυφή των κτιρίων, αυτές οι κατοικίες προσφέρουν έως και 200 m2 χώρου διαβίωσης, μεγάλες βεράντες και πανοραμική θέα στη θάλασσαιδανικό για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και υπερυψωμένη διαβίωση. Μονάδες κήπου Ξεκινώντας από 50 m2, αυτά τα σπίτια παρέχουν άμεση πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους και την κύρια πισίνα, καθιστώντας τα ιδανικά για οικογένειες ή αγοραστές που εκτιμούν την απρόσκοπτη εσωτερική-εξωτερική διαβίωση. Premium Διαμερίσματα Σε κεντρική τοποθεσία μέσα σε κάθε κτίριο, αυτές οι κατοικίες προσφέρουν έξυπνες διαρρυθμίσεις και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, συνδυάζοντας την άνεση με τη σύγχρονη μεσογειακή άνεση. Παροχές ευεξίας και τρόπου ζωής Το 196 Kalyves έχει σχεδιαστεί ως ένας ολοκληρωμένος προορισμός lifestyle, με ιδιαίτερη έμφαση στην ευεξία και τη χαλάρωση: * Πισίνα υπερχείλισης με πανοραμική θέα στη θάλασσα * Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο * Ειδικό στούντιο γιόγκα με φυσικά υλικά και χαλαρωτικό σχεδιασμό * Σπα με σάουνα, χαμάμ, αίθουσες περιποίησης και χώρους χαλάρωσης * Διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι χώροι σχεδιασμένοι για ηρεμία Από δυναμωτικές προπονήσεις έως ήρεμες στιγμές περισυλλογής, Κάθε στοιχείο υποστηρίζει μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα. Σχεδιασμός & Αρχιτεκτονική Η αρχιτεκτονική αντικατοπτρίζει μια σύγχρονη ερμηνεία της κρητικής ταυτότητας, συνδυάζοντας την ανθεκτικότητα με την κομψότητα: * Φινιρίσματα από φυσική πέτρα και ψαμμίτη * Απαλοί κεραμικοί τόνοι εμπνευσμένοι από τραβερτίνη * Μεγάλα γυάλινα ανοίγματα που μεγιστοποιούν το φως και τη θέα * Καθαρές γραμμές και μινιμαλιστικές λεπτομέρειες * Απρόσκοπτη ενοποίηση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων Το αποτέλεσμα είναι ένα ήρεμο, διαχρονικό περιβάλλον χτισμένο τόσο για άνεση όσο και για μακροζωία. Η τοποθεσία Καλύβες Βρίσκονται στη βόρεια ακτή της Κρήτης, οι Καλύβες προσφέρουν ένα σπάνιο μείγμα αυθεντικής ζωής του χωριού και παράκτιας ομορφιάς. Πλαισιωμένο από τον γραφικό ποταμό Ξυδά, το χωριό είναι γνωστό για τη χαλαρή του ατμόσφαιρα, τις αμμώδεις παραλίες και τις παραδοσιακές ταβέρνες. Σε αντίθεση με τους πιο πολυσύχναστους τουριστικούς προορισμούς, οι Καλύβες προσφέρουν πιο αργό ρυθμό ζωής, ενώ εξακολουθούν να προσφέρουν εξαιρετικό φαγητό, τοπική κουλτούρα και εύκολη πρόσβαση σε κοντινές πόλεις. Τα ζεστά, ρηχά νερά, οι χρυσαφένιες αμμουδιές και η φιλόξενη κοινότητα το καθιστούν ιδανικό σκηνικό τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για διακοπές. Highlights * 58 πολυτελείς κατοικίες με θέα στη θάλασσα και το βουνό * Wellness focused concept με εγκαταστάσεις σπα, γιόγκα και γυμναστικής * πισίνα υπερχείλισης με θέα στο Αιγαίο * Ρετιρέ έως 200 m2 με πανοραμικές βεράντες * Μονάδες κήπου με άμεση εξωτερική πρόσβαση * Premium διαμερίσματα με κεντρική θέση * Φυσικά υλικά & σύγχρονος μεσογειακός σχεδιασμός * Βρίσκεται στην καρδιά του χωριού Καλύβες * Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις * ιδανικό για lifestyle αγοραστές και επενδύσεις Vivre bien-être au bord de la mer à Kalyves 196 Kalyves est un concept résidentiel distinctif conçu autour du bien-être, de l’équilibre et d’un mode de vie méditerranéen raffiné. Situé entre la mer et les montagnes, ce développement unique offre bien plus qu’un simple foyer : il crée un environnement où architecture, nature et mode de vie se conjuguent pour vous aider à ralentir, recharger vos batteries et vous reconnecter. Avec 58 résidences soigneusement sélectionnées, le projet combine des matériaux crétois authentiques à un design contemporain, encadrant des vues à couper le souffle sur la mer Égée et le quotidien. Le concept Au cœur de 196 Kalyves se trouve une philosophie de vie intentionnelle. Chaque espace est conçu pour favoriser le calme, la lumière et la simplicité, permettant aux habitants de se déplacer