39 900 000 EUR
CHARGEMENT EN COURS...
Appartement & Loft (Vente)
Référence:
EDEN-T115416706
/ 115416706
Référence:
EDEN-T115416706
Pays:
MU
Ville:
Balaclava
Code postal:
3548
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Appartement & Loft
Surface:
239 m²
Terrain:
935 m²
Pièces:
4
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Parkings:
1
Concierge / Gardien:
Oui
Piscine:
Oui
Climatisation:
Oui
Terrasse:
Oui
Accès Internet:
Oui
Lave-linge:
Oui
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Luxury Listings by Nestenn представя тази ексклузивна вила с 3 спални (тип вила BR), частен басейн и възможност за персонализация – в желания план PDS. БЕЗ БРОКЕРСКИ ТАКСИ | ДОСТЪПНО ЗА ЧУЖДЕНЦИ | ПОКУПКА ПО ПЛАН Тази елегантна вила съчетава модерен дизайн, простор и тропически начин на живот на най-високо ниво. Стилната входна зона води към осветена всекидневна с уютен телевизор и салон. Отворената, напълно оборудвана кухня впечатлява с функционалност и комфорт и е допълнена от практичен килер и отделна мокра кухня с достъп до задния двор. Спалната зона предлага 3 климатизирани спални, всяка със собствена баня. Главният апартамент вдъхновява с просторна гримьорна, луксозна баня и частен външен душ с вана – истински акцент. Всички спални се отварят директно към големия частен басейн и грижливо оформената градина, създавайки хармоничен преход между вътрешни и външни площи. Индивидуални възможности за проектиране Освен стандартното покритие (3 спални), тип вила BR предлага различни опции, включително: Длъжност Телевизионна зала По-голяма всекидневна Гараж Разположена в зелена и спокойна обстановка, тази вила предлага уединение и стратегически привлекателна локация – идеална за основно жилище или инвестиция с висока доходност (ваканционен наем). Началната цена за стандартната вила (тип BR) започва от MUR 45.028.000, в зависимост от избраното разпределение и индивидуалните корекции. Индивидуално оборудване и налични възможности за проектиране Персонализирани оферти, достъпни по заявка Снимките са само за илюстрация Акценти на проекта – Jacaranda Luxury Villas, Фаза 3 | Покупка по график, завършване 2027 След пълния успех на първите две фази (вече разпродадени и предадени), фаза 3 започва: Размери на парцелите: приблизително 643 м² – 1 480 м² Жилищна площ: приблизително 250 м² – 500 м² Вили с 3 до 4 спални (тип G, BR, D, C) Едноетажна конструкция за максимална поверителност Няма директни съседи пред вилата Просторна градина и зелени площи Завършване: Край на 2027 г. (вече е в процес на строителство) Ексклузивни предимства: Пешеходно разстояние до плажа Достъп до луксозно озеленени паркове и градини VIP достъп до 5★ Hotel Maritim Resort & Spa Mauritius Достъп до плажа, наем на басейн и управление на имоти Ексклузивни услуги и предимства за собствениците Индивидуален дизайн и гледания Купувачите имат възможност да посетят изложбената вила и строителната площадка, както и да проектират вилата си индивидуално според собствените си идеи. Рядка възможност да се придобие луксозна вила по поръчка в Мавриций – с висок потенциал за оценка и изключително качество на живот. Снимките са само за илюстрация
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Air Conditioning Luxury Listings by Nestenn präsentiert diese exklusive Villa mit 3 Schlafzimmern (Villa Typ BR), privatem Pool und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung – im begehrten PDS-Plan. KEINE MAKLERGEBÜHREN | FÜR AUSLÄNDER ERWERBBAR | KAUF AUF PLAN Diese elegante Villa vereint modernes Design, Großzügigkeit und tropischen Lifestyle auf höchstem Niveau. Der stilvolle Eingangsbereich führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit gemütlichem TV- und Loungebereich. Die offene, voll ausgestattete Küche überzeugt durch Funktionalität und Komfort und wird ergänzt durch eine praktische Speisekammer sowie eine separate Nassküche mit Zugang zum Hinterhof. Der Schlafbereich bietet 3 klimatisierte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Master-Suite begeistert mit einem großzügigen Ankleidezimmer, einem luxuriösen Bad sowie einer privaten Außendusche mit Badewanne – ein echtes Highlight. Alle Schlafzimmer öffnen sich direkt zum