CHARGEMENT EN COURS...

Bury Saint Edmunds - Maison & propriété à vendre

Royaume-Uni > England > Suffolk > Bury Saint Edmunds

962 358 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

4 ch

3 sdb

Référence: EDEN-T115593797 / 115593797

SITUATION & LOCATION Believed to date in part from the medieval period, Honeysuckle Farm-formerly known as Dagwood Farmhouse-is a truly enchanting Grade II listed thatched residence, set well back from the road within an exceptional private setting. Surrounded by exquisitely landscaped gardens of approximately one acre (subject to survey), the property forms part of a small cluster of distinguished period homes, including Willow Farm, Mulberry Farm and Oak Farm, each reflecting the area's rich architectural heritage. Historically, the house is thought to have been of notable status, associated with the neighbouring farmstead, with land once owned and cultivated by the monks of nearby Bury St Edmunds Abbey. The grazing land to the front, with its frontage onto Ashfield Road, was originally the village green, enhancing the sense of history and openness that defines this unique setting. The accommodation is both generous and versatile, beautifully blending period charm with thoughtful modern improvements. Character features abound throughout, including exposed timbers and impressive fireplaces. The elegant drawing room enjoys delightful views across the gardens and is centred around a striking fireplace, while the cosy sitting room features a substantial inglenook fireplace with a Bressemer beam and intricate carvings, creating a wonderfully atmospheric retreat. The ground floor further comprises a well-appointed kitchen, utility room and shower room, while the first floor offers four bedrooms, a family bathroom and an additional shower room, all accessed via two separate staircases, adding to the home's inherent character. The property is served by a gas heating system. The gardens are undoubtedly a defining feature of Honeysuckle Farm, having been meticulously designed and maintained to provide year-round colour, texture and interest. A series of thoughtfully arranged spaces offer both sun and shade, creating a tranquil and ever-changing landscape. Beyond, far-reaching views stretch across open countryside and farmland, while the historic village moat, which runs along side the eastern boundary to the property, attracts an abundance of wildlife and enhances the overall sense of peace and seclusion. Honeysuckle Farm presents a rare opportunity to acquire a home of considerable character and historical significance, offering privacy and charm without compromising on convenience. The property lies within easy reach of the well-served village of Elmswell, with its range of local amenities, as well as nearby market towns. Early viewing is highly recommended to fully appreciate the setting and lifestyle on offer. Elmswell itself is a thriving Suffolk village, ideally positioned approximately eight miles east of the historic market town of Bury St Edmunds, five miles north-west of Stowmarket and within convenient reach of Ipswich and London. The village benefits from a railway station on the Ipswich to Ely line, along with excellent access to the A14, making it well connected for both commuting and leisure. Rich in history, Elmswell is referenced in the Domesday Book of 1086, its name derived from the Old English "elm" and "wella", meaning "a spring or stream where elm trees grow." Among its notable landmarks is the impressive St John the Divine Church, dating back to the 14th century, alongside the iconic Elmswell Windmill, a rare surviving example from the early 19th century. Today, Elmswell offers a welcoming and vibrant community, with a range of local shops, pubs and amenities, as well as regular events such as the annual Elmswell Show. Surrounded by beautiful countryside, it provides an impressive balance of rural charm and modern convenience, making it a highly desirable place to call home. ENTRANCE HALL With Oak entrance door to front and rear; exposed beams, joists and stud work; radiator; ceramic tiled floor. THE SNUG 13' 1" x 16' 9" (4.00m x 5.12m) Inglenook brick fireplace with Bessemer beam and brick hearth incorporating wood burning stove, double aspect windows, oak floor, radiator. DRAWING ROOM 16' 11" x 15' 5" (5.16m x 4.72m) With part glazed oak entrance door; exposed joists, beams and stud work; beautiful open brick fireplace with brick hearth, grate and fire canopy; triple aspect windows with secondary glazing; three radiators; wall lights; oak flooring. DINING ROOM 10' 11" x 17' 4" (3.34m x 5.30m) Exposed beams, joists and stud work; secondary glazing to double aspect windows; two radiators; fitted carpet. KITCHEN 9' 7" x 14' 11" (2.94m x 4.56m) Fitted range of bespoke handmade cabinets with beech block work surfaces over incorporating Butler sink with mixer tap and filtered water tap; slot-in range master electric oven with extractor/expelaire above; recess for small fridge/freezer; larder cupboards with shelving; exposed joists, beam and stud work; windows to front and rear aspect; ceramic tiled floor. UTILITY ROOM 8' 2" x 14' 2" (2.50m x 4.34m) Butler sink and plumbing for washing machine; space for tall fridge freezer; wall mounted gas fire boiler (serving central heating and domestic hot water); fitted storage cupboards with shelving; exposed joists and stud work; radiator; ceramic tile floor; secondary staircase leading to first floor; door to outside. SHOWER ROOM 2' 7" x 7' 5" (0.80m x 2.28m) With tiled shower cubicle and plumbed-in shower, W.C and hand basin; ceramic tiled floor. Main staircase leading from entrance hall to first floor: LANDING Exposed joist, beams and stud work; radiator; fitted book shelving; oak flooring; secondary glazing to sash window to front aspect. PRINCIPAL BEDROOM ONE 17' 2" x 14' 8" (5.24m x 4.49m) With exposed stud work and joists; sloping ceilings; secondary glazing to triple aspect windows including original timber mullions; two radiators; open brick fireplace with oak Bessemer beam and brick hearth; built-in double wardrobe cupboard and alcove storage cupboard; fitted carpet. BEDROOM TWO 10' 7" x 17' 5" (3.23m x 5.32m) Exposed joists, beams and stud work; window to side aspect; two radiators; recessed book display; sloping ceilings; oak flooring. INNER LANDING Exposed joists and stud work; radiator; built-in storage cupboards; airing cupboard with pressurised hot water cylinder