sans effort entre la vie villageoise animée et la retraite privée. Des textures naturelles telles que les extérieurs en grès et les intérieurs inspirés du travertin créent une esthétique intemporelle, tandis que les vitrages du sol au plafond transforment le paysage environnant en toile vivante. Les Résidences Le projet propose une gamme de maisons conçues avec soin, chacune adaptée à différents modes de vie : Penthouses Situées au sommet des bâtiments, ces résidences offrent jusqu’à 200 m2 d’espace de vie, de vastes mitoyens et une vue panoramique sur la mer. Idéales pour ceux qui recherchent intimité, espace et vie en hauteur. Unités de jardin À partir de 50 m2, ces maisons offrent un accès direct aux espaces extérieurs et à la piscine principale, ce qui les rend parfaites pour les familles ou les acheteurs qui privilégient une vie intérieure-extérieure sans faille. Appartements Premium Situés au centre de chaque immeuble, ces résidences offrent des agencements intelligents et un accès immédiat à toutes les commodités, alliant commodité et confort méditerranéen moderne. Équipements bien-être et lifestyle 196 Kalyves est conçu comme une destination lifestyle complète, avec un fort accent sur le bien-être et la détente : * piscine débordante avec vue panoramique sur la mer * Centre de fitness entièrement équipé * Studio de yoga dédié avec matériaux naturels et design apaisant * Spa avec sauna, hammam, salles de soins et espaces de détente * Espaces communs paysagers conçus pour la tranquillité Des entraînements énergisants aux moments paisibles de réflexion, Chaque élément soutient une routine quotidienne équilibrée. Design & architecture L’architecture reflète une interprétation moderne de l’identité crétoise, alliant durabilité et élégance : * Finitions en pierre naturelle et grès * Tons céramiques atténués inspirés du travertin * Grandes ouvertures en verre maximisant la lumière et la vue * Lignes épurées et détails minimalistes * Intégration parfaite des espaces intérieurs et extérieurs Le résultat est un environnement calme et intemporel, conçu à la fois pour le confort et la longévité. Le lieu de Kalyves Situé sur la côte nord de la Crète, Kalyves offre un rare mélange de vie authentique de village et de beauté côtière. Encadré par la pittoresque rivière Xydas, le village est connu pour son atmosphère détendue et ses plages de sable et ses tavernes traditionnelles. Contrairement aux destinations touristiques plus fréquentées, Kalyves offre un rythme de vie plus lent tout en offrant une excellente restauration, une culture locale et un accès facile aux villes voisines. Ses eaux chaudes et peu profondes, ses plages dorées et sa communauté accueillante en font un cadre idéal pour vivre de façon permanente et pour des vacances en fin de partie. Points forts * 58 résidences de luxe avec vue sur la mer et la montagne * Concept axé bien-être avec spa, yoga et installations de fitness * piscine débordante surplombant la mer Égée * Penthouses jusqu’à 200 m2 avec terrasses panoramiques * Unités de jardin avec accès direct extérieur * Appartements premium avec position centrale * Matériaux naturels et design méditerranéen contemporain * Situé au cœur du village de Kalyves * À distance de marche de la plage et des équipements * idéal pour les acheteurs de style de vie et les investissements Wellness Living by the Sea in Kalyves 196 Kalyves is een onderscheidend residentieel concept dat is ontworpen rond welzijn, balans en verfijnd mediterran leven. Gelegen tussen zee en bergen biedt deze unieke ontwikkeling meer dan alleen een huis; het creëert een omgeving waar architectuur, natuur en levensstijl samenkomen om je te helpen vertragen, op te laden en weer contact te maken. Met 58 zorgvuldig samengestelde woningen combineert het project authentieke Kretenzische materialen met hedendaags design, waardoor adembenemende