großen privaten Pool und dem liebevoll angelegten Garten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Neben der Standardausführung (3 Schlafzimmer) bietet die Villa Typ BR verschiedene Optionen, darunter: Büro (Office) TV-Raum Größeres Wohnzimmer Garage Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, bietet diese Villa Privatsphäre und eine strategisch attraktive Lage – ideal als Hauptwohnsitz oder renditestarke Investition (Ferienvermietung). Der Startpreis für die Standardvilla (Typ BR) beginnt ab MUR 45.028.000, abhängig von gewähltem Layout und individuellen Anpassungen. Individuelle Ausstattungs- und Designoptionen verfügbar Maßgeschneiderte Angebote auf Anfrage möglich Fotos dienen ausschließlich zur Illustration Projekt-Highlights – Jacaranda Luxury Villas, Phase 3 | Kauf auf Plan, Fertigstellung 2027 Nach dem vollständigen Erfolg der ersten beiden Phasen (bereits ausverkauft und übergeben) startet nun Phase 3: Grundstücksgrößen: ca. 643 m² – 1.480 m² Wohnflächen: ca. 250 m² – 500 m² Villen mit 3 bis 4 Schlafzimmern (Typ G, BR, D, C) Einstöckige Bauweise für maximale Privatsphäre Keine direkten Nachbarn vor der Villa Großzügige Garten- und Grünflächen Fertigstellung: Ende 2027 (bereits im Bau) Exklusive Vorteile: Gehweite zum Strand Zugang zu luxuriös angelegten Parks und Gärten VIP-Zugang zum 5★ Hotel Maritim Resort & Spa Mauritius Strandzugang, Rental Pool & Property Management möglich Exklusive Services und Vorteile für Eigentümer Individuelle Gestaltung & Besichtigungen Käufer haben die Möglichkeit, Show-Villa und Baustelle zu besichtigen sowie ihre Villa individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine seltene Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Luxusvilla in Mauritius zu erwerben – mit hohem Wertsteigerungspotenzial und außergewöhnlicher Lebensqualität. Fotos dienen ausschließlich zur Illustration
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Air Conditioning Luxury Listings by Nestenn présente cette villa exclusive de 3 chambres (Type BR) avec piscine privée et possibilité de personnalisation complète – disponible dans le cadre du très prisé Plan PDS. SANS FRAIS D’AGENCE | ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS | ACHAT SUR PLAN Cette élégante villa allie design moderne, espaces généreux et style de vie tropical haut de gamme. L’entrée raffinée mène à un séjour lumineux avec espace TV et coin lounge confortable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre fonctionnalité et confort, complétée par un garde-manger pratique ainsi qu’une cuisine annexe (wet kitchen) donnant sur la cour arrière. L’espace nuit comprend 3 chambres climatisées, chacune avec sa propre salle de bain. La suite parentale séduit par son grand dressing, sa salle de bain luxueuse et sa douche extérieure privée avec baignoire – un véritable atout. Toutes les chambres s’ouvrent directement sur la grande piscine privée et le jardin paysager, assurant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Options de personnalisation En plus de la villa standard de 3 chambres, le Type BR offre plusieurs options supplémentaires : Bureau Salle TV Séjour plus grand Garage Opportunité unique d’investissement & qualité de vie Implantée dans un environnement vert et paisible, cette villa offre intimité et emplacement stratégique – idéale comme résidence principale ou comme investissement rentable (location saisonnière). Le prix de départ pour la villa standard (Type BR) est à partir de 45.028.000 MUR, selon la configuration choisie et les personnalisations individuelles. Options d’aménagement et de design personnalisables disponibles Offres sur mesure possibles sur demande Les photos sont fournies à titre illustratif uniquement Points forts du projet – Jacaranda Luxury Villas, Phase 3 | Achat sur plan, livraison 2027 Après le succès complet des phases 1 et 2 (toutes vendues et livrées), la Phase 3 est désormais lancée : Superficie des terrains : environ 643 m² – 1.480 m² Surface habitable : environ 250 m² – 500 m² Villas de 3 à 4 chambres (Types G, BR, D, C) Villas de plain-pied pour une intimité maximale Pas de voisins directs devant la villa Jardins et espaces