CHARGEMENT EN COURS...

Universal City - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > California > Los Angeles > Universal City

2 936 505 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Maison & Propriété (Vente)

5 p

4 ch

4 sdb

295 m²

terrain 737 m²

Référence: EDEN-T117118243 / 117118243

Nichée en secret au-dessus des collines d’Hollywood et entourée de paysages paisibles de canyons, cette résidence moderne contemporaine exceptionnelle de Minarc offre un rare sentiment d’intimité, de tranquillité et de connexion avec la nature à quelques minutes du Hollywood Bowl, du Sunset Strip, du Runyon Canyon, de West Hollywood et de certaines des destinations gastronomiques et nocturnes les plus emblématiques de Los Angeles. Alliant influences industrielles minimalistes à un design contemporain chaleureux, la maison a été conçue avec soin pour apporter un équilibre parfait à la lumière naturelle, à la vie intérieure-extérieure et à la sophistication architecturale. Conçue par le studio d’architecture Minarc, reconnu internationalement et primé, la résidence reflète l’approche avant-gardiste du cabinet en matière de vie moderne durable, de systèmes de construction innovants et de conception soucieuse de l’environnement. La maison a reçu le Prix d’Excellence en Architecture Durable 2024 décerné par le Los Angeles Business Council (LABC), reconnaissant son design environnemental avancé et son approche économe en énergie de l’architecture résidentielle moderne. Conçue avec soin pour le climat du sud de la Californie, la résidence intègre une construction respectueuse du feu, une ossature en acier, des systèmes d’isolation avancés, des assemblages thermiquement efficaces, des systèmes intégrés de sprinklers incendie, des matériaux durables et une technologie prête pour la maison intelligente conçue pour améliorer la durabilité, le confort et l’efficacité énergétique. De vastes murs vitrés du sol au plafond encadrent des vues à couper le souffle sur les canyons, les montagnes et la ville, tandis que la lumière naturelle traverse l’intérieur du matin au coucher du soleil. Des lignes architecturales épurées, des finitions de designer, des parquets en bois massif et des connexions intérieur-extérieures sans couture créent une expérience de vie raffinée et profondément liée à son environnement. La disposition flexible offre deux chambres au rez-de-chaussée, une suite principale à l’étage, et un niveau inférieur comprenant une chambre supplémentaire, un espace de vie spacieux, une salle de sport ou un studio dédié, ainsi qu’un accès direct aux jardins extérieurs en étages et à la terrasse de la piscine de style resort. Plusieurs balcons répartis dans la maison créent des escapades extérieures privées supplémentaires. Les équipements intérieurs incluent une infrastructure prête pour la maison intelligente, un système CVC multi-zones, un chauffage d’eau sans réservoir, un bar intégré, un bar humide et de vastes espaces de vie à aire ouverte conçus à la fois pour recevoir et se retirer en paix. La terrasse de divertissement sur le toit est un élément remarquable, avec une vue sur le canyon et la ville sur la lumière, un barbecue extérieur et de vastes espaces de détente conçus pour un style de vie californien élevé et des réceptions au coucher du soleil au-dessus de la ville. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée encastrée, des jardins paysagers, des patios couverts et ouverts, un éclairage intégré et des systèmes de sécurité. Une offre architecturale rare alliant un design reconnu internationalement, une durabilité primée, une technologie avancée et une vie moderne réfléchie dans l’un des contextes de collines les plus emblématiques de Los Angeles. Voir plus Voir moins Разположена уединено над хълмовете на Холивуд и заобиколена от спокойни каньонни пейзажи, тази изключителна модерна съвременна резиденция на Minarc предлага рядко усещане за уединение, спокойствие и връзка с природата, само на минути от Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood и някои от най-емблематичните дестинации за хранене и нощен живот в Лос Анджелис. Съчетавайки минималистични индустриални влияния с топъл съвременен дизайн, домът беше внимателно създаден, за да внесе естествена светлина, живот на закрито и открито и архитектурната изтънченост в перфектен баланс. Проектирана от международно признато и награждавано архитектурно студио Minarc, резиденцията отразява иновативния подход на фирмата към устойчив модерен начин на живот, иновативни строителни системи и екологично съзнателен дизайн. Домът получи наградата за архитектурна устойчивост за 2024 г. от Бизнес съвета на Лос Анджелис (LABC), признавайки напредналия му екологичен дизайн и енергийно ефективен подход към модерната жилищна архитектура. Внимателно проектирана за климата на Южна Калифорния, жилището включва пожароустойчива конструкция, стоманена конструкция, усъвършенствани изолационни системи, термично ефективни сглобки, интегрирани пожаропожарни спринклерни системи, устойчиви материали и умна технология, готова за дома, предназначени да повишат издръжливостта, комфорта и енергийната ефективност. Обширни стъклени стени от пода до тавана оформят зашеметяващи гледки към каньон, планини и градска светлина, докато естествената светлина преминава из интериора от сутринта до залез. Чисти архитектурни линии, дизайнерски покрития, дървени подове и безпроблемни вътрешно-външни връзки създават преживяване, което се усеща изискано и дълбоко свързано със заобикалящата среда. Гъвкавото разпределение предлага две спални на основния етаж, основен апартамент на горния етаж и долен етаж с допълнителна спалня, просторна дневна, специализирана фитнес или студио пространство и директен достъп до многослойния външен терен и тераса с басейн в курортен стил. Множество балкони из дома създават допълнителни частни уединения на открито. Интериорните характеристики включват инфраструктура, готова за умни домове, многозонен климатичен систем, безрезервоарно отопление на вода, вградени помещения, мокър бар и просторни отворени жилищни пространства, предназначени както за забавления, така и за тихо отдих. Развлекателната тераса на покрива е забележителна особеност, с гледки към каньон и градска светлина, открито барбекю и просторни зони за отдих с по-висок живот в Калифорния и забавления за залез над града. Външните пространства включват отопляем басейн в земята, озеленени терени, покрити и открити тераси, интегрирано осветление и системи за сигурност. Рядко архитектурно предложение, съчетаващо международно признат дизайн, награждавана устойчивост, напреднали технологии и обмислен модерен живот в един от най-емблематичните хълмове в Лос Анджелис. Soukromě umístěná nad Hollywood Hills a obklopená klidnou krajinou kaňonu, tato výjimečná moderní současná rezidence od Minarcu nabízí vzácný pocit soukromí, klidu a spojení s přírodou jen pár minut od Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood a některých z nejikoničtějších restauračních a nočních destinací Los Angeles. Kombinací minimalistických průmyslových vlivů s teplým současným designem byl dům pečlivě vytvořen tak, aby spojil přirozené světlo, vnitřní a venkovní bydlení a architektonickou sofistikovanost do dokonalé rovnováhy. Navržená mezinárodně uznávaným a oceňovaným architektonickým studiem Minarc, rezidence odráží progresivní přístup firmy k udržitelnému modernímu bydlení, inovativním stavebním systémům a ekologicky uvědomělému designu. Dům získal v roce 2024 ocenění Sustainability Architectural Award of Excellence od Los Angeles Business Council (LABC), které uznává jeho pokročilý environmentální design a energeticky úsporný přístup k moderní rezidenční architektuře. Dům byl promyšleně navržen pro klima jižní Kalifornie a zahrnuje požárně šetrnou konstrukci, ocelové konstrukce, pokročilé izolační systémy, tepelně účinné sestavy, integrované požární sprinklery, udržitelné materiály a chytrou technologii připravenou na domov, která zvyšuje