146 964 EUR
146 964 EUR
121 030 EUR
146 964 EUR
168 577 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Concierge
- Washing Machine
- Parking
- Terrace Voir plus Voir moins À Ungasan, sur la péninsule de Bukit, Base se trouve dans la poche entre la plage de Melasti et la falaise de Karma, à environ 4,1 km du sable et accessible en voiture par les ruelles plus calmes du sud plutôt que par la principale piste d’Uluwatu. C’est le côté plus sec et surélevé de Bali, privilégié par les locataires de longue durée qui souhaitent la proximité de Melasti, Karma et des vagues de surf sans le trafic du centre d’Uluwatu. Le projet, réalisé par Maison Development, est construit autour d’un modèle à locataire unique : chaque villa est conçue pour être louée selon un contrat annuel plutôt qu’une rotation de courte période, ce qui supprime la couche de gestion qui érodera le rendement des villas locatives classiques. Chaque unité possède sa propre piscine avec entretien inclus, et les plans donnent sur la piscine vers l’intérieur plutôt que de rechercher une vue lointaine. La durée de la durée est de 27 ans avec une option de prolongation, et la construction est prévue pour juin 2027, donc les acheteurs doivent prendre en compte l’attente avant la remise de la relève. Du côté des investisseurs, le promoteur indique un retour sur investissement projeté de 10,7 % avec un retour sur investissement dans 9,9 ans, positionnant Base dans la partie abordable du marché des villas à Bukit où le prix d’entrée plutôt que la fin principale est le retour à la fois
Features:
- Swimming Pool
- Concierge
- Washing Machine
- Parking
- Terrace In Ungasan op het Bukit-schiereiland ligt Base in de pocket tussen Melasti Beach en de Karma-kliff, ongeveer 4,1 km van het zand, en bereikbaar per auto via de rustigere zuidelijke wegtjes in plaats van de hoofdstrook van Uluwatu. Dit is de drogere, verhoogde kant van Bali, geliefd bij langdurige huurders die dichtbij Melasti, Karma en de branding willen zonder het verkeer van centraal Uluwatu. Het project, uitgevoerd door Maison Development, is opgebouwd rond een single-tenant model: elke villa is ontworpen om op één jaarcontract te worden verhuurd in plaats van kortverblijfsrotatie, wat de beheerslaag wegneemt die het rendement van standaard huurvilla's aantast. Elke unit heeft een eigen zwembad met de schoonmaak, en de indelingen zijn naar binnen gericht op het zwembad in plaats van een ver uitzicht na te jagen. De gebruiksduur is een huurcontract van 27 jaar met een verlengingsoptie, en de bouw staat gepland om in juni 2027 te worden afgerond, dus kopers moeten rekening houden met de wachttijd voor overdracht. Aan de kant van de investeerder geeft de ontwikkelaar een geprojecteerde ROI van 10,7% aan met een terugverdientijd over 9,9 jaar, waarmee Base zich plaatst aan de betaalbare kant van de Bukit-villamarkt, waar de instapprijs in plaats van het hoofdeindresultaat het rendement bepaalt
Features:
- Swimming Pool
- Concierge
- Washing Machine
- Parking
- Terrace In Ungasan on the Bukit peninsula, Base sits in the pocket between Melasti Beach and the Karma cliff line, about 4.1 km from the sand and reached by car through the quieter southern lanes rather than the main Uluwatu strip. This is the drier, elevated side of Bali, favoured by long-stay tenants who want proximity to Melasti, Karma, and the surf breaks without the traffic of central Uluwatu. The project, delivered by Maison Development, is built around a single-tenant model: each villa is designed to be leased on one annual contract rather than short-stay rotation, which removes the management layer that erodes yield on standard rental villas. Each unit has its own swimming pool with housekeeping included, and the layouts face inward to the pool rather than chasing a distant view. Tenure is leasehold for 27 years with an extension option, and construction is scheduled to complete in June 2027, so buyers should factor in the wait to handover. On the investor side, the developer indicates a projected ROI of 10.7% with payback in 9.9 years, positioning Base at the affordable end of the Bukit villa market where entry price rather than headline finish drives the return
Features:
- Swimming Pool
- Concierge
- Washing Machine
- Parking
- Terrace