and immersion heater; exposed pine flooring. BATHROOM 5' 8" x 6' 11" (1.73m x 2.13m) Panelled bath with thermostatically controlled shower over and glass shower screen, vanity wash basin and W.C; part tiling to walls; heated towel rail; exposed joists; sloping ceiling and window to rear aspect; stripped pine floor. SHOWER ROOM 4' 5" x 9' 7" (1.36m x 2.93m) Corner approach tiled shower cubicle with thermostatically controlled plumbed-in shower; vanity wash basin and W.C; sloping ceiling and window to rear aspect; exposed ceiling joists; stripped pine floor. BEDROOM THREE 9' 8" x 14' 3" (2.96m x 4.35m) With steps leading down from inner landing; feature brick fireplace; exposed beams, joists and stud work; sloping ceilings and window with secondary glazing to rear aspect; fitted carpet. Door leading to: SECONDARY INNER LANDING With steps leading down from bedroom three and then up to bedroom four. Also secondary staircase continues down to ground floor, laundry room. BEDROOM FOUR / OFFICE 7' 8" x 14' 2" (2.36m x 4.34m) With exposed joists; radiator; window to side aspect; feature brick fireplace; fitted carpet. OUTSIDE Set well back from the road and enjoying a wonderfully private setting, the gardens form an integral part of this enchanting Grade II listed thatched home, offering a quintessentially English country backdrop with far-reaching views across open countryside. Extensively laid to lawn, the grounds are interspersed with a rich tapestry of mature deciduous and evergreen trees, including striking magnolias that bring early seasonal interest, while established shrubs and carefully curated borders provide colour and texture throughout the year. In spring, drifts of naturalised bulbs emerge beneath the trees, creating a picturesque scene alive with movement and colour. Vehicular access is off Ashfield Road over a long private shingled driveway which leads to a five bar field gate through which the driveway continues into the formal gardens. A shingled parking area provides good parking and leads to a useful timber framed single cart lodge. The garden has been thoughtfully designed to balance open, sun-drenched spaces with areas of dappled shade, perfectly suited to both relaxation and entertaining. A favourable south-westerly aspect ensures the grounds enjoy sunlight well... Voir plus Voir moins LAGE & LAGE Honeysuckle Farm, früher bekannt als Dagwood Farmhouse, wird teilweise aus dem Mittelalter stammen und ist ein wirklich bezauberndes, denkmalgeschütztes Reetdachhaus der Kategorie II, weit zurück von der Straße in einer außergewöhnlich privaten Umgebung. Umgeben von kunstvoll gestalteten Gärten von etwa einem Acre (vorbehaltlich der Vermessung), gehört das Anwesen zu einem kleinen Cluster von prächtigen Häusern aus der Zeit, darunter Willow Farm, Mulberry Farm und Oak Farm, die jeweils das reiche architektonische Erbe der Gegend widerspiegeln. Historisch gesehen ist das Haus von bemerkenswertem Status, verbunden mit dem benachbarten Bauernhof, mit Land, das einst den Mönchen der nahegelegenen Bury St Edmunds Abbey gehörte und bewirtschaftet wurde. Das Weideland vor der Straße war ursprünglich der Dorfgrün und verstärkt das Gefühl von Geschichte und Offenheit, das diese einzigartige Umgebung auszeichnet. Die Unterkunft ist großzügig und vielseitig und verbindet wunderschön den Charme der Zeit mit durchdachten modernen Verbesserungen. Charakteristische Merkmale sind durchgehend vorhanden, darunter freiliegende Balken und beeindruckende Kamine. Das elegante Wohnzimmer bietet herrliche Ausblicke über die Gärten und ist um einen markanten Kamin herum ausgerichtet, während das gemütliche Wohnzimmer über einen massiven Inglenook-Kamin mit Bressemerbalken und kunstvollen Schnitzereien verfügt, was einen wunderbar atmosphärischen Rückzugsort schafft. Das Erdgeschoss besteht außerdem aus einer gut ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einem Duschraum, während das Erdgeschoss vier Schlafzimmer, ein Familienbad und eine zusätzliche Dusche bietet, die alle über zwei separate Treppen zugänglich sind, was den Charakter des Hauses unterstreicht. Das Anwesen wird von einer Gasheizung versorgt. Die Gärten sind zweifellos ein prägendes Merkmal von Honeysuckle Farm, da sie sorgfältig gestaltet und gepflegt wurden, um das ganze Jahr über Farbe, Textur und Interesse zu bieten. Eine Reihe durchdachter Anordnungen bietet sowohl Sonne als auch Schatten und schafft eine ruhige und sich ständig verändernde Landschaft. Darüber hinaus erstrecken sich weite Ausblicke über offene Landschaft und Ackerland, während der historische Dorfgraben, der entlang der östlichen Grenze des Grundstücks verläuft, eine Fülle von Wildtieren anzieht und das allgemeine Gefühl von Ruhe und Abgeschiedenheit verstärkt. Honeysuckle Farm bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus von beträchtlichem Charakter und historischer Bedeutung zu erwerben, das Privatsphäre und Charme bietet, ohne die Bequemlichkeit zu beeinträchtigen. Das Grundstück liegt in guter Reichweite des gut versorgten Dorfes Elmswell mit seinen zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten sowie nahegelegenen Marktstädten. Eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Umgebung und Lebensweise voll zu genießen. Elmswell selbst ist ein florierendes Dorf in Suffolk, ideal etwa acht Meilen östlich der historischen Marktstadt Bury St Edmunds, fünf Meilen nordwestlich von Stowmarket und in guter Nähe von Ipswich und London. Das Dorf verfügt über einen Bahnhof an der Strecke Ipswich–Ely sowie einen ausgezeichneten Zugang zur A14, was es sowohl für Pendel- als auch Freizeitaktivitäten gut anbindet. Elmswell ist reich an Geschichte und wird im Domesday Book von 1086 erwähnt, sein Name leitet sich vom Altenglischen "elm" und "wella" ab, was "eine Quelle oder ein Bach, in dem Ulmen wachsen" bedeutet. Zu ihren bemerkenswerten Wahrzeichen gehört die beeindruckende St. John the Divine Church aus dem 14. Jahrhundert, neben der ikonischen Elmswell-Windmühle, einem seltenen erhaltenen Beispiel aus dem frühen 19. Jahrhundert.
Heute bietet Elmswell eine einladende und lebendige Gemeinschaft mit einer Vielzahl lokaler Geschäfte, Pubs und Annehmlichkeiten sowie regelmäßigen Veranstaltungen wie der jährlichen Elmswell Show. Umgeben von wunderschöner Landschaft bietet es eine beeindruckende Balance aus ländlichem Charme und moderner Bequemlichkeit, was es zu einem sehr begehrten Ort macht, den man als Heimat bezeichnen kann.
