1 350 000 EUR
1 350 000 EUR
1 420 000 EUR
1 650 000 EUR
1 650 000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Tennis
- Terrace Voir plus Voir moins An einem der begehrtesten Standorte in der Nähe von Poreč, nur 10 km vom Stadtzentrum und 6 km vom Meer entfernt, befindet sich diese beeindruckende moderne Villa – atemberaubend mit ihrem zeitgenössischen Design, erstklassiger Bauweise und dem spektakulären Panoramablick auf das Meer – aus fast jedem Raum. In einer ruhigen und intimen Gegend gelegen, aber fußläufig erreichbar zu Geschäften, Restaurants und allen alltäglichen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance aus Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil. Das Gebiet von Poreč gilt seit langem als eines der attraktivsten Reiseziele für Wohnen und Investitionen, dank seiner hervorragenden Infrastruktur, der Nähe zum Meer, den gut gepflegten Stränden, der Gastronomie und den ganzjährig zugänglichen Annehmlichkeiten. Diese elegante Villa mit einer Nettofläche von 368 m², verteilt auf zwei Stockwerke – Erdgeschoss und Erdgeschoss – ist darauf ausgelegt, die höchsten Standards des luxuriösen Wohnens zu erfüllen. Das Erdgeschoss (185 m²) umfasst: • beeindruckendes offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, erfüllt mit natürlichem Licht und Panoramablick auf das Meer • ein Schlafzimmer mit eigenem Bad • Wellnessbereich mit Fitness und Sauna • Gästetoilette • Technikraum/Kesselraum • separater Waschraum • überdachte Sommerküche und großzügige überdachte Terrasse, die mit Garten und Pool verbunden ist Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein 36 m² großes Schwimmbecken mit einem Maschinenraum (6 m²), umgeben von einer Sonnenterrasse und mediterraner Atmosphäre, ideal für Unterhaltung und Privatsphäre. Im ersten Stock findest du: • vier geräumige Schlafzimmer • jedes mit eigenem Badezimmer • große private Terrassen mit bezauberndem Panoramablick auf das Meer Vom Erdgeschoss aus gibt es auch einen Meeresblick, was diesem Anwesen eine besondere Exklusivität verleiht. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 958 m², wird vollständig eingezäunt und verfügt über drei Parkplätze. Immobilienmerkmale: Panoramablick auf das Meer aus allen Räumen hochwertige Konstruktion "Schlüsselfertig"-System Möglichkeit, nach den Wünschen des Käufers einzurichten Wellness (Fitness + Sauna) Überdachte Sommerküche Schwimmbad ruhiger und prestigeträchtiger Ort Ideale Immobilie für luxuriöses Familienleben oder eine Top-Investition Hochwertige Konstruktion und Ausrüstung Diese Villa vereint moderne Architektur, Eleganz und mediterranen Luxus an einem der begehrtesten Orte Istriens. Eine Immobilie für diejenigen, die keinen Kompromiss akzeptieren. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-3893
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Tennis
- Terrace Dans l’un des emplacements les plus prisés à proximité de Poreč, à seulement 10 km du centre-ville et à 6 km de la mer, cette impressionnante villa moderne est située, impressionnante avec son design contemporain, sa construction de grande qualité et sa vue panoramique spectaculaire sur la mer – depuis presque toutes les pièces. Située dans un quartier calme et intime, mais à distance de marche de boutiques, restaurants et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, confort et mode de vie méditerranéen. La région de Poreč est depuis longtemps considérée comme l’une des destinations les plus attractives pour vivre et investir, grâce à son excellent infrastructure, sa proximité avec la mer, ses plages bien entretenues, sa gastronomie et ses équipements ouverts toute l’année. Cette élégante villa d’une superficie nette de 368 m², répartie sur deux étages – rez-de-chaussée et premier étage – est conçue pour répondre aux plus hauts standards de vie de luxe. Le rez-de-chaussée (185 m²) comprend : • Salon impressionnant en espace ouvert avec salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle et vue panoramique sur la mer • une chambre avec salle de bain attenante • espace bien-être avec fitness et sauna • toilettes pour invités • salle technique/salle des chaudières • buanderie