uitzichten op de Egeïsche Zee en het als onderdeel van het dagelijks leven worden omlijst. Het concept Centraal in 196 Kalyves staat een filosofie van intentioneel leven. Elke ruimte is ontworpen om rust, licht en eenvoud te bevorderen, waardoor bewoners moeiteloos kunnen schakelen tussen het levendige dorpsleven en een privé-toevluchtsoord. Natuurlijke texturen zoals zandstenen buitenkanten en travertijn-geïnspireerde interieurs creëren een tijdloze esthetiek, terwijl vloer-tot-plafond beglazing het omliggende landschap transformeert tot een levend canvas. De woningen De ontwikkeling biedt een reeks doordacht ontworpen woningen, elk afgestemd op verschillende levensstijlen: Penthouses Bovenop de gebouwen bieden deze woningen tot 200 m² woonruimte, ruime terrassen en panoramisch uitzicht op zee, ideaal voor wie privacy, ruimte en een hoger woongebied zoekt. Tuinunits Vanaf 50 m² bieden deze huizen directe toegang tot buitenruimtes en het hoofdzwembad, waardoor ze perfect zijn voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan naadloos binnen-buiten leven. Premium Apartments Centraal gelegen binnen elk gebouw, bieden deze woningen een slimme indeling en directe toegang tot alle voorzieningen, waarbij gemak wordt gecombineerd met modern mediterran comfort. Wellness & Lifestyle Voorzieningen 196 Kalyves is ontworpen als een complete lifestylebestemming, met een sterke focus op welzijn en ontspanning: * infinity pool met panoramisch uitzicht op zee * Volledig uitgerust fitnesscentrum * Speciale yogastudio met natuurlijke materialen en rustgevend ontwerp * Spa met sauna, hammam, behandelruimtes en ontspanningsruimtes * Aangelegde gemeenschappelijke ruimtes ontworpen voor rust Van energieke workouts tot vredige momenten van reflectie, Elk element ondersteunt een evenwichtige dagelijkse routine. Ontwerp & Architectuur De architectuur weerspiegelt een moderne interpretatie van de Kretenzische identiteit, waarbij duurzaamheid wordt gecombineerd met elegantie: * Afwerkingen van natuursteen en zandsteen * Gedempte keramische tinten geïnspireerd op travertijn * Grote glazen openingen die het licht en het uitzicht maximaliseren * Strakke lijnen en minimalistische details * Naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes Het resultaat is een kalme, tijdloze omgeving die zowel comfort als duurzaamheid is gerealiseerd. De locatie Kalyves Gelegen aan de noordkust van Kreta, biedt Kalyves een zeldzame mix van authentiek dorpsleven en kustschoonheid. Omringd door de schilderachtige Xydas-rivier staat het dorp bekend om zijn ontspannen sfeer, zandstranden en traditionele taverna's. In tegenstelling tot drukkere toeristische bestemmingen biedt Kalyves een rustiger levenstempo, terwijl het toch uitstekende eetgelegenheden, lokale cultuur en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden biedt. Het warme, ondiepe water, de gouden stranden en de gastvrije gemeenschap maken het een ideale omgeving voor zowel permanent wonen als vakantie. Hoogtepunten * 58 luxe woningen met uitzicht op zee en bergen * Wellnessgericht concept met spa-, yoga- en fitnessfaciliteiten * infinity pool met uitzicht op de Egeïsche Zee * Penthouses tot 200 m² met panoramische terrassen * Tuinunits met directe toegang tot de buitenlucht * Premium appartementen met centrale ligging * Natuurlijke materialen en eigentijds mediterrane design * Gelegen in het hart van het dorp Kalyves * Loopafstand van het strand en voorzieningen * ideaal voor lifestylekopers en investeringen Wellness Living by the Sea w Kalyves 196 Kalyves to wyjątkowa koncepcja mieszkaniowa zaprojektowana wokół wellness, równowagi i wyrafinowanego śródziemnomorskiego stylu życia. Położone między morzem a górami, to unikalne osiedle oferuje nie tylko dom – tworzy środowisko, w którym architektura, natura i styl życia łączą się, pomagając ci zwolnić, naładować baterie i na nowo