EINGANGSHALLE Mit Eicheneingangstür vorne und hinten; freiliegende Balken, Balken und Ständer; Heizkörper; keramischer Fliesenboden. DER SNUG 13' 1" x 16' 9" (4,00m x 5,12m) Inglenook Backsteinkamin mit Bessemer-Balken und Ziegelherd mit Holzofen, Doppelfenstern, Eichenboden und Heizkörper. SALON 16' 11" x 15' 5" (5,16m x 4,72m) mit teilweise verglaster Eichentür; freiliegende Balken, Balken und Ständer; wunderschöner offener Backsteinkamin mit Ziegeldord, Gitter und Feuerdach; dreifache Fenster mit Sekundärverglasung; drei Heizkörper; Wandleuchten; Eichenboden. ESSZIMMER 10' 11" x 17' 4" (3,34m x 5,30m) Freiliegende Balken, Balken und Stäbe; Sekundärverglasung für Doppelfenster; zwei Radiatoren; Eingebauter Teppich. KÜCHE 9' 7" x 14' 11" (2,94m x 4,56m) Eingebaute Reihe maßgeschneiderter handgefertigter Schränke mit Buchenblock-Arbeitsflächen und integrierter Butler-Spüle mit Mischhahn und gefiltertem Wasserhahn; Einbauherd mit Hauptofen mit Saug/Entschärfer oben; Vertiefung für kleinen Kühlschrank/Gefrierschrank; Vorratsschränke mit Regalen; freiliegende Balken, Balken und Ständer; Fenster vorne und hinten; Keramikboden. HAUSWIRTSCHAFTSRAUM 2' 2" x 14' 2" (2,50m x 4,34m) Spülbecken und Sanitäranlagen für Waschmaschine; Platz für einen hohen Kühlschrank und Gefrierschrank; wandmontierter Gasfeuerkessel (für Zentralheizung und Warmwasser für Hause); eingebaute Aufbewahrungsschränke mit Regalen; freiliegende Balken und Träger; Heizkörper; Keramikboden; Sekundärtreppe zum Erdgeschoss; Tür nach draußen. DUSCHRAUM 2' 7" x 7' 5" (0,80m x 2,28m) Mit gefliester Duschkabine und angeschlossener Dusche, WC und Handbecken; keramischer Fliesenboden. Haupttreppe von der Eingangshalle zum ersten Stock: BESATZ freiliegender Balken, Balken und Ständer; Heizkörper; eingebautes Bücherregal; Eichenboden; Sekundärverglasung zum Sprossenfenster zur Vorderseite. HAUPTSCHLAFZIMMER EINS 17' 2" x 14' 8" (5,24m x 4,49m) Mit freiliegenden Ständerarbeiten und Balken; geneigte Decken; Sekundärverglasung zu Dreifachfenstern einschließlich originalen Holzpfeilern; zwei Heizkörper; offener Backsteinkamin mit Eichen-Bessemer-Balken und Ziegelherd; eingebauter Doppelschrank und Nischenschrank; Eingebauter Teppich. SCHLAFZIMMER ZWEI 10' 7" x 17' 5" (3,23m x 5,32m) Freiliegende Balken, Balken und Trägerarbeiten; Seitenseite; zwei Radiatoren; eingebaute Bücherausstellung; geneigte Decken; Eichenboden. INNERES PODEST: Freiliegende Balken und Ständerarbeiten; Heizkörper; eingebaute Abstellschränke; Belüftungsschrank mit druckbelüftetem Warmwasserflaschenzylinder und Taucherhitzer; freiliegender Kiefernboden. BADEZIMMER 1,73 m x 2,13 m (5' 8" x 6' 11") vertäfeltes Bad mit thermostatisch gesteuerter Dusche und Glasduschgitter, Waschbecken und WC; teilweise Fliesen an den Wänden; beheizte Handtuchstange; freiliegende Balken; geneigte Decke und Fenster nach hinten; abgezogener Kiefernboden. DUSCHRAUM 1,36 m x 2,93 m (4' 5" x 9' 7") Eckzugang, geflieste Duschkabine mit thermostatisch gesteuerter Sanitärdusche; Waschbecken und WC; geneigte Decke und Fenster nach hinten; freiliegende Deckenbalken; abgezogener Kiefernboden. SCHLAFZIMMER DREI 9' 8" x 14' 3" (2,96m x 4,35m) Mit Treppen, die vom inneren Treppenabsatz nach unten führen; mit Ziegelkamin; freiliegende Balken, Balken und Ständer; geneigte Decken und Fenster mit Sekundärverglasung auf der Rückseite; eingebauter Teppich. Tür führt zu: SEKUNDÄRES INNERES PODEST Mit Stufen, die von Schlafzimmer drei hinunter und dann nach oben zu Schlafzimmer vier führen. Außerdem führt die sekundäre Treppe weiter hinunter zum Erdgeschoss, Waschraum. SCHLAFZIMMER VIER / BÜRO 7' 8" x 14' 2" (2,36m x 4,34m) Mit freiliegenden Balken; Radiator; Fensterseite zur Seite; mit Ziegelkamin; eingelegtem Teppich. AUSSENBEREICH Weit zurückgesetzt von der Straße und mit wunderbar privater Atmosphäre sind die Gärten ein integraler Bestandteil dieses bezaubernden, denkmalgeschützten Strohhauses der Kategorie II und bieten eine typisch englische Landkulisse mit weiten Ausblicken über die offene Landschaft. Das Gelände ist umfangreich mit Rasen bepflanzt, durchsetzt mit einem reichen Geflecht aus alten Laub- und immergrünen Bäumen, darunter auffällige Magnolien, die frühes saisonales Interesse wecken, während etablierte Sträucher und sorgfältig gepflegte Beete das ganze Jahr über Farbe und Textur bieten. Im Frühling tauchen unter den Bäumen natürliche Zwiebeltriebe auf und schaffen eine malerische Szenerie voller Bewegung und Farbe. Der Fahrzeugzugang erfolgt über eine lange private Schindelauffahrt von der Ashfield Road, die zu einem fünf Baren Feldtor führt, durch das die Einfahrt in die formalen Gärten weiterführt. Ein schindelgedeckter Parkplatz bietet gute Parkplätze und führt zu einer nützlichen Fachwerk-Einwagen-Hütte. Der Garten wurde so gestaltet, dass offene, sonnenverwöhnte Flächen mit gesprenkeltem Schatten ausgebalanciert werden – perfekt für Entspannung und Unterhaltung. Eine günstige südwestliche Ausrichtung sorgt dafür, dass das Gelände bis tief in den Abend Sonnenlicht bleibt und das Gefühl von Ruhe und Verbindung zur Umgebung verstärkt. Die Tierwelt wird von diesem friedlichen Refugium natürlich angezogen, wobei Vogelgesang und Bestäuber den Charme der Umgebung bereichern. Das Ergebnis ist ein wunderschön angelegter und abgeschiedener Garten, der den historischen Charakter des Grundstücks ergänzt und gleichzeitig eine ruhige und sich ständig wandelnde Außenatmosphäre bietet. DIENSTLEISTUNGEN Alle Hauptanschlüsse sind angeschlossen. Wasserleitung, Strom und Entwässerung. Gaszentralheizung. KOMMUNALSTEUERBAND F NUTZUNGSRECHT Freibesitz
Features:
