235 000 EUR
2 p
36 m²
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Voir plus Voir moins Niché au cœur de Menton, cet appartement de 35 m² (hors terrasse total de 47m² ), situé au 5ᵉ étage d'une résidence moderne, offre une ambiance chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse généreuse de près de 13m² orientée Nord-Est, parfaite pour savourer le doux climat méditerranéen. La disposition ingénieuse de cet appartement comprend une chambre confortable, une salle de bain bien pensée, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle, idéale pour des moments culinaires conviviaux. La résidence bien entretenue offre également une piscine collective. Possible d'avoir, en supplément, une place de parking avec cave privative intégrée, optimisant ainsi votre espace de rangement et la facilité pour vos véhicules(en supplément au prix de 30 000euros). Implanté dans un quartier recherché de Menton (Borrigo), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de parcs verdoyants et d'établissements scolaires de qualité, rendant ce lieu de vie parfait pour les familles et les jeunes actifs. Caractéristiques techniques - DPE : C - GES : A - Charges de copropriété : 107 €/mois - Taxe foncière : 1 110 €/an Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour objectif d'apporter une information complémentaire, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous référer à Géorisques. Zefir par le Cabinet ACIS s'engagent à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à répondre aux questions concernant les démarches et vérifications utiles dans le cadre d'une transaction. Certains visuels sont issus d'un home staging virtuel, sur simple demande un dossier complet avec PLAN - PHOTOS - FICHE vous sera transmis par mail ou WhatsApp ! Pour toute question, contactez votre référent au ... !
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Nestled in the heart of Menton, this 35 m² apartment (excluding a total terrace of 47m²), located on the 5th floor of a modern residence, offers a warm and bright atmosphere. As soon as you enter, you will immediately be charmed by the living room bathed in natural light thanks to its large bay windows, which open onto a generous terrace of nearly 13m² facing North-East, perfect for enjoying the mild Mediterranean climate. The ingenious layout of this apartment includes a comfortable bedroom, a well-thought-out bathroom, as well as an open and functional kitchen, ideal for convivial culinary moments. The well-maintained residence also offers a communal swimming pool. It is possible to have, in addition, a parking space with integrated private cellar, thus optimizing your storage space and the ease for your vehicles (in addition to the price of 30,000 euros). Located in a sought-after area of Menton (Borrigo), this apartment benefits from a pleasant living environment, in the immediate vicinity of green parks and quality schools, making this place perfect for families and young professionals. Technical characteristics - DPE: C - GHG: A - Condominium fees: 107 €/month - Property tax: €1,110/year Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of publication. They are provided for information purposes only and are intended to provide additional information, without replacing the mandatory regulatory diagnoses or the technical and administrative checks usually carried out (urban planning rules, easements, cadastral documents). To consult the official maps relating to natural, mining and technological risks, please refer to Georisks. Zefir by ACIS are committed to supporting each buyer with transparency and rigour and to answering questions concerning the procedures and verifications useful in the context of a transaction. Some visuals are from a virtual home staging, on request a complete file with PLAN - PHOTOS - SHEET will be sent to you by email or WhatsApp! If you have any questions, contact your referent on ... !