się połączyć. Z 58 starannie wyselekcjonowanymi rezydencjami projekt łączy autentyczne kreteńskie materiały z nowoczesnym designem, oprawiając zapierające dech w piersiach widoki na Morze Egejskie i codzienne życie. Koncepcja U podstaw 196 Kalyves leży filozofia świadomego życia. Każda przestrzeń została zaprojektowana tak, by promować spokój, światło i prostotę, pozwalając mieszkańcom swobodnie poruszać się między tętniącym życiem życiem na wsi a prywatnym azylem. Naturalne faktury, takie jak piaskowcowa elewacja i wnętrza inspirowane trawertynem, tworzą ponadczasową estetykę, podczas gdy przeszklenia od podłogi do sufitu zamieniają otaczający krajobraz w żywe płótno. Rezydencje Inwestycja oferuje szereg przemyślanych domów, z których każdy jest dostosowany do różnych stylów życia: Penthouse'y Usytuowane na szczycie budynków oferują do 200 m2 powierzchni mieszkalnej, rozległe tarasy i panoramiczny widok na morze — idealne dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni i podwyższonego stylu życia. Jednostki ogrodowe Od powierzchni 50 m2 te domy zapewniają bezpośredni dostęp do terenów zewnętrznych oraz głównego basenu, co czyni je idealnymi dla rodzin lub kupujących, którzy cenią sobie płynne życie wewnątrz i na zewnątrz. Premium Apartments Centralnie zlokalizowane w każdym budynku, te rezydencje oferują inteligentne układy i natychmiastowy dostęp do wszystkich udogodnień, łącząc wygodę z nowoczesnym śródziemnomorskim komfortem. Wellness & Lifestyle Atributes 196 Kalyves zaprojektowane jest jako kompletny styl życia, z dużym naciskiem na dobrostan i relaks: * basen bez ograniczeń z panoramicznym widokiem na morze * W pełni wyposażone centrum fitness * Dedykowane studio jogi z naturalnymi materiałami i uspokajającym designem * Spa z sauną, hammam, salami zabiegowymi i strefami relaksacyjnymi * Przestrzenie wspólne zaprojektowane dla spokoju Od energetyzujących treningów po chwile refleksji, Każdy element wspiera zrównoważoną codzienną rutynę. Design i architektura Architektura odzwierciedla nowoczesną interpretację tożsamości kreteńskiej, łącząc trwałość z elegancją: * Wykończenia z naturalnego kamienia i piaskowca * Stonowane tony ceramiki inspirowane trawertynem * Duże szklane otwory maksymalizujące światło i widoki * Czyste linie i minimalistyczne detale * Płynna integracja przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych Efektem jest spokojne, ponadczasowe środowisko stworzone zarówno z myślą o komforcie, jak i długowieczności. Lokalizacja Kalyves Położone na północnym wybrzeżu Krety, Kalyves oferuje rzadkie połączenie autentycznego życia wiejskiego i nadmorskiego piękna. Otoczona malowniczą rzeką Xydas, wieś słynie z swobodnej atmosfery, piaszczystych plaż i tradycyjnych tawern. W przeciwieństwie do bardziej zatłoczonych miejsc turystycznych, Kalyves oferuje wolniejsze tempo życia, a jednocześnie oferuje doskonałe jedzenie, lokalną kulturę oraz łatwy dostęp do pobliskich miejscowości. Jego ciepłe, płytkie wody, złote plaże i przyjazna społeczność sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno na stałe mieszkanie, jak i na wakacje. Najważniejsze * 58 luksusowych rezydencji z widokiem na morze i góry * Koncepcja skoncentrowana na wellness ze spa, jogą i obiektami fitness * basen bez ograniczeń z widokiem na Morze Egejskie * Penthouse'y o powierzchni do 200 m2 z panoramicznymi tarasami * Jednostki ogrodowe z bezpośrednim dostępem na zewnątrz * Apartamenty premium z centralnym położeniem * Naturalne materiały i nowoczesny śródziemnomorski design * Położone w sercu wioski Kalyves * Odległość pieszo od plaży i udogodnień * Idealne dla osób kupujących i inwestorów lifestyle'owych Wellness Living by the Sea i Kalyves 196 Kalyves är ett unikt bostadskoncept utformat kring välmående, balans och förfinat medelhavsliv. Beläget mellan havet och bergen erbjuder denna unika utveckling mer än