340 000 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
Référence:
EDEN-T116064354
/ 116064354
Référence:
EDEN-T116064354
Pays:
FR
Ville:
Livernon
Code postal:
46320
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Surface:
114 m²
Terrain:
60 000 m²
Pièces:
5
Chambres:
2
Salles de bains:
1
WC:
1
Garages:
1
Balcon:
Oui
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| Ville |
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- Balcony
- Garage Voir plus Voir moins Im Herzen einer geschützten Umgebung und nicht übersehen bietet dieses alte Bauernhaus auf mehr als 6 Hektar angrenzendem Land, das von seltenen natürlichen Wasserressourcen (Brunnen, Teich und Quelle) profitiert, ein starkes Potenzial für ein landwirtschaftliches, reitendes oder Familienprojekt. Das Grundstück besteht aus: einem Hauptsteingebäude (altes Bauernhaus), das nach Ihren Wünschen renoviert oder konsolidiert werden kann. Auf zahlreichen Kellern errichtet, bietet es derzeit einen Wohnbereich auf derselben Ebene mit einem Wohnzimmer (Wohnzimmer-Esszimmer), das Zugang zu einem sehr schönen Fenster bietet, einem großen Schlafzimmer, einem großen Raum, der derzeit als zweites Schlafzimmer (mit Kamin genutzt wird), einer kleinen Küche (in der alten Küchenküche) und einer Hinterküche, einem Badezimmer mit Badewanne. Dusche und Toilette. Ein weiterer Teil des Hauses mit unabhängigem Zugang könnte in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden. Der Dachboden ist isoliert, könnte aber durchaus renoviert werden, da er von bereits vorhandenen Öffnungen profitiert. Das Grundstück bietet viele Nebengebäude: einen großen Schuppen, in dem Heu, Traktoren, landwirtschaftliche Maschinen (oder andere...) gelagert werden können. . Ein alter Schweinestall mit einem kleinen Überhang/überdachter Terrasse. Ein traditioneller Brotofen. Ein Stall: ehemaliger Stall auf zwei Ebenen von mehr als 150 m². eine Steinkazelle (seltenes Heritage-Element). ein alter Schafstall, der derzeit als Garage genutzt wird Das Grundstück ist Teil einer natürlichen Umgebung, die sich für Projekte eignet: Zucht, Permakultur oder einfach zum Genießen eines weiten Raums der Freiheit. Liebhaber von Natur, Stein und authentischen Projekten – diese Immobilie ist für Sie gemacht, wenn Sie eine Immobilie mit Charakter und starkem Entwicklungspotenzial erwerben möchten, alles in einer ruhigen und erhaltenen Umgebung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Balcony
- Garage Au coeur d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme implanté sur plus de 6 hectares de terres attenantes et bénéficiant de ressources en eau naturelles rares (puits, mare et source) offre un fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou familial. La propriété se compose de : Une bâtisse principale en pierre (ancien corps de ferme) à rénover ou à conforter selon vos envies. Bâtie sur de nombreuses caves, elle offre actuellement une partie habitable de plain pied avec une pièce de vie (salon salle-à-manger) donnant accès à un très beau bolet, une grande chambre, une vaste pièce actuellement utilisé comme deuxième chambre (avec une cheminée), une petite cuisine (dans l'ancienne souillarde) et arrière cuisine, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Une autre partie de la maison avec un accès indépendant pourrait être aménagée en studio indépendant. Les combles sont isolées mais pourraient tout à fait être réaménagées car elles bénéficient d'ouvertures déjà existantes. La propriété offre de nombreuses dépendances : Grand hangar où l'on peut stocker le foin, tracteurs,engins agricoles (ou autre..). . une ancienne étable porcine avec une petite avancée/terrasse couverte . un four à pain traditionnel . une grange : ancienne étable sur deux niveaux de plus de 150m2 . une cazelle en pierre (élément patrimonial rare) . une ancienne bergerie servant actuellement de garage L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel adapté pour projets: élevage, permaculture ou simplement pour profiter d'un vaste espace de liberté. Amoureux de nature, de pierre et de projets authentiques, ce bien est fait pour vous si vous désirez acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Balcony