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Im Herzen von Menton gelegen, bietet diese 35 m² große Wohnung (ohne eine Gesamtterrasse von 47 m²), die sich im 5. Stock eines modernen Wohnhauses befindet und eine warme und helle Atmosphäre bietet. Sobald Sie eintreten, werden Sie sofort vom Wohnzimmer verzaubert, das dank der großen Erkerfenster von natürlichem Licht getaucht ist, die auf eine großzügige Terrasse von fast 13 m² mit Nordostblick ausgerichtet ist – perfekt, um das milde mediterrane Klima zu genießen. Das geniale Layout dieser Wohnung umfasst ein komfortables Schlafzimmer, ein durchdachtes Badezimmer sowie eine offene und funktionale Küche – ideal für gesellige kulinarische Momente. Die gut gepflegte Residenz verfügt außerdem über ein gemeinsames Schwimmbad. Es ist zusätzlich möglich, einen Parkplatz mit integriertem privatem Keller zu haben, wodurch der Stauraum und die Komfortzone für Ihre Fahrzeuge optimiert werden (zusätzlich zum Preis von 30.000 Euro). In einem begehrten Viertel von Menton (Borrigo) gelegen, profitiert diese Wohnung von einer angenehmen Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von grünen Parks und hochwertigen Schulen, was diesen Ort perfekt für Familien und junge Berufstätige macht. Technische Eigenschaften - DPE: C - THG: A - Eigentumsgebühren: 107 €/Monat - Grundsteuer: 1.110 €/Jahr Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie dienen nur Informationszwecken und sollen zusätzliche Informationen liefern, ohne die verpflichtenden regulatorischen Diagnosen oder die üblicherweise durchgeführten technischen und administrativen Überprüfungen (Stadtplanungsregeln, Dienstbarkeiten, Katasterdokumente) zu ersetzen. Um die offiziellen Karten zu natürlichen, bergbaulichen und technologischen Risiken einzusehen, siehe bitte Georisks. Zefir by ACIS verpflichtet sich, jeden Käufer mit Transparenz und Strenge zu unterstützen und Fragen zu den im Kontext einer Transaktion nützlichen Verfahren und Verifikationen zu beantworten. Einige visuelle Elemente stammen aus einem virtuellen Heim-Staging, auf Anfrage wird Ihnen eine vollständige Datei mit PLAN - FOTOS - SHEET per E-Mail oder WhatsApp zugesandt! Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Ihren Referenten unter ... !
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Immerso nel cuore di Menton, questo appartamento di 35 m² (escluso una terrazza totale di 47 m²), situato al quinto piano di una residenza moderna, offre un'atmosfera calda e luminosa. Appena entrate, sarete immediatamente affascinati dal soggiorno immerso nella luce naturale grazie alle sue grandi finestre a bovindo, che si aprono su una generosa terrazza di quasi 13m² rivolta a nord-est, perfetta per godersi il clima mediterraneo mite. La disposizione ingegnosa di questo appartamento include una camera da letto confortevole, un bagno ben pensato e una cucina aperta e funzionale, ideale per momenti culinari conviviali. La residenza ben tenuta offre anche una piscina comune. È inoltre possibile avere un parcheggio con cantina privata integrata, ottimizzando così lo spazio di stoccaggio e la facilità per i veicoli (oltre al prezzo di 30.000 euro). Situato in una zona ambita di Menton (Borrigo), questo appartamento gode di un ambiente abitativo piacevole, nelle immediate vicinanze di parchi verdi e scuole di qualità, rendendo questo luogo perfetto per famiglie e giovani professionisti. Caratteristiche tecniche - DPE: C - GHG: A - Spese di condominio: 107 €/mese - Tassa sulla proprietà: €1.110/anno Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della pubblicazione. Sono fornite solo a scopo informativo e mirano a fornire ulteriori informazioni, senza sostituire le diagnosi regolatorie obbligatorie o i controlli tecnici e amministrativi solitamente effettuati (regole urbanistiche, servitù, documenti catastali). Per consultare le mappe ufficiali relative ai rischi naturali, minerari e tecnologici, si prega di consultare Georisks. Zefir di ACIS si impegna a supportare ogni acquirente con trasparenza e rigore e a rispondere alle domande riguardanti le procedure e le verifiche utili nel contesto di una transazione. Alcune immagini provengono da una casa virtuale in scena; su richiesta ti verrà inviato un file completo con PIAN - FOTO - FOGLIO via email o WhatsApp! Se hai domande, contatta il tuo referente al ... !