bara ett hem – den skapar en miljö där arkitektur, natur och livsstil samverkar för att hjälpa dig att sakta ner, ladda om och återknyta kontakten. Med 58 noggrant kurerade bostäder kombinerar projektet autentiska kretensiska material med samtida design, vilket ramar in hisnande vyer över Egeiska havet och som en del av vardagslivet. Konceptet I hjärtat av 196 Kalyves finns en filosofi om avsiktligt liv. Varje utrymme är utformat för att främja lugn, ljus och enkelhet, vilket gör det möjligt för invånarna att röra sig smidigt mellan livfullt byliv och privat tillflykt. Naturliga texturer som sandstensfasader och travertininspirerade interiörer skapar en tidlös estetik, medan golv-till-tak-glaset förvandlar det omgivande landskapet till en levande duk. Bostäderna Utvecklingen erbjuder en rad genomtänkt designade hem, var och en anpassad till olika livsstilar: Penthouses Placerade högst upp i byggnaderna erbjuder dessa bostäder upp till 200 m² bostadsyta, rymliga terrasser och panoramautsikt över havet – idealiskt för dem som söker privatliv, utrymme och högre boende. Trädgårdsenheter Från 50 m² erbjuder dessa hem direkt tillgång till utomhusområden och huvudpoolen, vilket gör dem perfekta för familjer eller köpare som värdesätter sömlöst inomhus-uteliv. Premiumlägenheter Centralt belägna i varje byggnad erbjuder dessa bostäder smarta planlösningar och omedelbar tillgång till alla bekvämligheter, vilket kombinerar bekvämlighet med modern medelhavskomfort. Wellness & Lifestyle Amenities 196 Kalyves är utformat som en komplett livsstilsdestination, med starkt fokus på välbefinnande och avkoppling: * infinitypool med panoramautsikt över havet * Fullt utrustat gym * Dedikerad yogastudio med naturliga material och lugnande design * Spa med bastu, hammam, behandlingsrum och avkopplingsområden * Trädgårdsanpassade gemensamma utrymmen utformade för lugn Från energigivande träningspass till fridfulla stunder av reflektion, Varje element stödjer en balanserad daglig rutin. Design & Arkitektur Arkitekturen speglar en modern tolkning av kretensisk identitet, som kombinerar hållbarhet med elegans: * Naturliga sten- och sandstensytor * Dämpade keramiska toner inspirerade av travertin * Stora glasöppningar som maximerar ljus och utsikt * Rena linjer och minimalistiska detaljer * Sömlös integration av inomhus- och utomhusutrymmen Resultatet är en lugn, tidlös miljö byggd för både komfort och livslängd. Platsen Kalyves Beläget på Kretas nordkust erbjuder Kalyves en sällsynt blandning av autentiskt byliv och kustskönhet. Inramad av den natursköna Xydasfloden är byn känd för sin avslappnade atmosfär, sandstränder och traditionella tavernor. Till skillnad från mer trånga turistmål erbjuder Kalyves ett lugnare livstempo samtidigt som det erbjuder utmärkt mat, lokal kultur och enkel tillgång till närliggande städer. Dess varma, grunda vatten, gyllene stränder och välkomnande gemenskap gör det till en idealisk miljö för både permanent boende och semesterutflykter. Höjdpunkter * 58 lyxbostäder med havs- och bergsutsikt * Wellness-fokuserat koncept med spa-, yoga- och fitnessfaciliteter * infinitypool med utsikt över Egeiska havet * Penthouses upp till 200 m² med panoramaterrasser * Trädgårdsenheter med direkt utomhustillgång * Premiumlägenheter med centralt läge * Naturmaterial och modern medelhavsdesign * Belägen i hjärtat av Kalyves by * Gångavstånd till strand och bekvämligheter * Idealiskt för livsstilsköpare och investeringar Wellness Living by the Sea in Kalyves 196 Kalyves is a distinctive residential concept designed around wellness, balance, and refined Mediterranean living. Set between the sea and the mountains, this unique development offers more than just a home it creates an environment where architecture, nature, and lifestyle come together to help you slow down, recharge, and reconnect. With 58 carefully curated residences, the