- Garden SITUATION & LOCATION Believed to date in part from the medieval period, Honeysuckle Farm-formerly known as Dagwood Farmhouse-is a truly enchanting Grade II listed thatched residence, set well back from the road within an exceptional private setting. Surrounded by exquisitely landscaped gardens of approximately one acre (subject to survey), the property forms part of a small cluster of distinguished period homes, including Willow Farm, Mulberry Farm and Oak Farm, each reflecting the area's rich architectural heritage. Historically, the house is thought to have been of notable status, associated with the neighbouring farmstead, with land once owned and cultivated by the monks of nearby Bury St Edmunds Abbey. The grazing land to the front, with its frontage onto Ashfield Road, was originally the village green, enhancing the sense of history and openness that defines this unique setting. The accommodation is both generous and versatile, beautifully blending period charm with thoughtful modern improvements. Character features abound throughout, including exposed timbers and impressive fireplaces. The elegant drawing room enjoys delightful views across the gardens and is centred around a striking fireplace, while the cosy sitting room features a substantial inglenook fireplace with a Bressemer beam and intricate carvings, creating a wonderfully atmospheric retreat. The ground floor further comprises a well-appointed kitchen, utility room and shower room, while the first floor offers four bedrooms, a family bathroom and an additional shower room, all accessed via two separate staircases, adding to the home's inherent character. The property is served by a gas heating system. The gardens are undoubtedly a defining feature of Honeysuckle Farm, having been meticulously designed and maintained to provide year-round colour, texture and interest. A series of thoughtfully arranged spaces offer both sun and shade, creating a tranquil and ever-changing landscape. Beyond, far-reaching views stretch across open countryside and farmland, while the historic village moat, which runs along side the eastern boundary to the property, attracts an abundance of wildlife and enhances the overall sense of peace and seclusion. Honeysuckle Farm presents a rare opportunity to acquire a home of considerable character and historical significance, offering privacy and charm without compromising on convenience. The property lies within easy reach of the well-served village of Elmswell, with its range of local amenities, as well as nearby market towns. Early viewing is highly recommended to fully appreciate the setting and lifestyle on offer. Elmswell itself is a thriving Suffolk village, ideally positioned approximately eight miles east of the historic market town of Bury St Edmunds, five miles north-west of Stowmarket and within convenient reach of Ipswich and London. The village benefits from a railway station on the Ipswich to Ely line, along with excellent access to the A14, making it well connected for both commuting and leisure. Rich in history, Elmswell is referenced in the Domesday Book of 1086, its name derived from the Old English "elm" and "wella", meaning "a spring or stream where elm trees grow." Among its notable landmarks is the impressive St John the Divine Church, dating back to the 14th century, alongside the iconic Elmswell Windmill, a rare surviving example from the early 19th century. Today, Elmswell offers a welcoming and vibrant community, with a range of local shops, pubs and amenities, as well as regular events such as the annual Elmswell Show. Surrounded by beautiful countryside, it provides an impressive balance of rural charm and modern convenience, making it a highly desirable place to call home. ENTRANCE HALL With Oak entrance door to front and rear; exposed beams, joists and stud work; radiator; ceramic tiled floor. THE SNUG 13' 1" x 16' 9" (4.00m x 5.12m) Inglenook brick fireplace with Bessemer beam and brick hearth incorporating wood burning stove, double aspect windows, oak floor, radiator. DRAWING ROOM 16' 11" x 15' 5" (5.16m x 4.72m) With part glazed oak entrance door; exposed joists, beams and stud work; beautiful open brick fireplace with brick hearth, grate and fire canopy; triple aspect windows with secondary glazing; three radiators; wall lights; oak flooring. DINING ROOM 10' 11" x 17' 4" (3.34m x 5.30m) Exposed beams, joists and stud work; secondary glazing to double aspect windows; two radiators; fitted carpet. KITCHEN 9' 7" x 14' 11" (2.94m x 4.56m) Fitted range of bespoke handmade cabinets with beech block work surfaces over incorporating Butler sink with mixer tap and filtered water tap; slot-in range master electric oven with extractor/expelaire above; recess for small fridge/freezer; larder cupboards with shelving; exposed joists, beam and stud work; windows to front and rear aspect; ceramic tiled floor. UTILITY ROOM 8' 2" x 14' 2" (2.50m x 4.34m) Butler sink and plumbing for washing machine; space for tall fridge freezer; wall mounted gas fire boiler (serving central heating and domestic hot water); fitted storage cupboards with shelving; exposed joists and stud work; radiator; ceramic tile floor; secondary staircase leading to first floor; door to outside. SHOWER ROOM 2' 7" x 7' 5" (0.80m x 2.28m) With tiled shower cubicle and plumbed-in shower, W.C and hand basin; ceramic tiled floor. Main staircase leading from entrance hall to first floor: LANDING Exposed joist, beams and stud work; radiator; fitted book shelving; oak flooring; secondary glazing to sash window to front aspect. PRINCIPAL BEDROOM ONE 17' 2" x 14' 8" (5.24m x 4.49m) With exposed stud work and joists; sloping ceilings; secondary glazing to triple aspect windows including original timber mullions; two radiators; open brick fireplace with oak Bessemer beam and brick hearth; built-in double wardrobe cupboard and alcove storage cupboard; fitted carpet. BEDROOM TWO 10' 7" x 17' 5" (3.23m x 5.32m) Exposed joists, beams and stud work; window to side aspect; two radiators; recessed book display; sloping ceilings; oak flooring. INNER