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Gelegen in het hart van Menton, biedt dit appartement van 35 m² (exclusief een totale rij van 47 m²), gelegen op de 5e verdieping van een moderne woning, een warme en lichte sfeer. Zodra je binnenkomt, word je meteen betoverd door de woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote erkers, die uitkomen op een royale terras van bijna 13 m² dat naar het noordoosten uitkijkt, perfect om te genieten van het milde mediterrane klimaat. De ingenieuze indeling van dit appartement omvat een comfortabele slaapkamer, een goed doordachte badkamer en een open en functionele keuken, ideaal voor gezellige culinaire momenten. De goed onderhouden woning beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad. Daarnaast is het mogelijk om een parkeerplek met een geïntegreerde privékelder te hebben, waardoor uw opslagruimte en het gemak van uw voertuigen worden geoptimaliseerd (naast de prijs van 30.000 euro). Gelegen in een gewilde wijk van Menton (Borrigo), profiteert dit appartement van een aangename leefomgeving, in de directe nabijheid van groene parken en kwalitatieve scholen, waardoor deze plek perfect is voor gezinnen en jonge professionals. Technische kenmerken - DPE: C - BKG: A - Condominiumkosten: €107/maand - Onroerendgoedbelasting: €1.110/jaar Juridische kennisgeving: De informatie in deze aankondiging is zorgvuldig samengesteld door Zefir uit de beschikbare informatie op het moment van publicatie. Ze worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn bedoeld om aanvullende informatie te verschaffen, zonder de verplichte regelgevende diagnoses of de technische en administratieve controles die gewoonlijk worden uitgevoerd (stedenbouwkundige planningsregels, erfdienstbaarheden, kadastrale documenten) te vervangen. Om de officiële kaarten met betrekking tot natuurlijke, mijnbouw- en technologische risico's te raadplegen, raadpleeg Georisks. Zefir by ACIS zet zich in om elke koper te ondersteunen met transparantie en nauwkeurigheid en het beantwoorden van vragen over de procedures en verificaties die nuttig zijn in de context van een transactie. Sommige visuals zijn afkomstig van een virtuele thuis-staging; op verzoek wordt een volledig bestand met PLAN - FOTO'S - SHEET per e-mail of WhatsApp naar je gestuurd! Als u vragen heeft, neem dan contact op met uw referent op ... !
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool Położone w sercu Menton, to 35 m² mieszkanie (nie licząc całkowitego tarasu 47m²), położone na 5. piętrze nowoczesnej rezydencji, oferuje ciepłą i jasną atmosferę. Już po wejściu od razu oczaruje cię salon skąpany w naturalnym świetle dzięki dużym wykuszom, które wychodzą na przestronny taras o powierzchni prawie 13 m² zwrócony na północny wschód, idealny do cieszenia się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Genialny układ tego apartamentu obejmuje wygodną sypialnię, przemyślaną łazienkę oraz otwartą i funkcjonalną kuchnię, idealną na przyjazne chwile kulinarne. Zadbana rezydencja oferuje także wspólny basen. Dodatkowo można posiadać miejsce parkingowe z wbudowaną prywatną piwnicą, co zoptymalizuje przestrzeń do przechowywania i wygodę obsługi pojazdów (a koszt 30 000 euro). Położone w pożądanej dzielnicy Menton (Borrigo), to mieszkanie oferuje przyjemne warunki życia, w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych parków i wysokiej jakości szkół, co czyni je idealnym dla rodzin i młodych profesjonalistów. Charakterystyka techniczna - DPE: C - GHG: A - Opłaty za mieszkanie: 107 €/miesiąc - Podatek od nieruchomości: 1 110 €/rok Informacja prawna: Informacje przedstawione w tym ogłoszeniu zostały starannie zebrane przez Zefir na podstawie dostępnych w chwili publikacji. Są one udostępniane wyłącznie w celach informacyjnych i mają na celu dostarczenie dodatkowych informacji, bez zastępowania obowiązkowych diagnoz regulacyjnych czy zwykle przeprowadzanych kontroli technicznych i administracyjnych (zasady planowania urbanistycznego, służebności, dokumenty katastralne). Aby zapoznać się z oficjalnymi mapami dotyczącymi ryzyk naturalnych, górniczych i technologicznych, prosimy o odwiedzenie Georisks. Zefir by ACIS zobowiązuje się wspierać każdego nabywcę z przejrzystością i rzetelnością oraz odpowiadać na pytania dotyczące procedur i weryfikacji przydatnych w kontekście transakcji. Niektóre wizualizacje pochodzą z wirtualnego home stagingu, na życzenie pełny plik z PLAN - ZDJĘCIA - ARKUSZ zostanie wysłany mailowo lub przez WhatsApp! Jeśli masz jakiekolwiek pytania, skontaktuj się ze swoim referentem pod numerem ... !
Features:
- Terrace
- Lift
- Swimming Pool