verts généreux Livraison prévue : fin 2027 (construction en cours) Avantages exclusifs : À distance de marche de la plage Accès à des parcs et jardins paysagers Accès VIP au Maritim Resort & Spa 5★ Mauritius Accès à la plage, options de location et gestion immobilière possibles Services et privilèges exclusifs pour les propriétaires Personnalisation & visites sur site Les acheteurs ont la possibilité de visiter la villa témoin et le chantier et de personnaliser leur villa selon leurs propres préférences. Une occasion rare d’acquérir une villa de luxe sur mesure à Maurice – avec un fort potentiel d’appréciation et une qualité de vie exceptionnelle. Photos fournies à titre illustratif uniquement.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Air Conditioning A Luxury Listings by Nestenn apresenta esta exclusiva villa de 3 quartos (tipo vila BR), piscina privativa e a possibilidade de personalização – no cobiçado plano PDS. SEM TAXAS DE CORRETAGEM | DISPONÍVEL PARA ESTRANGEIROS | COMPRA EM PLANO Esta elegante vila combina design moderno, amplitude e estilo de vida tropical no mais alto nível. A elegante área de entrada leva a uma sala de estar iluminada, com uma TV aconchegante e uma área de estar. A cozinha aberta e totalmente equipada convence pela funcionalidade e conforto, complementada por uma despensa prática e uma cozinha molhada separada com acesso ao quintal. A área de dormir oferece 3 quartos com ar-condicionado, cada um com seu próprio banheiro. A suíte master inspira com um amplo camarim, um banheiro luxuoso e um chuveiro externo privativo com banheira – um verdadeiro destaque. Todos os quartos se abrem diretamente para a grande piscina privativa e o jardim cuidadosamente paisagístico, criando uma transição harmoniosa entre áreas internas e externas. Opções individuais de design Além do acabamento padrão (3 quartos), a casa tipo vila BR oferece várias opções, incluindo: Escritório Sala de TV Sala de estar maior Garagem Situada em um ambiente verde e tranquilo, esta vila oferece privacidade e uma localização estrategicamente atraente – ideal como residência principal ou investimento de alto rendimento (aluguel de férias). O preço inicial para a villa padrão (tipo BR) começa em MUR 45.028.000, dependendo do layout escolhido e dos ajustes individuais. Equipamentos individuais e opções de design disponíveis Ofertas sob medida disponíveis mediante solicitação As fotos são apenas para fins ilustrativos Destaques do Projeto – Jacaranda Luxury Villas, Fase 3 | Compra no cronograma, conclusão em 2027 Após o sucesso completo das duas primeiras fases (já esgotadas e entregues), a fase 3 está começando: Tamanhos dos lotes: aprox. 643 m² – 1.480 m² Área habitacional: aproximadamente 250 m² – 500 m² Vilas com 3 a 4 quartos (tipo G, BR, D, C) Construção térrea para máxima privacidade Não há vizinhos diretos em frente à vila Jardim amplo e áreas verdes Conclusão: Final de 2027 (já em construção) Benefícios exclusivos: A uma curta caminhada da praia Acesso a parques e jardins luxuosamente paisagísticos Acesso VIP ao 5★ Hotel Maritim Resort & Spa Mauritius Acesso à praia, piscina para aluguel e administração de propriedades possível Serviços e benefícios exclusivos para proprietários Design individual e visualizações Os compradores têm a oportunidade de visitar a vila principal e o canteiro de obras, além de projetar sua vila individualmente de acordo com suas próprias ideias. Uma oportunidade rara de adquirir uma villa de luxo sob medida em Maurício – com alto potencial de valorização e qualidade de vida excepcional. As fotos são apenas para fins ilustrativos