LANDING Exposed joists and stud work; radiator; built-in storage cupboards; airing cupboard with pressurised hot water cylinder and immersion heater; exposed pine flooring. BATHROOM 5' 8" x 6' 11" (1.73m x 2.13m) Panelled bath with thermostatically controlled shower over and glass shower screen, vanity wash basin and W.C; part tiling to walls; heated towel rail; exposed joists; sloping ceiling and window to rear aspect; stripped pine floor. SHOWER ROOM 4' 5" x 9' 7" (1.36m x 2.93m) Corner approach tiled shower cubicle with thermostatically controlled plumbed-in shower; vanity wash basin and W.C; sloping ceiling and window to rear aspect; exposed ceiling joists; stripped pine floor. BEDROOM THREE 9' 8" x 14' 3" (2.96m x 4.35m) With steps leading down from inner landing; feature brick fireplace; exposed beams, joists and stud work; sloping ceilings and window with secondary glazing to rear aspect; fitted carpet. Door leading to: SECONDARY INNER LANDING With steps leading down from bedroom three and then up to bedroom four. Also secondary staircase continues down to ground floor, laundry room. BEDROOM FOUR / OFFICE 7' 8" x 14' 2" (2.36m x 4.34m) With exposed joists; radiator; window to side aspect; feature brick fireplace; fitted carpet. OUTSIDE Set well back from the road and enjoying a wonderfully private setting, the gardens form an integral part of this enchanting Grade II listed thatched home, offering a quintessentially English country backdrop with far-reaching views across open countryside. Extensively laid to lawn, the grounds are interspersed with a rich tapestry of mature deciduous and evergreen trees, including striking magnolias that bring early seasonal interest, while established shrubs and carefully curated borders provide colour and texture throughout the year. In spring, drifts of naturalised bulbs emerge beneath the trees, creating a picturesque scene alive with movement and colour. Vehicular access is off Ashfield Road over a long private shingled driveway which leads to a five bar field gate through which the driveway continues into the formal gardens. A shingled parking area provides good parking and leads to a useful timber framed single cart lodge. The garden has been thoughtfully designed to balance open, sun-drenched spaces with areas of dappled shade, perfectly suited to both relaxation and entertaining. A favourable south-westerly aspect ensures the grounds enjoy sunlight well... POŁOŻENIE i LOKALIZACJA Uważa się, że Honeysuckle Farm – dawniej znana jako Dagwood Farmhouse – pochodzi częściowo z okresu średniowiecza, to naprawdę urokliwa rezydencja z strzechą klasy II, usytuowana daleko od drogi, w wyjątkowym prywatnym otoczeniu. Otoczona misternie zagospodarowanymi ogrodami o powierzchni około jednego akra (podlegających pomiarom), nieruchomość stanowi część niewielkiego zespołu wybitnych domów z epoki, w tym Willow Farm, Mulberry Farm i Oak Farm, z których każdy odzwierciedla bogate dziedzictwo architektoniczne tego obszaru. Historycznie uważa się, że dom miał znaczący status, związany z sąsiednią farmą, z ziemią niegdyś należącą do i uprawianej przez mnichów pobliskiego opactwa Bury St Edmunds. Pastwiska z przodu, z frontem od strony Ashfield Road, pierwotnie były zielonym terenem, potęgując poczucie historii i otwartości, które definiują to wyjątkowe otoczenie. Zakwaterowanie jest zarówno przestronne, jak i wszechstronne, pięknie łącząc urok epoki z nowoczesnymi ulepszeniami. Charakter jest bogaty w całym budynku, w tym odsłonięte belki i imponujące kominki. Elegancki salon oferuje zachwycające widoki na ogrody i skupiony jest wokół efektownego kominka, natomiast przytulny salon posiada masywny kominek inglenook z belką Bressemer i misternymi rzeźbami, tworząc cudownie klimatyczną atmosferę. Parter obejmuje dodatkowo dobrze wyposażoną kuchnię, pomieszczenie gospodarcze i prysznic, natomiast na parterze, gdzie znajdują się cztery sypialnie, łazienka rodzinna oraz dodatkowa łazienka, do których dostęp prowadzi przez dwa oddzielne schody, co dodaje domu charakteru. Nieruchomość obsługiwana jest przez system ogrzewania gazowego. Ogrody są bez wątpienia charakterystycznym elementem Honeysuckle Farm, starannie zaprojektowane i utrzymywane, by zapewnić kolory, fakturę i atrakcyjność przez cały rok. Seria starannie rozmieszczonych przestrzeni oferuje zarówno słońce, jak i cień, tworząc spokojny i ciągle zmieniający się krajobraz. Dalej rozciągają się rozległe widoki na otwarte tereny i tereny uprawne, a historyczna fosa wioski, biegnąca wzdłuż wschodniej granicy posiadłości, przyciąga obfitość dzikiej fauny i wzmacnia ogólne poczucie spokoju i odosobnienia. Farma wiciokrzewu to rzadka okazja do zdobycia domu o dużym charakterze i znaczeniu historycznym, oferującego prywatność i urok bez rezygnacji z wygody. Nieruchomość znajduje się w łatwo dostępnym zasięgu dobrze obsługiwanej wioski Elmswell, z jej różnorodnymi lokalnymi udogodnieniami, a także pobliskich miasteczek targowych. Wczesne zwiedzanie jest gorąco zalecane, aby w pełni docenić otoczenie i styl życia. Samo Elmswell to tętniąca życiem wioska w Suffolk, idealnie położona około osiem mil na wschód od historycznego miasteczka targowego Bury St Edmunds, pięć mil na północny zachód od Stowmarket i w dogodnym zasięgu Ipswich oraz Londynu. Wieś korzysta ze stacji kolejowej na linii Ipswich – Ely oraz doskonałego dostępu do drogi A14, co sprawia, że jest dobrze skomunikowana zarówno do dojazdów, jak i rekreacji. Bogaty w historię, Elmswell jest wspomniany w Domesday Book z 1086 roku, a jego nazwa pochodzi od staroangielskich słów "elm" i "wella", oznaczających "źródło lub strumień, gdzie rosną wiązy". Wśród jej znanych punktów orientacyjnych znajduje się imponujący kościół św. Jana Boskiego, pochodzący z XIV wieku, obok ikonicznego wiatraka w Elmswell, rzadkiego zachowanego przykładu z początku XIX wieku.
