735 000 EUR
735 000 EUR
590 000 EUR
Lumineux et baigné de soleil grâce à sa double orientation, l'appartement se compose d'un séjour spacieux (23 m²) avec sol en marbre ouvrant sur une grande terrasse couverte plein sud de 7 m², véritable pièce de vie extérieure aménagée avec plafond en bois et store rétractable — face à la mer. La chambre, généreuse (15 m²), bénéficie elle aussi d'une vue mer directe et dispose de son propre balcon privatif.
Une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements complètent ce bien.
Au total, près de 10 m² d'extérieurs.
Conservé dans son jus, l'appartement offre un vrai potentiel de valorisation : la configuration permet notamment, par des travaux d'optimisation, de créer une pièce supplémentaire à l'emplacement de la cuisine actuelle et d'ouvrir celle-ci sur le séjour.
La copropriété, sécurisée et soignée, est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne avec jardins paysagés, oliviers et bougainvilliers. Elle dispose d'un ascenseur, de caméras de surveillance et de parties communes récemment rénovées.
Environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied du port, de la vieille ville et de la plage des Marinières.
Un garage fermé avec cave attenante — un atout rare dans le secteur — complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.
Charges de copropriété : 257 euros/mois.
Taxe foncière : 1 315 euros par an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780 € et 1 090 €
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Procédures en cours dans la copropriété : non.
Nombre de lots dans la copropriété : 60.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Voir plus Voir moins Casavo vous propose à la vente ce deux-pièces traversant de 55 m² en étage élevé à Villefranche-sur-Mer, offrant une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et les collines environnantes.
Lumineux et baigné de soleil grâce à sa double orientation, l'appartement se compose d'un séjour spacieux (23 m²) avec sol en marbre ouvrant sur une grande terrasse couverte plein sud de 7 m², véritable pièce de vie extérieure aménagée avec plafond en bois et store rétractable — face à la mer. La chambre, généreuse (15 m²), bénéficie elle aussi d'une vue mer directe et dispose de son propre balcon privatif.
Une cuisine indépendante avec fenêtre, une salle de bains avec baignoire et de nombreux rangements complètent ce bien.
Au total, près de 10 m² d'extérieurs.
Conservé dans son jus, l'appartement offre un vrai potentiel de valorisation : la configuration permet notamment, par des travaux d'optimisation, de créer une pièce supplémentaire à l'emplacement de la cuisine actuelle et d'ouvrir celle-ci sur le séjour.
La copropriété, sécurisée et soignée, est nichée dans un écrin de verdure méditerranéenne avec jardins paysagés, oliviers et bougainvilliers. Elle dispose d'un ascenseur, de caméras de surveillance et de parties communes récemment rénovées.
Environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied du port, de la vieille ville et de la plage des Marinières.
Un garage fermé avec cave attenante — un atout rare dans le secteur — complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial.
Charges de copropriété : 257 euros/mois.
Taxe foncière : 1 315 euros par an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 780 € et 1 090 €
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Procédures en cours dans la copropriété : non.
Nombre de lots dans la copropriété : 60.
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo. Casavo offre in vendita questo appartamento a due stanze di 55 m² su un piano alto a Villefranche-sur-Mer, offrendo un'eccezionale vista panoramica sul mare sulla baia, sulla penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat e sulle colline circostanti.Luminoso e immerso nella luce solare grazie alla sua doppia orientazione, l'appartamento è composto da un ampio soggiorno (23 m²) con pavimento in marmo che si apre su una grande terrazza coperta esposta a sud di 7 m², un vero spazio all'aperto arredato con soffitto in legno e tenda retrattile — rivolta al mare. La generosa camera da letto (15 m²) gode anch'essa di una vista diretta sul mare e dispone di un balcone privato.Una cucina indipendente con finestra, un bagno con vasca da bagno e molto spazio di ripostiglio completano questa proprietà.In totale, quasi 10 m² di spazio esterno.Mantenuto nel suo stato originale, l'appartamento offre un reale potenziale di apprezzamento: la disposizione permette, attraverso lavori di ottimizzazione, di creare una stanza aggiuntiva nella posizione attuale della cucina e di aprirla sul soggiorno.La co-proprietà sicura e ben mantenuta è immersa in un ambiente verde mediterraneo con giardini paesaggistici, ulivi e bouganville. Dispone di un ascensore, telecamere di sorveglianza e aree comuni recentemente ristrutturate.Ambiente residenziale tranquillo, a pochi minuti a piedi dal porto, dalla città vecchia e dalla spiaggia di Marinières.Un garage chiuso con una cantina adiacente — un elemento raro nella zona — completa questa proprietà.Ideale per una residenza principale, un pied-à-terre sulla Costa Azzurra o un investimento immobiliare.Commissioni di co-proprietà: 257 euro/mese. Tassa sulla proprietà: 1.315 euro all'anno.Costi energetici annui stimati per la casa tra €780 e €1.090, prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi).Procedure in corso nella comproprietà: no. Numero di lotti in comproprietà: 60.Questa proprietà è commercializzata da Casavo.Sei interessato a questa proprietà? Ulteriori informazioni sul sito web di Casavo.Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese. Casavo säljer denna tvårumslägenhet på 55 m² på en hög våning i Villefranche-sur-Mer, med en exceptionell panoramautsikt över havet, Saint-Jean-Cap-Ferrat-halvön och de omgivande kullarna.Lägenheten är ljus och badad i solljus tack vare sin dubbla orientering och består av ett rymligt vardagsrum (23 m²) med marmorgolv som öppnar ut mot en stor täckt sydvänd terrass på 7 m², ett verkligt utomhusrum med trätak och utfällbar markisis – mot havet. Det generösa sovrummet (15 m²) har också direkt havsutsikt och har egen privat balkong.Ett eget kök med fönster, ett badrum med badkar och gott om förvaring kompletterar denna fastighet.Totalt nästan 10 m² utomhusyta.Lägenheten har behållits i sitt ursprungliga skick och erbjuder verklig potential för uppskattning: planlösningen möjliggör, genom optimeringsarbete, att skapa ett extra rum på kökets nuvarande plats och öppna upp det mot vardagsrummet.Det trygga och välskötta samäget ligger i en medelhavsgrön miljö med anlagda trädgårdar, olivträd och bougainvilleor. Den har hiss, övervakningskameror och nyligen renoverade gemensamma utrymmen.Lugn bostadsmiljö, bara några minuters promenad från hamnen, gamla stan och Marinières-stranden.Ett slutet garage med en intilliggande källare — en sällsynt tillgång i området — fullbordar denna egendom.Idealiskt för en primär bostad, en pied-à-terre vid Côte d'Azur, eller en fastighetsinvestering.Medägandeavgifter: 257 euro/månad. Fastighetsskatt: 1 315 euro per år.Beräknade årliga energikostnader för bostaden ligger mellan 780 och 1 090 €, genomsnittliga energipriser indexerade för åren 2021, 2022 och 2023 (inklusive abonnemang).Pågående förfaranden i samägande: nej. Antal tomter i samägande: 60.Denna fastighet marknadsförs av Casavo.Intresserad av denna fastighet? Mer information finns på Casavos webbplats.Denna beskrivning har automatiskt översatts från franska. Casavo offers for sale this two-room