- Garage In het hart van een beschermd milieu en niet over het hoofd gezien, biedt deze oude boerderij, gelegen op meer dan 6 hectare aangrenzend land en profiterend van zeldzame natuurlijke waterbronnen (put, vijver en bron), een sterk potentieel voor een landbouw-, paarden- of familieproject. Het pand bestaat uit: Een hoofdgebouw van stenen (oude boerderij) om te renoveren of te consolideren naar wensen. Gebouwd op talrijke kelders, biedt het momenteel een woonkamer op dezelfde verdieping met een woonkamer (woonkamer-eetkamer) die toegang geeft tot een zeer mooie balet, een grote slaapkamer, een grote kamer die momenteel als tweede slaapkamer wordt gebruikt (met open haard), een kleine keuken (in de oude afwasruimte) en een achterkeuken, een badkamer met badkuip, Douche en toilet. Een ander deel van het huis met onafhankelijke toegang kon worden omgebouwd tot een onafhankelijke studio. De zolder is geïsoleerd, maar kan heel goed worden opgeknapt omdat deze profiteert van bestaande openingen. Het pand biedt veel bijgebouwen: een grote schuur waar hooi, tractoren, landbouwmachines (of andere...) kunnen worden opgeslagen. . Een oude varkensstal met een kleine overhang/overdekt terras. Een traditionele broodoven. Een schuur: voormalige stal op twee niveaus van meer dan 150 m². een stenen cazelle (zeldzaam erfgoedelement). een oude schapenstal die momenteel als garage wordt gebruikt. Het terrein maakt deel uit van een natuurlijke omgeving die geschikt is voor projecten: fokken, permacultuur of simpelweg om te genieten van een uitgestrekte ruimte van vrijheid. Liefhebbers van natuur, steen en authentieke projecten, dit pand is voor u gemaakt als u een pand met karakter en een sterk ontwikkelingspotentieel wilt verwerven, allemaal in een rustige en bewaarde omgeving. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Balcony
- Garage In the heart of a preserved environment and not overlooked, this old farmhouse located on more than 6 hectares of adjoining land and benefiting from rare natural water resources (well, pond and spring) offers a strong potential for an agricultural, equestrian or family project. The property consists of: A main stone building (old farmhouse) to renovate or consolidate according to your desires. Built on numerous cellars, it currently offers a living area on one level with a living room (living room dining room) giving access to a beautiful bolete, a large bedroom, a large room currently used as a second bedroom (with a fireplace), a small kitchen (in the old scullery) and back kitchen, a bathroom with bath, shower and toilet. Another part of the house with independent access could be converted into an independent studio. The attic is insulated but could be refurbished as it benefits from already existing openings. The property offers many outbuildings: Large shed where hay, tractors, agricultural machinery (or other..) can be stored. . an old pig stable with a small overhang/covered terrace. a traditional bread oven. a barn: old stable on two levels of more than 150m2. a stone cazelle (rare heritage element). an old sheepfold currently used as a garage The property is set in a natural setting suitable for projects: breeding, permaculture or simply to enjoy a vast space of freedom. Lovers of nature, stone and authentic projects, this property is made for you if you wish to acquire a property of character with a strong development potential, all in a quiet and preserved environment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Balcony
- Garage En el corazón de un entorno preservado y no pasada por alto, esta antigua casa de campo situada en más de 6 hectáreas de terreno adyacente y beneficiándose de recursos naturales de agua raros (pozo, estanque y manantial), ofrece un gran potencial para un proyecto agrícola, ecuestre o familiar. La propiedad consta de: Un edificio principal de piedra (antigua casa de campo) para renovar o consolidar según tus deseos. Construido sobre numerosas bodegas, actualmente ofrece una zona de estar al mismo nivel con un salón (salón-comedor) que da acceso a un boleto muy bonito, un dormitorio grande, una sala grande que actualmente se usa como segundo dormitorio (con chimenea), una pequeña cocina (en la antigua despensa) y cocina trasera, un baño con bañera, ducha y baño. Otra parte de la casa con acceso independiente podría convertirse en un estudio independiente. El desván está aislado, pero podría ser reacondicionado porque se beneficia de las aberturas ya existentes. La propiedad ofrece muchos edificios anexos: un gran cobertizo donde se pueden almacenar heno, tractores, maquinaria agrícola (u otra...) . Un antiguo granero para cerdos con un pequeño saliente/terraza cubierta. un horno de pan tradicional. Un establo: antiguo establo en dos niveles de más de 150 m2. Un cazelle de piedra (elemento raro de herencia). un antiguo corral de ovejas que actualmente se utiliza como garaje. La propiedad forma parte de un entorno natural adecuado para proyectos: cría, permacultura o simplemente para disfrutar de un amplio espacio de libertad. Amantes de la naturaleza, la piedra y los proyectos auténticos, esta propiedad está diseñada para ti si deseas adquirir una propiedad de carácter con un fuerte potencial de desarrollo, todo ello en un entorno tranquilo y preservado. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... />Features:
- Balcony
- Garage