Dziś Elmswell oferuje przyjazną i tętniącą życiem społeczność, z różnorodnymi lokalnymi sklepami, pubami i udogodnieniami, a także regularnymi wydarzeniami, takimi jak coroczne Elmswell Show. Otoczony piękną przyrodą, zapewnia imponującą równowagę między wiejskim urokiem a nowoczesną wygodą, czyniąc je bardzo pożądanym miejscem do nazwania domem.
HALI WEJŚCIOWA z dębowymi drzwiami wejściowymi od przodu i z tyłu; odsłonięte belki, legary i słupki; grzejnik; podłoga z ceramicznymi kafelkami. SNUG Inglenook o wymiarach 13' 1" x 16' 9" (4,00 m x 5,12m) z ceglaną belką Bessemer i ceglanym paleniskiem, wyposażonym w piec na drewno, okna dwustronne, dębową podłogę, grzejnik. SALON 16' 11" x 15' 5" (5,16m x 4,72m) z częściowo przeszklonymi drzwiami wejściowymi; odsłoniętymi legarami, belkami i słupkami; piękny otwarty kamienek z cegły z ceglanym paleniskiem, kratą i daszbinką przeciwkominową; okna trójwymiarowe z wtórnym szybowaniem; trzy grzejniki; oświetlenie ścienne; dębowa podłoga. JADALNIA 10' 11" x 17' 4" (3,34 m x 5,30m) Odsłonięte belki, belki i słupki; dodatkowe przeszklenie do okien dwustronnych; dwa grzejniki; wbudowany dywan. KUCHNIA 9' 7" x 14' 11" (2,94m x 4,56m) Wyposażona gama ręcznie robionych szafek z bukowymi blatami roboczymi z zlewem Butler z kranem i filtrowanym kranem do wody; gniazdem elektrycznym piecem elektrycznym z wyciągaczem/wyciągaczem powyżej; wnęka na małą lodówkę/zamrażarkę; szafki na spiżarnie z półkami; odsłonięte belki, belki i słupki; okna od przodu i z tyłu; podłoga z ceramicznymi kafelkami. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 8' 2" x 14' 2" (2,50m x 4,34m) Zlew lokajski i instalacja hydrauliczna do pralki; miejsce na wysoką lodówkę-zamrażarkę; ścienny kocioł gazowy (serwujący centralne ogrzewanie i ciepłą wodę); wbudowane szafki z półkami; odsłonięte belki i słupki; grzejnik; podłoga ceramiczna; schody drugorzędne prowadzące na pierwsze piętro; drzwi na zewnątrz. PRYSZNIC 2' 7" x 7' 5" (0,80m x 2,28m) Z kabiną prysznicową pokrytą kafelkami i prysznicem z instalacją wodno-wodową, wchodem i umywalką; podłoga z ceramicznymi kafelkami. Główne schody prowadzące z holu wejściowego na pierwsze piętro: PODEST Odsłonięty belki, belki i słupki; grzejnik; wbudowane regały na książki; dębowa podłoga; dodatkowe przeszklenia do okna skrzydłowego na przedniej stronie. GŁÓWNA SYPIALNIA JEDNA 17' 2" x 14' 8" (5,24m x 4,49m) z odsłoniętymi słupkami i legarami; skośne sufity; dodatkowe przeszklenia do okien trójkątnych, w tym oryginalne drewniane słupki; dwa grzejniki; otwarty kominek z cegły z dębową belką Bessemer i ceglanym paleniskiem; wbudowana podwójna szafa szafowa i komora magazynowa; wbudowana drewniana deska dywanowa. SYPIALNIA DWA 10' 7" x 17' 5" (3,23m x 5,32m) Odsłonięte legary, belki i słupki; strona okna na bok; dwa grzejniki; zagłębiona ekspozycja książek; pochylone sufity; dębowa podłoga. WEWNĘTRZNE PODESTY Odsłonięte belki i słupki; grzejnik; wbudowane szafy magazynowe; szafa wentylacyjna z cylindrem ciśnieniowym i grzejnikiem zanurzeniowym; odsłonięta sosnowa podłoga. ŁAZIENKA 5' 8" x 6' 11" (1,73m x 2,13m) Panelowana łazienka z termostatycznie sterowanym prysznicem i szklaną siatką prysznicową, umywalką i WC; częściowe płytki do ścian; podgrzewana poręcz na ręczniki; odsłonięte legary; pochylony sufit i okno do tylnej strony; podłoga z drewna sosnowego. PRYSZNIC 4' 5" x 9' 7" (1,36m x 2,93m) Narożna kabina prysznicowa z kafelkami z termostatycznie sterowanym prysznicem; umywalka i wchodzenie wodno; skośny sufit i okno na tylną stronę; odsłonięte belki sufitowe; podłoga sosnowa z odsłoniętych warstw. SYPIALNIA TRZECIA 9' 8" x 14' 3" (2,96m x 4,35m) Ze schodami prowadzącymi z wewnętrznego półpiętra; charakteryzują się ceglanym kominkiem; odsłonięte belki, belki i słupki; skośne sufity i okno z bocznym przeszkleniem tylnym; wykładzina wbudowana. Drzwi prowadzą: WTÓRNE WEWNĘTRZNE PODEST Ze schodami prowadzącymi z sypialni trzeciej do sypialni czwartej. Również dodatkowe schody prowadzą na parter, pralnię. SYPIALNIA CZWARTA / BIURO 7' 8" x 14' 2" (2,36 m x 4,34m) z odsłoniętymi belkami; grzejnicę; od okna na bok; z ceglanym kominkiem; wbudowanym dywanem. NA ZEWNĄTRZ Ogrody położone daleko od drogi i cieszące się cudownie prywatnym otoczeniem, stanowią integralną część tego czarującego domu z strzechą klasy II, oferującego typowo angielskie wiejskie tło z rozległymi widokami na otwartą okolicę. Teren jest szeroko położony trawnikiem, a teren przeplata bogata mozaika dojrzałych drzew liściastych i wiecznie zielonych, w tym efektowne magnolie, które przyciągają wczesne sezonowe zainteresowanie, a ustabilizowane krzewy i starannie wypielężone rabaty zapewniają kolor i fakturę przez cały