crossing apartment of 55 m² on a high floor in Villefranche-sur-Mer, providing an exceptional panoramic sea view over the bay, the Saint-Jean-Cap-Ferrat peninsula, and the surrounding hills.Bright and drenched in sunlight thanks to its double orientation, the apartment consists of a spacious living room (23 m²) with marble flooring opening onto a large covered south-facing terrace of 7 m², a true outdoor living space furnished with a wooden ceiling and retractable awning — facing the sea. The generous bedroom (15 m²) also benefits from a direct sea view and has its own private balcony.An independent kitchen with a window, a bathroom with a bathtub, and plenty of storage complete this property.In total, nearly 10 m² of exterior space.Kept in its original state, the apartment offers real potential for appreciation: the layout allows, through optimization work, to create an additional room in the current kitchen's location and to open it up to the living room.The secure and well-maintained co-ownership is nestled in a Mediterranean green setting with landscaped gardens, olive trees, and bougainvilleas. It features an elevator, surveillance cameras, and recently renovated common areas.Quiet residential environment, just a few minutes' walk from the port, the old town, and the Marinières beach.A closed garage with an adjacent cellar — a rare asset in the area — completes this property.Ideal for a primary residence, a pied-à-terre on the Côte d'Azur, or a property investment.Co-ownership fees: 257 euros/month. Property tax: 1,315 euros per year.Estimated annual energy costs for the home between €780 and €1,090, average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).Ongoing procedures in the co-ownership: no. Number of lots in the co-ownership: 60.This property is marketed by Casavo.Interested in this property? More information on the Casavo website.This description has been automatically translated from French. Casavo bietet diese Zweizimmerwohnung mit 55 m² auf einem Hochgeschoss in Villefranche-sur-Mer zum Verkauf an, die einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer über die Bucht, die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat und die umliegenden Hügel bietet.Hell und vom Sonnenlicht durchströmt dank ihrer doppelten Ausrichtung besteht die Wohnung aus einem geräumigen Wohnzimmer (23 m²) mit Marmorboden, der auf eine große, überdachte südliche Terrasse von 7 m² ausgerichtet ist, einem echten Außenbereich mit Holzdecke und einziehbarem Vordach – zum Meer hin ausgerichtet. Das großzügige Schlafzimmer (15 m²) profitiert ebenfalls von direktem Meerblick und verfügt über einen eigenen privaten Balkon.Eine eigene Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Badewanne und ausreichend Stauraum vervollständigen dieses Grundstück.Insgesamt fast 10 m² Außenfläche.Im ursprünglichen Zustand erhalten geblieben, bietet die Wohnung echtes Potenzial für Wertsteigerung: Das Grundriss ermöglicht es durch Optimierungsarbeiten, einen zusätzlichen Raum an der aktuellen Küchenstelle zu schaffen und ihn zum Wohnzimmer zu öffnen.Die sichere und gut gepflegte Miteigentümergemeinschaft liegt in einer mediterranen grünen Umgebung mit angelegten Gärten, Olivenbäumen und Bougainvilleas. Es verfügt über einen Aufzug, Überwachungskameras und kürzlich renovierte Gemeinschaftsbereiche.Ruhige Wohnumgebung, nur wenige Gehminuten vom Hafen, der Altstadt und dem Marinières-Strand entfernt.Eine geschlossene Garage mit angrenzendem Keller – ein seltenes Gut in der Gegend – vervollständigt dieses Grundstück.Ideal für eine Hauptwohnung, ein Pied-à-terre an der Côte d'Azur oder eine Immobilieninvestition.Miteigentümergebühren: 257 Euro/Monat. Grundsteuer: 1.315 Euro pro Jahr.Geschätzte jährliche Energiekosten für das Haus liegen zwischen 780 € und 1.090 €, durchschnittliche Energiepreise indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements).Laufende Verfahren im Miteigentum: nein. Anzahl der Grundstücke im Mitbesitz: 60.Diese Immobilie wird von Casavo vermarktet.Interessieren Sie sich für diese Immobilie? Weitere Informationen finden Sie auf der Casavo-Website.Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. Casavo предлага за продажба този апартамент с две стаи с пресичане с площ от 55 m² на висок етаж във Villefranche-sur-Mer, предлагащ изключителна панорамна морска гледка към залива, полуостров Saint-Jean-Cap-Ferrat и околните хълмове.Ярък и облян от слънчева светлина благодарение на двойната си ориентация, апартаментът се състои от просторна всекидневна (23 m²) с мраморен под, който излиза към голяма покрита южна тераса от 7 m², истинско външно жилищно пространство с дървен таван и прибиращ се навес — с изглед към морето. Просторната спалня (15 м²) също има директна морска гледка и собствен частен балкон.Самостоятелна кухня с прозорец, баня с вана и много място за съхранение допълват този имот.Общо почти 10 м² външно пространство.Запазен в оригиналното си състояние, апартаментът предлага реален потенциал за оценка: разпределението позволява чрез оптимизация да се създаде допълнителна стая на мястото на сегашната кухня и да се отвори към хола.Сигурното и добре поддържано съвместно притежание е сгушено в средиземноморска зелена обстановка с озеленени градини, маслинови дървета и бугенвилии. Разполага с асансьор, камери за наблюдение и наскоро обновени общи зони.Тиха жилищна среда, само на няколко минути пеша от пристанището, стария град и плажа Мариниер.Затворен гараж с прилежащо мазе — рядък актив в района — допълва този имот.Идеални за основно жилище, пьед-а-тер на Лазурния бряг или инвестиция в недвижими имоти.Такси за съвместна собственост: 257 евро/месец. Данък върху имотите: 1 315 евро годишно.Оценени годишни енергийни разходи за дома между €780 и €1,090, средните цени на енергията, индексирани за годините 2021, 2022 и 2023 (включително абонаменти).Текущи процедури в съвместната собственост: не. Брой парцелите в съвместната собственост: 60.Този имот се продава от Casavo.Интересувате ли се от този имот? Повече информация на уебсайта на Casavo.Това описание е автоматично преведено от френски. Casavo biedt dit tweekamerappartement van 55 m² te koop aan op een hoge verdieping in Villefranche-sur-Mer, met een uitzonderlijk panoramisch zeezicht over de baai, het schiereiland Saint-Jean-Cap-Ferrat en de omliggende heuvels.Helder, doorweekt door de dubbele oriëntatie, bestaat het appartement uit een ruime woonkamer (23 m²) met marmeren vloer die uitkomt op een groot overdekt zuidelijk terras van 7 m², een echte buitenruimte met een houten plafond en een uitschuifbare luifel — gericht op zee. De ruime slaapkamer (15 m²) profiteert ook van een direct uitzicht op zee en heeft een eigen privébalkon.Een aparte keuken met raam, een badkamer met bad en voldoende opbergruimte maken dit pand compleet.In totaal bijna 10 m² buitenruimte.In de oorspronkelijke staat gehouden, biedt het appartement echt waardeeringspotentieel: de indeling maakt het mogelijk, door optimalisatie, een extra ruimte te creëren op de huidige locatie van de keuken en deze open te maken naar de woonkamer.Het veilige en goed onderhouden mede-eigendom bevindt zich in een mediterrane groene omgeving met aangelegde tuinen, olijfbomen en bougainvillea's. Het beschikt over een lift, bewakingscamera's en recent gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes.Rustige woonomgeving, slechts een paar minuten lopen van de haven, de oude stad en het strand van Marinières.Een gesloten garage met een aangrenzende kelder — een zeldzaam bezit in de omgeving — maakt dit pand compleet.Ideaal voor een hoofdverblijf, een pied-à-terre aan de Côte d'Azur, of een vastgoedinvestering.Mede-eigendomskosten: 257 euro/maand. Onroerendgoedbelasting: 1.315 euro per jaar.Geschatte jaarlijkse energiekosten voor het huis liggen tussen €780 en €1.090, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen).Lopende procedures bij mede-eigendom: nee. Aantal kavels in mede-eigendom: 60.Dit pand wordt op de markt gebracht door Casavo.Geïnteresseerd in dit pand? Meer informatie op de Casavo-website.Deze beschrijving is automatisch vertaald uit het Frans. Casavo oferece à venda este