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Air Conditioning Luxury Listings by Nestenn presents this exclusive 3-bedroom villa (Type BR) with a private pool and the option for fully customizable design – available under the sought-after PDS Plan. NO AGENCY FEES | AVAILABLE FOR FOREIGN BUYERS | OFF-PLAN PURCHASE This elegant villa combines modern design, spacious living, and the ultimate tropical lifestyle. The stylish entrance leads to a bright and airy living area with a comfortable TV and lounge space. The open, fully equipped kitchen offers both functionality and convenience and is complemented by a practical pantry and a separate wet kitchen with access to the backyard. The sleeping area features 3 air-conditioned bedrooms, each with its own bathroom. The master suite impresses with a generous walk-in closet, a luxurious bathroom, and a private outdoor shower with bathtub – a true highlight. All bedrooms open directly to the large private pool and the beautifully landscaped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. Customizable Options In addition to the standard 3-bedroom layout, the Type BR villa offers various optional features: Office TV Room Larger Living Room Garage Unique Investment Opportunity & Lifestyle Nestled in a green and tranquil environment, this villa offers privacy and a strategically attractive location – ideal as a primary residence or a high-yield investment (vacation rental). The starting price for the standard Type BR villa is from MUR 45,028,000, depending on the chosen layout and individual customizations. Custom furnishings and design options available Tailor-made proposals on request Photos are for illustrative purposes only Project Highlights – Jacaranda Luxury Villas, Phase 3 | Off-plan purchase, completion 2027 Following the full success of Phases 1 and 2 (all sold out and delivered), Phase 3 is now underway: Plot sizes: approx. 643 m² – 1,480 m² Living areas: approx. 250 m² – 500 m² Villas with 3 to 4 bedrooms (Types G, BR, D, C) Single-storey layout for maximum privacy No direct neighbors in front of the villa Generous gardens and green spaces Completion: End of 2027 (currently under construction) Exclusive Benefits: Walking distance to the beach Access to beautifully landscaped parks and gardens VIP access to the 5★ Maritim Resort & Spa Mauritius Beach access, rental pool & property management available Exclusive services and privileges for homeowners Custom Design & Site Visits Buyers have the opportunity to visit the show villa and construction site and to customize their villa according to their own preferences. A rare opportunity to acquire a tailor-made luxury villa in Mauritius – offering high potential for capital appreciation and exceptional quality of life. Photos are for illustration purposes only.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Air Conditioning Η Luxury Listings by Nestenn παρουσιάζει αυτήν την αποκλειστική βίλα 3 υπνοδωματίων (τύπου βίλας BR), ιδιωτική πισίνα και δυνατότητα προσαρμογής – στο πολυπόθητο σχέδιο PDS. ΧΩΡΊΣ ΜΕΣΙΤΙΚΈΣ ΑΜΟΙΒΈΣ | ΔΙΑΘΈΣΙΜΟ ΓΙΑ ΑΛΛΟΔΑΠΟΎΣ | ΑΓΟΡΑ ΣΤΟ ΣΧΕΔΙΟ Αυτή η κομψή βίλα συνδυάζει μοντέρνο σχεδιασμό, ευρυχωρία και τροπικό τρόπο ζωής στο υψηλότερο επίπεδο. Ο κομψός χώρος της εισόδου οδηγεί σε ένα φωτεινό σαλόνι με άνετη τηλεόραση και σαλόνι. Η ανοιχτή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα πείθει με τη λειτουργικότητα και την άνεση και συμπληρώνεται από ένα πρακτικό ντουλάπι και μια ξεχωριστή υγρή κουζίνα με πρόσβαση στην πίσω αυλή. Ο χώρος ύπνου διαθέτει 3 κλιματιζόμενα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο. Η κύρια σουίτα εμπνέει με ένα ευρύχωρο καμαρίνι, ένα πολυτελές μπάνιο και ένα ιδιωτικό υπαίθριο ντους με μπανιέρα - ένα πραγματικό αποκορύφωμα. Όλα τα υπνοδωμάτια ανοίγουν απευθείας στη μεγάλη ιδιωτική πισίνα και τον όμορφα διαμορφωμένο κήπο, δημιουργώντας μια αρμονική μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μεμονωμένες επιλογές σχεδίασης Εκτός από το τυπικό φινίρισμα (3 υπνοδωμάτια), η βίλα τύπου BR προσφέρει διάφορες επιλογές, όπως: Γραφείο Αίθουσα τηλεόρασης Μεγαλύτερο σαλόνι Γκαράζ Φωλιασμένη σε ένα καταπράσινο και ήσυχο περιβάλλον, αυτή η βίλα προσφέρει ιδιωτικότητα και μια στρατηγικά ελκυστική τοποθεσία – ιδανική ως κύρια κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης (ενοικίαση διακοπών). Η τιμή εκκίνησης για την τυπική βίλα (τύπου BR) ξεκινά από 45.028.000 MUR, ανάλογα με την επιλεγμένη διάταξη και τις μεμονωμένες προσαρμογές. Διαθέσιμος ατομικός εξοπλισμός και επιλογές σχεδίασης Εξατομικευμένες προσφορές διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος Οι φωτογραφίες είναι μόνο για λόγους απεικόνισης Τα κυριότερα σημεία του έργου – Jacaranda Luxury Villas, Φάση 