49 000 EUR
49 900 EUR
2 p
36 m²
56 000 EUR
F2 en rez-de-chaussée dans petite copropriété
Sans travaux - Faibles charges - Belle rentabilité
Situé au coeur de Creutzwald, à proximité immédiate de la place du marché et des commodités, dans une copropriété calme et saine de 6 logements, ce F2 vous séduira par sa fonctionnalité!
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains récente avec douche à l'italienne et wc, ainsi que d'une chambre donnant accès à une buanderie avec espace rangement.
Une petite cave complète le bien.
Côté technique:
* Chauffage individuel et ballon d'eau chaude électriques
* Double vitrage avec volets motorisés
* Fibre
* VMC
* DPE D
* Absence d'amiante
* Electricité aux normes
* Faibles charges
* Loyer possible: 480€ hors charges environ
* Renta locative intéressante environ 10%
Travaux réalisés en 2022:
- Extension avec création de la buanderie
- Chauffage
- Ballon d'eau chaude
- Electricité
- Salle de bains
- Peintures
- Volets motorisés
Mon avis:
Un appartement pratique, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre...
A découvrir sans tarder!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Voir plus Voir moins iad France - Nadège Atzori ... vous propose : OPPORTUNITÉ!!
F2 en rez-de-chaussée dans petite copropriété
Sans travaux - Faibles charges - Belle rentabilité
Situé au coeur de Creutzwald, à proximité immédiate de la place du marché et des commodités, dans une copropriété calme et saine de 6 logements, ce F2 vous séduira par sa fonctionnalité!
Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, d'une salle de bains récente avec douche à l'italienne et wc, ainsi que d'une chambre donnant accès à une buanderie avec espace rangement.
Une petite cave complète le bien.
Côté technique:
* Chauffage individuel et ballon d'eau chaude électriques
* Double vitrage avec volets motorisés
* Fibre
* VMC
* DPE D
* Absence d'amiante
* Electricité aux normes
* Faibles charges
* Loyer possible: 480€ hors charges environ
* Renta locative intéressante environ 10%
Travaux réalisés en 2022:
- Extension avec création de la buanderie
- Chauffage
- Ballon d'eau chaude
- Electricité
- Salle de bains
- Peintures
- Volets motorisés
Mon avis:
Un appartement pratique, bien entretenu et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied à terre...
A découvrir sans tarder!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 61 € par mois (soit 732 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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