project combines authentic Cretan materials with contemporary design, framing breathtaking views of the Aegean Sea and the as part of everyday living. The Concept At the heart of 196 Kalyves is a philosophy of intentional living. Every space is designed to promote calm, light, and simplicity, allowing residents to move effortlessly between vibrant village life and private retreat. Natural textures such as sandstone exteriors and travertine-inspired interiors create a timeless aesthetic, while floor-to-ceiling glazing transforms the surrounding landscape into a living canvas. The Residences The development offers a range of thoughtfully designed homes, each tailored to different lifestyles: Penthouses Positioned at the top of the buildings, these residences offer up to 200 m2 of living space, expansive terraces, and panoramic sea viewsideal for those seeking privacy, space, and elevated living. Garden Units Starting from 50 m2, these homes provide direct access to outdoor areas and the main pool, making them perfect for families or buyers who value seamless indoor-outdoor living. Premium Apartments Centrally located within each building, these residences offer smart layouts and immediate access to all amenities, combining convenience with modern Mediterranean comfort. Wellness & Lifestyle Amenities 196 Kalyves is designed as a complete lifestyle destination, with a strong focus on wellbeing and relaxation: * infinity pool with panoramic sea views * Fully equipped fitness centre * Dedicated yoga studio with natural materials and calming design * Spa with sauna, hammam, treatment rooms & relaxation areas * Landscaped communal spaces designed for tranquillity From energising workouts to peaceful moments of reflection, every element supports a balanced daily routine. Design & Architecture The architecture reflects a modern interpretation of Cretan identity, combining durability with elegance: * Natural stone and sandstone finishes * Muted ceramic tones inspired by travertine * Large glass openings maximizing light and views * Clean lines and minimalist detailing * Seamless integration of indoor and outdoor spaces The result is a calm, timeless environment built for both comfort and longevity. The Location Kalyves Located on Crete's north coast, Kalyves offers a rare blend of authentic village life and coastal beauty. Framed by the scenic Xydas River, the village is known for its relaxed atmosphere, sandy beaches, and traditional tavernas. Unlike more crowded tourist destinations, Kalyves provides a slower pace of life while still offering excellent dining, local culture, and easy access to nearby towns. its warm, shallow waters, golden beaches, and welcoming community make it an ideal setting for both permanent living and holiday escapes. Highlights * 58 luxury residences with sea & mountain views * Wellness-focused concept with spa, yoga & fitness facilities * infinity pool overlooking the Aegean * Penthouses up to 200 m2 with panoramic terraces * Garden units with direct outdoor access * Premium apartments with central positioning * Natural materials & contemporary Mediterranean design * Located in the heart of Kalyves village * Walking distance to beach & amenities * ideal for lifestyle buyers and investment Vivere Benessere sul Mare a Kalyves 196 Kalyves è un concetto residenziale unico progettato per il benessere, l'equilibrio e una vita mediterranea raffinata. Situato tra il mare e le montagne, questo complesso unico offre più di una semplice casa: crea un ambiente in cui architettura, natura e stile di vita si uniscono per aiutarti a rallentare, ricaricarti e riconnetterti. Con 58 residenze accuratamente curate, il progetto combina autentici materiali cretesi con design contemporaneo, incorniciando viste mozzafiato sul Mar Egeo e come parte della vita quotidiana. Il concetto: Al centro di 196 Kalyves c'è una