iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: A Theys, Maison d’Architecte Contemporaine avec vue exceptionnelle sur la Chartreuse !Nichée sur les hauteurs de Theys, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d’architecte construite en 2022 vous séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse. Accrochée à la colline, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le design contemporain, le confort optimal et un cadre de vie rare, entre nature et modernité.D'une surface habitable de 175 m² agrémentée d'un sous-sol de 42 m2 et d'un garage de 28 m2, cette maison T5 est positionnée sur une parcelle de terrain de 1553 m2. Des places de stationnements vous permettront d'accueillir vos véhicules.Dès l’entrée, en rez-de-chaussée, le ton est donné : des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. L' entrée fonctionnelle dessert un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce offrant de nombreuses possibilités de stockage.Un escalier dessert au premier niveau un espace de vie de 65 m² baigné de lumière. Ses grandes baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 70 m², véritable belvédère sur les montagnes environnantes. Une cuisine moderne entièrement équipée vous accueille pour partager avec vos amis et votre famille des moments conviviaux.Pour compléter ce niveau, une suite parentale donnant accès direct sur le jardin est composée d'une salle d’eau avec une douche à l’italienne, d'un dressing aménagé et de wc séparés.A l'étage supérieur, un couloir dessert un espace nuit idéal pour toute la famille. Il comprend une seconde suite parentale avec une douche, deux chambres et une salle de bain familiale avec une douche à l'Italienne, une baignoire et une double vasque ainsi que des WC séparés.À l’extérieur, une cour bitumée et un garage de 28 m² permettent un stationnement aisé pour vos véhicules.Les +++ DPE A pour un confort et un budget optimal ! Prestations de qualité réalisées par des artisans reconnus Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur la totalité de l'habitable Insert bois Plancher chêne massif dans les chambres Fibre installée- Visite uniquement sur dossier bancaire validé (organisme ou courtier) - Contact de préférence par SMSJe serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance.Ariane Campanelli MARGUETHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace
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iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: A Theys, Maison d’Architecte Contemporaine avec vue exceptionnelle sur la Chartreuse !Nichée sur les hauteurs de Theys, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d’architecte construite en 2022 vous séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse. Accrochée à la colline, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le design contemporain, le confort optimal et un cadre de vie rare, entre nature et modernité.D'une surface habitable de 175 m² agrémentée d'un sous-sol de 42 m2 et d'un garage de 28 m2, cette maison T5 est positionnée sur une parcelle de terrain de 1553 m2. Des places de stationnements vous permettront d'accueillir vos véhicules.Dès l’entrée, en rez-de-chaussée, le ton est donné : des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. L' entrée fonctionnelle dessert un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce offrant de nombreuses possibilités de stockage.Un escalier dessert au premier niveau un espace de vie de 65 m² baigné de lumière. Ses grandes baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 70 m², véritable belvédère sur les montagnes environnantes. Une cuisine moderne entièrement équipée vous accueille pour partager avec vos amis et votre famille des moments conviviaux.Pour compléter ce niveau, une suite parentale donnant accès direct sur le jardin est composée d'une salle d’eau avec une douche à l’italienne, d'un dressing aménagé et de wc séparés.A l'étage supérieur, un couloir dessert un espace nuit idéal pour toute la famille. Il comprend une seconde suite parentale avec une douche, deux chambres et une salle de bain familiale avec une douche à l'Italienne, une baignoire et une double vasque ainsi que des WC séparés.À l’extérieur, une cour bitumée et un garage de 28 m² permettent un stationnement aisé pour vos véhicules.Les +++ DPE A pour un confort et un budget optimal ! Prestations de qualité réalisées par des artisans reconnus Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur la totalité de l'habitable Insert bois Plancher chêne massif dans les chambres Fibre installée- Visite uniquement sur dossier bancaire validé (organisme ou courtier) - Contact de préférence par SMSJe serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance.Ariane Campanelli MARGUETHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Features: - Terrace
iad France - Ariane Campanelli-Marguet offers: In Theys, Contemporary Architect's House with exceptional views of the Chartreuse!Nestled on the heights of Theys, in a privileged environment, this magnificent architect's house built in 2022 immediately seduces you with its dominant position and its breathtaking panoramic view of the Chartreuse massif. Clinging to the hill, it offers you an exceptional living environment combining contemporary design, optimal comfort and a rare living environment, between nature and modernity.With a living area of 175 m² with a basement of 42 m2 and a garage of 28 m2, this T5 house is positioned on a plot of land of 1553 m2. Parking spaces will allow you to accommodate your vehicles.From the entrance, on the ground floor, the tone is set: top-of-the-range services, generous volumes and a design designed for everyday comfort. The functional entrance leads to a garage, a laundry room, a storeroom and a room with many storage possibilities.A staircase leads to a 65 m² living space on the first level, bathed in light. Its large bay windows extend the living room to a vast 70 m² terrace, a real belvedere over the surrounding mountains. A fully equipped modern kitchen welcomes you to share convivial moments with your friends and family.To complete this level, a master suite giving direct access to the garden is composed of a bathroom with a walk-in shower, a fitted dressing room and separate toilets.On the upper floor, a corridor leads to a sleeping area ideal for the whole family. It includes a second master suite with a shower, two bedrooms and a family bathroom with a walk-in shower, a bathtub and a double sink as well as a separate toilet.Outside, a tarmac courtyard and a 28 m² garage allow easy parking for your vehicles.The +++ DPE A for optimal comfort and budget! Quality services provided by recognized craftsmen Heat pump with underfloor heating throughout the interior Wood insert Solid oak flooring in the bedrooms Fiber Installed- Visit only on the basis of a validated bank file (organisation or broker) - Contact preferably by SMSI will be delighted to accompany you in your real estate project with professionalism and kindness.Ariane Campanelli MARGUETAgency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class A index 64 and CLIMATE class A index 2. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Ariane Campanelli-Marguet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of CHAMBERY under number 848656732, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. Features: - Terrace
DPE A pour un confort et un budget optimal !