séparée • cuisine d’été couverte et vaste terrasse couverte reliée au jardin et à la piscine Au centre de l’espace extérieur se trouve une piscine de 36 m² avec une salle des machines (6 m²), entourée d’une terrasse ensoleillée et d’une ambiance méditerranéenne, idéale pour le plaisir et l’intimité. Le premier étage comprend : • quatre chambres spacieuses • chacune avec sa propre salle de bain attenante • grandes terrasses privées avec une vue panoramique envoûtante sur la mer La vue sur la mer est également présente depuis le rez-de-chaussée, ce qui confère à cette propriété une exclusivité particulière. La villa est située sur un terrain de 958 m², sera entièrement clôturée et comprend trois places de parking. Caractéristiques de la propriété : Vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces Construction de haute qualité Système « clé en main » possibilité de meubler selon les souhaits de l’acheteur Bien-être (fitness + sauna) Cuisine d’été couverte Piscine Lieu calme et prestigieux Propriété idéale pour une vie familiale de luxe ou un investissement de premier plan Construction et équipements de haute qualité Cette villa incarne un mélange d’architecture moderne, d’élégance et de luxe méditerranéen dans l’un des lieux les plus prisés d’Istrie. Une propriété pour ceux qui n’acceptent pas de compromis. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-3893
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Tennis
- Terrace W jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Poreča, zaledwie 10 km od centrum miasta i 6 km od morza, ta imponująca, nowoczesna willa zapiera dech w piersiach dzięki nowoczesnemu designowi, najwyższej jakości konstrukcji i spektakularnemu panoramicznemu widokowi na morze – z niemal każdego pokoju. Położona w cichej i kameralnej okolicy, a jednocześnie w odległości spaceru od sklepów, restauracji i wszystkich niezbędnych udogodnień w codziennym życiu, ta nieruchomość oferuje idealną równowagę między prywatnością, komfortem a śródziemnomorskim stylem życia. Obszar Poreč od dawna uważany jest za jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia i inwestycji, dzięki doskonałej infrastrukturze, bliskości morza, zadbanym plażom, gastronomii oraz całorocznym udogodnieniom. Ta elegancka willa o powierzchni netto 368 m², rozłożona na dwóch piętrach – parterze i pierwszym piętrze – została zaprojektowana tak, aby spełniać najwyższe standardy luksusowego życia. Parter (185 m²) obejmuje: • imponujący, otwarty salon z jadalnią i kuchnią, wypełniony naturalnym światłem i panoramicznym widokiem na morze • Jednopokojowa z łazienką z własną łazienką • Strefa wellness z fitnessem i sauną • toaleta gościnna • pomieszczenie techniczne/kotłownia • osobna pralnia • zadaszoną kuchnię letnią oraz przestronny taras zadaszony połączony z ogrodem i basenem W centrum terenu zewnętrznego znajduje się basen o powierzchni 36 m² z maszynownią (6 m²), otoczony tarasem słonecznym i śródziemnomorskim klimatem, idealny do rekreacji i prywatności. Pierwsze piętro obejmuje: • cztery przestronne sypialnie • każda z własną łazienką • duże prywatne tarasy z urzekającym, panoramicznym widokiem na morze Widok na morze jest również obecny z parteru, co nadaje tej nieruchomości wyjątkową ekskluzywność. Willa znajduje się na działce o powierzchni 958 m², będzie w pełni ogrodzona i będzie zawierać trzy miejsca parkingowe. Cechy nieruchomości: Panoramiczny widok na morze ze wszystkich pokoi Wysoka jakość wykonania System "turnkey" możliwość wyposażenia zgodnie z życzeniem kupującego Wellness (fitness + sauna) Zadaszona letnia kuchnia Basen spokojna i prestiżowa lokalizacja Idealna nieruchomość do luksusowego życia rodzinnego lub najwyższej inwestycji najwyższej jakości konstrukcja i wyposażenie Ta willa stanowi połączenie nowoczesnej architektury, elegancji i śródziemnomorskiego luksusu w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Istrii. Własność dla tych, którzy nie akceptują kompromisów. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! Oprowadzania nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Zbudowane na zaufaniu. Definiowane przez wyniki. Kod ID: ALG-3893
