640 000 EUR
585 000 EUR
630 000 EUR
750 000 EUR
799 000 EUR
- Swimming Pool
- Terrace Voir plus Voir moins ZU VERKAUFEN – Exquisites, ebenerdiges Anwesen mit Nebengebäude, ausgebautem Dachboden und beheiztem Pool. In Lorgues (83510) präsentiert Christina Rodrigues diese Villa, nur 10 Gehminuten vom Ortskern entfernt, in einer ruhigen und begehrten Lage. Die prächtige, 214,30 m² große Villa aus dem Jahr 2005 befindet sich auf einem 1.150 m² großen, komplett umzäunten Grundstück mit zwei Einfahrten. Das Haupthaus umfasst eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein helles, ca. 44 m² großes Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, eine voll ausgestattete offene Küche, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, geräumige Badezimmer mit ebenerdigen Duschen, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum. Zum Anwesen gehört außerdem ein voll ausgestattetes Nebengebäude (T3) mit zwei Schlafzimmern, einer offenen Küche und einem schönen Duschbad. Mit eigenem Eingang und gleichzeitigem Zugang zum Haupthaus eignet sich dieses Haus ideal zur Unterbringung von Familie und Freunden oder als Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete, 63 m² große Dachboden mit WC und Waschbecken, der vielfältige Ausbaumöglichkeiten bietet: als separate Wohnung, Werkstatt, Gewerbefläche oder Hobbyraum. Im Außenbereich erwartet Sie ein wunderschöner, 3,5 x 9 Meter großer, beheizter und mit Chlor behandelter Swimmingpool mit Wärmepumpe, der sich harmonisch in die angenehme und private Umgebung einfügt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören: Reversible Klimaanlage Solaranlage mit Eigenverbrauchs- und Rückvergütungsprogramm Kriechkeller Doppelverglaste PVC-Fenster Zugang zum Dachboden Komplett eingezäuntes Grundstück mit zwei Zufahrten Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück. Dieses perfekt gepflegte Anwesen mit allen Annehmlichkeiten und Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist in dieser Gegend eine Rarität und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten sowie ein privilegiertes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Ortes. Grundsteuer: 2.783 €. Kontaktieren Sie Ihre Endie Immobilier-Beraterin: Christina Rodrigues - EI ... Unabhängige Immobilienmaklerin. Registersitz: Fréjus. RSAC-Nr. 792 880 213. Unsere Gebührenübersicht finden Sie unter ... (Ref. 830325954). (Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Georisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace SE VENDE – Magnífica propiedad de una sola planta con dependencia, buhardilla y piscina climatizada. En Lorgues (83510), Christina Rodrigues presenta esta villa ubicada a tan solo 10 minutos a pie del centro del pueblo, en una zona tranquila y muy solicitada. Esta magnífica villa de una sola planta de 214,30 m², construida en 2005, se asienta sobre una parcela totalmente vallada de 1.150 m² con dos entradas. La villa principal consta de un vestíbulo con armarios empotrados, un hermoso y luminoso salón de aproximadamente 44 m² con agradables vistas a la piscina, una cocina americana totalmente equipada, dos amplios dormitorios con armarios empotrados, espaciosos baños con duchas a ras de suelo, un aseo independiente y un lavadero/despensa. Esta propiedad también cuenta con un anexo de dos dormitorios (T3) totalmente equipado, que consta de una cocina americana, dos dormitorios y un bonito cuarto de ducha. Con entrada independiente y acceso a la casa principal, es ideal para alojar a familiares y amigos o como inversión para alquiler. Además, le cautivará un magnífico loft de 63 m², bañado en luz natural, con inodoro y lavabo, que ofrece numerosas posibilidades de conversión: apartamento independiente, taller, espacio profesional o sala de recreo. En el exterior, disfrute de una hermosa piscina climatizada de 3,5 x 9 metros con bomba de calor, tratada con cloro, perfectamente integrada en un entorno agradable y privado. Entre sus características de alta calidad se incluyen: Aire acondicionado centralizado reversible Paneles solares con autoconsumo y plan de recompra Espacio de almacenamiento Ventanas de PVC de doble acristalamiento Acceso al ático Parcela totalmente vallada con doble acceso Amplio aparcamiento dentro de la propiedad. Una propiedad en perfecto estado con todas las comodidades y alcantarillado, una joya en esta zona, que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo y un entorno privilegiado, muy cerca de los servicios del pueblo. Impuesto sobre bienes inmuebles: 2.783 €. Contacte con su asesora de Endie Immobilier: Christina Rodrigues - EI ... Agente de ventas independiente. Domicilio social: Fréjus. N.º RSAC 792 880 213. Nuestra lista de precios está disponible en ... (ref. 830325954). (Encontrará información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace À VENDRE – Superbe propriété de plain-pied avec dépendance, loft et piscine chauffée A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette villa individuelle, située à seulement 10 minutes à pied du centre du village, dans un environnement calme et recherché. Cette magnifique villa de plain-pied de 214,30 m², construite en 2005, est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 1 150 m² bénéficiant d’une double entrée. La villa principale se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 44m² offrant une agréable vue sur la piscine, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres avec placards, de spacieuses salles d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie/cellier. Cette propriété dispose également d’une dépendance de type T3 entièrement équipée, comprenant une cuisine ouverte, deux chambres et une belle salle d’eau. Bénéficiant de son entrée indépendante tout en conservant un accès à la maison principale, elle est idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. En complément, vous serez séduits par un magnifique loft de 63m², baigné de lumière, avec WC et point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : appartement indépendant, atelier, espace professionnel ou salle de loisirs. À l’extérieur, profitez d’une belle piscine traditionnelle chauffée avec pompe à chaleur de 3,5 x 9 mètres, traitée au chlore, parfaitement intégrée dans un cadre agréable et intimiste. Prestations de qualité : Climatisation gainable réversible Panneaux solaires avec autoconsommation et revente Vide sanitaire Menuiseries PVC double vitrage Accès aux combles Terrain entièrement clôturé avec double accès. Nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété. Une propriété parfaitement entretenue avec toutes les conformités et tout à l'égout, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités du village. Taxe foncière : 2783 euros Possibilité d'acquérir le bien meublé et équipé. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 830325954) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace IN VENDITA – Magnifica proprietà su un unico piano con dependance, soppalco e piscina riscaldata. A Lorgues (83510), Christina Rodrigues presenta questa villa situata a soli 10 minuti a piedi dal centro del paese, in una zona tranquilla e molto ambita. Questa magnifica villa su un unico piano di 214,30 m², costruita nel 2005, sorge su un terreno completamente recintato di 1.150 m² con due ingressi. La villa principale comprende un ingresso con armadi a muro, un bellissimo e luminoso soggiorno di circa 44 m² con una piacevole vista sulla piscina, una cucina a vista completamente attrezzata, due ampie camere da letto con armadi a muro, spaziosi bagni con cabina doccia, un WC separato e una lavanderia/dispensa. Questa proprietà comprende anche una dependance completamente attrezzata con due camere da letto (T3), composta da una cucina a vista, due camere da letto e un grazioso bagno con doccia. Grazie al suo ingresso indipendente, pur mantenendo l'accesso all'abitazione principale, è ideale per ospitare familiari e amici o come investimento a reddito. Inoltre, rimarrete affascinati da un magnifico loft di 63 m², inondato di luce naturale, con bagno e lavabo, che offre numerose possibilità di conversione: appartamento indipendente, officina, spazio professionale o sala ricreativa. All'esterno, potrete godervi una splendida piscina riscaldata di 3,5 x 9 metri con pompa di calore, trattata con cloro, perfettamente integrata in un ambiente piacevole e riservato. Tra le caratteristiche di alta qualità: Aria condizionata canalizzata reversibile Pannelli solari con autoconsumo e sistema di riacquisto Vano sottotetto Finestre in PVC con doppi vetri Accesso alla soffitta Terreno completamente recintato con doppio accesso Ampio parcheggio interno. Una proprietà perfettamente tenuta con tutti i comfort e allacciamento alla rete fognaria, una rara opportunità in questa zona, che offre numerose possibilità di sviluppo e un ambiente di vita privilegiato, in prossimità dei servizi del paese. Imposta sulla proprietà: € 2.783. Contatta il tuo consulente Endie Immobilier: Christina Rodrigues - EI ... Agente immobiliare indipendente. Sede legale: Fréjus. Numero di iscrizione al Registro Immobiliare: 792 880 213. Il nostro tariffario è disponibile su ... (rif. 830325954). (Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace TE KOOP – Prachtige gelijkvloerse woning met bijgebouw, zolder en verwarmd zwembad. In Lorgues (83510) presenteert Christina Rodrigues deze villa, op slechts 10 minuten lopen van het dorpscentrum, in een rustige en gewilde buurt. Deze magnifieke gelijkvloerse villa van 214,30 m², gebouwd in 2005, staat op een volledig omheind perceel van 1.150 m² met twee ingangen. De hoofdvilla bestaat uit een hal met inbouwkasten, een mooie, lichte woonkamer van circa 44 m² met een aangenaam uitzicht op het zwembad, een volledig uitgeruste open keuken, twee grote slaapkamers met inbouwkasten, ruime badkamers met inloopdouches, een apart toilet en een bijkeuken/voorraadkast. Deze woning beschikt tevens over een volledig uitgerust bijgebouw met twee slaapkamers (T3), bestaande uit een open keuken, twee slaapkamers en een mooie doucheruimte. Dankzij de eigen ingang, maar met behoud van toegang tot het hoofdhuis, is deze woning ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of als investeringsobject voor verhuur. Daarnaast zult u gecharmeerd zijn van een prachtige, lichtrijke zolder van 63 m² met toilet en wastafel, die talloze mogelijkheden biedt voor verbouwing: een zelfstandig appartement, werkplaats, kantoorruimte of recreatieruimte. Buiten kunt u genieten van een prachtig verwarmd zwembad van 3,5 x 9 meter met warmtepomp en chloorbehandeling, perfect geïntegreerd in een aangename en privéomgeving. Hoogwaardige kenmerken zijn onder andere: Omkeerbare kanaalairconditioning Zonnepanelen met eigen verbruik en terugkoopregeling Kruipruimte Dubbelglas PVC-ramen Toegang tot de zolder Volledig omheind perceel met dubbele toegang. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een perfect onderhouden woning met alle voorzieningen en riolering, een zeldzaamheid in deze omgeving, die talloze ontwikkelingsmogelijkheden en een bevoorrechte woonomgeving biedt, dicht bij de voorzieningen van het dorp. Onroerendezaakbelasting: € 2.783. Neem contact op met uw Endie Immobilier-adviseur: Christina Rodrigues - EI ... Onafhankelijk verkoopagent. Registratielocatie: Fréjus. RSAC-nr. 792 880 213. Ons tariefoverzicht is beschikbaar op ... (ref. 830325954). (Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace FOR SALE – Superb single-story property with outbuilding, loft, and heated pool. In Lorgues (83510), Christina Rodrigues presents this villa located just a 10-minute walk from the village center, in a quiet and sought-after area. This magnificent single-story villa of 214.30 m², built in 2005, sits on a fully fenced plot of 1,150 m² with two entrances. The main villa comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a beautiful, bright living room of approximately 44 m² offering a pleasant view of the pool, a fully equipped open-plan kitchen, two large bedrooms with built-in wardrobes, spacious bathrooms with walk-in showers, a separate WC, and a utility/pantry. This property also features a fully equipped two-bedroom (T3) annex, comprising an open-plan kitchen, two bedrooms, and a lovely shower room. Benefiting from its own independent entrance while maintaining access to the main house, it is ideal for accommodating family and friends or for a rental investment. In addition, you will be captivated by a magnificent 63m² loft, bathed in natural light, with a toilet and sink, offering numerous possibilities for conversion: independent apartment, workshop, professional space, or recreation room. Outside, enjoy a beautiful 3.5 x 9 meter heated swimming pool with a heat pump, treated with chlorine, perfectly integrated into a pleasant and private setting. High-quality features include: Reversible ducted air conditioning Solar panels with self-consumption and buy-back scheme Crawl space Double-glazed PVC windows Attic access Fully fenced plot with dual access. Ample parking within the property. A perfectly maintained property with all amenities and mains drainage, a rare find in this area, offering numerous development possibilities and a privileged living environment, in close proximity to village amenities. Property tax: €2,783. Contact your Endie Immobilier advisor: Christina Rodrigues - EI ... Independent sales agent. Registry location: Fréjus. RSAC No. 792 880 213. Our fee schedule is available at ... (ref. 830325954). (Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: ... />Features:
- Swimming Pool
- Terrace