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Gemco - Maison & propriété à vendre

Etats-Unis > California > Los Angeles > Gemco
1 033 079 EUR

Maison & Propriété (Vente)

3 p
3 ch
3 sdb
174 m²
terrain 691 m²
Référence: EDEN-T118919334 / 118919334
UN GLOW UP MAGNIFIQUE ET PRÊT POUR SON GROS PLAN ! Dites bonjour au 7530 & 7532 Gaviota Avenue, qui offre une rare opportunité de posséder un bien entièrement rénové avec l’espace, l’intimité et la polyvalence que les acheteurs souhaitent mais trouvent rarement au même endroit. Derrière les grilles, la propriété regroupe une résidence principale de 3 chambres et 3 salles de bains, une ADU privée autorisée, une piscine, un parking hors rue pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi qu’une pièce bonus qui élargit les possibilités d’habitation de la maison. Il sera livré avec une transition propre et flexible. L’ensemble de la propriété a été transformé au cours de l’année écoulée avec d’importantes améliorations, incluant le toit, les chauffe-eau sans réservoir, les fenêtres et coulisses, la plomberie, l’électricité, l’éclairage, la cuisine, les appareils électroménagers, les salles de bains, la suite principale, les portes, le système d’égouts, le système CVC, les boîtes aux lettres, l’allée, la finition de la piscine, l’aménagement paysager, les portails et les ADU neuves. Le résultat est soigné, pratique et prêt à accueillir un acheteur qui souhaite du style sans se lancer dans un projet majeur. La salle bonus crée l’espace parfait pour un studio de podcast, une salle multimédia, un bureau à domicile, un quartier créatif, un salon pour invités, une salle de jeux, une salle de sport ou tout ce dont votre vie a besoin ensuite. Cela donne à la maison une couche supplémentaire de fonctionnalité qui la rend plus grande, plus intelligente et plus adaptable. Dehors, de magnifiques agrumes, un aménagement paysager sensible à la sécheresse, une allée rafraîchie, des portails modernisés et une piscine privée créent un refuge facile en Californie du Sud. Avec plusieurs espaces privés dans le jardin pour se détendre, bronzer et recevoir, la propriété propose des espaces extérieurs à la fois fonctionnels et accueillants. L’ADU autorisée d’une chambre et une salle de bain au 7532 Gaviota Avenue ajoute une réelle valeur grâce à son design de construction neuve, son accès privé et sa pelouse privée, créant un fort potentiel pour les invités, la vie familiale prolongée, la séparation du télétravail ou les revenus. Le jardin privé le rend également particulièrement attrayant pour toute personne ayant un animal de compagnie ou souhaitant un espace extérieur à eux. Avec sa résidence principale rénovée, sa salle bonus flexible, sa piscine privée et son ADU neuve avec son propre espace extérieur, les 7530 & 7532 Gaviota Avenue sont une propriété polyvalente conçue pour la façon dont les gens vivent aujourd’hui. Voir plus Voir moins ¡UN BRILLO PRECIOSO Y LISTO PARA SU PRIMER PLANO! Saluda en 7530 y 7532 Gaviota Avenue, que ofrece una oportunidad poco común de poseer una propiedad completamente renovada con el espacio, la privacidad y la versatilidad que los compradores desean pero rara vez encuentran en un solo lugar. Detrás de las puertas, la propiedad reúne una residencia principal de 3 dormitorios y 3 baños, una ADU de acceso privado permitida, una piscina, aparcamiento fuera de la calle para hasta tres coches y una sala extra que amplía la forma de habitar la vivienda. Se entregará con una transición limpia y flexible. Toda la propiedad ha sido transformada durante el último año con amplias mejoras, incluyendo el tejado, calentadores de agua sin tanque, ventanas y correderas, fontanería, electricidad, iluminación, cocina, electrodomésticos, baños, suite principal, puertas, sistema de alcantarillado, climatización, buzones, entrada, acabado de piscina, jardinería, portones y ADU de nueva construcción. El resultado es pulido, práctico y listo para un comprador que busca estilo sin asumir un proyecto