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Tennis
- Terrace In one of the most desirable locations in the vicinity of Poreč, only 10 km from the city centre and 6 km from the sea, this impressive modern villa is situated, breathtaking with its contemporary design, top-quality construction, and spectacular panoramic sea view – from almost every room. Located in a quiet and intimate area, yet within walking distance to shops, restaurants, and all amenities necessary for everyday life, this property offers a perfect balance of privacy, comfort, and Mediterranean lifestyle. The Poreč area has long been considered one of the most attractive destinations for living and investment, thanks to its excellent infrastructure, proximity to the sea, well-maintained beaches, gastronomy, and year-round amenities. This elegant villa with a net area of 368 m², spread over two floors – ground floor and first floor – is designed to meet the highest standards of luxury living. Ground floor (185 m²) includes: • impressive open-space living room with dining area and kitchen, filled with natural light and panoramic sea view • one bedroom with en-suite bathroom • wellness area with fitness and sauna • guest toilet • technical room/boiler room • separate laundry room • covered summer kitchen and spacious covered terrace connected to the garden and pool At the centre of the outdoor area is a 36 m² swimming pool with a machinery room (6 m²), surrounded by a sun deck and Mediterranean ambience, ideal for enjoyment and privacy. First floor includes: • four spacious bedrooms • each with its own en-suite bathroom • large private terraces with enchanting panoramic sea view The sea view is also present from the ground floor, giving this property a special exclusivity. The villa is located on a plot of 958 m², will be fully fenced, and includes three parking spaces. Property features: panoramic sea view from all rooms high-quality construction “turnkey” system possibility of furnishing according to the buyer’s wishes wellness (fitness + sauna) covered summer kitchen swimming pool quiet and prestigious location ideal property for luxury family living or top investment top-quality construction and equipment This villa represents a combination of modern architecture, elegance, and Mediterranean luxury in one of the most sought-after locations in Istria. A property for those who do not accept compromise. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organised upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-3893
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Tennis
- Terrace В едно от най-желаните места в околностите на Пореч, само на 10 км от центъра на града и на 6 км от морето, тази впечатляваща модерна вила е разположена, зашеметяваща със съвременния си дизайн, висококачествена конструкция и впечатляваща панорамна морска гледка – от почти всяка стая. Разположен в тиха и интимна зона, но на пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и всички удобства, необходими за ежедневието, този имот предлага перфектен баланс между уединение, комфорт и средиземноморски начин на живот. Районът на Пореч отдавна се счита за една от най-привлекателните дестинации за живот и инвестиции, благодарение на отличната си инфраструктура, близостта до морето, добре поддържаните плажове, гастрономията и целогодишните удобства. Тази елегантна вила с нетна площ от 368 м², разположена на два етажа – приземен и първи етаж – е проектирана да отговаря на най-високите стандарти на луксозен живот. Приземният етаж (185 м²) включва: • впечатляваща открита всекидневна с трапезария и кухня, изпълнена с естествена светлина и панорамна морска гледка • една спалня с баня • уелнес зона с фитнес и сауна • гостна тоалетна • техническо помещение/котелно помещение • отделно перално помещение • покрита лятна кухня и просторна покрита тераса, свързани с градината и басейна В центъра на външната площ се намира басейн с площ 36 м² с машинна зала (6 м²), заобиколен от слънчева тераса и средиземноморска атмосфера, идеален за удоволствие и уединение. Първият етаж включва: • четири просторни спални • всеки със собствена баня • големи частни тераси с омагьосваща