121 694 EUR
1 ch
60 m²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Voir plus Voir moins 1-Zimmer-Freehold-Villa in Ungasan, Bali — Teil einer Anlage aus 14 Freehold-Villen im Kutuh-Abschnitt zwischen Ungasan und Melasti, Übergabe geplant für April 2026. Für 160.000 $, Freehold-Titel — strukturell ungewöhnlich auf dem Bukit in dieser Größenordnung. Diese Villa: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 59 m² Wohnfläche auf 99 m² Grundstück, mit Privatpool, ein Stellplatz. Leasehold, Pachtdauer und Anzahlung: • Freehold-Titel — dauerhaftes Eigentum, generationsübergreifender Anlagehorizont, keine Laufzeitbegrenzung; • Anzahlung 20 % bei Vertragsunterzeichnung; • Grundstück in der gelben Zone — Wohnnutzung. Lage, Viertel und Strandzugang: • 14 Minuten mit dem Auto zum Melasti Beach, 12 Minuten zum GWK Cultural Park, ca. 20 Minuten über die Mautstraße zum Ngurah Rai Airport; • Innerer Kutuh-Abschnitt — ruhiger als der Klippenrand, im Alltag fahren die Bewohner zum Strand und zur Melasti-Beachclub-Achse, statt zu laufen; • Lawar Plek Bukit (170 m), Coco Mart Goa Gong (660 m), Pura Goa Gong (320 m) — Nahversorgung und Tempel in direkter Nähe. Für wen geeignet: • Käufer, die dauerhaftes Freehold-Eigentum auf dem Bukit anstreben, ohne in die Preisspanne der Kliffadressen einzusteigen; • Eigentümer, die auf einen generationsübergreifenden Vermögenswert setzen statt auf eine renditegetriebene Leasehold-Haltedauer; • Investoren, die eine Innenlage und die gelbe Zonierung gegen Rechtssicherheit beim Titel akzeptieren. Käufer, die Meerblick von der Klippe oder fußläufigen Strandzugang suchen, sollten das Leasehold-Angebot in Bingin oder Melasti prüfen — dieses Objekt ist Freehold im Inland, nicht an der Küste.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Villa 1 chambre en pleine propriété (freehold) à Ungasan, Bali — au sein d'un ensemble de 14 villas en pleine propriété dans la poche de Kutuh, entre Ungasan et Melasti, sur la partie intérieure plus calme de la péninsule du Bukit, à 160 000 $, avec livraison prévue en avril 2026. La pleine propriété est l'argument structurel central : le freehold à cette échelle reste inhabituel sur le Bukit. Cette villa : 1 chambre, 1 salle de bain, 59 m² sur une parcelle de 99 m², avec piscine privée, une place de parking. Conditions de bail et de propriété : • Titre en freehold — propriété perpétuelle, horizon de détention transgénérationnel, sans plafond de bail ; • Acompte de 20 % à la signature ; • Terrain classé en zone jaune — usage résidentiel longue durée. Adresse et voisinage : • 14 min en voiture de la plage de Melasti, 12 min du parc culturel GWK, ~20 min par l'autoroute à péage jusqu'à l'aéroport Ngurah Rai ; • Poche intérieure de Kutuh — plus calme que la bande de la falaise, les résidents prennent la voiture au quotidien pour la plage et l'axe des beach clubs de Melasti ; • Lawar Plek Bukit (170 m), Coco Mart Goa Gong (660 m), Pura Goa Gong (320 m) — commerce de proximité et temple dans la rue. À qui cela convient : • Acheteurs en pleine propriété qui souhaitent s'établir sur le Bukit sans passer à la tranche de prix des adresses de falaise ; • Propriétaires qui ciblent un actif patrimonial transgénérationnel plutôt qu'un leasehold à rendement prioritaire ; • Investisseurs qui acceptent une adresse intérieure et un zonage jaune en échange de la sécurité du titre. Les acheteurs qui recherchent des vues océan depuis la falaise ou un accès pédestre à la plage devraient se tourner vers le stock en leasehold de Bingin ou Melasti — cet ensemble est en freehold intérieur, non côtier.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge 1-спальная фрихолд-вилла в Унгасане, Бали — часть фрихолд-комплекса из 14 вилл в районе Кутух между Унгасаном и Меласти. Срок сдачи объекта — апрель 2026. Стоимость $160,000, фрихолд — редкое предложение для Букита в этом масштабе. Об этой вилле: 1 спальня, 1 санузел, 59 м² на участке 99 м², с собственным бассейном, одно машиноместо. Условия владения и план оплаты: • Фрихолд — бессрочное владение, горизонт владения через поколения, без ограничения сроком лизхолда; • 20% при подписании; • Земля категории Yellow — долгосрочное жилое использование. Локация, район и окружение: • 14 минут на машине до пляжа Меласти, 12 минут до культурного парка GWK, около 20 минут по платной дороге до аэропорта Нгурах-Рай; • Внутренний район Кутух — спокойнее, чем прибрежная зона скал, для пляжа и линии пляжных клубов Меласти приходится садиться на скутер; • Lawar Plek Bukit (170 м), супермаркет Coco Mart Goa Gong (660 м), храм Pura Goa Gong (320 м) — повседневная инфраструктура и храм на той же улице. Кому подходит: • Покупателям, желающим бессрочного фрихолд-владения на Буките без выхода в ценовой диапазон вилл на скалах; • Владельцам, нацеленным на актив через поколения, а не на лизхолд, ориентированный на арендный доход; • Инвесторам, готовым принять внутреннюю локацию и категорию Yellow в обмен на надёжность титула. Покупателям, которым нужны виды на океан со скал или пешая доступность пляжа, стоит рассматривать лизхолд-предложения в Бингине или Меласти.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge A 1BR freehold villa in Ungasan, Bali — part of a 14-villa freehold compound in the Kutuh pocket between Ungasan and Melasti, handover targeted for April 2026. Priced at $160,000, with freehold title — structurally uncommon on the Bukit at this scale. This villa: 1 bedroom, 1 bathroom, 59 m² built on 99 m² of land, with private pool, one car space. Lease and ownership terms: • Freehold title — permanent ownership, generational hold horizon, no lease cap; • 20% down on signing; • Yellow-zoned land — long-stay residential use. Location, district and surroundings: • 14 min by car to Melasti Beach, 12 min to GWK Cultural Park, ~20 min via toll to Ngurah Rai Airport; • Inland Kutuh pocket — quieter than the clifftop strip, day-to-day driving for the beach and the Melasti beach-club axis; • Lawar Plek Bukit (170 m), Coco Mart Goa Gong (660 m), Pura Goa Gong (320 m) — convenience and temple on the lane. Who this fits: • Buyers wanting permanent freehold ownership on the Bukit without stepping into the clifftop price band; • Owners targeting a generational asset over a yield-led leasehold hold; • Investors who accept an inland address and yellow zoning in exchange for title security. Buyers wanting clifftop ocean views or walkable beach access should look at the Bingin or Melasti leasehold stock — this is inland freehold, not coastal.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Jednopokojová vila ve vlastnictví v Ungasan, Bali — součást komplexu 14 vil ve vlastnictví v části Kutuh mezi Ungasan a Melasti, předání je plánováno na duben 2026. Za 160 000 dolarů, vlastnický titul — strukturálně neobvyklý na Bukit tohoto rozsahu. Tato vila: 1 ložnice, 1 koupelna, obytná plocha 59 m² na pozemku o rozloze 99 m², s vlastním bazénem, jedno parkovací místo. Nájemní držení, doba nájmu a akontace: • Vlastnický titul — trvalé vlastnictví, mezigenerační investiční horizont, bez omezení splatnosti; • 20% záloha při podpisu smlouvy; • Pozemek v žluté zóně — obytné využití. Poloha, čtvrť a přístup k pláži: • 14 minut autem na pláž Melasti, 12 minut do kulturního parku GWK, asi 20 minut po mýtné silnici na letiště Ngurah Rai; • Vnitřní část Kutuh — tišší než okraj útesu, v běžném životě obyvatelé jezdí na pláž a do osi plážového klubu Melasti místo pěšky; • Lawar Plek Bukit (170 m), Coco Mart Goa Gong (660 m), Pura Goa Gong (320 m) — místní vybavení a chrámy v těsné blízkosti. Vhodné pro: • Kupující, kteří usilují o trvalé vlastnictví Bukitu bez vstupu do cenového rozpětí adres na útesu; • Majitelé, kteří spoléhají na mezigenerační aktiva místo na dobu pronájmu řízenou výnosem; • Investoři, kteří přijmou vnitřní polohu a žluté zónování výměnou za právní jistotu cenných papírů. Kupující, kteří hledají výhled na oceán z útesů nebo přístup na pláž, by měli zkontrolovat nabídku pronájmu v Binginu nebo Melasti — tato nemovitost je ve vnitrozemí, nikoli na pobřeží.