345 000 EUR
364 000 EUR
425 000 EUR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Voir plus Voir moins iad France - Vanessa VIOT vous propose: À Morlaàs, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités paloises, découvrez cette maison d’architecte lumineuse et fonctionnelle sur un terrain de plus de 1000 m2, située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et d'une école.Dès l’entrée, les volumes séduisent : un vaste hall mène à une belle pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur et une cuisine aménagée et équipée. À ce même niveau, la maison offre le confort d’une suite parentale complète avec chambre, dressing à aménager, salle d’eau et wc. L’étage accueille trois chambres, deux bureaux dont 1 pouvant être transformé en 5ème chambre, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.Un atelier de 45 m² s'ajoute, idéal pour imaginer une dépendance, agrandir la maison ou créer un espace sur mesure. À l’extérieur, un jardin arboré et une grande piscine traditionnelle invitent à profiter pleinement des beaux jours et un carport complète l'ensemble.Une maison évolutive avec un cachet architectural, pensée pour conjuguer confort quotidien et qualité de vie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Vanessa VIOT biedt: In Morlaàs, in een woonwijk die wordt gezocht vanwege zijn rust en de directe nabijheid van de voorzieningen van Pau, ontdek je dit lichte en functionele architectenhuis op een perceel van meer dan 1000 m², gelegen op slechts 500 m van een bushalte en een school.Zodra je binnenkomt, zijn de volumes verleidelijk: een grote hal leidt naar een prachtige woonkamer die zich natuurlijk naar buiten uitstrekt en een ingerichte keuken. Op hetzelfde niveau biedt het huis het comfort van een master suite met slaapkamer, kleedkamer om te bouwen, doucheruimte en toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, twee kantoren, waarvan er één kan worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer, evenals een badkamer en een apart toilet.Er wordt een werkplaats van 45 m² toegevoegd, ideaal om een bijgebouw voor te stellen, het huis uit te breiden of een op maat gemaakte ruimte te creëren. Buiten nodigt een tuin met bomen en een groot traditioneel zwembad je uit om optimaal te profiteren van de zonnige, en een carport maakt het geheel compleet.Een zich ontwikkelend huis met een architectonische uitstraling, ontworpen om dagelijks comfort en levenskwaliteit te combineren.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit eigendom: ENERGY klasse D index 206 en CLIMATE klasse B index 6. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Vanessa VIOT, onafhankelijke makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van PAU onder nummer 823218375, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Vanessa VIOT offers: In Morlaàs, in a residential area sought after for its calm and its immediate proximity to the amenities of Pau, discover this bright and functional architect's house on a plot of more than 1000 m2, located only 500 m from a bus stop and a school.As soon as you enter, the volumes are seductive: a large hall leads to a beautiful living room that extends naturally to the outside and a fitted and equipped kitchen. On this same level, the house offers the comfort of a master suite complete with bedroom, dressing room to be converted, shower room and toilet. The first floor hosts three bedrooms, two offices, 1 of which can be transformed into a 5th bedroom, as well as a bathroom and a separate toilet.A 45 m² workshop is added, ideal for imagining an outbuilding, extending the house or creating a tailor-made space. Outside, a garden with trees and a large traditional swimming pool invite you to take full advantage of the sunny days and a carport completes the set.An evolving house with an architectural cachet, designed to combine daily comfort and quality of life.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 206 and CLIMATE class B index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Vanessa VIOT, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of PAU under number 823218375, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.