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Avignon - Appartement & loft à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Vaucluse > Avignon
175 000 EUR

Appartement & Loft (Vente)

4 p
3 ch
71 m²
terrain 8 m²
Référence: EDEN-T117541792 / 117541792
Dans une petite copropriété intimiste de 8 lots, parfaitement entretenue, cet appartement niché au dernier étage offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur une vue apaisante de verdure. A quelques pas seulement de la gare et des remparts, il dévoile une cuisine-salle à manger chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour le quotidien, avec de nombreux rangements discrets. Le salon, coeur vivant de l'appartement, s'ouvre en douceur sur une terrasse de 6 m2, promesse de moments suspendus face au ciel et aux douces journées provençales. Trois chambres accueillantes dont une avec balcon et une salle d'eau complètent ce lieu idéal pour une vie de famille, entre confort et sérénité. Enfin, une grande cave, un garage avec porte automatique et un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien plein de charme, où il fait bon vivre au rythme du soleil du Sud. Bien soumis au régime de la copropriété, 20 lots dont 8 lots d'habitation, quote part des charges annuelles 2300 euros chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1 140 euros et 1 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon. Voir plus Voir moins Dans une petite copropriété intimiste de 8 lots, parfaitement entretenue, cet appartement niché au dernier étage offre un véritable havre de paix, baigné de lumière et ouvert sur une vue apaisante de verdure. A quelques pas seulement de la gare et des remparts, il dévoile une cuisine-salle à manger chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour le quotidien, avec de nombreux rangements discrets. Le salon, coeur vivant de l'appartement, s'ouvre en douceur sur une terrasse de 6 m2, promesse de moments suspendus face au ciel et aux douces journées provençales. Trois chambres accueillantes dont une avec balcon et une salle d'eau complètent ce lieu idéal pour une vie de famille, entre confort et sérénité. Enfin, une grande cave, un garage avec porte automatique et un local à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien plein de charme, où il fait bon vivre au rythme du soleil du Sud. Bien soumis au régime de la copropriété, 20 lots dont 8 lots d'habitation, quote part des charges annuelles 2300 euros chauffage inclus. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 1 140 euros et 1 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Copropriété de 20 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2300 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon. In een klein, intiem appartement van 8 percelen, perfect onderhouden, biedt dit appartement op de bovenste verdieping een echte toevluchtsoord van rust, badend in licht en open met een rustgevend uitzicht op groen. Slechts een paar stappen van het station en de wallen onthult het een warme en functionele keuken-eetkamer, ontworpen voor dagelijks gebruik, met voldoende discrete opbergruimte. De woonkamer, het levende hart van het appartement, opent zich zachtjes op een terras van 6 m², de belofte van momenten hangt voor de lucht en de milde Provençaalse dagen. Drie gastvrije slaapkamers, waarvan één een balkon en een badkamer heeft, maken deze ideale plek voor gezinsleven compleet, tussen comfort en sereniteit. Ten slotte maken een grote kelder, een garage met automatische deur en een fietsenruimte de diensten van dit charmante pand compleet, waar het leven goed is op het ritme van de zuidelijke zon. Onder voorbehoud van het mede-eigendomsregime, 20 percelen waaronder 8 woonkavels, een jaarlijkse aandeel van 2300 euro inclusief verwarming. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAATKLASSE: C Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op gemiddelde energieprijzen geindexeerd voor de jaren 2021, 2022 en 2023 tussen €1.140 en €1.600 per jaar. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt geconfronteerd, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Mede-eigendom van 20 percelen - waaronder 8 woonkavels. Jaarlijkse kosten: 2300 euro. Sarah BARRE (EI) Bedrijfsagent - RSAC-nummer: 803 866 342 Avignon - Avignon. In a small, intimate condominium of 8 lots, perfectly maintained, this apartment nestled on the top floor offers a real haven of peace, bathed in light and open to a soothing view of greenery. Just a few steps from the station and the ramparts, it reveals a warm and functional kitchen-dining room, designed for everyday use, with plenty of discreet storage. The living room, the living heart of the apartment, opens gently onto a 6 m2 terrace, the promise of moments suspended in front of the sky and the mild Provençal days. Three welcoming bedrooms, one of which has a balcony and a bathroom, complete this ideal place for family life, between comfort and serenity. Finally, a large cellar, a garage with automatic door and a bicycle room complete the services of this charming property, where life is good to the rhythm of the southern sun. Well subject to the co-ownership regime, 20 lots including 8 residential lots, share of annual charges 2300 euros including heating. ENERGY CLASS: C/ CLIMATE CLASS: C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use, based on average energy prices indexed to the years 2021, 2022 and 2023 between €1,140 and €1,600 per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Co-ownership of 20 lots - including 8 residential lots. Annual charges: 2300 euros. Sarah BARRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: 803 866 342 Avignon - Avignon. In einer kleinen, intimen Eigentumswohnung mit acht Grundstücken, die perfekt instand gehalten werden, bietet diese Wohnung im obersten Stockwerk eine echte Zuflucht des Friedens, getaucht im Licht und offen für einen beruhigenden Blick auf das Grün. Nur wenige Schritte von der Station und den Mauern entfernt offenbart es ein warmes und funktionales Küchen-Esszimmer, das für den Alltag konzipiert ist und viel diskreten Stauraum bietet. Das Wohnzimmer, das lebendige Herzstück der Wohnung, öffnet sich sanft zu einer 6 m² großen Terrasse, das Versprechen von Momenten schwebt vor dem Himmel und den milden provenzalischen Tagen. Drei einladende Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon und ein Badezimmer hat, vervollständigen diesen idealen Ort für das Familienleben zwischen Komfort und Gelassenheit. Schließlich vervollständigen ein großer Keller, eine Garage mit automatischer Tür und ein Fahrradraum die Dienste dieses charmanten Anwesens, wo das Leben im Rhythmus der südlichen Sonne gut ist. Brunnen unterliegen dem Miteigentumssystem: 20 Grundstücke, darunter 8 Wohngrundstücke, Jahresanteil 2300 Euro inklusive Heizung. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf durchschnittlichen Energiepreisen indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 zwischen 1.140 € und 1.600 € pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... Miteigentümer von 20 Grundstücken – darunter 8 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 2300 Euro. Sarah BARRE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 803 866 342 Avignon – Avignon. В небольшом, уютном кондоминиуме из 8 участков, идеально ухоженном, эта квартира, расположенная на верхнем этаже, предлагает настоящее убежище покоя, залитое светом и открытое с приятным видом на зелень. Всего в нескольких шагах от станции и бастионов открывается тёплая и функциональная кухня-столовая, предназначенная для повседневного использования с множеством незаметных мест для хранения. Гостиная, живое сердце квартиры, плавно открывается на террасу площадью 6 м2, обещающую моменты, подвешенные перед небом, и мягкие провансальские дни. Три гостеприимные спальни, одна из которых имеет балкон и ванную, завершают идеальное место для семейной жизни, сочетающее комфорт и умиротворение. Наконец, большой подвал, гараж с автоматической дверью и велосипедная комната дополняют услуги этого очаровательного дома, где жизнь хороша в ритме южного солнца. При условии совместного владения — 20 участков, включая 8 жилых, доля ежегодных сборов 2300 евро с отоплением. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C/ КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C Оценочная сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования, основанная на средних ценах на энергию, индексируемые на 2021, 2022 и 2023 годы, в диапазоне от €1,140 до €1,600 в год. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... Совместное владение 20 участками, включая 8 жилых участков. Годовая стоимость: 2300 евро. Сара БАРРЕ (EI) Коммерческий агент — номер RSAC: 803 866 342 Авиньон — Авиньон.
Référence: EDEN-T117541792
Pays: FR
Ville: Avignon
Code postal: 84000
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Appartement & Loft
Surface: 71 m²
Terrain: 8 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Etage: 4

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