1 400 000 EUR
1 390 000 EUR
5 p
233 m²
1 400 000 EUR
1 050 000 EUR
1 100 000 EUR
1 390 000 EUR
Features:
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center Voir plus Voir moins Located in an elite and quiet neighborhood near Poreč, this luxurious villa spans 222 m² of living space, set on a 618 m² plot that provides perfect privacy and a sense of complete harmony with the surroundings. From the first glance, this villa takes your breath away with its modern design that flawlessly combines elegance and functionality. With clean lines and built from premium materials, the villa exudes luxury while offering comfort and a relaxing atmosphere. One of its most impressive features is the panoramic sea view, visible from almost every corner of the property. Large glass surfaces in the living room allow natural light to flood the interior, creating a sense of spaciousness and connection with the outdoor area. The living room is open-concept, connected to the dining area and a modernly equipped kitchen, making it the perfect space for gatherings or relaxing with family. Through sliding glass doors, you exit onto a large terrace that overlooks the spacious yard and pool. The villa is designed for maximum comfort, with a focus on advanced heating and cooling systems. Underfloor heating, fan coil units, a heat pump, and air conditioning are installed to ensure a pleasant stay in all seasons, with the option to individually regulate the temperature in each room. These technological solutions not only provide maximum efficiency but also ensure an environmentally friendly way of heating and cooling. Outside, the main attraction is a saltwater pool measuring 50 m², ideal for refreshing on hot summer days. The area around the pool is carefully arranged for sunbathing and relaxation, with comfortable loungers and greenery that ensure a sense of complete privacy. This outdoor space is designed to enjoy the benefits of the Mediterranean climate, whether it's relaxing in the sun, dining outdoors, or socializing by the pool. The garden is fully landscaped and maintained, with Mediterranean plants and stone details that further emphasize the villa's luxurious feel. The peaceful and luxurious neighborhood in which the villa is located ensures a safe and quiet environment, far from the city's hustle and bustle, yet just a few minutes' drive from Poreč and all its amenities. This villa offers the perfect combination of modern architecture, technological innovations, and the natural Mediterranean environment. It is ideal as a place for quiet family living or as a luxury vacation residence, providing owners with top-notch comfort, privacy, and spectacular views of the Adriatic Sea. Situated in one of the most desirable locations in Istria, this property is a true gem offering a unique Mediterranean lifestyle experience. ID CODE: IS1521134
Features:
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center Разположена в елитен и тих квартал близо до Пореч, тази луксозна вила обхваща 222 м² жилищно пространство, разположена на парцел от 618 м², който осигурява перфектна уединеност и усещане за пълна хармония с околната среда. От пръв поглед тази вила ви спира дъха с модерния си дизайн, който безупречно съчетава елегантност и функционалност. С чисти линии и изградена от премиум материали, вилата излъчва лукс, като същевременно предлага комфорт и релаксираща атмосфера. Една от най-впечатляващите му характеристики е панорамната морска гледка, видима от почти всеки ъгъл на имота. Големите стъклени повърхности в хола позволяват естествената светлина да залива интериора, създавайки усещане за простор и връзка с външната зона. Всекидневната е с отворена концепция, свързана с трапезарията и модерно оборудвана кухня, което я прави перфектното място за събирания или релакс със семейството. През плъзгащи се стъклени врати излизате на голяма тераса, която гледа към просторния двор и басейна. Вилата е проектирана за максимален комфорт, с акцент върху усъвършенствани отоплителни и охлаждащи системи. Подово отопление, вентилатори, термопомпа и климатизация са инсталирани, за да се осигури приятен престой през всички сезони, с възможност за индивидуално регулиране на температурата във всяка стая. Тези технологични решения не само осигуряват максимална ефективност, но и осигуряват екологично чист начин за отопление и охлаждане. Отвън основната атракция е соленоводен басейн с площ 50 м², идеален за освежаване през горещите летни дни. Зоната около басейна е внимателно подредена за слънчеви бани и релакс, с удобни шезлонги и зеленина, които осигуряват усещане за пълна уединеност. Това открито пространство е проектирано да се наслаждава на предимствата на средиземноморския климат, било то релаксация на слънце, хранене на открито или социализиране край басейна. Градината е напълно озеленена и поддържана, с средиземноморски растения и каменни детайли, които допълнително подчертават луксозната атмосфера на вилата. Спокойният и луксозен квартал, в който се намира вилата, осигурява безопасна и тиха среда, далеч от градската суета, но само на няколко минути с кола от Пореч и всички удобства. Тази вила предлага перфектната комбинация от модерна архитектура, технологични иновации и естествената средиземноморска среда. Идеално е място за тихо семейно живеене или луксозна ваканционна резиденция, предоставяйки на собствениците първокласен комфорт, уединение и впечатляващи гледки към Адриатическо море. Разположен на едно от най-желаните места в Истрия, този имот е истински скъпоценен камък, предлагащ уникално средиземноморско изживяване на начин на живот. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: IS1521134
Features:
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center Diese luxuriöse Villa befindet sich in einem elitären und ruhigen Viertel in der Nähe von Poreč und erstreckt sich über 222 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 618 m² großen Grundstück, das perfekte Privatsphäre und ein Gefühl völliger Harmonie mit der Umgebung bietet. Auf den ersten Blick raubt Ihnen diese Villa mit ihrem modernen Design, das Eleganz und Funktionalität makellos verbindet, den Atem entzieht. Mit klaren Linien und hochwertigen Materialien strahlt die Villa Luxus aus und bietet gleichzeitig Komfort und eine entspannte Atmosphäre. Eines der beeindruckendsten Merkmale ist der panoramische Meeresblick, der von fast jeder Ecke des Grundstücks aus sichtbar ist. Große Glasflächen im Wohnzimmer lassen natürliches Licht ins Innere strömen und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung zum Außenbereich. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet, mit dem Essbereich und einer modern ausgestatteten Küche verbunden, was es zum perfekten Ort für Zusammenkünfte oder Entspannen mit der Familie macht. Durch Schiebetüren aus Glas gelangen Sie auf eine große Terrasse, die auf den geräumigen Hof und den Pool blickt. Die Villa ist auf maximalen Komfort ausgelegt, mit Schwerpunkt auf fortschrittlichen Heiz- und Kühlsystemen. Fußbodenheizung, Lüfter-Spuleneinheiten, eine Wärmepumpe und Klimaanlage sind installiert, um einen angenehmen Aufenthalt in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, mit der Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum individuell zu regulieren. Diese technologischen Lösungen bieten nicht nur maximale Effizienz, sondern gewährleisten auch eine umweltfreundliche Art von Heizung und Kühlung. Draußen ist die Hauptattraktion ein 50 m² großes Salzwasserbecken, ideal zur Erfrischung an heißen Sommertagen. Der Bereich rund um das Becken ist sorgfältig für Sonnenbaden und Entspannung angelegt, mit bequemen Liegeplätzen und Grünflächen, die ein Gefühl völliger Privatsphäre gewährleisten. Dieser Außenbereich ist darauf ausgelegt, die Vorteile des mediterranen Klimas zu genießen – sei es beim Entspannen in der Sonne, beim Essen im Freien oder beim Zusammensein am Pool. Der Garten ist vollständig gestaltet und gepflegt, mit mediterranen Pflanzen und Steindetails, die das luxuriöse Flair der Villa zusätzlich betonen. Das friedliche und luxuriöse Viertel, in dem sich die Villa befindet, sorgt für eine sichere und ruhige Umgebung, weit entfernt vom Trubel der Stadt, aber nur wenige Autominuten von Poreč und all seinen Annehmlichkeiten entfernt. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, technologischen Innovationen und der natürlichen mediterranen Umgebung. Es ist ideal als Ort für ruhiges Familienleben oder als luxuriöses Ferienhaus, da es den Besitzern erstklassigen Komfort, Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf die Adria bietet. Gelegen an einem der begehrtesten Standorte Istriens, ist diese Immobilie ein wahrer Schatz und bietet ein einzigartiges mediterranes Lebensstil-Erlebnis. ID-CODE: IS1521134
Features:
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV
- Swimming Pool
- Alarm
- Balcony
- Fitness Center