панорамна гледка към морето От приземния етаж се вижда и морска гледка, което придава на имота специална изключителност. Вилата се намира на парцел от 958 м², ще бъде напълно оградена и включва три паркоместа. Характеристики на имота: панорамна морска гледка от всички стаи Висококачествено строителство "готова" система възможност за обзавеждане според желанията на купувача Уелнес (фитнес + сауна) покрита лятна кухня Плувен басейн Тихо и престижно място Идеален имот за луксозен семеен живот или за най-добра инвестиция Висококачествено строителство и оборудване Тази вила представлява съчетание от модерна архитектура, елегантност и средиземноморски лукс в едно от най-търсените места в Истрия. Имот за тези, които не приемат компромиси. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! Огледите на имоти се организират след предварително подписване на брокерски договор, съгласно Закона за брокерската дейност в недвижими имоти. Брокерската комисионна е 3% + ДДС и се плаща при подписване на предварителното или окончателното споразумение за покупка. https://realestateistria.eu Изградено върху доверие. Определено от резултатите. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3893
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Tennis
- Terrace På en av de mest eftertraktade platserna i närheten av Poreč, endast 10 km från stadens centrum och 6 km från havet, ligger denna imponerande moderna villa, hisnande med sin moderna design, högkvalitativa konstruktion och spektakulära panoramautsikt över havet – från nästan varje rum. Belägen i ett lugnt och intimt område, men ändå på gångavstånd till butiker, restauranger och alla bekvämligheter som behövs för vardagen, erbjuder denna fastighet en perfekt balans mellan privatliv, komfort och medelhavslivsstil. Poreč-området har länge ansetts vara en av de mest attraktiva destinationerna för boende och investeringar, tack vare sin utmärkta infrastruktur, närhet till havet, välskötta stränder, gastronomi och bekvämligheter året runt. Denna eleganta villa med en nettoyta på 368 m², fördelad över två våningar – bottenvåningen och första våningen – är utformad för att uppfylla de högsta standarderna för lyxliv. Bottenvåningen (185 m²) inkluderar: • imponerande öppet vardagsrum med matsal och kök, fyllt med naturligt ljus och panoramautsikt över havet • ett sovrum med eget badrum • wellnessområde med träning och bastu • gästtoalett • teknikrum/pannrum • separat tvättstuga • täckt sommarkök och rymlig täckt terrass kopplad till trädgård och pool I mitten av utomhusområdet finns en 36 m² stor pool med maskinrum (6 m²), omgiven av en soldäck och medelhavsatmosfär, idealisk för nöje och privatliv. Första våningen inkluderar: • fyra rymliga sovrum • var och en med eget eget badrum • stora privata terrasser med förtrollande panoramautsikt över havet Havsutsikten finns också från bottenvåningen, vilket ger denna fastighet en särskild exklusivitet. Villan ligger på en tomt på 958 m², kommer att vara helt inhägnad och inkluderar tre parkeringsplatser. Fastighetens egenskaper: Panoramautsikt över havet från alla rum högkvalitativ konstruktion "Nyckelfärdigt" system möjlighet att möblera enligt köparens önskemål Wellness (Fitness + Sauna) Täckt sommarkök Simbassäng Lugnt och prestigefyllt läge Idealisk fastighet för lyxigt familjeliv eller toppinvestering Byggnation och utrustning av högsta kvalitet Denna villa representerar en kombination av modern arkitektur, elegans och medelhavslyx i en av de mest eftertraktade platserna i Istrien. En fastighet för dem som inte accepterar kompromisser. Din tillfredsställelse är vårt uppdrag. Vi ser fram emot framtida samarbeten! Fastighetsvisningar organiseras efter att ett mäklaravtal har undertecknats, i enlighet med Real Estate Brokerage Act. Mäklarprovisionen är 3 % + moms och betalas vid undertecknandet av det preliminära eller slutgiltiga köpeavtalet. https://realestateistria.eu Byggd på förtroende. Definieras av resultat. ID-kod: ALG-3893
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Balcony
- Barbecue
- Fitness Center
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Sauna
- Security
- Swimming Pool
- Tennis
- Terrace