filosofia di vita intenzionale. Ogni spazio è progettato per promuovere calma, luce e semplicità, permettendo ai residenti di muoversi senza sforzo tra la vivace vita del villaggio e il ritiro privato. Texture naturali come esterni in arenaria e interni ispirati al travertino creano un'estetica senza tempo, mentre vetri dal pavimento al soffitto trasformano il paesaggio circostante in una tela vivente. Le Residenze Il complesso offre una gamma di abitazioni progettate con cura, ognuna adattata a stili di vita diversi: Attici Situate in cima agli edifici, queste abitazioni offrono fino a 200 m2 di spazio abitativo, ampie terrazze e viste panoramiche sul mare. Ideale per chi cerca privacy, spazio e vita sopraelevata. Unità da giardino A partire da 50 m2, queste abitazioni offrono accesso diretto alle aree esterne e alla piscina principale, rendendole perfette per famiglie o acquirenti che apprezzano una vita fluida tra interno ed esterno. Appartamenti Premium Situati centralmente all'interno di ogni edificio, queste residenze offrono layout intelligenti e accesso immediato a tutti i servizi, combinando comodità con un moderno comfort mediterraneo. Servizi Benessere e Lifestyle 196 Kalyves è progettato come una destinazione completa per lo stile di vita, con un forte focus su benessere e relax: * piscina a sfioro con vista panoramica sul mare * Centro fitness completamente attrezzato * Studio yoga dedicato con materiali naturali e design rilassante * Spa con sauna, hammam, sale trattamento e aree relax * Spazi comuni paesaggisticamente progettati per la tranquillità, dagli allenamenti energizzanti ai momenti di riflessione pacifica, Ogni elemento sostiene una routine quotidiana equilibrata. Design & Architettura L'architettura riflette un'interpretazione moderna dell'identità cretese, unendo durabilità ed eleganza: * Finiture in pietra naturale e arenaria * Toni ceramici smorzati ispirati al travertino * Grandi aperture in vetro che massimizzano luce e vista * Linee pulite e dettagli minimalisti * Integrazione perfetta tra spazi interni ed esterni Il risultato è un ambiente calmo e senza tempo, costruito sia per il comfort che per la longevità. La sede di Kalyves Situata sulla costa nord di Creta, Kalyves offre una rara combinazione di autentica vita di villaggio e bellezza costiera. Incorniciato dal pittoresco fiume Xydas, il villaggio è noto per la sua atmosfera rilassata, le spiagge sabbiose e le taverne tradizionali. A differenza delle destinazioni turistiche più affollate, Kalyves offre un ritmo di vita più lento pur offrendo ottimi ristoranti, cultura locale e facile accesso alle città vicine. Le sue acque calde e poco profonde, le spiagge dorate e la comunità accogliente lo rendono un luogo ideale sia per una vita permanente che per le vacanze. Punti salienti * 58 residenze di lusso con vista sul mare e sulle montagne * Concetto orientato al benessere con spa, yoga e strutture fitness * piscina a sfioro con vista sull'Egeo * Attici fino a 200 m2 con terrazze panoramiche * Unità giardino con accesso diretto all'aperto * Appartamenti premium con posizione centrale * Materiali naturali e design mediterraneo contemporaneo * Situato nel cuore del villaggio di Kalyves * A pochi passi dalla spiaggia e dai servizi * ideale per acquirenti lifestyle e investimenti Wellness Living junto al Mar en Kalyves 196 Kalyves es un concepto residencial distintivo diseñado en torno al bienestar, el equilibrio y un estilo de vida mediterráneo refinado. Situado entre el mar y las montañas, este desarrollo único ofrece mucho más que un hogar: crea un entorno donde arquitectura, naturaleza y estilo de vida se unen para ayudarte a desacelerar, recargar energías y reconectar. Con 58 residencias cuidadosamente seleccionadas, el proyecto combina auténticos materiales cretenses con un diseño contemporáneo, enmarcando vistas impresionantes