odolnost, pohodlí a energetickou účinnost. Rozsáhlé skleněné stěny od podlahy ke stropu rámují dechberoucí výhledy na kaňony, hory a městské světlo, zatímco přirozené světlo se pohybuje interiéry od rána do západu slunce. Čisté architektonické linie, designové povrchy, dřevěné podlahy a plynulé propojení interiéru a exteriéru vytvářejí životní zážitek, který působí vytříbeně a hluboce propojený s okolím. Flexibilní uspořádání nabízí dvě ložnice v hlavním patře, hlavní apartmá v patře a spodní patro s další ložnicí, prostornou obývací částí, vyhrazenou posilovnou nebo studiem a přímým přístupem na vrstvené venkovní pozemky a bazénovou terasu ve stylu resortu. Více balkonů po celém domě vytváří další soukromé úniky ven. Interiérové prvky zahrnují chytrou infrastrukturu připravenou na domácnost, vícezónové HVAC, průtokové vytápění vody, vestavěné zařízení, mokrý bar a prostorné otevřené obytné prostory navržené jak pro zábavu, tak pro klidný odpočinek. Střešní zábavní terasa je výrazným prvkem, včetně výhledů na kaňon a městská světla, venkovního grilování a rozsáhlých salonků navržených pro vyvýšené kalifornské bydlení a zábavu při západu slunce nad městem. Venkovní prostory zahrnují vyhřívaný zapuštěný bazén, upravené pozemky, kryté i otevřené terasy, integrované osvětlení a bezpečnostní systémy. Vzácná architektonická nabídka kombinující mezinárodně uznávaný design, oceňovanou udržitelnost, pokročilé technologie a promyšlený moderní život v jednom z nejikoničtějších svahů Los Angeles. Privat über den Hollywood Hills gelegen, umgeben von friedlicher Canyonlandschaft, bietet dieses außergewöhnliche moderne, zeitgenössische Haus von Minarc ein seltenes Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Verbindung zur Natur nur wenige Minuten vom Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood und einigen der ikonischsten Gastronomie- und Nachtlebensziele Los Angeles entfernt. Durch die Verbindung minimalistischer industrieller Einflüsse mit warmem, zeitgenössischem Design wurde das Haus durchdacht gestaltet, um natürliches Licht, Innen-Außen-Wohnen und architektonische Raffinesse in perfekter Balance zu vereinen. Entworfen vom international anerkannten und preisgekrönten Architekturstudio Minarc spiegelt die Residenz den zukunftsorientierten Ansatz des Büros für nachhaltiges modernes Wohnen, innovative Bausysteme und umweltbewusstes Design wider. Das Haus erhielt 2024 den Sustainability Architectural Award of Excellence vom Los Angeles Business Council (LABC), der sein fortschrittliches Umweltdesign und seinen energieeffizienten Ansatz in der modernen Wohnarchitektur anerkennt. Sorgfältig für das Klima Südkaliforniens gestaltet, vereint das Haus feuerbewusste Bauweisen, Stahlrahmen, fortschrittliche Dämmsysteme, thermisch effiziente Baugruppen, integrierte Brandsprinkleranlagen, nachhaltige Materialien und Smart-Home-Technik, die Haltbarkeit, Komfort und Energieeffizienz steigern soll. Weite, bodentiefe Glaswände rahmen atemberaubende Canyon-, Berg- und Stadtlichtblicke ein, während natürliches Licht von morgens bis zum Sonnenuntergang durch die Innenräume strömt. Saubere architektonische Linien, Designer-Oberflächen, Parkettböden und nahtlose Verbindungen zwischen drinnen und draußen schaffen ein Wohnerlebnis, das sich verfeinert und tief mit seiner Umgebung verbunden anfühlt. Die flexible Anordnung bietet zwei Schlafzimmer im Hauptgeschoss, eine Hauptsuite im Obergeschoss und eine untere Ebene mit einem zusätzlichen Schlafzimmer, großzügigem Wohnbereich, einem eigenen Fitness- oder Studiobereich sowie direktem Zugang zum geschichteten Außengelände und dem Resort-Pooldeck. Mehrere Balkone im ganzen Haus schaffen zusätzliche private Außeneinflüsse. Zu den Innenausstattungen gehören Smart-Home-Infrastruktur, mehrzonige Klimaanlage, Durchlauferhitzung, integrierte Minibar und großzügige, offene Wohnräume, die sowohl für Unterhaltung als auch für ruhige Rückzugsorten konzipiert sind. Die Dachterrasse ist ein herausragendes Merkmal, komplett mit Blick auf Canyons und Stadtlicht, Barbecue im Freien und weitläufigen Loungebereichen, die für gehobenes kalifornisches Leben und Sonnenunterhaltung über der Stadt gestaltet sind. Die Außenbereiche umfassen ein beheiztes, eingebettetes Becken, gestaltete Anlagen, überdachte und offene Terrassen, integrierte Beleuchtung und Sicherheitssysteme. Ein seltenes architektonisches Angebot, das international anerkanntes Design, preisgekrönte Nachhaltigkeit, fortschrittliche Technologie und durchdachtes modernes Wohnen in einer der ikonischsten Hügellandschaften von Los Angeles vereint. Ιδιωτικά σκαρφαλωμένη πάνω από τους λόφους του Χόλιγουντ και περιτριγυρισμένη από γαλήνιο τοπίο φαραγγιού, αυτή η εξαιρετική μοντέρνα σύγχρονη κατοικία της Minarc προσφέρει μια σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση, λίγα μόλις λεπτά από το Hollywood Bowl, το Sunset Strip, το Runyon Canyon, το Δυτικό Χόλιγουντ και μερικούς από τους πιο εμβληματικούς προορισμούς για φαγητό και νυχτερινή ζωή του Λος Άντζελες. Συνδυάζοντας μινιμαλιστικές βιομηχανικές επιρροές με ζεστό σύγχρονο ντιζάιν, το σπίτι δημιουργήθηκε προσεκτικά για να φέρει το φυσικό φως, την εσωτερική-εξωτερική διαβίωση και την αρχιτεκτονική κομψότητα σε τέλεια ισορροπία. Σχεδιασμένη από το διεθνώς αναγνωρισμένο και βραβευμένο αρχιτεκτονικό στούντιο Minarc, η κατοικία αντικατοπτρίζει την προνοητική προσέγγιση της εταιρείας για βιώσιμη σύγχρονη διαβίωση, καινοτόμα συστήματα δόμησης και περιβαλλοντικά συνειδητό σχεδιασμό. Το σπίτι έλαβε το Αρχιτεκτονικό Βραβείο Αριστείας Αειφορίας 2024 από το Επιχειρηματικό Συμβούλιο του Λος Άντζελες (LABC), αναγνωρίζοντας τον προηγμένο περιβαλλοντικό σχεδιασμό και την ενεργειακά αποδοτική προσέγγισή του στη σύγχρονη αρχιτεκτονική κατοικιών. Σχεδιασμένη προσεκτικά για το κλίμα της Νότιας Καλιφόρνια, η κατοικία ενσωματώνει κατασκευή με συνείδηση της φωτιάς, χαλύβδινο πλαίσιο, προηγμένα συστήματα μόνωσης, θερμικά αποδοτικά συγκροτήματα, ενσωματωμένα συστήματα καταιονισμού πυρκαγιάς, βιώσιμα υλικά και τεχνολογία έτοιμη για έξυπνο σπίτι που έχει σχεδιαστεί για να βελτιώνει την ανθεκτικότητα, την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Οι εκτεταμένοι γυάλινοι τοίχοι από το δάπεδο μέχρι την οροφή πλαισιώνουν την εκπληκτική θέα στο φαράγγι, το βουνό και το φως της πόλης, ενώ το φυσικό φως κινείται σε όλους τους εσωτερικούς χώρους από το πρωί έως τη δύση του ηλίου. Οι καθαρές αρχιτεκτονικές γραμμές, τα φινιρίσματα σχεδιαστών, τα δάπεδα από μασίφ ξύλο και οι απρόσκοπτες συνδέσεις εσωτερικού-εξωτερικού χώρου δημιουργούν μια εμπειρία διαβίωσης που αισθάνεται εκλεπτυσμένη και βαθιά συνδεδεμένη με το περιβάλλον της. Η ευέλικτη διαρρύθμιση προσφέρει δύο υπνοδωμάτια στο κύριο επίπεδο, ένα καταφύγιο κύριας σουίτας στον επάνω όροφο και ένα χαμηλότερο επίπεδο με ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ειδικό χώρο γυμναστηρίου ή στούντιο και άμεση πρόσβαση στους πολυεπίπεδους εξωτερικούς χώρους και στο κατάστρωμα της πισίνας σε στιλ θερέτρου. Πολλά μπαλκόνια σε όλο το σπίτι δημιουργούν επιπλέον ιδιωτικές υπαίθριες αποδράσεις. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έξυπνη υποδομή έτοιμη για σπίτι, HVAC πολλαπλών ζωνών, θέρμανση νερού χωρίς δεξαμενή, εντοιχισμένα, wet bar και εκτεταμένους ενιαίους χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους τόσο για διασκέδαση όσο και για ήσυχο καταφύγιο. Το κατάστρωμα ψυχαγωγίας στον τελευταίο όροφο είναι ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό, με θέα στο φαράγγι και το φως της πόλης, υπαίθριο μπάρμπεκιου και εκτεταμένους χώρους σαλονιού σχεδιασμένους για υπερυψωμένη διαβίωση στην Καλιφόρνια και διασκέδαση στο ηλιοβασίλεμα πάνω από την πόλη. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν θερμαινόμενη πισίνα στο έδαφος, διαμορφωμένους χώρους, στεγασμένες και ανοιχτές βεράντες, ενσωματωμένο φωτισμό και συστήματα ασφαλείας. Μια σπάνια αρχιτεκτονική προσφορά που συνδυάζει διεθνώς αναγνωρισμένο σχεδιασμό, βραβευμένη βιωσιμότητα, προηγμένη τεχνολογία και προσεγμένη σύγχρονη ζωή σε ένα από τα πιο εμβληματικά περιβάλλοντα στην πλαγιά του λόφου του Λος Άντζελες. Situada en un espacio privado sobre las colinas de Hollywood y rodeada de paisajes tranquilos de cañón, esta excepcional residencia moderna y contemporánea de Minarc ofrece una rara sensación de privacidad, tranquilidad y conexión con la naturaleza a solo unos minutos del Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood y algunos de los destinos gastronómicos y nocturnos más emblemáticos de Los Ángeles. Combinando influencias industriales minimalistas con un cálido diseño contemporáneo, la casa fue creada cuidadosamente para equilibrar perfectamente la luz natural, la vida interior-exterior y la sofisticación arquitectónica. Diseñada por el reconocido y galardonado estudio de arquitectura Minarc, la residencia refleja el enfoque innovador de la firma hacia la vida moderna sostenible, los sistemas constructivos innovadores y el diseño consciente del medio ambiente. La casa recibió el Premio a la Excelencia en Arquitectura en Sostenibilidad 2024 otorgado por el Los Angeles Business Council (LABC), reconociendo su avanzado diseño ambiental y su enfoque eficiente energéticamente en la arquitectura residencial moderna. Diseñada cuidadosamente para el clima del sur de California, la residencia incorpora una construcción resistente al fuego, estructura de acero, sistemas avanzados de aislamiento, conjuntos térmicamente eficientes, sistemas integrados de rociadores contra incendios, materiales sostenibles y tecnología preparada para el hogar inteligente diseñada para mejorar la durabilidad, el confort y la eficiencia energética. Amplias paredes de cristal de suelo a techo enmarcan impresionantes vistas de cañones, montañas y luces de la ciudad, mientras que la luz natural se mueve por el interior desde la mañana hasta la puesta de sol. Líneas arquitectónicas limpias, acabados de diseño, suelos de madera y conexiones fluidas entre interior y exterior crean una experiencia de vida que se siente refinada y profundamente conectada con su entorno. La distribución flexible ofrece dos dormitorios en la planta principal, una suite principal en la planta superior y una planta inferior con un dormitorio adicional, una amplia zona de estar, gimnasio o estudio dedicado, y acceso directo a los terrenos exteriores en capas y a la terraza de la piscina de estilo resort. Múltiples balcones repartidos por la casa crean escapatorias exteriores privadas adicionales. Las características interiores incluyen infraestructura preparada para hogares inteligentes, climatización multizona, calefacción de agua sin depósito, barra empotrada, bar húmedo y amplios espacios de vivienda abiertos diseñados tanto para recibir como para retiros tranquilos. La terraza de entretenimiento en la azotea es un atracción destacada, con vistas al cañón y a la luz de la ciudad, barbacoa al aire libre y amplias zonas de descanso diseñadas para una vida elevada en California y para recibir al atardecer sobre la ciudad. Los espacios exteriores incluyen una piscina calefactada enterrada, jardines ajardinados, patios cubiertos y abiertos, iluminación integrada y sistemas de seguridad. Una oferta arquitectónica poco común que combina un diseño reconocido internacionalmente, una sostenibilidad galardonada, tecnología avanzada y una vida moderna reflexiva en uno de los escenarios más emblemáticos de las colinas de Los Ángeles. Yksityisesti Hollywood Hillsin yläpuolella sijaitseva ja rauhallisen kanjonimaiseman ympäröimä, tämä poikkeuksellinen moderni Minarcin nykyaikainen asuinrakennus tarjoaa harvinaisen yksityisyyden, rauhan ja yhteyden luontoon vain muutaman minuutin päässä Hollywood Bowlista, Sunset Stripistä, Runyon Canyonista, West Hollywoodista ja joistakin Los Angelesin ikonisimmista ruokailu- ja yöelämän kohteista. Yhdistäen minimalistiset teolliset vaikutteet lämpimään nykyaikaiseen muotoiluun, koti on huolellisesti suunniteltu tuomaan luonnonvalo, sisä-ulkoasuminen ja arkkitehtoninen hienostuneisuus täydelliseen tasapainoon. Kansainvälisesti tunnustetun ja palkitun arkkitehtistudio Minarcin suunnittelema asunto heijastaa yrityksen eteenpäin katsovaa lähestymistapaa kestävään moderniin asumiseen, innovatiivisiin rakennusjärjestelmiin ja ympäristötietoiseen suunnitteluun. Koti sai vuoden 2024 Sustainability Architectural Award of Excellence -palkinnon Los Angeles Business Councililta (LABC), tunnustuksena sen edistyksellisestä ympäristösuunnittelusta ja energiatehokkaasta lähestymistavasta moderniin asuinarkkitehtuuriin. Etelä-Kalifornian ilmastoon huolellisesti suunniteltu asuinrakennus sisältää palotietoisen rakenteen, teräsrunkojen, kehittyneet eristysjärjestelmät, lämpötehokkaat kokoonpanot, integroidut palokastelujärjestelmät, kestävät materiaalit sekä älykkään kotiin sopivan teknologian, joka parantaa kestävyyttä, mukavuutta ja energiatehokkuutta. Laajat lattiasta kattoon ulottuvat lasiseinät kehystävät henkeäsalpaavia kanjonin, vuoriston ja kaupunkien valonäkymiä, kun taas luonnonvalo kulkee sisätiloissa aamusta auringonlaskuun. Selkeät arkkitehtoniset linjat, design-viimeistely, parkettilattiat ja saumattomat sisä-ulko-yhteydet luovat asumiskokemuksen, joka tuntuu hienostuneelta ja syvästi yhteydessä ympäristöönsä. Joustava pohjaratkaisu tarjoaa kaksi makuuhuonetta pääkerroksessa, yläkerran pääsviitin retriitin ja alemmassa kerroksessa, jossa on lisämakuuhuone, tilava olohuone, oma kuntosali- tai studiotila sekä suora pääsy kerrokselliselle ulkoalueelle ja lomakeskuksen tyyliselle uima-allasterassille. Useat parvekkeet ympäri taloa luovat lisää yksityisiä ulkopakoreittejä. Sisätilojen ominaisuuksiin kuuluvat älykäs kotikäyttöinen infrastruktuuri, monialueinen LVI, säiliöttömän vedenlämmityksen, sisäänrakennetut, märkäbaari sekä laajat avoimet oleskelutilat, jotka on suunniteltu sekä viihdyttävälle että rauhalliselle oleskelulle. Kattoviihdeterassi on erottuva ominaisuus, jossa on kanjoni- ja kaupunkivalonäkymät, ulkogrillijuhlat sekä laajat oleskelutilat, jotka on suunniteltu korotettuun Kalifornian asumiseen ja auringonlaskun viihdyttämiseen kaupungin yllä. Ulkotiloihin kuuluvat lämmitetty maahan asennettu uima-allas, maisemoidut alueet, katettuja ja avoimia terasseja, integroidut valaistus sekä turvajärjestelmät. Harvinainen arkkitehtoninen ratkaisu, joka yhdistää kansainvälisesti tunnustetun muotoilun, palkitun kestävyyden ja edistyksellisen teknologian sekä harkitun modernin elämäntavan yhdessä Los Angelesin ikonisimmista rinteistä ympäristöissä. Nichée en secret au-dessus des collines d’Hollywood et entourée de paysages paisibles de canyons, cette résidence moderne contemporaine exceptionnelle de Minarc offre un rare sentiment d’intimité, de tranquillité et de connexion avec la nature à quelques minutes du Hollywood Bowl, du Sunset Strip, du Runyon Canyon, de West Hollywood et de certaines des destinations gastronomiques et nocturnes les plus emblématiques de Los Angeles. Alliant influences industrielles minimalistes à un design contemporain chaleureux, la maison a été conçue avec soin pour apporter un équilibre parfait à la lumière naturelle, à la vie intérieure-extérieure et à la sophistication architecturale. Conçue par le studio d’architecture Minarc, reconnu internationalement et primé, la résidence reflète l’approche avant-gardiste du cabinet en matière de vie moderne durable, de systèmes de construction innovants et de conception soucieuse de l’environnement. La maison a reçu le Prix d’Excellence en Architecture Durable 2024 décerné par le Los Angeles Business Council (LABC), reconnaissant son design environnemental avancé et son approche économe en énergie de l’architecture résidentielle moderne. Conçue avec soin pour le climat du sud de la Californie, la résidence intègre une construction respectueuse du feu, une ossature en acier, des systèmes d’isolation avancés, des assemblages thermiquement efficaces, des systèmes intégrés de sprinklers incendie, des matériaux durables et une technologie prête pour la maison intelligente conçue pour améliorer la durabilité, le confort et l’efficacité énergétique. De vastes murs vitrés du sol au plafond encadrent des vues à couper le souffle sur les canyons, les montagnes et la ville, tandis que la lumière naturelle traverse l’intérieur du matin au coucher du soleil. Des lignes architecturales épurées, des finitions de designer, des parquets en bois massif et des connexions intérieur-extérieures sans couture créent une expérience de vie raffinée et profondément liée à son environnement. La disposition flexible offre deux chambres au rez-de-chaussée, une suite principale à l’étage, et un niveau inférieur comprenant une chambre supplémentaire, un espace de vie spacieux, une salle de sport ou un studio dédié, ainsi qu’un accès direct aux jardins extérieurs en étages et à la terrasse de la piscine de style resort. Plusieurs balcons répartis dans la maison créent des escapades extérieures privées supplémentaires. Les équipements intérieurs incluent une infrastructure prête pour la maison intelligente, un système CVC multi-zones, un chauffage d’eau sans réservoir, un bar intégré, un bar humide et de vastes espaces de vie à aire ouverte conçus à la fois pour recevoir et se retirer en paix. La terrasse de divertissement sur le toit est un élément remarquable, avec une vue sur le canyon et la ville sur la lumière, un barbecue extérieur et de vastes espaces de détente conçus pour un style de vie californien élevé et des réceptions au coucher du soleil au-dessus de la ville. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée encastrée, des jardins paysagers, des patios couverts et ouverts, un éclairage intégré et des systèmes de sécurité. Une offre architecturale rare alliant un design reconnu internationalement, une durabilité primée, une technologie avancée et une vie moderne réfléchie dans l’un des contextes de collines les plus emblématiques de Los Angeles. Privatno smještena iznad Hollywood Hillsa i okružena mirnim kanjonskim krajolicima, ova iznimna moderna suvremena rezidencija tvrtke Minarc nudi rijedak osjećaj privatnosti, mira i povezanosti s prirodom, samo nekoliko minuta od Hollywood Bowla, Sunset Stripa, Runyon Canyona, West Hollywooda i nekih od najpoznatijih destinacija za gastronomski i noćni život Los Angelesa. Spajajući minimalističke industrijske utjecaje s toplim suvremenim dizajnom, dom je pažljivo osmišljen kako bi spojio prirodno svjetlo, unutarnji i vanjski život te arhitektonsku sofisticiranost u savršenu ravnotežu. Rezidenciju je dizajnirao međunarodno priznati i nagrađivani arhitektonski studio Minarc, a odražava napredan pristup tvrtke održivom modernom životu, inovativnim građevinskim sustavima i ekološki osviještenom dizajnu. Kuća je 2024. godine dobila Nagradu izvrsnosti za održivost arhitekture od Los Angeles Business Council (LABC), prepoznajući napredni dizajn okoliša i energetski učinkovit pristup modernoj stambenoj arhitekturi. Promišljeno dizajnirana za klimu južne Kalifornije, rezidencija uključuje konstrukciju osvještenu na požar, čelične okvire, napredne sustave izolacije, termički učinkovite sklopove, integrirane sustave za prskanje požara, održive materijale i pametnu tehnologiju spremnu za dom osmišljenu za povećanje izdržljivosti, udobnosti i energetske učinkovitosti. Prostrani stakleni zidovi od poda do stropa uokviruju zadivljujuće poglede na kanjone, planine i gradska svjetla, dok prirodna svjetlost prolazi kroz interijere od jutra do zalaska sunca. Čiste arhitektonske linije, dizajnerske završne obrade, parket i besprijekorne veze unutarnjeg i vanjskog prostora stvaraju životno iskustvo koje djeluje profinjeno i duboko povezano s okolinom. Fleksibilan raspored nudi dvije spavaće sobe na glavnoj razini, glavni apartman na katu i donji kat s dodatnom spavaćom sobom, prostranim dnevnim boravkom, posebnom teretanom ili studijem te izravnim pristupom slojevitim vanjskim prostorima i bazenskoj terasi u stilu resorta. Više balkona diljem kuće stvara dodatne privatne vanjske utočište. Unutarnje značajke uključuju pametnu infrastrukturu spremnu za dom, višezonski HVAC, protočno grijanje vode, ugrađene prostore, mokri bar i prostrane otvorene životne prostore namijenjene za zabavu i miran odmor. Krovna terasa za zabavu istaknuta je značajka, s pogledom na kanjon i gradska svjetla, vanjskim roštiljem i prostranim lounge prostorima dizajniranim za uzvišeni kalifornijski život i zalazak sunca iznad grada. Vanjski prostori uključuju grijani bazen u zemlji, uređene vrtove, natkrivene i otvorene terase, integriranu rasvjetu i sigurnosne sustave. Rijetka arhitektonska ponuda koja spaja međunarodno priznat dizajn, nagrađivanu održivost, naprednu tehnologiju i promišljen suvremeni život u jednom od najpoznatijih krajolika na padinama Los Angelesa. Situata privatamente sopra le Hollywood Hills e circondata da paesaggi pacifici di canyon, questa eccezionale residenza moderna e contemporanea di Minarc offre una rara sensazione di privacy, tranquillità e connessione con la natura a pochi minuti dall'Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood e da alcune delle destinazioni più iconiche di Los Angeles per la ristorazione e la vita notturna. Fondendo influenze industriali minimaliste con un design contemporaneo caldo, la casa è stata creata con cura per portare luce naturale, vita interna-esterna e sofisticazione architettonica in perfetto bilanciamento. Progettata dallo studio di architettura Minarc, riconosciuto a livello internazionale e pluripremiato, la residenza riflette l'approccio lungimirante dello studio alla vita sostenibile e moderna, ai sistemi edilizi innovativi e al design attento all'ambiente. La casa ha ricevuto il Sustainability Architectural Award of Excellence 2024 dal Los Angeles Business Council (LABC), riconoscendo il suo avanzato design ambientale e l'approccio a risparmio energetico all'architettura residenziale moderna. Progettata con cura per il clima della California del Sud, la residenza incorpora una costruzione attenta al fuoco, strutture in acciaio, sistemi di isolamento avanzati, assemblaggi termicamente efficienti, sistemi integrati di sprinkler antincendio, materiali sostenibili e tecnologie pronte per la casa intelligente progettate per migliorare durabilità, comfort ed efficienza energetica. Ampie pareti di vetro dal pavimento al soffitto incorniciano viste mozzafiato da canyon, montagne e città, mentre la luce naturale si diffonde negli interni dal mattino al tramonto. Linee architettoniche pulite, finiture di design, pavimenti in legno masso e collegamenti integrati tra interni ed esterni creano un'esperienza abitativa raffinata e profondamente legata all'ambiente circostante. La disposizione flessibile offre due camere da letto al piano principale, una suite principale al piano superiore e un piano inferiore con una camera aggiuntiva, un'ampia area giorno, una palestra o uno studio dedicato e accesso diretto ai giardini esterni stratificati e alla piscina in stile resort. Più balconi sparsi per la casa creano ulteriori rifugi privati all'aperto. Le caratteristiche interne includono infrastrutture pronte per la casa intelligente, HVAC multizona, riscaldamento dell'acqua senza serbatoio, incassi, bar bagnato e ampi spazi abitativi a pianta aperta progettati sia per intrattenimento che per rifugi tranquilli. Il terrazzo per l'intrattenimento sul tetto è una caratteristica distintiva, completa di vista sul canyon e sulla luce della città, barbecue all'aperto e ampie aree lounge progettate per una vita californiana elevata e per intrattenere al tramonto sopra la città. Gli spazi esterni includono una piscina riscaldata e interrata, giardini paesaggistici, patii coperti e aperti, illuminazione integrata e sistemi di sicurezza. Un'offerta architettonica rara che combina design riconosciuto a livello internazionale, sostenibilità premiata, tecnologia avanzata e una vita moderna e riflessiva in uno degli ambienti collinari più iconici di Los Angeles. Privé gelegen boven de Hollywood Hills en omringd door vredige canyonlandschappen, biedt deze uitzonderlijke moderne, eigentijdse woning van Minarc een zeldzaam gevoel van privacy, rust en verbinding met de natuur, op slechts enkele minuten van de Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood en enkele van de meest iconische eet- en nachtlevensbestemmingen van Los Angeles. Door minimalistische industriële invloeden te combineren met warme, eigentijdse design, is het huis doordacht ontworpen om natuurlijk licht, binnen-buiten leven en architectonische verfijning perfect in balans te brengen. Ontworpen door het internationaal erkende en bekroonde architectuurbureau Minarc, weerspiegelt de residentie de vooruitstrevende benadering van het bureau op het gebied van duurzaam modern wonen, innovatieve bouwsystemen en milieubewust ontwerp. Het huis ontving de Sustainability Architectural Award of Excellence 2024 van de Los Angeles Business Council (LABC), als erkenning voor het geavanceerde milieuontwerp en energiezuinige aanpak van moderne residentiële architectuur. Zorgvuldig ontworpen voor het klimaat van Zuid-Californië, omvat de woning brandbewuste bouw, stalen constructies, geavanceerde isolatiesystemen, thermisch efficiënte samenstellingen, geïntegreerde brandbesproeiingssystemen, duurzame materialen en technologie die geschikt is voor slim huis om duurzaamheid, comfort en energie-efficiëntie te verbeteren. Uitgestrekte glazen wanden van vloer tot plafond omlijsten adembenemende uitzichten op canyons, bergen en stad, terwijl natuurlijk licht van ochtend tot zonsondergang door het interieur stroomt. Strakke architectonische lijnen, designerafwerkingen, houten vloeren en naadloze binnen-buitenverbindingen zorgen voor een leefervaring die verfijnd en diep verbonden aanvoelt met de omgeving. De flexibele indeling biedt twee slaapkamers op de begane grond, een hoofdsuite boven, en een benedenverdieping met een extra slaapkamer, ruime woonruimte, speciale fitness- of studioruimte, en directe toegang tot de gelaagde buitentuinen en het resortachtige zwembaddek. Meerdere balkons door het hele huis zorgen voor extra privé buitenuitvluchten. De interieurkenmerken omvatten infrastructuur die geschikt is voor slim huis, multi-zone HVAC, doorstroomverwarming, ingebouwde waterverwarming, een wet bar en ruime open leefruimtes die zowel bedoeld zijn voor vermaak als een rustig toevluchtsoord. Het entertainmentterras op het dak is een opvallend hoogtepunt, compleet met uitzicht op canyon en stadslicht, barbecue buiten en ruime loungeruimtes ontworpen voor een verheven Californisch leven en zonsondergang boven de stad. De buitenruimtes omvatten een verwarmd ingegraven zwembad, aangelegde tuinen, overdekte en open terrassen, geïntegreerde verlichting en beveiligingssystemen. Een zeldzaam architectonisch aanbod dat internationaal erkend design, bekroonde duurzaamheid, geavanceerde technologie en doordacht modern wonen combineert in een van de meest iconische heuvelomgevingen van Los Angeles. Prywatnie usytuowana nad Hollywood Hills i otoczona spokojnymi krajobrazami kanionu, ta wyjątkowa, nowoczesna, współczesna rezydencja Minarc oferuje rzadkie poczucie prywatności, spokoju i więzi z naturą, zaledwie kilka minut od Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood oraz niektórych z najbardziej ikonicznych miejsc gastronomicznych i nocnych Los Angeles. Łącząc minimalistyczne wpływy przemysłowe z ciepłym, współczesnym designem, dom został starannie zaprojektowany, by wprowadzić naturalne światło, przestrzeń do życia wewnątrz i na zewnątrz oraz architektoniczne wyrafinowanie w idealną równowagę. Zaprojektowany przez międzynarodowo uznane i nagradzane studio architektoniczne Minarc, rezydencja odzwierciedla nowatorskie podejście firmy do zrównoważonego nowoczesnego życia, innowacyjnych systemów budowlanych oraz ekologicznego projektowania. Dom otrzymał w 2024 roku nagrodę Sustainability Architectural Award of Excellence od Los Angeles Business Council (LABC), doceniając jego zaawansowane środowiskowe projektowanie i energooszczędne podejście do nowoczesnej architektury mieszkaniowej. Przemyślany pod klimat południowej Kalifornii, dom wykorzystuje konstrukcję odporną na pożar, stalowe konstrukcje, zaawansowane systemy izolacji, efektywne termicznie zespoły, zintegrowane systemy tryskaczy przeciwpożarowych, zrównoważone materiały oraz inteligentną technologię gotową do domu, która zwiększa trwałość, komfort i efektywność energetyczną. Rozległe szklane ściany od podłogi do sufitu otaczają zapierające dech w piersiach widoki na światło kanionów, gór i miasta, podczas gdy naturalne światło przemieszcza się po wnętrzach od poranka do zachodu słońca. Czyste linie architektoniczne, designerskie wykończenia, podłogi drewniane oraz płynne połączenia wnętrza i zewnątrz tworzą doświadczenie mieszkaniowe, które jest wyrafinowane i głęboko związane z otoczeniem. Elastyczny układ oferuje dwie sypialnie na głównym poziomie, główny apartament na piętrze oraz niższy poziom z dodatkową sypialnią, przestronną przestrzenią dzienną, dedykowaną siłownią lub studiem oraz bezpośredni dostęp do wielowarstwowych terenów zewnętrznych i tarasu basenowego w stylu resortowym. Wiele balkonów w całym domu tworzy dodatkowe prywatne wyjścia na zewnątrz. Wnętrze obejmuje inteligentną infrastrukturę przygotowaną do domu, wielostrefowe HVAC, bezzbiornikowe ogrzewanie wody, wbudowane instalacje, bar mokry oraz rozległe otwarte przestrzenie mieszkalne zaprojektowane zarówno do zabaw, jak i cichego wypoczynku. Taras rozrywkowy na dachu to wyróżniający się element, wyposażony w widoki na kanion i światło miejskie, grill na świeżym powietrzu oraz rozległe strefy wypoczynkowe zaprojektowane do życia na wysokim poziomie Kalifornii i zachodów słońca nad miastem. Przestrzenie zewnętrzne obejmują podgrzewany basen w ziemi, zagospodarowane tereny, zadaszone i otwarte patio, zintegrowane oświetlenie oraz systemy zabezpieczeń. Rzadka propozycja architektoniczna łącząca międzynarodowo uznany design, nagradzaną zrównoważoną rozwój, zaawansowaną technologię oraz przemyślane, nowoczesne życie w jednym z najbardziej ikonicznych krajobrazów wzgórz Los Angeles. Situada em um lugar particular acima das Hollywood Hills e cercada por paisagens tranquilas de cânions, esta excepcional residência moderna contemporânea da Minarc oferece uma rara sensação de privacidade, tranquilidade e conexão com a natureza, a poucos minutos do Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood e alguns dos destinos mais icônicos de gastronomia e vida noturna de Los Angeles. Misturando influências industriais minimalistas com um design contemporâneo acolhedor, a casa foi criada com cuidado para trazer luz natural, vida interna-externa e sofisticação arquitetônica em perfeito equilíbrio. Projetada pelo estúdio de arquitetura internacionalmente reconhecido e premiado Minarc, a residência reflete a abordagem inovadora do escritório em relação à vida sustentável moderna, sistemas construcionais inovadores e design ambientalmente consciente. A casa recebeu o Prêmio de Excelência em Arquitetura em Sustentabilidade 2024 do Los Angeles Business Council (LABC), reconhecendo seu design ambiental avançado e abordagem eficiente em energia para a arquitetura residencial moderna. Projetada cuidadosamente para o clima do sul da Califórnia, a residência incorpora construção resistente ao fogo, estrutura de aço, sistemas avançados de isolamento, conjuntos termicamente eficientes, sistemas integrados de sprinklers contra incêndio, materiais sustentáveis e tecnologia pronta para casas inteligentes, projetada para aumentar durabilidade, conforto e eficiência energética. Amplas paredes de vidro do chão ao teto emolduram vistas deslumbrantes de cânions, montanhas e cidades, enquanto a luz natural se espalha pelos interiores do amanhecer ao pôr do sol. Linhas arquitetônicas limpas, acabamentos de grife, pisos de madeira e conexões contínuas entre interior e exterior criam uma experiência de vida refinada e profundamente conectada ao ambiente. A disposição flexível oferece dois quartos no andar principal, uma suíte principal no andar superior e um andar inferior com um quarto adicional, área de estar espaçosa, academia ou estúdio dedicada, e acesso direto aos terrenos externos em camadas e ao deck da piscina estilo resort. Várias varandas espalhadas pela casa criam escapatórias externas mais privadas. Os recursos internos incluem infraestrutura pronta para casa inteligente, HVAC multizona, aquecimento de água sem tanque, embutidos, bar molhado e amplos espaços abertos projetados tanto para receber quanto para retiros silenciosos. O deck de entretenimento no terraço é um destaque, completo com vistas para o cânion e a luz da cidade, churrasco ao ar livre e amplas áreas de lounge projetadas para uma vida elevada na Califórnia e para receber convidados ao pôr do sol acima da cidade. Os espaços externos incluem piscina aquecida no solo, jardins paisagísticos, pátios cobertos e abertos, iluminação integrada e sistemas de segurança. Uma oferta arquitetônica rara que combina design internacionalmente reconhecido, sustentabilidade premiada, tecnologia avançada e uma vida moderna e cuidadosa em um dos cenários mais icônicos de colinas de Los Angeles. Уединённо расположенный над Голливудскими холмами и окружённый спокойными каньонными пейзажами, этот исключительный современный современный дом от Minarc предлагает редкое чувство уединения, спокойствия и связи с природой, всего в нескольких минутах от Голливудского боула, Сансет-Стрип, Раньон-Каньона, Западного Голливуда и некоторых из самых знаковых мест для гастрономии и ночной жизни Лос-Анджелеса. Сочетая минималистичные индустриальные элементы с тёплым современным дизайном, дом был продуманно спроектирован так, чтобы обеспечить естественный свет, атмосферу внутри и снаружи и архитектурную изысканность в идеальном балансе. Спроектированный международно признанной и отмеченной наградами архитектурной студией Minarc, резиденция отражает прогрессивный подход фирмы к устойчивому современному образу жизни, инновационным строительным системам и экологически ответственному дизайну. Дом получил премию Sustainability Architecture Award of Excellence 2024 от Бизнес-совета Лос-Анджелеса (LABC), признав его передовой экологический дизайн и энергоэффективный подход к современной жилой архитектуре. Продуманно спроектированный с учётом климата Южной Калифорнии, дом включает пожароустойчивое строительство, стальной каркас, передовые системы утепления, термоэффективные сборки, интегрированные системы пожарного спринклера, устойчивые материалы и умные технологии, готовые к дому, направленные на повышение долговечности, комфорта и энергоэффективности. Обширные стеклянные стены от пола до потолка обрамляют захватывающие виды на каньоны, горы и городские светы, а естественный свет распространяется по всему интерьеру с утра до заката. Чистые архитектурные линии, дизайнерские отделки, паркетные полы и бесшовные соединения внутри и снаружи создают ощущение утончённости и глубокой связи с окружающей средой. Гибкая планировка включает две спальни на основном уровне, основной люкс на верхнем этаже и нижний этаж с дополнительной спальней, просторной гостиной, выделенным спортзалом или студией, а также прямым доступом к многослойной открытой территории и бассейну в курортном стиле. Несколько балконов по всему дому создают дополнительные частные участки для ухода на открытом воздухе. Интерьерные особенности включают умную инфраструктуру, многозонную систему кондиционирования и кондиционирования, безбаковое отопление воды, встроенные помещения, бар с мокрой планировкой и просторные жилые пространства открытой планировки, предназначенные как для развлечения, так и для тихого отдыха. Развлекательная терраса на крыше — яркая особенность: виды на каньон и свет города, уличный барбекю и просторные лаунж-зоны, предназначенные для высокого калифорнийского проживания и развлечений на закате над городом. Открытые пространства включают бассейн с подогревом в земле, благоустроенные территории, крытые и открытые террасы, интегрированное освещение и системы безопасности. Редкое архитектурное предложение, сочетающее международно признанный дизайн, отмеченное наградами устойчивое развитие, передовые технологии и продуманную современную жизнь в одном из самых знаковых холмов Лос-Анджелеса. Súkromne umiestnená nad Hollywood Hills a obklopená pokojnou scenériou kaňonu, táto výnimočná moderná súčasná rezidencia od Minarcu ponúka vzácny pocit súkromia, pokoja a spojenia s prírodou, len pár minút od Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood a niektorých z najikonickejších gastronomických a nočných destinácií Los Angeles. Kombinovaním minimalistických priemyselných vplyvov s teplým súčasným dizajnom bol dom premyslene vytvorený tak, aby priniesol prirodzené svetlo, vnútorný a vonkajší život a architektonickú sofistikovanosť do dokonalej rovnováhy. Navrhnutá medzinárodne uznávaným a oceňovaným architektonickým štúdiom Minarc, rezidencia odráža progresívny prístup firmy k udržateľnému modernému bývaniu, inovatívnym stavebným systémom a environmentálne uvedomelému dizajnu. Dom získal v roku 2024 ocenenie Sustainability Architectural Award of Excellence od Los Angeles Business Council (LABC), ktoré uznáva jeho pokročilý environmentálny dizajn a energeticky efektívny prístup k modernej rezidenčnej architektúre. Premyslene navrhnutý pre južné kalifornské podnebie, rezidencia zahŕňa konštrukciu zameranú na požiar, oceľové konštrukcie, pokročilé izolačné systémy, tepelne efektívne zostavy, integrované požiarne sprinklerové systémy, udržateľné materiály a inteligentnú technológiu pripravenú na domov, ktorá zvyšuje odolnosť, pohodlie a energetickú efektívnosť. Rozsiahle sklenené steny od podlahy po strop rámujú úchvatné výhľady na kaňony, hory a mestské svetlá, zatiaľ čo prirodzené svetlo sa pohybuje interiérmi od rána do západu slnka. Čisté architektonické línie, dizajnérske povrchy, drevené podlahy a plynulé prepojenia interiéru a exteriéru vytvárajú zážitok z bývania, ktorý pôsobí elegantne a hlboko prepojený so svojím okolím. Flexibilné usporiadanie ponúka dve spálne na hlavnom poschodí, hlavný apartmán na poschodí a dolné poschodie s ďalšou spálňou, priestrannou obývacou časťou, vyhradenou posilňovňou alebo štúdiom a priamym prístupom na vrstvené vonkajšie pozemky a bazénovú terasu v štýle rezortu. Viaceré balkóny po celom dome vytvárajú ďalšie súkromné úniky vonku. Interiérové prvky zahŕňajú inteligentnú infraštruktúru pripravenú na domácnosť, viaczónové HVAC, beztlakový ohrievač vody, vstavané zariadenia, mokrý bar a priestranné otvorené obytné priestory navrhnuté na zábavu aj tichý oddych. Strešná zábavná terasa je výrazným prvkom, vrátane výhľadov na kaňon a mestské svetlá, vonkajšieho grilovania a rozsiahlych salónov navrhnutých pre vyvýšené kalifornské bývanie a zábavu pri západe slnka nad mestom. Vonkajšie priestory zahŕňajú vyhrievaný zapustený bazén, upravené pozemky, kryté a otvorené terasy, integrované osvetlenie a bezpečnostné systémy. Vzácna architektonická ponuka spájajúca medzinárodne uznávaný dizajn, oceňovanú udržateľnosť, pokročilé technológie a premyslený moderný život v jednom z najikonickejších svahov Los Angeles. Privatno smešten iznad Holivud Hills i okružen mirnim kanjonom pejzaža, ova izuzetna moderna savremena rezidencija Minarc nudi redak osećaj privatnosti, mira i povezanosti sa prirodom samo nekoliko minuta od Holivud Bovl, Sunset Strip, Runion Kanjon, Zapadni Holivud, i neke od najlegendarnijih destinacija za ručavanje i noćni život u Los Anđelesu. Mešajući minimalističke industrijske uticaje sa toplim savremenim dizajnom, dom je pažljivo stvoren da donese prirodno svetlo, život u zatvorenom i na otvorenom i arhitektonsku sofisticiranost u savršenu ravnotežu. Dizajniran od strane međunarodno priznatog i nagrađivanog arhitektonskog studija Minarc, rezidencija odražava napredni pristup firme održivom modernom životu, inovativnim građevinskim sistemima i ekološki osviještenom dizajnu. Dom je dobio nagradu za izvrsnost za arhitektonsku izvrsnost za održivost za 2024. godinu od Poslovnog saveta Los Anđelesa (LABC), prepoznajući njegov napredni dizajn životne sredine i energetski efikasan pristup modernoj stambenoj arhitekturi. Promišljeno dizajniran za klimu Južne Kalifornije, rezidencija uključuje vatrogasnu konstrukciju, čelične okvire, napredne izolacione sisteme, termički efikasne sklopove, integrisane sisteme za prskanje požara, održive materijale i pametnu tehnologiju spremnu za kuću dizajniranu da poboljša izdržljivost, udobnost i energetsku efikasnost. Ekspanzivni stakleni zidovi od poda do plafona uokviruju prekrasan pogled na kanjon, planine i gradske svetlosti, dok se prirodno svetlo kreće kroz enterijere od jutra do zalaska sunca. Čiste arhitektonske linije, dizajnerske završne obrade, podovi od tvrdog drveta i besprekorne unutrašnje i vanjske veze stvaraju životno iskustvo koje se oseća prefinjeno i duboko povezano sa okolinom. Fleksibilan raspored nudi dve spavaće sobe na glavnom nivou, primarni apartman na spratu, a niži nivo sa dodatnom spavaćom sobom, prostranim dnevnim boravkom, namenskom teretanom ili studijskim prostorom i direktnim pristupom slojevitim otvorenim terenima i bazenu u stilu odmarališta. Višestruki balkoni širom kuće stvaraju dodatne privatne bekstva na otvorenom. Unutrašnje karakteristike uključuju infrastrukturu za pametnu kuću, višezonski HVAC, grejanje vode bez rezervoara, ugrađene, mokri bar i ekspanzivne otvorene životne prostore dizajnirane za zabavu i tiho povlačenje. Krovna paluba za zabavu je izuzetna karakteristika, zajedno sa pogledom na kanjon i gradsko svetlo, roštilj na otvorenom i ekspanzivne lounge prostore dizajnirane za povišen život u Kaliforniji i zalazak sunca koji se zabavljaju iznad grada. Spoljni prostori uključuju zagrejani bazen u zemlji, uređene terene, natkrivene i otvorene terase, integrisano osvetljenje i sigurnosne sisteme. Retka arhitektonska ponuda koja kombinuje međunarodno priznati dizajn, nagrađivanu održivost, naprednu tehnologiju i promišljen moderan život u jednom od najpoznatijih okruženja na padini Los Anđelesa. Privat beläget ovanför Hollywood Hills och omgiven av fridfulla kanjonlandskap, erbjuder denna exceptionella moderna bostad av Minarc en sällsynt känsla av privatliv, lugn och kontakt med naturen bara några minuter från Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood och några av Los Angeles mest ikoniska mat- och nattlivsdestinationer. Genom att blanda minimalistiska industriella influenser med varm, samtida design skapades hemmet genomtänkt för att skapa perfekt balans mellan naturligt ljus, inomhus- och utomhusliv och arkitektonisk sofistikering. Ritad av den internationellt erkända och prisbelönta arkitektstudion Minarc, speglar bostaden företagets framåtblickande syn på hållbart modernt boende, innovativa byggnadssystem och miljömedveten design. Huset mottog 2024 års Sustainability Architectural Award of Excellence från Los Angeles Business Council (LABC), som erkänner dess avancerade miljödesign och energieffektiva syn på modern bostadsarkitektur. Bostaden är genomtänkt utformad för klimatet i södra Kalifornien och har brandmedveten konstruktion, stålkonstruktion, avancerade isoleringssystem, termiskt effektiva enheter, integrerade sprinklersystem, hållbara material och smart hem-anpassad teknik som syftar till att öka hållbarhet, komfort och energieffektivitet. Vidsträckta golv-till-tak-glasväggar ramar in hisnande utsikter över kanjoner, berg och stad, medan naturligt ljus rör sig genom interiörerna från morgon till solnedgång. Rena arkitektoniska linjer, designade ytbehandlingar, trägolv och sömlösa inomhus-utomhusförbindelser skapar en levnadsupplevelse som känns förfinad och djupt förankrad i omgivningen. Den flexibla planlösningen erbjuder två sovrum på bottenvåningen, en huvudsvit på övervåningen och en nedre våning med ett extra sovrum, rymligt vardagsrum, dedikerat gym eller studio samt direkt tillgång till de lager-på-lager-utomhusområdena och resortliknande pooldäcket. Flera balkonger runt om i huset skapar ytterligare privata utomhusutflykter. Interiörfunktioner inkluderar smart hem-anpassad infrastruktur, multizons HVAC, tanklös vattenuppvärmning, inbyggda anläggningar, våtbar och rymliga öppna bostadsutrymmen utformade för både underhållning och lugn tillflykt. Takterrassens underhållningsdäck är ett utmärkande inslag, komplett med utsikt över kanjonen och staden, utomhusgrill och rymliga loungeområden designade för upphöjd kalifornisk livsstil och solnedgångsunderhållning ovanför staden. Utomhusytorna inkluderar en uppvärmd nedgrävd pool, anlagda marker, täckta och öppna uteplatser, integrerad belysning och säkerhetssystem. Ett sällsynt arkitektoniskt erbjudande som kombinerar internationellt erkänd design, prisbelönt hållbarhet, avancerad teknik och genomtänkt modernt boende i en av Los Angeles mest ikoniska sluttningar. Privately perched above the Hollywood Hills and surrounded by peaceful canyon scenery, this exceptional modern contemporary residence by Minarc offers a rare sense of privacy, tranquility, and connection to nature just minutes from the Hollywood Bowl, Sunset Strip, Runyon Canyon, West Hollywood, and some of Los Angeles' most iconic dining and nightlife destinations. Blending minimalist industrial influences with warm contemporary design, the home was thoughtfully created to bring natural light, indoor-outdoor living, and architectural sophistication into perfect balance. Designed by internationally recognized and award-winning architecture studio Minarc, the residence reflects the firm's forward-thinking approach to sustainable modern living, innovative building systems, and environmentally conscious design. The home received the 2024 Sustainability Architectural Award of Excellence from the Los Angeles Business Council (LABC), recognizing its advanced environmental design and energy-efficient approach to modern residential architecture. Thoughtfully designed for the Southern California climate, the residence incorporates fire-conscious construction, steel framing, advanced insulation systems, thermally efficient assemblies, integrated fire sprinkler systems, sustainable materials, and smart home-ready technology designed to enhance durability, comfort, and energy efficiency. Expansive floor-to-ceiling glass walls frame breathtaking canyon, mountain, and city-light views while natural light moves throughout the interiors from morning to sunset. Clean architectural lines, designer finishes, hardwood floors, and seamless indoor-outdoor connections create a living experience that feels refined and deeply connected to its surroundings. The flexible layout offers two bedrooms on the main level, an upstairs primary suite retreat, and a lower level featuring an additional bedroom, spacious living area, dedicated gym or studio space, and direct access to the layered outdoor grounds and resort-style pool deck. Multiple balconies throughout the home create additional private outdoor escapes. Interior features include smart home-ready infrastructure, multi-zone HVAC, tankless water heating, built-ins, wet bar, and expansive open-plan living spaces designed for both entertaining and quiet retreat. The rooftop entertainment deck is a standout feature, complete with canyon and city-light views, outdoor barbecue, and expansive lounge areas designed for elevated California living and sunset entertaining above the city. Outdoor spaces include a heated in-ground pool, landscaped grounds, covered and open patios, integrated lighting, and security systems. A rare architectural offering combining internationally recognized design, award-winning sustainability, advanced technology, and thoughtful modern living in one of Los Angeles' most iconic hillside settings.

Référence: EDEN-T117118243

Pays: US

Ville: Los Angeles

Code postal: 90068

Catégorie: Résidentiel

Type d'annonce: Vente

Type de bien: Maison & Propriété

Surface: 295 m²

Terrain: 737 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles de bains: 4

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

5 p 5 ch 336 m²

4 p 4 ch 356 m²

3 p 3 ch 345 m²

4 p 4 ch 318 m²

5 p 4 ch 257 m²

4 p 4 ch 341 m²

PRIX MOYEN PAR M² UNIVERSAL CITY

Maison

7 620 EUR

-5,7%

Appartement

Voir les annonces »

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Ville	Prix m2 moyen maison	Prix m2 moyen appartement
Los Angeles	7 399 EUR	7 227 EUR
Mahou Riviera	17 005 EUR	-
Newport Beach	10 322 EUR	-
Orange	5 129 EUR	4 569 EUR
Riverside	2 597 EUR	2 410 EUR
California	4 668 EUR	4 487 EUR
Santa Clara	7 950 EUR	-
Maricopa	2 345 EUR	-
Etats-Unis	3 777 EUR	6 408 EUR

Obtenir plus d'infos

Ce bien est diffusé par

Professionnel

de l'immobilier

Accepter politique de confidentialité et conditions d'utilisation

Je souhaite que d'autres agences possédant un bien similaire me contactent

Contacter

Message envoyé avec succès

Contacter

Partager cette annonce

Facebook

Partager cette annonce

Facebook

Autres devises

Résidentiel

Commercial

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Occupé ?

Pièces

Chambres

Personnes

Prix

Surface

Surface terrain

Constructible ?

Prix de vente

Bouquet (FAI)

Loyer mensuel

Rente mensuelle

Critères de Recherche Avancée

Type de bien

Sous-type de bien

Sous-type de bien

Age des propriétaires

Neuf/Ancien

Pièces

Chambres

Surface

Surface terrain

Salles de bains

Etage

Année de construction

Année de constitution

Etat

Type de chauffage

Mode de chauffage

Orientations

Vues

Performance énergétique

Gaz à effet de serre

Prix / m²

Loyer / m²/ an

Chiffre d'affaires

Résultat net

Droit au bail

Universal City - Maison & propriété à vendre

Maison & Propriété (Vente)

ANNONCES IMMOBILIÈRES SIMILAIRES

PRIX MOYEN PAR M² UNIVERSAL CITY

PRIX DU M² DANS LES VILLES VOISINES

Autres devises