3 | Αγορά σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, ολοκλήρωση 2027 Μετά την πλήρη επιτυχία των δύο πρώτων φάσεων (που έχουν ήδη εξαντληθεί και παραδοθεί), η φάση 3 ξεκινά τώρα: Μεγέθη οικοπέδου: περίπου 643 m² – 1.480 m² Εμβαδόν: περίπου 250 m² – 500 m² Βίλες με 3 έως 4 υπνοδωμάτια (τύπος G, BR, D, C) Μονώροφη κατασκευή για μέγιστη ιδιωτικότητα Δεν υπάρχουν άμεσοι γείτονες μπροστά από τη βίλα Ευρύχωρος κήπος και χώροι πρασίνου Ολοκλήρωση: Τέλος 2027 (ήδη υπό κατασκευή) Αποκλειστικά προνόμια: Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Πρόσβαση σε πολυτελώς διαμορφωμένα πάρκα και κήπους VIP πρόσβαση στο 5★ Hotel Maritim Resort & Spa Mauritius Δυνατότητα πρόσβασης στην παραλία, ενοικίασης πισίνας και διαχείρισης ακινήτων Αποκλειστικές υπηρεσίες και προνόμια για τους ιδιοκτήτες Ατομικός σχεδιασμός & προβολές Οι αγοραστές έχουν την ευκαιρία να επισκεφθούν την εκθεσιακή βίλα και το εργοτάξιο καθώς και να σχεδιάσουν τη βίλα τους ξεχωριστά σύμφωνα με τις δικές τους ιδέες. Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή βίλα κατά παραγγελία στον Μαυρίκιο – με υψηλές δυνατότητες εκτίμησης και εξαιρετική ποιότητα ζωής. Οι φωτογραφίες είναι μόνο για λόγους απεικόνισης
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Air Conditioning Luxury Listings by Nestenn presenteert deze exclusieve villa met 3 slaapkamers (villatype BR), privézwembad en de mogelijkheid tot personalisatie – in het felbegeerde PDS-plan. GEEN MAKELAARSKOSTEN | BESCHIKBAAR VOOR BUITENLANDERS | AANKOOP OP PLAN Deze elegante villa combineert modern design, ruimheid en een tropische levensstijl op het hoogste niveau. De stijlvolle entree leidt naar een met licht overstroomde woonkamer met een gezellige tv en lounge. De open, volledig uitgeruste keuken overtuigt met functionaliteit en comfort en wordt aangevuld met een praktische voorraadkast en een aparte natte keuken met toegang tot de achtertuin. De slaapruimte biedt 3 airconditioned slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De master suite inspireert met een ruime kleedkamer, een luxe badkamer en een privé buitendouche met bad - een echt hoogtepunt. Alle slaapkamers zijn direct uitkomend op het grote privézwembad en de liefdevol aangelegde tuin, wat zorgt voor een harmonieuze overgang tussen binnen- en buitenruimtes. Individuele ontwerpopties Naast de standaardafwerking (3 slaapkamers) biedt het villatype BR diverse opties, waaronder: Kantoor TV-kamer Grotere woonkamer Garage Genesteld in een groene en rustige omgeving biedt deze villa privacy en een strategisch aantrekkelijke locatie – ideaal als hoofdverblijf of investering met hoge rente (vakantieverhuur). De startprijs voor de standaardvilla (type BR) begint bij MUR 45.028.000, afhankelijk van de gekozen indeling en individuele aanpassingen. Individuele apparatuur en ontwerpopties beschikbaar Op maat gemaakte aanbiedingen op aanvraag beschikbaar Foto's zijn alleen ter illustratie bedoeld Projecthoogtepunten – Jacaranda Luxury Villas, Fase 3 | Aankoop volgens plan, voltooiing 2027 Na het volledige succes van de eerste twee fasen (al uitverkocht en overgedragen), begint fase 3 nu: Perceelgroottes: ca. 643 m² – 1.480 m² Woonruimte: ca. 250 m² – 500 m² Villa's met 3 tot 4 slaapkamers (type G, BR, D, C) Eenlaagse bouw voor maximale privacy Geen directe buren voor de villa Ruime tuin en groene gebieden Voltooiing: Eind 2027 (al in aanbouw) Exclusieve voordelen: Loopafstand naar het strand Toegang tot luxueus aangelegde parken en tuinen VIP-toegang tot de 5★ Hotel Maritim Resort & Spa Mauritius Toegang tot het strand, verhuurzwembad en vastgoedbeheer mogelijk Exclusieve diensten en voordelen voor eigenaren Individueel ontwerp & bezichtigingen Kopers krijgen de kans om de showvilla en bouwplaats te bezoeken en hun villa individueel te ontwerpen volgens hun eigen ideeën. Een zeldzame kans om een op maat gemaakte luxe villa in Mauritius te verwerven – met een groot waarderingspotentieel en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Foto's zijn alleen ter illustratie bedoeld
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Internet
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Air Conditioning