rok. Wiosną pod drzewami pojawiają się zasypy naturalnych cebulek, tworząc malowniczą scenę pełną ruchu i kolorów. Dostęp dla pojazdów prowadzi z Ashfield Road przez długi, prywatny podjazd z gontem, który prowadzi do pięciobarowej bramy polowej, przez którą podjazd prowadzi do formalnych ogrodów. Plotkowy parking zapewnia dobre miejsce parkingowe i prowadzi do użytecznego drewnianego schroniska dla jednego wózka. Ogród został starannie zaprojektowany tak, by zrównoważyć otwarte, nasłonecznione przestrzenie z obszarami cętkowanego cienia, idealnie nadane zarówno do relaksu, jak i rozrywki. Korzystny południowo-zachodni widok sprawia, że teren cieszy się słońcem aż do wieczora, wzmacniając poczucie spokoju i połączenia z otaczającym krajobrazem. Dzikie zwierzęta naturalnie przyciągają tę spokojną oazę, a śpiew ptaków i zapylaczy dodają uroku otoczeniu. Efektem jest pięknie zagospodarowany i odosobniony ogród, który doskonale uzupełnia historyczny charakter posiadłości, oferując jednocześnie spokojne i stale zmieniające się otoczenie zewnętrzne. USŁUGI Wszystkie główne połączenia podłączone. Woda, prąd i kanalizacja. Centralne ogrzewanie gazowe. OPŁATA PODATKOWA W GRUPIE F WŁASNOŚĆ WŁASNOŚCI
Features:
- Garden POLOHA Farma Honeysuckle Farm, dříve známá jako Dagwood Farmhouse, je pravděpodobně okouzlující došková střecha zařazená do seznamu památek II. stupně, umístěná daleko od silnice v výjimečném soukromém prostředí. Obklopená nádherně upravenými zahradami o rozloze přibližně jednoho akru (podléhající průzkumu) je pozemek součástí malého shluku významných dobových domů, včetně Willow Farm, Mulberry Farm a Oak Farm, z nichž každý odráží bohaté architektonické dědictví oblasti. Historicky se předpokládá, že dům měl významný status, spojený s okolní usedlostí, s pozemky, které kdysi vlastnili a obdělávali mniši z nedalekého opatství Bury St Edmunds. Paviny před nimi, s průčelím na Ashfield Road, byly původně vesnickým zeleným prostorem, což umocňuje pocit historie a otevřenosti, který definuje toto jedinečné prostředí. Ubytování je štědré i všestranné, krásně spojující dobové kouzlo s promyšlenými moderními úpravami. Charakter je všude patrný, včetně odkrytých trámů a působivých krbů. Elegantní salon nabízí nádherné výhledy na zahrady a je soustředěn kolem působivého krbu, zatímco útulný obývací pokoj nabízí mohutný krb s Bressemerovým trámem a složitými řezbami, které vytvářejí nádherně atmosférický úkryt. Přízemí dále zahrnuje dobře vybavenou kuchyň, technickou místnost a sprchovou místnost, zatímco první patro nabízí čtyři ložnice, rodinnou koupelnu a další sprchovou místnost, ke kterým se dostanete dvěma samostatnými schodišti, což přispívá na charakteru domu. Nemovitost je zásobována plynovým topením. Zahrady jsou bezpochyby charakteristickým rysem Honeysuckle Farm, protože byly pečlivě navrženy a udržovány tak, aby poskytovaly celoroční barvy, textury a zajímavost. Řada promyšleně uspořádaných prostor nabízí slunce i stín, čímž vytváří klidnou a neustále se měnící krajinu. Za nimi se rozprostírají široké výhledy přes otevřenou krajinu a zemědělskou krajinu, zatímco historický vesnický příkop, který vede podél východní hranice pozemku, přitahuje hojnost divoké zvěře a zvyšuje celkový pocit klidu a odlehčení. Honeysuckle Farm představuje vzácnou příležitost získat domov s velkým charakterem a historickým významem, který nabízí soukromí a kouzlo bez kompromisů v pohodlí. Pozemek leží snadno dostupný od dobře obsluhované vesnice Elmswell s řadou místních vybaveností i blízkých tržních městeček. Doporučujeme si brzké prohlídky, abyste si plně užili prostředí a životní styl, který nabízejí. Elmswell je samotná prosperující vesnice v Suffolku, ideálně situovaná přibližně osm mil východně od historického tržního města Bury St Edmunds, pět mil severozápadně od Stowmarketu a v pohodlném dosahu Ipswichi a Londýna. Vesnice má železniční stanici na trati Ipswich – Ely a vynikající přístup na silnici A14, což ji činí dobře propojenou jak pro dojíždění, tak pro rekreaci. Elmswell, bohatý na historii, je zmíněn v Domesday Book z roku 1086, jehož název pochází ze staroanglických slov "elm" a "wella", což znamená "pramen nebo potok, kde rostou jilmy." Mezi jeho významné památky patří impozantní kostel sv. Jana Božského, pocházející ze 14. století, spolu s ikonickým větrným mlýnem Elmswell, vzácným dochovaným exemplářem z počátku 19. století.
Dnes Elmswell nabízí přívětivou a živou komunitu s řadou místních obchodů, hospod a vybavení, stejně jako pravidelnými akcemi, jako je každoroční Elmswell Show. Obklopen krásnou krajinou nabízí působivou rovnováhu mezi venkovským půvabem a moderním pohodlím, což z něj činí velmi žádané místo pro domov.