apartamento de dois cômodos de 55 m² em um andar elevado em Villefranche-sur-Mer, proporcionando uma vista panorâmica excepcional sobre o mar da baía, da península de Saint-Jean-Cap-Ferrat e das colinas ao redor.Brilhante e banhado pelo sol graças à sua dupla orientação, o apartamento consiste em uma espaçosa sala de estar (23 m²) com piso de mármore que se abre para um grande terraço coberto voltado para o sul de 7 m², um verdadeiro espaço externo mobiliado com teto de madeira e toldo retrátil — voltado para o mar. O generoso quarto (15 m²) também conta com vista direta para o mar e possui sua própria varanda privada.Uma cozinha independente com janela, um banheiro com banheira e bastante espaço de armazenamento completam essa propriedade.No total, quase 10 m² de espaço externo.Mantido em seu estado original, o apartamento oferece um potencial real de apreciação: a disposição permite, por meio de trabalhos de otimização, criar um cômodo adicional na localização atual da cozinha e abri-la para a sala de estar.A copropriedade segura e bem mantida está situada em um cenário verde mediterrâneo com jardins paisagísticos, oliveiras e buganvílias. Conta com elevador, câmeras de vigilância e áreas comuns recentemente reformadas.Ambiente residencial tranquilo, a poucos minutos a pé do porto, da cidade antiga e da praia de Marinières.Uma garagem fechada com uma adega adjacente — um recurso raro na região — completa essa propriedade.Ideal para uma residência principal, um pied-à-terre na Costa Azul ou um investimento imobiliário.Co-propriedade: 257 euros/mês. Imposto sobre a propriedade: 1.315 euros por ano.Custos anuais estimados de energia da casa entre €780 e €1.090, preços médios de energia indexados para os anos de 2021, 2022 e 2023 (assinaturas incluídas).Procedimentos contínuos na co-propriedade: não. Número de lotes na co-propriedade: 60.Esta propriedade é comercializada pela Casavo.Interessado nessa propriedade? Mais informações no site do Casavo.Esta descrição foi traduzida automaticamente do francês. Casavo oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przeprawne o powierzchni 55 m² na wysokim piętrze w Villefranche-sur-Mer, oferujące wyjątkowy panoramiczny widok na zatokę, półwysep Saint-Jean-Cap-Ferrat oraz okoliczne wzgórza.Jasne i skąpane w słońcu dzięki podwójnej orientacji, apartament składa się z przestronnego salonu (23 m²) z marmurową podłogą otwierającą się na duży, zadaszony taras o powierzchni 7 m², prawdziwą przestrzeń na zewnątrz wyposażoną w drewniany sufit i wysuwaną markizę — zwróconą w stronę morza. Przestronna sypialnia (15 m²) oferuje także bezpośredni widok na morze i posiada własny balkon.Niezależna kuchnia z oknem, łazienka z wanną oraz dużo miejsca do przechowywania dopełniają tę nieruchomość.Łącznie prawie 10 m² powierzchni zewnętrznej.Zachowane w oryginalnym stanie, mieszkanie oferuje realny potencjał do docenienia: układ pozwala, dzięki pracom optymalizacyjnym, stworzyć dodatkowe pomieszczenie w obecnej lokalizacji kuchni i otworzyć je na salon.Bezpieczna i dobrze utrzymana współwłasność osadzona jest w śródziemnomorsko-zielonym otoczeniu z zagospodarowanymi ogrodami, drzewami oliwnymi i bugenwillami. Posiada windę, kamery monitoringu oraz niedawno wyremontowane przestrzenie wspólne.Spokojne otoczenie, zaledwie kilka minut spacerem od portu, starego miasta i plaży Marinières.Zamknięty garaż z przylegającą piwnicą — rzadki atut w tym regionie — dopełnia tę nieruchomość.Idealne miejsce na główną rezydencję, pied-à-terre na Lazurowym Wybrzeżu lub inwestycję w nieruchomości.Opłaty współwłasności: 257 euro/miesiąc. Podatek od nieruchomości: 1 315 euro rocznie.Szacowane roczne koszty energii dla domu wynoszą od 780 do 1 090 €, średnie ceny energii indeksowane za lata 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje).Trwające procedury dotyczące współwłasności: nie. Liczba działek we współwłasności: 60.Ta nieruchomość jest promowana przez Casavo.Zainteresowany tą nieruchomością? Więcej informacji na stronie internetowej Casavo.Ten opis został automatycznie przetłumaczony z francuskiego.