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Willa z 1 sypialnią na własność w Ungasan na Bali — część kompleksu 14 willi na własność w dzielnicy Kutuh między Ungasan a Melasti, przekazanie zaplanowane na kwiecień 2026 roku. Za 160 000 dolarów tytuł własności — strukturalnie nietypowe dla Bukit tej skali. Ta willa: 1 sypialnia, 1 łazienka, 59 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 99 m², z prywatnym basenem, jednym miejscem parkingowym. Prawo najmu, okres najmu i wkład własny: • Własność własności — stała własność, międzypokoleniowy horyzont inwestycyjny, brak limitu terminu zapadalności; • 20% depozytu przy podpisaniu umowy; • Teren w żółtej strefie — użytkowanie mieszkaniowe. Lokalizacja, okolica i dostęp do plaży: • 14 minut samochodem do plaży Melasti, 12 minut do parku kulturowego GWK, około 20 minut drogą płatną do lotniska Ngurah Rai; • Część wewnętrzna Kutuh — cichsza niż krawędź klifu, w codziennym życiu mieszkańcy jeżdżą samochodem na plażę i oś klubu plażowego w Melasti zamiast chodzić pieszo; • Lawar Plek Bukit (170 m), Coco Mart Goa Gong (660 m), Pura Goa Gong (320 m) — lokalne udogodnienia i świątynie w bliskim sąsiedztwie. Odpowiednie do: • Kupujący ubiegający się o stałe własność własności Bukit bez wchodzenia do przedziału cenowego adresów klifowych; • Właścicieli, którzy polegają na aktywach międzypokoleniowych, a nie na okresie dzierżawy opartym na stopie zwrotu; • Inwestorów akceptujących lokalizację wewnętrzną i żółte strefowanie w zamian za prawną pewność w papierach wartościowych. Kupujący szukający widoków na klif na ocean lub spacerowo dostępnych plaż powinni sprawdzić ofertę najmu w Bingin lub Melasti — ta nieruchomość jest własnością własnością w głębi lądu, a nie wybrzeżem.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge Een vrijstaande villa met één slaapkamer in Ungasan, Bali — onderdeel van een complex van 14 vrijstaande villa's in het Kutuh-gedeelte tussen Ungasan en Melasti, overdracht gepland voor april 2026. Voor $160.000, eigendomstitel — structureel ongebruikelijk op een Bukit van deze schaal. Deze villa: 1 slaapkamer, 1 badkamer, 59 m² woonruimte op een perceel van 99 m², met privézwembad en één parkeerplaats. Huurovereenkomst, leaseperiode en aanbetaling: • Eigendomstitel — permanent eigendom, intergenerationele investeringshorizon, geen looptijdslimiet; • 20% aanbetaling bij ondertekening van het contract; • Grond in de gele zone — woongebruik. Locatie, buurt en toegang tot het strand: • 14 minuten met de auto naar Melasti Beach, 12 minuten naar GWK Cultureel Park, ongeveer 20 minuten via tolweg naar Ngurah Rai Airport; • Binnenste Kutuh-gedeelte — rustiger dan de rand van de klif, in het dagelijks leven rijden bewoners naar het strand en de Melasti beach club-as in plaats van te lopen; • Lawar Plek Bukit (170 m), Coco Mart Goa Gong (660 m), Pura Goa Gong (320 m) — lokale voorzieningen en tempels in de nabijheid. Geschikt voor: • Kopers die permanent eigendom van de Bukit zoeken zonder de prijsklasse van cliff-adressen te betreden; • Eigenaren die vertrouwen op een generatieoverschrijdend bezit in plaats van een rendementgestuurde erfpachtperiode; • Investeerders die een binnenlocatie en de gele bestemming accepteren in ruil voor juridische zekerheid in de effecten. Kopers die op zoek zijn naar uitzicht op de klif of toegang tot het strand met wandeling, moeten het huurcontract in Bingin of Melasti bekijken — dit eigendom is vrije, landinwaarts, niet kustgebied.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Garden
- Terrace
- Washing Machine
- Concierge