VSTUPNÍ HÍLA s dubovými dveřmi zepředu i zezadu; odkryté trámy, trámy a trámy; radiátor; keramická dlažba na podlaze. SNUG 13' 1" x 16' 9" (4,00 m x 5,12 m) cihlový krb Inglenook s trámem Bessemer a cihlovým krbem, který zahrnuje kamna na dřevo, dvoustranná okna, dubovou podlahu, radiátor. SALON 16' 11" x 15' 5" (5,16 m x 4,72 m) S částečně prosklenými dubovými vstupními dveřmi; odkryté trámy, trámy a sloupky; krásný otevřený cihlový krb s cihlovým krbem, roštem a přístřeškem; trojitá okna s vedlejším zasklením; tři radiátory; nástěnná světla; dubová podlaha. JÍDELNA 10' 11" x 17' 4" (3,34 m x 5,30 m) Viditelné trámy, trámy a trámy; sekundární zasklení na dvoustranná okna; dva radiátory; zabudovaný koberec. KUCHYNĚ 9' 7" x 14' 11" (2,94 m x 4,56 m) Fitted řada ručně vyráběných skříněk s bukovými blokovými pracovními plochami nad komorníkem s kohoutkem a filtrovaným vodovodním kohoutkem; hlavní elektrická trouba s vysouvacím sporákem s vytahovačem/expelaire nahoře; výklenek pro malou ledničku/mrazák; spížové skříňky s policemi; viditelné trámy, nosníky a trámy; okna na přední a zadní straně; keramická dlažba. TECHNICKÁ MÍSTNOST 8' 2" x 14' 2" (2,50m x 4,34m) Komorní dřez a potrubí pro pračku; prostor pro vysokou lednici s mrazákem; nástěnný plynový topitel (obsluhující ústřední topení a teplou vodu); zabudované úložné skříňky s policemi; odkryté trámy a trámy; radiátor; keramická dlažba; sekundární schodiště vedoucí do prvního patra; dveře ven. SPRCHOVÁ MÍSTNOST 2' 7" x 7' 5" (0,80 m x 2,28 m) S dlažbou a sprchou zabudovanou do vody, WC a umyvadlem; keramická dlažba na podlaze. Hlavní schodiště vedoucí z vstupní haly do prvního patra: PODESTA Viditelný nosník, trámy a trámy; radiátor; zabudované knihovny; dubová podlaha; sekundární zasklení k oknu s křídly na přední straně. HLAVNÍ LOŽNICE JEDNA 17' 2" x 14' 8" (5,24 m x 4,49 m) s viditelnými sloupky a nosníky; šikmé stropy; sekundární zasklení na trojitá okna včetně původních dřevěných sloupků; dva radiátory; otevřený cihlový krb s dubovým Bessemerovým trámem a cihlovým krbem; vestavěná dvojitá skříň a výklenková skříň; zabudovaný koberec. LOŽNICE DVĚ 10' 7" x 17' 5" (3,23 m x 5,32 m) Viditelné trámy, trámy a trámy; boční stranou; dva radiátory; zapuštěná výstava knih; šikmé stropy; dubová podlaha. VNITŘNÍ PODESTA Viditelné trámy a trámy; radiátor; vestavěné úložné skříňky; větrací skříň s tlakovou lahví na teplou vodu a ponořeným ohřívačem; odkrytá borovicová podlaha. KOUPELNA 5' 8" x 6' 11" (1,73 m x 2,13 m) Obložená koupelna s termostaticky řízenou sprchovou sprchou a skleněnou sprchovou síťkou, umyvadlem a WC; částečné obklady ke stěnám; vyhřívané ručírky; odkryté trámy; šikmý strop a okno směrem k zadní straně; odstraňovaná borovicová podlaha. SPRCHOVÁ MÍSTNOST 4' 5" x 9' 7" (1,36 m x 2,93 m) Sprchová kabinka s dlaždicemi v rohu a termostaticky řízenou sprchou; umyvadlo a WC; šikmý strop a okno na zadní stranu; odkryté stropní trámy; odstraňovaná borovicová podlaha. LOŽNICE TŘI 9' 8" x 14' 3" (2,96 m x 4,35m) Schody vedoucí dolů z vnitřního podestu; mají cihlový krb; odkryté trámy, nosníky a sloupky; šikmé stropy a okno se sekundárním zasklením na zadní straně; zabudovaný koberec. Dveře vedou: SEKUNDÁRNÍ VNITŘNÍ PODESTA Schody vedoucí dolů z ložnice tři a poté nahoru do ložnice čtyři. Také sekundární schodiště pokračuje dolů do přízemí, prádelny. LOŽNICE ČTYŘI / KANCELÁŘ 7' 8" x 14' 2" (2,36 m x 4,34m) s viditelnými trámy; radiátor; boční orientaci okna; cihlový krb; zabudovaný koberec. VENKOVNÍ ZAHRADY jsou umístěny daleko od silnice a užívají si nádherně soukromé prostředí, tvoří nedílnou součást tohoto okouzlujícího domu s doškovou střechou II. stupně, nabízejícího typicky anglické venkovské pozadí s výhledy na otevřenou krajinu. Rozsáhle pokrytý trávníkem, pozemky jsou prokládány bohatou tapisérií zralých listnatých a stálezelených stromů, včetně výrazných magnólií, které přinášejí raný sezónní zájem, zatímco zavedené keře a pečlivě upravené záhony dodávají barvu a texturu po celý rok. Na jaře se pod stromy objevují závěje naturalizovaných cibuloviek, které vytvářejí malebnou scénu plnou pohybu a barev. Přístup pro vozidla je z Ashfield Road přes dlouhou soukromou příjezdovou cestu pokrytou šindeli, která vede k pětibarové bráně, kterou příjezdová cesta pokračuje do formálních zahrad. Šindelové parkoviště poskytuje dobré parkování a vede k užitečné dřevěné jednovozové chatě. Zahrada byla pečlivě navržena tak, aby vyvažovala otevřené, sluncem zalité prostory s místy s promítaným stínem, ideální pro relaxaci i zábavu. Příznivý jihozápadní výhled zajišťuje, že si pozemky užívají slunce až do večera, což zvyšuje pocit klidu a propojení s okolní krajinou. Divoká zvěř přirozeně přitahuje toto klidné útočiště, přičemž zpěv ptáků a opylovači přidávají na kouzlu prostředí. Výsledkem je krásně zastavěná a odlehlá zahrada, která doplňuje historický charakter nemovitosti a zároveň nabízí klidné a neustále se měnící venkovní prostředí. SLUŽBY Všechny hlavní přípojky připojené. Hlavní vodovod, elektřina a kanalizace. Plynové ústřední topení. MÍSTNÍ DAŇ V PÁSMU F VLASTNÍCTVÍ Vlastnictví
Features:
- Garden