Prestations de qualité réalisées par des artisans reconnus
Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur la totalité de l'habitable
Insert bois
Plancher chêne massif dans les chambres
Fibre installée- Visite uniquement sur dossier bancaire validé (organisme ou courtier)
- Contact de préférence par SMSJe serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance.Ariane Campanelli MARGUETHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace Voir plus Voir moins iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: A Theys, Maison d’Architecte Contemporaine avec vue exceptionnelle sur la Chartreuse !Nichée sur les hauteurs de Theys, dans un environnement privilégié, cette magnifique maison d’architecte construite en 2022 vous séduit immédiatement par sa position dominante et sa vue panoramique imprenable sur le massif de la Chartreuse. Accrochée à la colline, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant le design contemporain, le confort optimal et un cadre de vie rare, entre nature et modernité.D'une surface habitable de 175 m² agrémentée d'un sous-sol de 42 m2 et d'un garage de 28 m2, cette maison T5 est positionnée sur une parcelle de terrain de 1553 m2. Des places de stationnements vous permettront d'accueillir vos véhicules.Dès l’entrée, en rez-de-chaussée, le ton est donné : des prestations haut de gamme, des volumes généreux et une conception pensée pour le confort au quotidien. L' entrée fonctionnelle dessert un garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce offrant de nombreuses possibilités de stockage.Un escalier dessert au premier niveau un espace de vie de 65 m² baigné de lumière. Ses grandes baies vitrées prolongent le séjour vers une vaste terrasse de 70 m², véritable belvédère sur les montagnes environnantes. Une cuisine moderne entièrement équipée vous accueille pour partager avec vos amis et votre famille des moments conviviaux.Pour compléter ce niveau, une suite parentale donnant accès direct sur le jardin est composée d'une salle d’eau avec une douche à l’italienne, d'un dressing aménagé et de wc séparés.A l'étage supérieur, un couloir dessert un espace nuit idéal pour toute la famille. Il comprend une seconde suite parentale avec une douche, deux chambres et une salle de bain familiale avec une douche à l'Italienne, une baignoire et une double vasque ainsi que des WC séparés.À l’extérieur, une cour bitumée et un garage de 28 m² permettent un stationnement aisé pour vos véhicules.Les +++
DPE A pour un confort et un budget optimal !
Prestations de qualité réalisées par des artisans reconnus
Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur la totalité de l'habitable
Insert bois
Plancher chêne massif dans les chambres
Fibre installée- Visite uniquement sur dossier bancaire validé (organisme ou courtier)
- Contact de préférence par SMSJe serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et bienveillance.Ariane Campanelli MARGUETHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Ariane Campanelli-Marguet offers: In Theys, Contemporary Architect's House with exceptional views of the Chartreuse!Nestled on the heights of Theys, in a privileged environment, this magnificent architect's house built in 2022 immediately seduces you with its dominant position and its breathtaking panoramic view of the Chartreuse massif. Clinging to the hill, it offers you an exceptional living environment combining contemporary design, optimal comfort and a rare living environment, between nature and modernity.With a living area of 175 m² with a basement of 42 m2 and a garage of 28 m2, this T5 house is positioned on a plot of land of 1553 m2. Parking spaces will allow you to accommodate your vehicles.From the entrance, on the ground floor, the tone is set: top-of-the-range services, generous volumes and a design designed for everyday comfort. The functional entrance leads to a garage, a laundry room, a storeroom and a room with many storage possibilities.A staircase leads to a 65 m² living space on the first level, bathed in light. Its large bay windows extend the living room to a vast 70 m² terrace, a real belvedere over the surrounding mountains. A fully equipped modern kitchen welcomes you to share convivial moments with your friends and family.To complete this level, a master suite giving direct access to the garden is composed of a bathroom with a walk-in shower, a fitted dressing room and separate toilets.On the upper floor, a corridor leads to a sleeping area ideal for the whole family. It includes a second master suite with a shower, two bedrooms and a family bathroom with a walk-in shower, a bathtub and a double sink as well as a separate toilet.Outside, a tarmac courtyard and a 28 m² garage allow easy parking for your vehicles.The +++
DPE A for optimal comfort and budget!
Quality services provided by recognized craftsmen
Heat pump with underfloor heating throughout the interior
Wood insert
Solid oak flooring in the bedrooms
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- Contact preferably by SMSI will be delighted to accompany you in your real estate project with professionalism and kindness.Ariane Campanelli MARGUETAgency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class A index 64 and CLIMATE class A index 2. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Ariane Campanelli-Marguet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of CHAMBERY under number 848656732, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace