CHARGEMENT EN COURS...

Rio de Janeiro - Appartement & loft à vendre

Brésil > Sudeste > Rio de Janeiro > Rio de Janeiro

717 725 EUR

Partager cette annonce

Facebook

Appartement & Loft (Vente)

5 p

3 ch

4 sdb

262 m²

terrain 372 m²

Référence: EDEN-T117343697 / 117343697

Une véritable maison suspendue dans l’un des développements les plus exclusifs et modernes de Botafogo. Plan linéaire avec une superficie totale de 262 m² , avec le droit d’utiliser la dalle, ce qui permet une extension à près de 400 m². Ce penthouse linéaire allie le confort d’une résidence à la praticité d’un condominium haut de gamme. Le point fort est la vue ouverte du Christ Rédempteur , présent dans plusieurs environnements de la propriété. Dans la zone intérieure se trouvent : ▪️ 3 suites, vue sur le Christ et les montagnes ▪️La quatrième chambre laissa place à un grand placard pour la suite parentale ▪️Salon et salle à manger reliés au balcon, enlacés par le Christ ▪️Garde-manger et dépendance totale, apportant du côté pratique dans la vie quotidienne. Espace extérieur parfait pour recharger chaque jour de l’énergie : ▪️ Piscine privée invitante ▪️ Espace gastronomique avec barbecue ▪️ Terrasse généreuse avec vue ouverte ▪️ Environnements idéaux pour le loisir et la contemplation Différences : ▪️ 262 m² linéaire, 3 logements au même niveau ▪️Possibilité d’expansion + 110 m2 (environ) ▪️ Vue large du Christ Rédempteur ▪️ 3 places de parking dans l’acte de propriété Nouveau bâtiment avec une infrastructure complète ▪️ Piscine pour adultes avec terrasse humide ▪️ Piscine pour enfants ▪️ Solarium ▪️ Sauna et aire de repos ▪️ Salle de sport équipée ▪️ Barbecue ▪️ Salle de bal ▪️ Espace de coworking ▪️ Salle de jeux ▪️ Tribune de jeux ▪️ Bibliothèque de jouets ▪️ Aire de jeux ▪️ Endroit pour animaux ▪️ Toilettes sociales ▪️Sécurité 24h/24 Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un penthouse moderne, avec des loisirs privés, un potentiel d’appréciation et l’une des vues les plus convoitées de Rio de Janeiro. Sans renoncer à la mobilité offerte par le quartier, proche des meilleures écoles, hôpitaux, commerces, métro et plage. Vue réelle photographiée depuis l’unité. Les environnements présentés à travers des rendus développés par l’architecte responsable du projet, démontrant une configuration possible des espaces après la livraison. Les travaux sont en phase avancée de développement, devraient être achevés d’ici la fin 2026 et l’obtention de l’habite-se au premier semestre 2027. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, envoyez-nous un message ! L’exclusivité LISTO+ est disponible pour les partenariats. ________ Botafogo est aujourd’hui l’un des quartiers les plus appréciés et recherchés de la zone sud de Rio de Janeiro. Sa position stratégique permet un accès rapide à Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá et au centre-ville, en plus d’être à seulement quelques minutes de l’aéroport Santos Dumont. Le quartier combine infrastructures complètes, mobilité, sécurité et qualité de vie. Elle est entourée d’écoles renommées, d’hôpitaux de référence, de salles de sport, de marchés, de stations de métro, de centres gastronomiques et de centres d’affaires. Ces dernières années, Botafogo est devenu l’un des principaux centres d’appréciation immobilière de la ville, attirant familles, cadres et investisseurs qui cherchent à vivre près de tout sans renoncer aux loisirs et à la commodité. En plus de la plage traditionnelle de Botafogo et de la vue emblématique sur la montagne Sugarloaf, le quartier offre une atmosphère cosmopolite, avec des restaurants primés, des cafés, des centres commerciaux et une vie culturelle intense. Vivre à Botafogo, c’est être au centre de tout ce que Rio de Janeiro a à offrir. L’information peut changer. Consultez le courtier responsable.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Voir plus Voir moins Истинска окачена къща в един от най-ексклузивните и модерни комплекси в Ботафого. Линеен план на етажа с обща площ от 262m² , с право на използване на плочата, което позволява разширяването до почти 400m2 . Този линеен пентхаус съчетава комфорта на жилище с практичността на луксозен апартамент. Акцентът е откритият изглед към Христос Изкупителя , присъстващ в няколко обстановки на имота. Във вътрешната зона са: ▪️ 3 апартамента, изглед към Христос и планините ▪️Четвъртата спалня отстъпваше място на голям гардероб за главната спалня ▪️Всекидневна и трапезария, свързани с балкона, прегърнати от Христос ▪️Кухненски килер и пълна зависимост, внасяйки практичност в ежедневието. Перфектна външна зона за ежедневно презареждане на енергия: ▪️ Приветлив частен басейн ▪️ Гурме пространство с барбекю ▪️ Широка тераса с открита гледка ▪️ Идеални среди за отдих и размисъл Диференциали: ▪️ 262 м² линейни, 3 апартамента на едно и също ниво ▪️Възможност за разширяване + 110m2 (приблизително) ▪️ Широк поглед върху Христос Изкупител ▪️ 3 паркоместа в нотариалния акт Нова сграда с пълна инфраструктура ▪️ Басейн за възрастни с мокра тераса ▪️ Детски басейн ▪️ Солариум ▪️ Сауна и зона за почивка ▪️ Оборудвана фитнес зала ▪️ Барбекю ▪️ Бална зала ▪️ Коворкинг пространство ▪️ Игрална стая ▪️ Игрална тераса ▪️ Библиотека с играчки ▪️ Детска площадка ▪️ Място за домашни любимци ▪️ Социални тоалетни ▪️24-часова охрана Рядка възможност за тези, които търсят модерен пентхаус, с личен отдих, потенциал за оценка и една от най-желаните гледки към Рио де Жанейро. Без да губим мобилността, която кварталът предлага, близо до най-добрите училища, болници, магазини, метро и плаж. Реален изглед, заснет от апартамента. Среди, представени чрез визуализации, разработени от архитекта, отговорен за проекта, демонстриращи възможна конфигурация на пространствата след доставката. Работата е в напреднал етап на развитие, като се очаква да бъде завършена до края на 2026 г. и да се получи хабит-се през първата половина на 2027 г. За повече информация или за насрочване на посещение, изпратете ни съобщение! LISTO+ ексклузивност е достъпна за партньорства. ________ Днес Ботафого е един от най-ценените и желани квартали в Южната зона на Рио де Жанейро. Стратегическото му разположение позволява бърз достъп до Копакабана, Фламенго, Лагоа, Умайта и центъра на града, освен че е само на няколко минути от летище Сантос Думонт. Кварталът съчетава пълна инфраструктура, мобилност, безопасност и качество на живот. Заобиколен е от известни училища, референтни болници, фитнес зали, пазари, метростанции, гастрономически центрове и бизнес центрове. През последните години Ботафого се превърна в един от основните центрове на оценяване на недвижимите имоти в града, привличайки семейства, ръководители и инвеститори, които искат да живеят близо до всичко, без да се отказват от свободното време и удобствата. Освен традиционния плаж Ботафого и емблематичната гледка към планината Шугарлоаф, кварталът предлага космополитна атмосфера с награждавани ресторанти, кафенета, търговски центрове и интензивен културен живот. Животът в Ботафого означава да бъдеш в центъра на всичко, което Рио де Жанейро може да предложи. Информацията подлежи на промяна. Консултирайте се с отговорния брокер.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Pravý zavěšený dům v jednom z nejexkluzivnějších a nejmodernějších projektů v Botafogu. Lineární půdorys s celkovou plochou 262 m² , s právem využívat desku, což umožňuje rozšíření téměř na 400 m2. Tento lineární penthouse kombinuje pohodlí bydlení s praktičností luxusního bytu. Vrcholem je otevřený pohled na Krista Spasitele , který je přítomen v několika prostředích pozemku. Uvnitř se nachází: ▪️ 3 apartmány, výhled na Krista a hory ▪️Čtvrtá ložnice ustoupila velké skříni pro hlavní ložnici ▪️Obývací a jídelní místnost byly propojeny s balkonem, obklopené Kristem ▪️Kuchyňská spíž a úplná závislost, která přináší praktickost do každodenního života. Ideální venkovní prostor pro každodenní dobíjení energie: ▪️ Pozvání soukromého bazénu ▪️ Gurmánský prostor s grilem ▪️ Velkolepá terasa s otevřeným výhledem ▪️ Ideální prostředí pro odpočinek a rozjímání Diferenciály: ▪️ 262 m² lineární, 3 apartmány na stejné úrovni ▪️Možnost rozšíření + 110m2 (přibližně) ▪️ Široký pohled na Krista Spasitele ▪️ 3 parkovací místa v listině Nová budova s kompletní infrastrukturou ▪️ Bazén pro dospělé s mokrou terasou ▪️ Dětský bazén ▪️ Solarium ▪️ Sauna a odpočinková zóna ▪️ Vybavená tělocvična ▪️ Barbecue ▪️ Taneční sál ▪️ Coworkingový prostor ▪️ Herna ▪️ Herní terasa ▪️ Knihovna hraček ▪️ Hřiště ▪️ Pet Place ▪️ Sociální toalety ▪️24hodinová bezpečnost Vzácná příležitost pro ty, kteří hledají moderní penthouse s možností soukromého volného času, možností ocenění a jedním z nejžádanějších výhledů na Rio de Janeiro. Aniž bychom se vzdali mobility, kterou čtvrť nabízí, blízko nejlepších škol, nemocnic, obchodů, metra a pláže. Skutečný pohled vyfocený z jednotky. Prostředí prezentovaná prostřednictvím vizualizací vyvinutých architektem odpovědným za projekt, které demonstrují možnou konfiguraci prostorů po dodání. Práce jsou ve fázi pokročilého vývoje, které se očekávají dokončeny do konce roku 2026 a získání habite-se v první polovině roku 2027. Pro více informací nebo domluvení návštěvy nám napište zprávu! Exkluzivita LISTO+ dostupná pro partnerství. ________ Botafogo je dnes jednou z nejceněnějších a nejžádanějších čtvrtí v jižní zóně Rio de Janeira. Jeho strategická poloha umožňuje rychlý přístup do Copacabany, Flamenga, Lagoa, Humaitá a centra města, navíc je jen pár minut od letiště Santos Dumont. Čtvrť kombinuje kompletní infrastrukturu, mobilitu, bezpečnost a kvalitu života. Je obklopen renomovanými školami, referenčními nemocnicemi, posilovnami, trhy, stanicemi metra, gastronomickými centry a obchodními centry. V posledních letech se Botafogo stalo jedním z hlavních center růstu nemovitostí ve městě, přitahuje rodiny, manažery a investory, kteří chtějí bydlet blízko všeho, aniž by se vzdali volného času a pohodlí. Kromě tradiční pláže Botafogo a ikonického výhledu na horu Sugarloaf nabízí čtvrť kosmopolitní atmosféru s oceněnými restauracemi, kavárnami, nákupními centry a intenzivním kulturním životem. Život v Botafogu znamená být středem všeho, co Rio de Janeiro nabízí. Informace se mohou měnit. Konzultujte zodpovědného makléře.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Ein echtes Schwebenhaus in einer der exklusivsten und modernsten Siedlungen in Botafogo. Linearer Grundriss mit einer Gesamtfläche von 262 m² , mit dem Recht, die Platte zu nutzen, was eine Erweiterung auf fast 400 m² ermöglicht. Dieses lineare Penthouse verbindet den Komfort eines Wohnhauses mit der Praktikabilität einer gehobenen Eigentumswohnung. Der Höhepunkt ist die offene Sicht auf Christus den Erlöser , der in mehreren Umgebungen des Anwesens zu sehen ist. Im inneren Bereich befinden sich: ▪️ 3 Suiten, Blick auf Christus und Berge ▪️Das vierte Schlafzimmer wich einem großen Kleiderschrank für die Master-Suite ▪️Wohnzimmer und Esszimmer sind mit dem Balkon verbunden, umarmt vom Christus ▪️Vorratskammer und vollständige Abhängigkeit, was Praktikabilität in den Alltag bringt. Perfekter Außenbereich zum täglichen Aufladen von Energie: ▪️ Einladender privater Pool ▪️ Gourmet-Raum mit Grill ▪️ Großzügige Terrasse mit offenem Blick ▪️ Ideale Umgebungen für Freizeit und Kontemplation Differenziale: ▪️ 262 m² Linear, 3 Suiten auf derselben Ebene ▪️Ausdehnungsmöglichkeit + ca. 110 m² ▪️ Weider Blick auf Christus den Erlöser ▪️ 3 Parkplätze in der Urkunde Neubau mit kompletter Infrastruktur ▪️ Erwachsenenpool mit Nassdeck ▪️ Kinderschwimmbad ▪️ Solarium ▪️ Sauna und Rastbereich ▪️ Ausgestattetes Fitnessstudio ▪️ Grillfest ▪️ Ballsaal ▪️ Coworking-Space ▪️ Spieleraum ▪️ Spiele-Terrasse ▪️ Spielzeugbibliothek ▪️ Spielplatz ▪️ Pet Place ▪️ Soziale Toiletten ▪️24-Stunden-Sicherheit Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein modernes Penthouse suchen, mit privater Freizeit, Potenzial für Wertschätzung und einem der begehrtesten Ausblicke auf Rio de Janeiro. Ohne auf die Mobilität zu verzichten, die das Viertel bietet, in der Nähe der besten Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte, U-Bahn und Strand. Echte Ansicht von der Einheit aus fotografiert. Umgebungen werden durch Renderings dargestellt, die vom Projektverantwortlichen entwickelt wurden und eine mögliche Konfiguration der Räume nach der Umsetzung demonstrieren. Arbeiten befinden sich in einem fortgeschrittenen Entwicklungsstadium, sollen bis Ende 2026 abgeschlossen sein und das Habite-se in der ersten Hälfte des Jahres 2027 erworben werden. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine Nachricht! LISTO+-Exklusivität für Partnerschaften verfügbar. ________ Botafogo ist heute eines der wertvollsten und begehrtesten Viertel in der Südzone von Rio de Janeiro. Seine strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá und dem Stadtzentrum, außerdem liegt sie nur wenige Minuten vom Flughafen Santos Dumont entfernt. Das Viertel vereint vollständige Infrastruktur, Mobilität, Sicherheit und Lebensqualität. Es ist umgeben von renommierten Schulen, Referenzkrankenhäusern, Fitnessstudios, Märkten, U-Bahn-Stationen, gastronomischen Zentren und Geschäftszentren. In den letzten Jahren ist Botafogo zu einem der wichtigsten Zentren der Immobilienwertsteigerung in der Stadt geworden und zieht Familien, Führungskräfte und Investoren an, die in der Nähe von allem wohnen möchten, ohne auf Freizeit und Bequemlichkeit zu verzichten. Neben dem traditionellen Botafogo Beach und dem ikonischen Blick auf den Sugarloaf Mountain bietet das Viertel eine kosmopolitische Atmosphäre mit preisgekrönten Restaurants, Cafés, Einkaufszentren und einem intensiven Kulturleben. Das Leben in Botafogo bedeutet, im Zentrum all dessen zu stehen, was Rio de Janeiro zu bieten hat. Informationen können sich ändern. Konsultieren Sie den zuständigen Makler.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Ένα πραγματικό κρεμαστό σπίτι σε μια από τις πιο αποκλειστικές και σύγχρονες εξελίξεις στο Μποταφόγκο. Γραμμική κάτοψη συνολικής επιφάνειας 262m² , με δικαίωμα χρήσης της πλάκας, η οποία καθιστά δυνατή την επέκταση σε σχεδόν 400m2. Αυτό το γραμμικό ρετιρέ συνδυάζει την άνεση μιας κατοικίας με την πρακτικότητα μιας πολυτελούς συγκυριαρχίας. Το αποκορύφωμα είναι η ανοιχτή θέα του Χριστού του Λυτρωτή , που υπάρχει σε πολλά περιβάλλοντα του ακινήτου. Στον εσωτερικό χώρο βρίσκονται: ▪️ 3 σουίτες, θέα στον Χριστό και τα βουνά ▪️Το 4ο υπνοδωμάτιο έδωσε τη θέση του σε μια μεγάλη ντουλάπα για την κύρια σουίτα ▪️Σαλόνι και τραπεζαρία που συνδέονται με το μπαλκόνι, αγκαλιασμένα από τον Χριστό ▪️Ντουλάπι κουζίνας και πλήρης εξάρτηση, φέρνοντας πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Τέλειος εξωτερικός χώρος για καθημερινή επαναφόρτιση ενέργειας: ▪️ Φιλόξενη ιδιωτική πισίνα ▪️ Γκουρμέ χώρος με μπάρμπεκιου ▪️ Γενναιόδωρη βεράντα με ανοιχτή θέα ▪️ Ιδανικά περιβάλλοντα για αναψυχή και περισυλλογή Διαφορικά: ▪️ 262m² Γραμμικό, 3 σουίτες στο ίδιο επίπεδο ▪️Δυνατότητα επέκτασης + 110m2 (περίπου) ▪️ Εκτεταμένη άποψη του Χριστού του Λυτρωτή ▪️ 3 θέσεις στάθμευσης στο συμβόλαιο Νέο κτίριο με πλήρη υποδομή ▪️ Πισίνα ενηλίκων με υγρό κατάστρωμα ▪️ Παιδική πισίνα ▪️ Σολάριουμ ▪️ Σάουνα και χώρος ανάπαυσης ▪️ Εξοπλισμένο γυμναστήριο ▪️ Μπάρμπεκιου ▪️ Αίθουσα χορού ▪️ Κοινόχρηστος χώρος εργασίας ▪️ Αίθουσα παιχνιδιών ▪️ Βεράντα παιχνιδιών ▪️ Βιβλιοθήκη παιχνιδιών ▪️ Παιδική χαρά ▪️ Χώρος για κατοικίδια ▪️ Κοινωνικές τουαλέτες ▪️24ωρη φύλαξη Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα μοντέρνο ρετιρέ, με ιδιωτική αναψυχή, δυνατότητες εκτίμησης και μια από τις πιο επιθυμητές απόψεις του Ρίο ντε Τζανέιρο. Χωρίς να εγκαταλείψετε την κινητικότητα που προσφέρει η γειτονιά, κοντά στα καλύτερα σχολεία, νοσοκομεία, καταστήματα, μετρό και παραλία. Πραγματική άποψη φωτογραφημένη από τη μονάδα. Περιβάλλοντα που παρουσιάζονται μέσω αποδόσεων που αναπτύχθηκαν από τον αρχιτέκτονα που είναι υπεύθυνος για το έργο, δείχνοντας μια πιθανή διαμόρφωση των χώρων μετά την παράδοση. Εργασίες σε προχωρημένο στάδιο ανάπτυξης, που αναμένεται να ολοκληρωθούν έως το τέλος του 2026 και να αποκτήσουν το habite-se το πρώτο εξάμηνο του 2027. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, στείλτε μας ένα μήνυμα! Διατίθεται αποκλειστικότητα LISTO+ για συνεργασίες. ________ Η Μποταφόγκο είναι σήμερα μια από τις πιο αξιόλογες και επιθυμητές γειτονιές στη Νότια Ζώνη του Ρίο ντε Τζανέιρο. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην Κοπακαμπάνα, τη Φλαμένγκο, τη Λαγκόα, τη Χουμάιτα και το κέντρο της πόλης, εκτός από το ότι απέχει μόλις λίγα λεπτά από το αεροδρόμιο Santos Dumont. Η γειτονιά συνδυάζει ολοκληρωμένες υποδομές, κινητικότητα, ασφάλεια και ποιότητα ζωής. Περιβάλλεται από φημισμένα σχολεία, νοσοκομεία αναφοράς, γυμναστήρια, αγορές, σταθμούς μετρό, γαστρονομικούς κόμβους και επιχειρηματικά κέντρα. Τα τελευταία χρόνια, η Μποταφόγκο έχει γίνει ένα από τα κύρια κέντρα εκτίμησης των ακινήτων στην πόλη, προσελκύοντας οικογένειες, στελέχη και επενδυτές που επιδιώκουν να ζήσουν κοντά σε όλα χωρίς να εγκαταλείψουν τον ελεύθερο χρόνο και την άνεση. Εκτός από την παραδοσιακή παραλία Μποταφόγκο και την εμβληματική θέα στο βουνό Sugarloaf, η γειτονιά προσφέρει μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, με βραβευμένα εστιατόρια, καφετέριες, εμπορικά κέντρα και έντονη πολιτιστική ζωή. Η ζωή στο Μποταφόγκο σημαίνει να είσαι στο επίκεντρο όλων όσων έχει να προσφέρει το Ρίο ντε Τζανέιρο. Οι πληροφορίες υπόκεινται σε αλλαγές. Συμβουλευτείτε τον υπεύθυνο μεσίτη.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Una auténtica casa suspendida en uno de los desarrollos más exclusivos y modernos de Botafogo. Planta lineal con 262 m² de superficie total, con derecho a usar la losa, lo que permite ampliar hasta casi 400 m2. Este ático lineal combina la comodidad de una vivienda con la practicidad de un condominio de alta gama. El punto culminante es la vista abierta de Cristo Redentor , presente en varios entornos de la propiedad. En la zona interior están: ▪️ 3 suites, vistas a Cristo y montañas ▪️El cuarto dormitorio dio paso a un gran armario para la suite principal ▪️Salón y comedor conectados al balcón, abrazados por el Cristo ▪️Despensa de cocina y dependencia total, aportando practicidad a la vida cotidiana. Zona exterior perfecta para recargar energía a diario: ▪️ Piscina privada acogedora ▪️ Espacio gourmet con barbacoa ▪️ Generosa terraza con vistas abiertas ▪️ Entornos ideales para el ocio y la contemplación Diferenciales: ▪️ 262m² Lineal, 3 suites en el mismo nivel ▪️Posibilidad de ampliación + 110m2 (aprox.) ▪️ Visión amplia de Cristo Redentor ▪️ 3 plazas de aparcamiento en la escritura Nuevo edificio con infraestructura completa ▪️ Piscina para adultos con terraza húmeda ▪️ Piscina infantil ▪️ Solarium ▪️ Sauna y área de descanso ▪️ Gimnasio equipado ▪️ Barbacoa ▪️ Salón de baile ▪️ Espacio de coworking ▪️ Sala de juegos ▪️ Grada de juegos ▪️ Biblioteca de Juguetes ▪️ Parque infantil ▪️ Lugar de Mascotas ▪️ Aseos sociales ▪️Seguridad las 24 horas Una oportunidad poco común para quienes buscan un ático moderno, con ocio privado, potencial para apreciar y una de las vistas más deseadas de Río de Janeiro. Sin renunciar a la movilidad que ofrece el barrio, cerca de las mejores escuelas, hospitales, tiendas, metro y playa. Vista real fotografiada desde la unidad. Entornos presentados mediante renderizaciones desarrolladas por el arquitecto responsable del proyecto, demostrando una posible configuración de los espacios tras la entrega. Trabajos en fase avanzada de desarrollo, que se espera que finalicen a finales de 2026 y que se obtengan el habite-se en la primera mitad de 2027. Para más información o para programar una visita, ¡envíanos un mensaje! Exclusividad LISTO+ disponible para asociaciones. ________ Botafogo es hoy uno de los barrios más valorados y deseados de la Zona Sur de Río de Janeiro. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá y al centro de la ciudad, además de estar a solo unos minutos del aeropuerto de Santos Dumont. El barrio combina infraestructuras completas, movilidad, seguridad y calidad de vida. Está rodeada de colegios reconocidos, hospitales de referencia, gimnasios, mercados, estaciones de metro, centros gastronómicos y centros de negocios. En los últimos años, Botafogo se ha convertido en uno de los principales centros de apreciación inmobiliaria de la ciudad, atrayendo a familias, directivos e inversores que buscan vivir cerca de todo sin renunciar al ocio y la comodidad. Además de la tradicional playa de Botafogo y la icónica vista de la montaña Sugarloaf, el barrio ofrece un ambiente cosmopolita, con restaurantes galardonados, cafeterías, centros comerciales y una intensa vida cultural. Vivir en Botafogo es estar en el centro de todo lo que Río de Janeiro tiene para ofrecer. La información está sujeta a cambios. Consulta con el corredor responsable.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Aito riipputalo yhdessä Botafogon eksklusiivisimmista ja moderneimmista asuinalueista. Lineaarinen pohjapiirros, 262 m² kokonaispinta-ala, ja oikeus käyttää laattaa, mikä mahdollistaa laajentumisen lähes 400 m2:een. Tämä lineaarinen kattohuoneisto yhdistää kodin mukavuuden ja huippuluokan kerrostalon käytännöllisyyteen. Kohokohta on Kristus Vapahtajan avoin näkymä , joka näkyy useissa kiinteistön ympäristöissä. Sisäalueella ovat: ▪️ 3 sviittiä, näkymä Kristukseen ja vuorille ▪️Neljäs makuuhuone vaihtui suurelle vaatekaapille päämakuuhuonetta varten ▪️Olohuone ja ruokailuhuone, joka on yhdistetty parvekkeelle, Kristuksen syleilyssä ▪️Keittiön ruokakomero ja täydellinen riippuvuus, tuoden käytännöllisyyttä arkeen. Täydellinen ulkoalue päivittäiseen energian lataamiseen: ▪️ Kutsuva yksityinen uima-allas ▪️ Gourmet-tila grillauksella ▪️ Tilava terassi avoimilla maisemilla ▪️ Ihanteelliset ympäristöt vapaa-ajalle ja pohdiskelulle Differentiaalit: ▪️ 262m² lineaarista, 3 sviittiä samalla tasolla ▪️Laajenemismahdollisuus + noin 110 m2 ▪️ Laaja näkemys Kristuksesta Vapahtajasta ▪️ 3 pysäköintipaikkaa omistuskirjassa Uusi rakennus, jossa on täydellinen infrastruktuuri ▪️ Aikuisten uima-allas märkäkannella ▪️ Lasten uima-allas ▪️ Solarium ▪️ Sauna ja levähdysalue ▪️ Varustettu kuntosali ▪️ Barbecue ▪️ Tanssisali ▪️ Coworking-tilat ▪️ Pelihuone ▪️ Games Terrace ▪️ Lelukirjasto ▪️ Leikkipaikka ▪️ Lemmikkipaikka ▪️ Sosiaaliset vessat ▪️24 tunnin turvallisuus Harvinainen tilaisuus niille, jotka etsivät modernia kattohuoneistoa, yksityistä vapaa-aikaa, arvostusmahdollisuuksia ja yksi halutuimmista näkymistä Rio de Janeiroon. Luopumatta naapuruston tarjoamasta liikkuvuudesta, lähellä parhaita kouluja, sairaaloita, kauppoja, metroa ja rantaa. Todellinen kuva yksiköstä. Ympäristöt, jotka esitetään projektista vastaavan arkkitehdin kehittämän renderöinnin kautta, havainnollistaen tilojen mahdollista konfiguraatiota toimituksen jälkeen. Työt ovat edistyneessä kehitysvaiheessa, joiden odotetaan valmistuvan vuoden 2026 loppuun mennessä ja habite-se saadaan vuoden 2027 ensimmäisellä puoliskolla. Lisätietoja tai vierailun varaamista varten lähetä meille viesti! LISTO+ -yksinoikeus on saatavilla kumppanuuksissa. ________ Botafogo on nykyään yksi arvostetuimmista ja halutuimmista kaupunginosista Rio de Janeiron etelävyöhykkeellä. Sen strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Copacabanaan, Flamengoon, Lagoaan, Humaitáshoz ja keskustaan, lisäksi se on vain muutaman minuutin päässä Santos Dumontin lentokentältä. Naapurusto yhdistää täydellisen infrastruktuurin, liikkuvuuden, turvallisuuden ja elämänlaadun. Sitä ympäröivät tunnetut koulut, viitesairaalat, kuntosalit, markkinat, metroasemat, gastronomiset keskukset ja liikekeskukset. Viime vuosina Botafogosta on tullut yksi kaupungin tärkeimmistä kiinteistöjen arvonnousun keskuksista, houkutellen perheitä, johtajia ja sijoittajia, jotka haluavat asua lähellä kaikkea luopumatta vapaa-ajasta ja mukavuudesta. Perinteisen Botafogo-rannan ja ikonisen näkymän Sugarloaf-vuorelle lisäksi kaupunginosa tarjoaa kosmopoliittisen ilmapiirin, jossa on palkittuja ravintoloita, kahviloita, ostoskeskuksia ja intensiivinen kulttuurielämä. Asuminen Botafogossa on kaiken sen keskipisteessä, mitä Rio de Janeiro tarjoaa. Tiedot voivat muuttua. Ota yhteyttä vastuulliseen välittäjään.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Une véritable maison suspendue dans l’un des développements les plus exclusifs et modernes de Botafogo. Plan linéaire avec une superficie totale de 262 m² , avec le droit d’utiliser la dalle, ce qui permet une extension à près de 400 m². Ce penthouse linéaire allie le confort d’une résidence à la praticité d’un condominium haut de gamme. Le point fort est la vue ouverte du Christ Rédempteur , présent dans plusieurs environnements de la propriété. Dans la zone intérieure se trouvent : ▪️ 3 suites, vue sur le Christ et les montagnes ▪️La quatrième chambre laissa place à un grand placard pour la suite parentale ▪️Salon et salle à manger reliés au balcon, enlacés par le Christ ▪️Garde-manger et dépendance totale, apportant du côté pratique dans la vie quotidienne. Espace extérieur parfait pour recharger chaque jour de l’énergie : ▪️ Piscine privée invitante ▪️ Espace gastronomique avec barbecue ▪️ Terrasse généreuse avec vue ouverte ▪️ Environnements idéaux pour le loisir et la contemplation Différences : ▪️ 262 m² linéaire, 3 logements au même niveau ▪️Possibilité d’expansion + 110 m2 (environ) ▪️ Vue large du Christ Rédempteur ▪️ 3 places de parking dans l’acte de propriété Nouveau bâtiment avec une infrastructure complète ▪️ Piscine pour adultes avec terrasse humide ▪️ Piscine pour enfants ▪️ Solarium ▪️ Sauna et aire de repos ▪️ Salle de sport équipée ▪️ Barbecue ▪️ Salle de bal ▪️ Espace de coworking ▪️ Salle de jeux ▪️ Tribune de jeux ▪️ Bibliothèque de jouets ▪️ Aire de jeux ▪️ Endroit pour animaux ▪️ Toilettes sociales ▪️Sécurité 24h/24 Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un penthouse moderne, avec des loisirs privés, un potentiel d’appréciation et l’une des vues les plus convoitées de Rio de Janeiro. Sans renoncer à la mobilité offerte par le quartier, proche des meilleures écoles, hôpitaux, commerces, métro et plage. Vue réelle photographiée depuis l’unité. Les environnements présentés à travers des rendus développés par l’architecte responsable du projet, démontrant une configuration possible des espaces après la livraison. Les travaux sont en phase avancée de développement, devraient être achevés d’ici la fin 2026 et l’obtention de l’habite-se au premier semestre 2027. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, envoyez-nous un message ! L’exclusivité LISTO+ est disponible pour les partenariats. ________ Botafogo est aujourd’hui l’un des quartiers les plus appréciés et recherchés de la zone sud de Rio de Janeiro. Sa position stratégique permet un accès rapide à Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá et au centre-ville, en plus d’être à seulement quelques minutes de l’aéroport Santos Dumont. Le quartier combine infrastructures complètes, mobilité, sécurité et qualité de vie. Elle est entourée d’écoles renommées, d’hôpitaux de référence, de salles de sport, de marchés, de stations de métro, de centres gastronomiques et de centres d’affaires. Ces dernières années, Botafogo est devenu l’un des principaux centres d’appréciation immobilière de la ville, attirant familles, cadres et investisseurs qui cherchent à vivre près de tout sans renoncer aux loisirs et à la commodité. En plus de la plage traditionnelle de Botafogo et de la vue emblématique sur la montagne Sugarloaf, le quartier offre une atmosphère cosmopolite, avec des restaurants primés, des cafés, des centres commerciaux et une vie culturelle intense. Vivre à Botafogo, c’est être au centre de tout ce que Rio de Janeiro a à offrir. L’information peut changer. Consultez le courtier responsable.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Prava viseća kuća u jednom od najekskluzivnijih i najsuvremenijih projekata u Botafogu. Linearan tlocrt ukupne površine 262m² , s pravom korištenja ploče, što omogućuje proširenje na gotovo 400m2. Ovaj linearni penthouse spaja udobnost rezidencije s praktičnošću luksuznog stana. Vrhunac je otvoreni pogled na Krista Otkupitelja , prisutan u nekoliko okruženja na imanju. U unutarnjem prostoru su: ▪️ 3 apartmana, pogled na Krista i planine ▪️Četvrta spavaća soba ustupila je mjesto velikom ormaru za glavnu spavaću sobu ▪️Dnevni boravak i blagovaonica povezani su s balkonom, okruženi Kristom ▪️Kuhinjska smočnica i potpuna ovisnost, donoseći praktičnost u svakodnevni život. Savršeno vanjsko područje za svakodnevno punjenje energije: ▪️ Pozivajući privatni bazen ▪️ Gurmanski prostor s roštiljem ▪️ Prostrana terasa s otvorenim pogledom ▪️ Idealna okruženja za razonodu i razmišljanje Diferencijali: ▪️ 262m² linearno, 3 apartmana na istoj razini ▪️Mogućnost proširenja + 110m2 (približno) ▪️ Širok pogled na Krista Otkupitelja ▪️ 3 parkirna mjesta u vlasničkom listu Nova zgrada s potpunom infrastrukturom ▪️ Bazen za odrasle s mokrom palubom ▪️ Dječji bazen ▪️ Solarium ▪️ Sauna i prostor za odmor ▪️ Opremljena dvorana ▪️ Roštilj ▪️ Plesna dvorana ▪️ Coworking prostor ▪️ Igraonica ▪️ Igraonica ▪️ Knjižnica igračaka ▪️ Igralište ▪️ Pet Place ▪️ Društveni toaleti ▪️24-satna sigurnost Rijetka prilika za one koji traže moderan penthouse, s privatnim slobodnim vremenom, potencijalom za uživanje i jednim od najpoželjnijih pogleda na Rio de Janeiro. Bez odricanja od mobilnosti koju susjedstvo nudi, blizu najboljih škola, bolnica, trgovina, podzemne željeznice i plaže. Stvarni pogled fotografiran iz jedinice. Okruženja predstavljena kroz vizualizacije koje je razvio arhitekt odgovoran za projekt, demonstrirajući moguću konfiguraciju prostora nakon isporuke. Radovi su u naprednoj fazi razvoja, očekuju se da će biti dovršeni do kraja 2026. i da će habite-se dobiti u prvoj polovici 2027. Za više informacija ili dogovor za posjet, pošaljite nam poruku! LISTO+ ekskluzivnost dostupna za partnerstva. ________ Botafogo je danas jedno od najcjenjenijih i najpoželjnijih naselja u Južnoj zoni Rio de Janeira. Njegova strateška lokacija omogućuje brz pristup Copacabani, Flamengu, Lagoi, Humaitá i centru grada, uz to što je udaljena svega nekoliko minuta od zračne luke Santos Dumont. Četvrt kombinira potpunu infrastrukturu, mobilnost, sigurnost i kvalitetu života. Okružen je poznatim školama, referentnim bolnicama, teretanama, tržnicama, stanicama podzemne željeznice, gastronomskim centrima i poslovnim centrima. U posljednjim godinama, Botafogo je postao jedno od glavnih središta rasta vrijednosti nekretnina u gradu, privlačeći obitelji, izvršne direktore i investitore koji žele živjeti blizu svega bez odricanja od slobodnog vremena i praktičnosti. Osim tradicionalne plaže Botafogo i ikoničnog pogleda na planinu Sugarloaf, četvrt nudi kozmopolitsku atmosferu, s nagrađivanim restoranima, kafićima, trgovačkim centrima i intenzivnim kulturnim životom. Živjeti u Botafogu znači biti u središtu svega što Rio de Janeiro nudi. Informacije podložne su promjenama. Posavjetujte se s odgovornim brokerom.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Una vera casa sospesa in uno degli sviluppi più esclusivi e moderni di Botafogo. Pianta lineare con una superficie totale di 262 m² , con diritto di utilizzo della lastra che consente di espandere fino a quasi 400 m2. Questo attico lineare combina il comfort di una residenza con la praticità di un condominio di alto livello. Il punto forte è la vista aperta di Cristo Redentore , presente in diversi ambienti della proprietà. Nell'area interna si trovano: ▪️ 3 suite, vista su Cristo e montagne ▪️La quarta camera da letto ha lasciato spazio a un grande armadio per la suite matrimoniale ▪️Salotti e sala da pranzo collegati al balcone, abbracciati dal Cristo ▪️La dispensa della cucina e la completa dipendenza, che portano praticità nella vita quotidiana. Area esterna perfetta per ricaricare energia ogni giorno: ▪️ Piscina privata invitante ▪️ Spazio gourmet con barbecue ▪️ Generosa terrazza con vista aperta ▪️ Ambienti ideali per il tempo libero e la contemplazione Differenziali: ▪️ 262m² Lineare, 3 suite sullo stesso piano ▪️Possibilità di espansione + 110m2 (approssimativamente) ▪️ Visione ampia di Cristo Redentore ▪️ 3 posti auto nell'atto di proprietà Nuovo edificio con infrastrutture complete ▪️ Piscina per adulti con terrazza umida ▪️ Piscina per bambini ▪️ Solarium ▪️ Sauna e area di sosta ▪️ Palestra attrezzata ▪️ Barbecue ▪️ Sala da ballo ▪️ Spazio di coworking ▪️ Sala giochi ▪️ Tribuna giochi ▪️ Biblioteca di giocattoli ▪️ Parco giochi ▪️ Posto per animali domestici ▪️ Servizi igienici sociali ▪️Sicurezza 24 ore su 24 Un'opportunità rara per chi cerca un attico moderno, con tempo libero privato, potenziale per l'apprezzamento e una delle viste più desiderate di Rio de Janeiro. Senza rinunciare alla mobilità che il quartiere offre, vicino alle migliori scuole, ospedali, negozi, metropolitana e spiaggia. Vista reale fotografata dall'unità. Gli ambienti sono presentati tramite rendering sviluppati dall'architetto responsabile del progetto, dimostrando una possibile configurazione degli spazi dopo la consegna. I lavori sono in fase avanzata di sviluppo, previsti per essere completati entro la fine del 2026 e l'acquisizione dell'habite-se nella prima metà del 2027. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, inviaci un messaggio! Esclusività LISTO+ disponibile per le partnership. ________ Botafogo è oggi uno dei quartieri più apprezzati e ambiti della Zona Sud di Rio de Janeiro. La sua posizione strategica consente un accesso rapido a Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá e al centro città, oltre a trovarsi a pochi minuti dall'aeroporto di Santos Dumont. Il quartiere combina infrastrutture, mobilità, sicurezza e qualità della vita. È circondata da scuole rinomate, ospedali di riferimento, palestre, mercati, stazioni della metropolitana, centri gastronomici e centri commerciali. Negli ultimi anni, Botafogo è diventata uno dei principali centri di apprezzamento immobiliare della città, attirando famiglie, dirigenti e investitori che cercano di vivere vicino a tutto senza rinunciare a tempo libero e comodità. Oltre alla tradizionale spiaggia di Botafogo e alla vista iconica del Monte Sugarloaf, il quartiere offre un'atmosfera cosmopolita, con ristoranti premiati, caffetterie, centri commerciali e una vita culturale intensa. Vivere a Botafogo significa essere al centro di tutto ciò che Rio de Janeiro ha da offrire. Le informazioni sono soggette a cambiamenti. Consulta il broker responsabile.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Een echt hangend huis in een van de meest exclusieve en moderne ontwikkelingen in Botafogo. Lineaire plattegrond met 262 m² totale oppervlakte , met het recht om de plaat te gebruiken, waardoor uitbreiding mogelijk is tot bijna 400 m². Dit lineaire penthouse combineert het comfort van een woning met de praktische kant van een luxe appartement. Het hoogtepunt is het open uitzicht op Christus de Verlosser , aanwezig in verschillende omgevingen van het terrein. In het binnengebied bevinden zich: ▪️ 3 suites, uitzicht op Christus en bergen ▪️De vierde slaapkamer maakte plaats voor een grote kast voor de master suite ▪️Woon- en eetkamer verbonden met het balkon, omarmd door Christus ▪️Keukenkast en volledige afhankelijkheid, wat praktisch nut brengt in het dagelijks leven. Perfect buitengebied om dagelijks energie op te laden: ▪️ Uitnodigend privézwembad ▪️ Gastronomische ruimte met barbecue ▪️ Royaal terras met open uitzicht ▪️ Ideale omgevingen voor ontspanning en contemplatie Differentielen: ▪️ 262m² Lineair, 3 suites op hetzelfde niveau ▪️Mogelijkheid tot expansie + ca. 110m² ▪️ Ruim beeld van Christus de Verlosser ▪️ 3 parkeerplaatsen in de akte Nieuw gebouw met volledige infrastructuur ▪️ Volwassen zwembad met natte dek ▪️ Kinderzwembad ▪️ Solarium ▪️ Sauna en rustplaats ▪️ Uitgebreide gymzaal ▪️ Barbecue ▪️ Balzaal ▪️ Coworkingruimte ▪️ Speelkamer ▪️ Speelterras ▪️ Speelgoedbibliotheek ▪️ Speeltuin ▪️ Huisdierenplaats ▪️ Sociale toiletten ▪️24-uurs beveiliging Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern penthouse, met privé-ontspanning, waarderingsmogelijkheden en een van de meest gewilde uitzichten op Rio de Janeiro. Zonder de mobiliteit die de buurt biedt op te geven, dicht bij de beste scholen, ziekenhuizen, winkels, metro en strand. Echt beeld gefotografeerd vanuit de eenheid. Omgevingen worden gepresenteerd door renderings ontwikkeld door de architect die verantwoordelijk is voor het project, waarbij een mogelijke configuratie van de ruimtes na de levering wordt aangetoond. Werk in een gevorderd ontwikkelingsstadium, verwacht afgerond eind 2026 en het verkrijgen van de habite-se in de eerste helft van 2027. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, stuur ons een bericht! LISTO+ exclusiviteit beschikbaar voor partnerschappen. ________ Botafogo is tegenwoordig een van de meest gewaardeerde en gewilde wijken in de Zuidelijke Zone van Rio de Janeiro. De strategische ligging biedt snelle toegang tot Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá en het stadscentrum, en ligt bovendien op slechts enkele minuten van de luchthaven Santos Dumont. De wijk combineert complete infrastructuur, mobiliteit, veiligheid en levenskwaliteit. Het wordt omringd door gerenommeerde scholen, referentieziekenhuizen, sportscholen, markten, metrostations, gastronomische centra en zakencentra. In de afgelopen jaren is Botafogo uitgegroeid tot een van de belangrijkste centra voor waardestijging van vastgoed in de stad, en trekt het gezinnen, leidinggevenden en investeerders aan die dicht bij alles willen wonen zonder op te geven aan ontspanning en gemak. Naast het traditionele Botafogo Beach en het iconische uitzicht op de Sugarloaf Mountain, biedt de wijk een kosmopolitische sfeer met bekroonde restaurants, koffiebars, winkelcentra en een intens cultureel leven. Wonen in Botafogo is het centrum zijn van alles wat Rio de Janeiro te bieden heeft. Informatie kan worden gewijzigd. Raadpleeg de verantwoordelijke makelaar.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Prawdziwy dom zawieszony w jednym z najbardziej ekskluzywnych i nowoczesnych osiedli w Botafogo. Liniowy plan o powierzchni 262m² , z prawem do korzystania z płyty, co umożliwia rozbudowę do prawie 400m2. Ten liniowy penthouse łączy komfort mieszkania z praktycznością ekskluzywnego apartamentowca. Najciekawszym punktem jest otwarty widok Chrystusa Odkupiciela , obecny w kilku środowiskach posiadłości. Na terenie wewnętrznej znajdują się: ▪️ 3 apartamenty, widok na Chrystusa i góry ▪️Czwarta sypialnia ustępowała miejsca dużej szafie na apartament główny ▪️Salon i jadalnia połączone z balkonem, otoczone przez Chrystusa ▪️Kuchnia spiżarnia i całkowita zależność, wprowadzająca praktyczność do codziennego życia. Idealne miejsce na zewnątrz do codziennego ładowania energii: ▪️ Zapraszający prywatny basen ▪️ Przestrzeń wykwintna z grillem ▪️ Przestronny taras z otwartym widokiem ▪️ Idealne środowiska do wypoczynku i kontemplacji Różnice różnicowe: ▪️ 262m² Liniowy, 3 apartamenty na tym samym poziomie ▪️Możliwość rozbudowy + 110m2 (ok.) ▪️ Szeroki widok Chrystusa Odkupiciela ▪️ 3 miejsca parkingowe w akcie własności Nowy budynek z pełną infrastrukturą ▪️ Basen dla dorosłych z mokrym tarasem ▪️ Basen dla dzieci ▪️ Solarium ▪️ Sauna i strefa odpoczynku ▪️ Wyposażona sala gimnastyczna ▪️ Grill ▪️ Sala balowa ▪️ Przestrzeń coworkingowa ▪️ Pokój gier ▪️ Trybuna meczów ▪️ Biblioteka zabawek ▪️ Plac zabaw ▪️ Miejsce dla zwierząt ▪️ Toalety społeczne ▪️Całodobowa ochrona Rzadka okazja dla tych, którzy szukają nowoczesnego penthouse'u, oferującego prywatne wypoczynki, potencjał do docen i jeden z najbardziej pożądanych widoków na Rio de Janeiro. Nie rezygnując z mobilności, jaką oferuje dzielnica, blisko najlepszych szkół, szpitali, sklepów, metra i plaży. Prawdziwy widok sfotografowany z jednostki. Środowiska prezentowane za pomocą wizualizacji opracowanych przez architekta odpowiedzialnego za projekt, demonstrujących możliwą konfigurację przestrzeni po dostawie. Prace są na zaawansowanym etapie rozwoju, planowane do końca 2026 roku i uzyskanie habite-se w pierwszej połowie 2027 roku. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, napisz do nas wiadomość! Dostępna wyłączność LISTO+ dla partnerstw. ________ Botafogo jest dziś jedną z najbardziej cenionych i pożądanych dzielnic w południowej części Rio de Janeiro. Jego strategiczne położenie umożliwia szybki dostęp do Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá oraz centrum miasta, a także jest zaledwie kilka minut od lotniska Santos Dumont. Dzielnica łączy pełną infrastrukturę, mobilność, bezpieczeństwo i jakość życia. Otoczony jest renomowanymi szkołami, szpitalami referencyjnymi, siłowniami, targami, stacjami metra, centrami gastronomicznymi i biznesowymi. W ostatnich latach Botafogo stało się jednym z głównych centrów wzrostu wartości nieruchomości w mieście, przyciągając rodziny, menedżerów i inwestorów, którzy chcą mieszkać blisko wszystkiego, nie rezygnując z rekreacji i wygody. Oprócz tradycyjnej plaży Botafogo i ikonicznego widoku na górę Sugarloaf, dzielnica oferuje kosmopolityczną atmosferę, z nagradzanymi restauracjami, kawiarniami, centrami handlowymi oraz intensywnym życiem kulturalnym. Mieszkanie w Botafogo to być centrum wszystkiego, co Rio de Janeiro ma do zaoferowania. Informacje mogą ulec zmianie. Skonsultuj się z brokerem odpowiedzialnym za to.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Uma verdadeira casa suspensa em um dos empreendimentos mais exclusivos e modernos de Botafogo. Planta linear com 262m² de área total , com direito de uso da laje, o que possibilita ampliar para quase 400m2. Essa cobertura linear une o conforto de uma residência com a praticidade de um condomínio de alto nível. O grande destaque é a vista aberta para o Cristo Redentor , presente em diversos ambientes do imóvel. Na área interna são: ▪️ 3 suítes, vista Cristo e montanhas ▪️4º dormitório deu lugar a um amplo closet para a suíte master ▪️Sala de estar e jantar conectadas a varanda, abraçadas pelo Cristo ▪️Copa cozinha e dependência completa, trazendo praticidade ao dia a dia. Área externa perfeita para recarga diária das energias: ▪️ Piscina privativa convidativa ▪️ Espaço gourmet com churrasqueira ▪️ Terraço generoso com vista aberta ▪️ Ambientes ideais para lazer e contemplação Diferenciais: ▪️ 262m² Linear, 3 suítes no mesmo nível ▪️Possibilidade de ampliação + 110m2 (aprox.) ▪️ Vista ampla para o Cristo Redentor ▪️ 3 vagas de garagem na escritura Edifício novo com infra completa ▪️ Piscina adulto com deck molhado ▪️ Piscina infantil ▪️ Solário ▪️ Sauna e espaço repouso ▪️ Academia equipada ▪️ Churrasqueira ▪️ Salão de festas ▪️ Espaço coworking ▪️ Salão de jogos ▪️ Terraço de jogos ▪️ Brinquedoteca ▪️ Playground ▪️ Pet Place ▪️ Lavabos sociais ▪️Segurança 24h Uma oportunidade rara para quem busca uma cobertura moderna, com lazer privativo, potencial de valorização e uma das vistas mais desejadas do Rio de Janeiro. Sem abrir mão da mobilidade que o bairro oferece, próximo aos melhores colégios, hospitais, comércio, metrô e praia. Vista real fotografada a partir da unidade. Ambientes apresentados através de renderizações desenvolvidas pela arquiteta responsável pelo projeto, demonstrando uma possível configuração dos espaços após a entrega. Obra em avançado estágio de desenvolvimento, com previsão de conclusão até o final de 2026 e obtenção do habite-se no primeiro semestre de 2027. Para mais informações ou agendar uma visita, nos envie uma mensagem! Exclusividade LISTO+ disponível para parcerias. ________ Botafogo é hoje um dos bairros mais valorizados e desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Sua localização estratégica permite acesso rápido a Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá e ao Centro da cidade, além de estar a poucos minutos do Aeroporto Santos Dumont. O bairro combina infraestrutura completa, mobilidade, segurança e qualidade de vida. É cercado por escolas renomadas, hospitais de referência, academias, mercados, estações de metrô, polos gastronômicos e centros empresariais. Nos últimos anos, Botafogo tornou-se um dos principais polos de valorização imobiliária da cidade, atraindo famílias, executivos e investidores que buscam viver próximos a tudo sem abrir mão de lazer e conveniência. Além da tradicional Praia de Botafogo e da vista icônica para o Pão de Açúcar, o bairro oferece uma atmosfera cosmopolita, com restaurantes premiados, cafeterias, shopping centers e uma intensa vida cultural. Morar em Botafogo é estar no centro de tudo o que o Rio de Janeiro tem de melhor. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Настоящий подвесной дом в одном из самых эксклюзивных и современных комплексов Ботафого. Линейная планировка с общей площадью 262 м² , с правом использования плиты, что позволяет расширить её почти до 400 м² . Этот линейный пентхаус сочетает в себе комфорт дома с практичностью элитного кондоминиума. Главным достоинством является открытый вид на Христа-Искупителя , присутствующий в нескольких локациях на территории участка. Во внутренней зоне расположены: ▪️ 3 люкса, вид на Христа и горы ▪️Четвёртая спальня уступила место большому шкафу для главной спальни ▪️Гостиная и столовая, соединённые с балконом, обнятые Христом ▪️Кухонная кладовая и полная зависимость, принося практичность в повседневную жизнь. Идеальное открытое пространство для ежедневной подзарядки энергии: ▪️ Гостеприимный частный бассейн ▪️ Гастрономическое пространство с барбекю ▪️ Просторная терраса с открытым видом ▪️ Идеальные условия для досуга и размышлений Дифференциалы: ▪️ Линейная площадь 262 м², 3 люкса на одном уровне ▪️Возможность расширения + 110 м² (приблизительно) ▪️ Широкий взгляд на Христа Искупителя ▪️ 3 парковочных места в документах Новое здание с полной инфраструктурой ▪️ Взрослый бассейн с мокрой террасой ▪️ Детский бассейн ▪️ Солярий ▪️ Сауна и зона отдыха ▪️ Оборудованный спортзал ▪️ Барбекю ▪️ Бальный зал ▪️ Коворкинг-пространство ▪️ Игровая комната ▪️ Игровая трибуна ▪️ Библиотека игрушек ▪️ Детская площадка ▪️ Pet Place ▪️ Социальные туалеты ▪️24-часовая охрана Редкая возможность для тех, кто ищет современный пентхаус с личным досугом, потенциалом для восхищения и одним из самых желанных видов на Рио-де-Жанейро. Не теряя мобильности, которую предлагает район, рядом с лучшими школами, больницами, магазинами, метро и пляжем. Реальный вид, сфотографированный с квартиры. Окружения представлены через рендеры, разработанные архитектором, ответственным за проект, демонстрирующие возможную конфигурацию пространств после сдачи. Работы на продвинутой стадии развития, ожидается завершение к концу 2026 года и получение Habite-se в первой половине 2027 года. Для получения дополнительной информации или чтобы записаться на визит, напишите нам! Эксклюзивность LISTO+ доступна для партнёрств. ________ Сегодня Ботафого является одним из самых ценных и желанных районов в Южной зоне Рио-де-Жанейро. Его стратегическое расположение обеспечивает быстрый доступ к Копакабане, Фламенго, Лагоа, Умайте и центру города, а также всего в нескольких минутах от аэропорта Сантос Думонт. Район сочетает в себе полную инфраструктуру, мобильность, безопасность и качество жизни. Он окружён известными школами, справочными больницами, спортзалами, рынками, станциями метро, гастрономическими центрами и бизнес-центрами. В последние годы Ботафого стал одним из главных центров роста недвижимости в городе, привлекая семьи, руководителей и инвесторов, стремящихся жить рядом со всем, не теряя досуга и удобства. Помимо традиционного пляжа Ботафого и знакового вида на гору Сахарная голова, район предлагает космополитичную атмосферу с отмеченными наградами ресторанами, кофейнями, торговыми центрами и насыщенной культурной жизнью. Жизнь в Ботафого — это быть в центре всего, что может предложить Рио-де-Жанейро. Информация может измениться. Проконсультируйтесь с ответственным брокером.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Skutočný zavesený dom v jednom z najexkluzívnejších a najmodernejších projektov v Botafogu. Lineárny pôdorys s celkovou plochou 262 m² , s právom použiť dosku, čo umožňuje rozšírenie na takmer 400 m2. Tento lineárny penthouse kombinuje pohodlie bývania s praktickosťou luxusného bytu. Vrcholom je otvorený pohľad na Krista Vykupiteľa , prítomný v rôznych prostrediach nehnuteľnosti. Vo vnútornej oblasti sú: ▪️ 3 apartmány, výhľad na Krista a hory ▪️Štvrtá spálňa ustúpila veľkej skrini pre hlavnú spálňu ▪️Obývačka a jedáleň boli prepojené s balkónom, obklopené Kristom ▪️Kuchynská špajza a úplná závislosť, ktorá prináša praktickosť do každodenného života. Ideálny vonkajší priestor na každodenné dobíjanie energie: ▪️ Pozývanie súkromného bazéna ▪️ Gurmánsky priestor s grilom ▪️ Priestranná terasa s otvoreným výhľadom ▪️ Ideálne prostredie na oddych a rozjímanie Diferenciály: ▪️ 262 m² lineárne, 3 apartmány na rovnakej úrovni ▪️Možnosť rozšírenia + približne 110m2 ▪️ Široký pohľad na Krista Spasiteľa ▪️ 3 parkovacie miesta v listine vlastníctva Nová budova s kompletnou infraštruktúrou ▪️ Dospelácky bazén s mokrou terasou ▪️ Detský bazén ▪️ Solárium ▪️ Sauna a oddychová zóna ▪️ Vybavená telocvičňa ▪️ Barbecue ▪️ Tanečná sála ▪️ Coworkingový priestor ▪️ Herňa ▪️ Herná terasa ▪️ Knižnica hračiek ▪️ Ihrisko ▪️ Miesto pre zvieratá ▪️ Sociálne toalety ▪️24-hodinová bezpečnosť Vzácna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderný penthouse s osobným oddychom, možnosťou ocenenia a jedným z najžiadanejších výhľadov na Rio de Janeiro. Bez toho, aby sme sa vzdali mobility, ktorú štvrť ponúka, blízko najlepších škôl, nemocníc, obchodov, metra a pláže. Skutočný pohľad fotografovaný z jednotky. Prostredia prezentované prostredníctvom vizualizácií vyvinutých architektom zodpovedným za projekt, ktoré demonštrujú možnú konfiguráciu priestorov po dodaní. Práce sú v pokročilej fáze vývoja, očakávajú sa dokončenie do konca roku 2026 a získanie habite-se v prvej polovici roku 2027. Ak chcete viac informácií alebo si dohodnúť návštevu, pošlite nám správu! Exkluzivita LISTO+ dostupná pre partnerstvá. ________ Botafogo je dnes jednou z najcennejších a najžiadanejších štvrtí v južnej zóne Rio de Janeira. Jeho strategická poloha umožňuje rýchly prístup do Copacabany, Flamenga, Lagoa, Humaitá a centra mesta, okrem toho, že je len pár minút od letiska Santos Dumont. Štvrť spája kompletnú infraštruktúru, mobilitu, bezpečnosť a kvalitu života. Je obklopený renomovanými školami, referenčnými nemocnicami, telocvičňami, trhmi, stanicami metra, gastronomickými centrami a obchodnými centrami. V posledných rokoch sa Botafogo stalo jedným z hlavných centier rastu nehnuteľností v meste, priťahujúc rodiny, manažérov a investorov, ktorí chcú bývať blízko všetkého bez toho, aby sa vzdali voľného času a pohodlia. Okrem tradičnej pláže Botafogo a ikonického výhľadu na horu Sugarloaf ponúka štvrť kozmopolitnú atmosféru s oceňovanými reštauráciami, kaviarňami, nákupnými centrami a intenzívnym kultúrnym životom. Žiť v Botafogu znamená byť stredobodom všetkého, čo Rio de Janeiro ponúka. Informácie sa môžu meniť. Poraďte sa so zodpovedným maklérom.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Prava suspendovana kuća u jednom od najekskluzivnijih i najmodernijih događaja u Botafogo. Linearni tlocrt sa 262m² ukupne površine , sa pravom korišćenja ploče, što omogućava proširenje na skoro 400m2. Ovaj linearni penthouse kombinuje udobnost rezidencije sa praktičnošću vrhunskog kondominijuma. Vrhunac je otvoreni pogled na Hrista Spasitelja , prisutan u nekoliko okruženja imovine. U unutrašnjem prostoru su: ▪️ 3 apartmana, pogled na Hrista i planine ▪️Četvrta spavaća soba ustupila je mesto velikom ormaru za glavni apartman ▪️Dnevni boravak i trpezarija povezani sa balkonom, u zagrljaju Hrista ▪️Kuhinjska ostava i potpuna zavisnost, donoseći praktičnost u svakodnevni život. Savršen otvoreni prostor za svakodnevno punjenje energije: ▪️ Pozivanje privatni bazen ▪️ Gurmanski prostor sa roštiljem ▪️ Velikodušna terasa sa otvorenim pogledom ▪️ Idealna okruženja za slobodno vreme i kontemplaciju Razlike: ▪️ 262m² Linear, 3 apartmana na istom nivou ▪️Mogućnost proširenja + 110m2 (približno) ▪️ Ekspanzivan pogled na Hrista Spasitelja ▪️ 3 parking mesta u delu Nova zgrada sa kompletnom infrastrukturom ▪️ Bazen za odrasle sa mokrom palubom ▪️ Dečiji bazen ▪️ Solarijum ▪️ Sauna i prostor za odmor ▪️ Opremljena teretana ▪️ Roštilj ▪️ Plesna dvorana ▪️ Coworking prostor ▪️ Igraonica ▪️ Igre terasa ▪️ Biblioteka igračaka ▪️ Igralište ▪️ Kućni ljubimac Mesto ▪️ Društveni toaleti ▪️24-časovno obezbeđenje Retka prilika za one koji traže moderan penthouse, sa privatnim slobodnim vremenom, potencijalom za uvažavanje i jednim od najpoželjnijih pogleda na Rio de Žaneiru. Bez odustajanja od mobilnosti koju nudi komšiluk, u blizini najboljih škola, bolnica, prodavnica, metroa i plaže. Pravi pogled fotografisan iz jedinice. Okruženja predstavljena kroz rendere koje je razvio arhitekta odgovoran za projekat, demonstrirajući moguću konfiguraciju prostora nakon isporuke. Radovi u poodmakloj fazi razvoja, za koje se očekuje da će biti završeni do kraja 2026. godine i dobijanje habite-se u prvoj polovini 2027. godine. Za više informacija ili da zakažete posetu, pošaljite nam poruku! LISTO+ ekskluzivnost dostupna za partnerstva. ________ Botafogo je danas jedan od najvrednijih i najpoželjnijih naselja u južnoj zoni Rio de Žaneira. Njegova strateška lokacija omogućava brz pristup Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaita i centru grada, pored toga što je samo nekoliko minuta od aerodroma Santos Dumont. Komšiluk kombinuje kompletnu infrastrukturu, mobilnost, bezbednost i kvalitet života. Okružen je renomiranim školama, referentnim bolnicama, teretanama, tržištima, stanicama metroa, gastronomskim čvorištima i poslovnim centrima. Poslednjih godina, Botafogo je postao jedan od glavnih centara uvažavanja nekretnina u gradu, privlačeći porodice, rukovodioce i investitore koji žele da žive blizu svega bez odustajanja od slobodnog vremena i udobnosti. Pored tradicionalne plaže Botafogo i legendarnog pogleda na planinu Sugarloaf, komšiluk nudi kosmopolitsku atmosferu, sa nagrađivanim restoranima, kafićima, tržnim centrima i intenzivnim kulturnim životom. Živeti u Botafogo je da bude u centru svega što Rio de Žaneiro ima da ponudi. Informacije su podložne promenama. Konsultujte nadležnog brokera.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage Ett riktigt hängande hus i en av de mest exklusiva och moderna utvecklingarna i Botafogo. Linjär planlösning med 262 m² total yta , med rätt att använda plattan, vilket möjliggör utvidgning till nästan 400 m². Denna linjära penthouse kombinerar bekvämligheten i ett hem med praktiska egenskaper hos en exklusiv bostadsrätt. Höjdpunkten är den öppna utsikten över Kristus Frälsaren , som finns i flera miljöer på egendomen. I det inre området finns: ▪️ 3 sviter, utsikt över Kristus och berg ▪️Fjärde sovrummet övergick i en stor garderob för mastersviten ▪️Vardagsrum och matsal anslutna till balkongen, omfamnade av Kristus ▪️Köksskafferi och fullständig beroende, vilket tillför praktisk nytta i vardagen. Perfekt utomhusområde för daglig energipåfyllning: ▪️ Inbjudande privat pool ▪️ Gourmetutrymme med grill ▪️ Generös terrass med öppen utsikt ▪️ Idealiska miljöer för fritid och kontemplation Differentialer: ▪️ 262 m² Linjär, 3 sviter på samma våning ▪️Möjlighet till expansion + cirka 110 m² ▪️ Vidsträckt perspektiv på Kristus Frälsaren ▪️ 3 parkeringsplatser i lagfarten Ny byggnad med komplett infrastruktur ▪️ Vuxenpool med våt altan ▪️ Barnpool ▪️ Solarium ▪️ Bastu och rastplats ▪️ Utrustat gym ▪️ Grillfest ▪️ Balsal ▪️ Coworking-utrymme ▪️ Spelrum ▪️ Matchterrass ▪️ Leksaksbiblioteket ▪️ Lekplats ▪️ Djurplats ▪️ Sociala toaletter ▪️Säkerhet dygnet runt En sällsynt möjlighet för dem som söker en modern penthouse, med privat fritid, potential för uppskattning och en av de mest eftertraktade vyerna över Rio de Janeiro. Utan att ge upp den mobilitet som området erbjuder, nära de bästa skolorna, sjukhusen, butikerna, tunnelbanan och stranden. Verklig vy fotograferad från enheten. Miljöer presenteras genom renderingar utvecklade av arkitekten som ansvarar för projektet, som demonstrerar en möjlig konfiguration av rummen efter leverans. Arbetet är i ett avancerat utvecklingsstadium, förväntas vara klart i slutet av 2026 och att habite-se ska erhållas under första halvan av 2027. För mer information eller för att boka ett besök, skicka ett meddelande till oss! LISTO+ exklusivitet tillgänglig för partnerskap. ________ Botafogo är idag ett av de mest värdefulla och eftertraktade områdena i Rio de Janeiros södra zon. Dess strategiska läge möjliggör snabb tillgång till Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá och stadens centrum, samt att det bara ligger några minuter från Santos Dumont flygplats. Området kombinerar komplett infrastruktur, mobilitet, säkerhet och livskvalitet. Den omges av välkända skolor, referenssjukhus, gym, marknader, tunnelbanestationer, gastronomiska nav och affärscentra. Under de senaste åren har Botafogo blivit ett av stadens främsta centra för fastighetstillväxt, och lockar familjer, chefer och investerare som vill bo nära allt utan att ge upp fritid och bekvämlighet. Förutom den traditionella Botafogo Beach och den ikoniska utsikten över Sugarloaf Mountain erbjuder området en kosmopolitisk atmosfär med prisbelönta restauranger, kaféer, köpcentrum och ett intensivt kulturliv. Att bo i Botafogo är att vara i centrum för allt som Rio de Janeiro har att erbjuda. Informationen kan komma att ändras. Rådgör med den ansvariga mäklaren.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage A true suspended house in one of the most exclusive and modern developments in Botafogo. Linear floor plan with 262m² of total area , with the right to use the slab, which makes it possible to expand to almost 400m2. This linear penthouse combines the comfort of a residence with the practicality of a high-end condominium. The highlight is the open view of Christ the Redeemer , present in several environments of the property. In the internal area are: ▪️ 3 suites, view of Christ and mountains ▪️4th bedroom gave way to a large closet for the master suite ▪️Living and dining room connected to the balcony, embraced by the Christ ▪️Kitchen pantry and complete dependency, bringing practicality to everyday life. Perfect outdoor area for daily recharging of energy: ▪️ Inviting private pool ▪️ Gourmet space with barbecue ▪️ Generous terrace with open views ▪️ Ideal environments for leisure and contemplation Differentials: ▪️ 262m² Linear, 3 suites on the same level ▪️Possibility of expansion + 110m2 (approx.) ▪️ Expansive view of Christ the Redeemer ▪️ 3 parking spaces in the deed New building with complete infrastructure ▪️ Adult pool with wet deck ▪️ Children's pool ▪️ Solarium ▪️ Sauna and rest area ▪️ Equipped gym ▪️ Barbecue ▪️ Ballroom ▪️ Coworking space ▪️ Games room ▪️ Games terrace ▪️ Toy Library ▪️ Playground ▪️ Pet Place ▪️ Social toilets ▪️24-hour security A rare opportunity for those looking for a modern penthouse, with private leisure, potential for appreciation and one of the most desired views of Rio de Janeiro. Without giving up the mobility that the neighborhood offers, close to the best schools, hospitals, shops, subway and beach. Real view photographed from the unit. Environments presented through renderings developed by the architect responsible for the project, demonstrating a possible configuration of the spaces after delivery. Work in an advanced stage of development, expected to be completed by the end of 2026 and obtaining the habite-se in the first half of 2027. For more information or to schedule a visit, send us a message! LISTO+ exclusivity available for partnerships. ________ Botafogo is today one of the most valued and desired neighborhoods in the South Zone of Rio de Janeiro. Its strategic location allows quick access to Copacabana, Flamengo, Lagoa, Humaitá and the city center, in addition to being just a few minutes from Santos Dumont Airport. The neighborhood combines complete infrastructure, mobility, safety and quality of life. It is surrounded by renowned schools, reference hospitals, gyms, markets, subway stations, gastronomic hubs and business centers. In recent years, Botafogo has become one of the main centers of real estate appreciation in the city, attracting families, executives and investors who seek to live close to everything without giving up leisure and convenience. In addition to the traditional Botafogo Beach and the iconic view of the Sugarloaf Mountain, the neighborhood offers a cosmopolitan atmosphere, with award-winning restaurants, coffee shops, shopping malls and an intense cultural life. Living in Botafogo is to be at the center of all that Rio de Janeiro has to offer. Information is subject to change. Consult the broker in charge.
Features:
- Swimming Pool
- Pool Outdoor
- Doorman
- Security
- Lift
- Garage