899 000 EUR
1 145 000 EUR
1 155 000 EUR
984 500 EUR
995 000 EUR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool Voir plus Voir moins iad France – Romain Pichon bietet Ihnen: Eingebettet am Ende einer Sackgasse am Waldrand, bietet dieses wunderschöne Haus von 1997 eine friedliche und grüne Wohnumgebung, unsichtbar.Auf einem Grundstück von 876 m² erstreckt es sich über 162 m² Wohnfläche, die Raum, Helligkeit und Geselligkeit vereint.Innen:Ein großes, helllichtes Wohnzimmer, ausgerichtet nach Osten/Südwesten, einschließlich Wohnzimmer, Esszimmer und amerikanischer Küche, die zur Terrasse und zum Schwimmbad hinauslaufen.3 komfortable Schlafzimmer und eine Zwischenebene, die leicht als viertes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.Eine Speisekammer und Waschküche, ein Badezimmer mit Toilette, ein Duschraum und eine separate Toilette.Zusätzlich: ein umgebautes NebengebäudeEin echter Vorteil, um Familie, Freunde oder ein Mietprojekt willkommen zu heißen:Eigenes Schlafzimmer, Duschraum mit WC und angrenzende Sommerküche.Außenbereiche & Dienstleistungen:Beheiztes Salzwasser-Schwimmbecken (10x4 m), ideal zum ganzjährigen Genießen.30 m² Garage + 20 m² Werkstatt, perfekt für Heimwerker oder Lager.Außergewöhnliche Umgebung, absolute Ruhe, ohne Vis-à-vis, nur einen Steinwurf vom Wald entfernt.Ein seltener Ort zum Leben, der Ruhe, Natur und modernen Komfort verbindet.Liebe auf den ersten Blick garantiert für Liebhaber von Raum und Gelassenheit!Vermittlungsgebühren werden vom Käufer bezahlt. Preisvermittlungsgebühren inklusiv: 999.000 Euro. Preis ohne Gebühren: 967.000 Euro. Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer, die vom Käufer zu zahlen sind (3,31 % des Immobilienpreises ohne Gebühren): 32.000 Euro.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 159 und CLIMATE Klasse C Index 26. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Romain Pichon verfasst, unabhängigem Immobilienmakler (ohne Beteiligung), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von Dax unter der Nummer 499 334 217, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool iad France - Romain Pichon vous propose: Nichée au fond d’une impasse, en lisière de forêt, cette belle maison de 1997 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards.Implantée sur un terrain de 876 m², elle développe 162 m² habitables alliant espace, luminosité et convivialité.Côté intérieur :Une vaste pièce de vie baignée de lumière, orientée Est / Sud-Ouest, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte sur la terrasse et la piscine.3 chambres confortables et une mezzanine pouvant aisément faire office de 4ᵉ chambre ou bureau.Un cellier-buanderie, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant.En plus : une dépendance aménagéeUn véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif :Chambre indépendante, salle d’eau avec WC, et cuisine d’été attenante.Extérieurs & prestations :Piscine chauffée au sel (10x4 m), idéale pour en profiter toute l’année.Garage de 30 m² + atelier de 20 m², parfaits pour les bricoleurs ou le stockage.Environnement exceptionnel, calme absolu, sans vis-à-vis, à deux pas de la forêt.Un lieu de vie rare qui allie tranquillité, nature et confort moderne.Coup de cOEur garanti pour les amoureux d’espace et de sérénité !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 967000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool