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Paris 16e arrondissement - Appartement & loft à vendre

France > Île-de-France > Paris > Paris 16e arrondissement
8 500 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

8 p
4 ch
1 sdb
296 m²
Référence: EDEN-T115472380 / 115472380
Au coeur d'un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement d’exception conjugue avec élégance les codes du classicisme parisien et des prestations raffinées. Il bénéficie de vues très dégagées, ainsi qu'une belle vue sur la Tour Eiffel. Une belle galerie d'entrée distribue harmonieusement les réceptions de la partie nuit. Le grand salon et l'élégante salle à manger profitent de vues dégagées sur la Tour Eiffel. Un deuxième salon et la chambre principale en suite avec son dressing bénéficient du calme de la large cour. La cuisine, équipée, est agrémentée d’un espace bar idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit dispose de trois belles chambres avec chacune leur salle de douche avec toilettes. Les matériaux et équipements sont de belle facture, les volumes impressionnants, et l'appartement est entièrement climatisé. Une cave, deux chambres de service et un débarras complètent cet ensemble d'exception. Possibilité de parking dans la cour de l'immeuble. Prix de vente : 8 500 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 10 070 € Classe énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 6 160 € et 8 380 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Voir plus Voir moins Au coeur d'un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement d’exception conjugue avec élégance les codes du classicisme parisien et des prestations raffinées. Il bénéficie de vues très dégagées, ainsi qu'une belle vue sur la Tour Eiffel. Une belle galerie d'entrée distribue harmonieusement les réceptions de la partie nuit. Le grand salon et l'élégante salle à manger profitent de vues dégagées sur la Tour Eiffel. Un deuxième salon et la chambre principale en suite avec son dressing bénéficient du calme de la large cour. La cuisine, équipée, est agrémentée d’un espace bar idéal pour des moments de convivialité. La partie nuit dispose de trois belles chambres avec chacune leur salle de douche avec toilettes. Les matériaux et équipements sont de belle facture, les volumes impressionnants, et l'appartement est entièrement climatisé. Une cave, deux chambres de service et un débarras complètent cet ensemble d'exception. Possibilité de parking dans la cour de l'immeuble. Prix de vente : 8 500 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots principaux dans la copropriété : 15 lots Charges annuelles : 10 070 € Classe énergétique : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 6 160 € et 8 380 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... В самом сердце престижного османского здания эта исключительная квартира элегантно сочетает классическую парижскую архитектуру с изысканной, высококачественной отделкой. Отсюда открываются удивительно открытые виды и вид на Эйфелеву башню. Красивая входная галерея гармонично ведёт к приёмным зонам и частным покоям. Большая гостиная и элегантная столовая, наполненные естественным светом, наслаждаются потрясающими видами на Эйфелеву башню. Второй, более уютный лаунж вместе с мастер-люксом с собственной гримёркой выходит на широкий внутренний двор, предлагая абсолютное спокойствие. Полностью оборудованная кухня включает барную зону, идеально подходящую для расслабленных и дружелюбных моментов. Спальная зона состоит из трёх просторных спален, каждая из которых имеет собственную душевую и туалет, что обеспечивает комфорт и приватность. В помещении представлены высококачественные материалы и отделка, а квартира полностью кондиционирована. Подвал, две комнаты для персонала и кладовое помещение дополняют этот исключительный объект. Возможность парковочного места во дворе здания. Цена продажи: €8,500,000 (плата потребуется продавцом) Количество основных квартир в кондоминиуме: 15 Годовые сборы: €10,070 Энергетический рейтинг: D Предполагаемые годовые затраты на энергию: от €6,160 до €8,380 Информация о рисках, которым может подвергаться эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Если хотите, я могу ещё больше развить его в ультра-роскошном / Sotheby's–Knight Frank тональности с более эмоциональными и жизненно ориентированными формулировками. At the heart of a prestigious Haussmannian building, this exceptional apartment elegantly combines classic Parisian architecture with refined, high-quality finishes. It enjoys remarkably open views, and a view on the Eiffel Tower. A beautiful entrance gallery harmoniously leads to the reception areas and the private quarters. The grand living room and elegant dining room, filled with natural light, benefit from stunning views of the Eiffel Tower. A second, more intimate lounge, along with the master suite featuring its own dressing room, overlooks a wide courtyard, offering absolute tranquility. The fully equipped kitchen includes a bar area, ideal for relaxed and convivial moments. The sleeping area comprises three spacious bedrooms, each with its own shower room and toilet, ensuring both comfort and privacy. High-quality materials and finishes are found throughout, and the apartment is fully air-conditioned. A cellar, two staff rooms, and a storage room complete this exceptional property. Possibility of a parking space in the courtyard of the building. Sale price: €8,500,000 (fees payable by the seller) Number of main units in the condominium: 15 Annual charges: €10,070 Energy rating: D Estimated annual energy costs: between €6,160 and €8,380 Information on the risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: ... If you want, I can push it even further into a ultra-luxury / Sotheby’s–Knight Frank tone with more emotional and lifestyle-driven wording. Im Herzen eines prestigeträchtigen Haussmann-Gebäudes verbindet diese außergewöhnliche Wohnung elegant klassische Pariser Architektur mit raffinierten, hochwertigen Oberflächen. Es bietet bemerkenswert offene Ausblicke und einen Blick auf den Eiffelturm. Eine schöne Eingangsgalerie führt harmonisch zu den Empfangsbereichen und den privaten Gemächern. Das prächtige Wohnzimmer und das elegante Esszimmer, erfüllt von natürlichem Licht, genießen den atemberaubenden Blick auf den Eiffelturm. Eine zweite, intimere Lounge sowie die Master-Suite mit eigenem Umkleideraum blicken auf einen weiten Innenhof und bieten absolute Ruhe. Die voll ausgestattete Küche verfügt über einen Barbereich, ideal für entspannte und gesellige Momente. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigener Dusche und Toilette, was sowohl Komfort als auch Privatsphäre gewährleistet. Hochwertige Materialien und Oberflächen sind überall vorhanden, und die Wohnung ist vollständig klimatisiert. Ein Keller, zwei Personalräume und ein Lagerraum vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Möglichkeit eines Parkplatzes im Innenhof des Gebäudes. Verkaufspreis: 8.500.000 € (vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren) Anzahl der Haupteinheiten in der Eigentumswohnung: 15 Jahresgebühren: 10.070 € Energie-Rating: D Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 6.160 € und 8.380 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website: ... Wenn Sie möchten, kann ich sie noch weiter in einen ultra-luxuriösen / Sotheby's–Knight-Frank-Ton mit emotionaleren und lebensstilorientierteren Formulierungen ausrichten.
Référence: EDEN-T115472380
Pays: FR
Ville: Paris 16th
Code postal: 75016
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 296 m²
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles de bains: 1
WC: 1

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