512 163 EUR
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Maison & Propriété (Vente)
1 p
Référence:
EDEN-T117731344
/ 117731344
Située dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic sur les rives du lac Fork, cette propriété de 3,47 acres avec environ 4± acres supplémentaires de location offre une rare opportunité de créer quelque chose de vraiment exceptionnel. Avec environ 600± pieds de façade routière et un accès direct au lac, les possibilités ici sont aussi vastes que les vues. Zonée à la fois pour un usage commercial et résidentiel, cette propriété est idéale pour un large éventail de projets — parc pour camping-cars, retraite au bord du lac, communauté locative générant des revenus, ou un développement à usage mixte. Une grande partie du travail lourd a déjà été accomplie, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur prêt à le concrétiser. Des infrastructures sont déjà en place pour jusqu’à 58 emplacements pour camping-cars, avec compteurs électriques souterrains et un système septique pour soutenir l’installation déjà. En plus de cela, il y a un puits de 6 pouces enfermé conçu pour supporter 25 emplacements pour camping-cars. Le plan comprend 20 terrains sur la partie en propriété et 38 sur le bail, maximisant à la fois l’utilisation des terres et le potentiel de revenus. Un bâtiment métallique de 2 790 pieds carrés comprend six travées et un abri de 27 pieds s’étendant sur toute la longueur du bâtiment. Le carport a été structurellement construit pour permettre la possibilité de le fermer et d’ajouter un espace d’atelier. Le bâtiment métallique comprend deux studios non aménagés d’une chambre à coucher / 1 salle de bain. Alors que les appartements sont presque achevés, ils offrent l’occasion idéale de personnaliser les finitions ou de générer un revenu locatif immédiat une fois finalisés. Que vous souhaitiez développer un parc de camping-cars générateur de revenus, profiter de l’attrait touristique de Lake Fork, construire la maison de vos rêves ou créer une destination unique en bord de lac, cette propriété offre une avance difficile à trouver. Des opportunités comme celle-ci, où l’emplacement, l’infrastructure et la flexibilité s’alignent, sont incroyablement rares !
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Située dans un corridor à haute visibilité et à fort trafic sur les rives du lac Fork, cette propriété de 3,47 acres avec environ 4± acres supplémentaires de location offre une rare opportunité de créer quelque chose de vraiment exceptionnel. Avec environ 600± pieds de façade routière et un accès direct au lac, les possibilités ici sont aussi vastes que les vues. Zonée à la fois pour un usage commercial et résidentiel, cette propriété est idéale pour un large éventail de projets — parc pour camping-cars, retraite au bord du lac, communauté locative générant des revenus, ou un développement à usage mixte. Une grande partie du travail lourd a déjà été accomplie, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur prêt à le concrétiser. Des infrastructures sont déjà en place pour jusqu’à 58 emplacements pour camping-cars, avec compteurs électriques souterrains et un système septique pour soutenir l’installation déjà. En plus de cela, il y a un puits de 6 pouces enfermé conçu pour supporter 25 emplacements pour camping-cars. Le plan comprend 20 terrains sur la partie en propriété et 38 sur le bail, maximisant à la fois l’utilisation des terres et le potentiel de revenus. Un bâtiment métallique de 2 790 pieds carrés comprend six travées et un abri de 27 pieds s’étendant sur toute la longueur du bâtiment. Le carport a été structurellement construit pour permettre la possibilité de le fermer et d’ajouter un espace d’atelier. Le bâtiment métallique comprend deux studios non aménagés d’une chambre à coucher / 1 salle de bain. Alors que les appartements sont presque achevés, ils offrent l’occasion idéale de personnaliser les finitions ou de générer un revenu locatif immédiat une fois finalisés. Que vous souhaitiez développer un parc de camping-cars générateur de revenus, profiter de l’attrait touristique de Lake Fork, construire la maison de vos rêves ou créer une destination unique en bord de lac, cette propriété offre une avance difficile à trouver. Des opportunités comme celle-ci, où l’emplacement, l’infrastructure et la flexibilité s’alignent, sont incroyablement rares !
Positioned in a high-visibility, high-traffic corridor on the shores of Lake Fork, this 3.47 acre property with an additional approximate 4± acres of leaseback offers a rare opportunity to create something truly exceptional. With approximately 600± feet of highway frontage and direct lake access, the possibilities here are as expansive as the views. Zoned for both commercial and residential use, this property is primed for a wide range of ventures—RV park, lakeside retreat, income-producing rental community, or a mixed-use development. Much of the heavy lifting has already been completed, making it an ideal project for an investor ready to bring it to life. Infrastructure is already in place for up to 58 RV sites, with underground electrical meters, a septic system to support already installed. On top of this, there is a 6in encased well designed to support 25 RV spots. The layout includes 20 sites on the deeded portion and 38 on the leaseback, maximizing both land use and income potential. A 2,790 sq ft metal building features six bays and a 27-foot carport spanning the length of the building. The carport was structurally built to allow the possibility of closing it in to make additional shop area. The metal building includes two unfinished 1 bed / 1 bath studio apartments. While the apartments are near completion, they offer the perfect opportunity to customize finishes or create immediate rental income once finalized. Whether you’re looking to develop an income-producing RV park, capitalize on Lake Fork’s tourism draw, build your dream home, or create a one-of-a-kind lakeside destination, this property offers a head start that’s hard to find. Opportunities like this, where location, infrastructure, and flexibility align are incredibly rare!
Dieses 3,47 Hektar große Grundstück liegt in einem gut sichtbaren, stark frequentierten Korridor am Ufer des Lake Fork und bietet zusätzlich etwa 4± Acres Leaseback eine seltene Gelegenheit, etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen. Mit etwa 600± Fuß Straßenfront und direktem Zugang zum See sind die Möglichkeiten hier ebenso weitläufig wie die Aussicht. Dieses Grundstück ist sowohl für gewerbliche als auch für Wohnzwecke ausgewiesen und ist für eine Vielzahl von Projekten geeignet – Wohnmobilpark, Seestrand-Retreat, einkommensbringende Mietwohnanlage oder eine gemischt genutzte Entwicklung. Ein Großteil der schweren Arbeit ist bereits erledigt, was es zu einem idealen Projekt für einen Investor macht, der bereit ist, es zum Leben zu erwecken. Die Infrastruktur ist bereits für bis zu 58 Wohnmobilstellen vorhanden, mit unterirdischen Stromzählern und einer bereits installierten Klärgrube. Obendrein gibt es einen 6-Zoll-Brunnen, der für 25 Wohnmobilplätze ausgelegt ist. Die Anlage umfasst 20 Grundstücke im Grundbuchteilsbereich und 38 im Leaseback, was sowohl die Flächennutzung als auch das Einkommenspotenzial maximiert. Ein 2.790 Quadratfuß großes Metallgebäude verfügt über sechs Fensterachse und einen 27 Fuß langen Carport, der sich über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt. Der Carport wurde so gebaut, dass es möglich war, ihn zu schließen und so zusätzlichen Werkstattbereich zu schaffen. Das Metallgebäude umfasst zwei unfertige Studio-Apartments mit einem Zimmer und 1 Bad. Obwohl die Wohnungen fast fertiggestellt sind, bieten sie die perfekte Gelegenheit, die Oberflächen individuell anzupassen oder sofortige Mieteinnahmen zu erzielen, sobald sie abgeschlossen sind. Egal, ob Sie einen einkommensbringenden Wohnmobilpark errichten, die touristische Attraktivität des Lake Fork nutzen, Ihr Traumhaus bauen oder ein einzigartiges Ziel am See schaffen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen einen schwer zu findenden Vorsprung. Solche Chancen, bei denen Lage, Infrastruktur und Flexibilität zusammenpassen, sind unglaublich selten!
Разположен в видим и натоварен коридор на брега на езерото Форк, този имот от 3,47 акра с допълнителни около 4± акра обратно наем предлага рядка възможност да се създаде нещо наистина изключително. С приблизително 600± фута пътна алея и директен достъп до езерото, възможностите тук са толкова обширни, колкото и гледките. Зониран както за търговска, така и за жилищна употреба, този имот е подготвен за широк спектър от начинания — RV парк, убежище край езерото, доходоносен наем или смесено предназначение. Голяма част от тежката работа вече е завършена, което го прави идеален проект за инвеститор, готов да го реализира. Инфраструктурата вече е изградена за до 58 кемпери, с подземни електрически измервателни уреди и септична система за поддръжка. Освен това има 6-инчов кладенец, проектиран да поддържа 25 места за каравани. Планът включва 20 парцела в частта с актове и 38 на обратно наемане, което максимизира както използването на земята, така и потенциала за доходи. Метална сграда с площ 2 790 кв. фута разполага с шест секции и 27-футов навес, обхващащ цялата дължина на сградата. Паркингът е структурно построен, за да позволи затварянето му и да се създаде допълнителна работилна площ. Металната сграда включва два незавършени студиа с 1 спалня/1 баня. Въпреки че апартаментите са почти завършени, те предлагат перфектна възможност за персонализиране на довършителните работи или генериране на незабавен наем след финализиране. Независимо дали искате да развиете доходоносно място за каравани, да се възползвате от туристическата атракция на Лейк Форк, да построите мечтания си дом или да създадете уникална дестинация край езерото, този имот предлага трудно откриваема преднина. Възможности като тази, където местоположението, инфраструктурата и гъвкавостта се съчетават, са изключително редки!
Référence:
EDEN-T117731344
Pays:
US
Ville:
Yantis
Code postal:
75497
Catégorie:
Résidentiel
Type d'annonce:
Vente
Type de bien:
Maison & Propriété
Pièces:
1