del mar Egeo y de la vida cotidiana. El concepto En el corazón de 196 Kalyves está una filosofía de vida intencional. Cada espacio está diseñado para promover la calma, la luz y la sencillez, permitiendo a los residentes moverse sin esfuerzo entre la vibrante vida del pueblo y el retiro privado. Texturas naturales como exteriores de arenisca e interiores inspirados en el travertino crean una estética atemporal, mientras que el acristalamiento de suelo a techo transforma el paisaje circundante en un lienzo viviente. Las residencias El desarrollo ofrece una variedad de viviendas cuidadosamente diseñadas, cada una adaptada a diferentes estilos de vida: áticos Situados en la cima de los edificios, estas residencias ofrecen hasta 200 m2 de espacio habitable, amplias terrazas y vistas panorámicas al mar. Ideal para quienes buscan privacidad, espacio y una vida elevada. Unidades de jardín A partir de 50 m2, estas viviendas ofrecen acceso directo a las zonas exteriores y a la piscina principal, lo que las convierte en perfectas para familias o compradores que valoran una vida interior y exterior sin interrupciones. Apartamentos Premium Situados en el centro de cada edificio, estas residencias ofrecen distribuciones inteligentes y acceso inmediato a todas las comodidades, combinando comodidad con un confort mediterráneo moderno. Servicios de Bienestar y Estilo de Vida 196 Kalyves está diseñado como un destino completo de estilo de vida, con un fuerte enfoque en el bienestar y la relajación: * piscina infinita con vistas panorámicas al mar * Centro de fitness totalmente equipado * Estudio de yoga dedicado con materiales naturales y diseño calmante * Spa con sauna, hammam, salas de tratamiento y zonas de relajación * Espacios comunes ajardinados diseñados para la tranquilidad Desde entrenamientos energizantes hasta momentos pacíficos de reflexión, Cada elemento apoya una rutina diaria equilibrada. Diseño y arquitectura La arquitectura refleja una interpretación moderna de la identidad cretense, combinando durabilidad con elegancia: * Acabados de piedra natural y arenisca * Tonos cerámicos apagados inspirados en el travertino * Grandes aberturas de vidrio que maximizan la luz y las vistas * Líneas limpias y detalles minimalistas * Integración perfecta de espacios interiores y exteriores El resultado es un entorno tranquilo y atemporal, diseñado tanto para el confort como para la longevidad. La ubicación de Kalyves Situada en la costa norte de Creta, Kalyves ofrece una rara mezcla de auténtica vida de pueblo y belleza costera. Enmarcado por el pintoresco río Xydas, el pueblo es conocido por su ambiente relajado, playas de arena y tabernas tradicionales. A diferencia de destinos turísticos más concurridos, Kalyves ofrece un ritmo de vida más pausado y, al mismo tiempo, ofrece una excelente gastronomía, cultura local y fácil acceso a los pueblos cercanos. Sus aguas cálidas y poco profundas, playas doradas y comunidad acogedora lo convierten en un entorno ideal tanto para vivir de forma permanente como para escapadas vacacionales. Aspectos destacados * 58 residencias de lujo con vistas al mar y a la montaña * Concepto enfocado al bienestar con instalaciones de spa, yoga y fitness * piscina infinita con vistas al Egeo * Áticos de hasta 200 m2 con terrazas panorámicas * Unidades de jardín con acceso directo al exterior * Apartamentos premium con ubicación céntrica * Materiales naturales y diseño mediterráneo contemporáneo * Situado en el corazón del pueblo de Kalyves * A poca distancia a pie de la playa y servicios * ideal para compradores de estilo de vida e inversión

Référence: EDEN-T115377979

Pays: GR

Ville: Apokoronas

Code postal: 730 03

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Appartement & Loft

Surface: 110 m²

Pièces: 2

Chambres: 2

Salles de bains: 2

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