importante. La sala extra crea el espacio perfecto para un estudio de podcasts, sala multimedia, oficina en casa, sede creativa, sala de invitados, sala de juegos, gimnasio o lo que necesite tu vida a continuación. Le da a la casa una capa extra de funcionalidad que la hace sentirse más grande, inteligente y adaptable. En el exterior, unos cítricos preciosos, un paisajismo consciente de la sequía, una entrada renovada, verjas renovadas y una piscina privada crean un refugio fácil en el sur de California. Con varias zonas privadas en el jardín trasero para relajarse, tomar el sol y recibir invitaciones, la propiedad ofrece espacios exteriores que resultan tanto funcionales como acogedores. La ADU autorizada de 1 dormitorio y 1 baño en 7532 Gaviota Avenue aporta un valor real con su diseño de nueva construcción, acceso privado y área de césped privada, creando un gran potencial para invitados, vivienda ampliada, separación desde casa o ingresos. El jardín privado también lo hace especialmente atractivo para cualquiera que tenga una mascota o deseo de tener espacio exterior propio. Con su residencia principal renovada, sala extra flexible, piscina privada y una ADU de nueva construcción con su propia zona exterior, 7530 & 7532 Gaviota Avenue es una propiedad versátil diseñada para la forma en que la gente vive actualmente. UN GLOW UP MAGNIFIQUE ET PRÊT POUR SON GROS PLAN ! Dites bonjour au 7530 & 7532 Gaviota Avenue, qui offre une rare opportunité de posséder un bien entièrement rénové avec l’espace, l’intimité et la polyvalence que les acheteurs souhaitent mais trouvent rarement au même endroit. Derrière les grilles, la propriété regroupe une résidence principale de 3 chambres et 3 salles de bains, une ADU privée autorisée, une piscine, un parking hors rue pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, ainsi qu’une pièce bonus qui élargit les possibilités d’habitation de la maison. Il sera livré avec une transition propre et flexible. L’ensemble de la propriété a été transformé au cours de l’année écoulée avec d’importantes améliorations, incluant le toit, les chauffe-eau sans réservoir, les fenêtres et coulisses, la plomberie, l’électricité, l’éclairage, la cuisine, les appareils électroménagers, les salles de bains, la suite principale, les portes, le système d’égouts, le système CVC, les boîtes aux lettres, l’allée, la finition de la piscine, l’aménagement paysager, les portails et les ADU neuves. Le résultat est soigné, pratique et prêt à accueillir un acheteur qui souhaite du style sans se lancer dans un projet majeur. La salle bonus crée l’espace parfait pour un studio de podcast, une salle multimédia, un bureau à domicile, un quartier créatif, un salon pour invités, une salle de jeux, une salle de sport ou tout ce dont votre vie a besoin ensuite. Cela donne à la maison une couche supplémentaire de fonctionnalité qui la rend plus grande, plus intelligente et plus adaptable. Dehors, de magnifiques agrumes, un aménagement paysager sensible à la sécheresse, une allée rafraîchie, des portails modernisés et une piscine privée créent un refuge facile en Californie du Sud. Avec plusieurs espaces privés dans le jardin pour se détendre, bronzer et recevoir, la propriété propose des espaces extérieurs à la fois fonctionnels et accueillants. L’ADU autorisée d’une chambre et une salle de bain au 7532 Gaviota Avenue ajoute une réelle valeur grâce à son design de construction neuve, son accès privé et sa pelouse privée, créant un fort potentiel pour les invités, la vie familiale prolongée, la séparation du télétravail ou les revenus. Le jardin privé le rend également particulièrement attrayant pour toute personne ayant un animal de compagnie ou souhaitant un espace extérieur à eux. Avec sa résidence principale rénovée, sa salle bonus flexible, sa piscine privée et son ADU neuve avec son propre espace extérieur, les 7530 & 7532 Gaviota Avenue sont une propriété polyvalente conçue pour la façon dont les gens vivent aujourd’hui. A GORGEOUS GLOW UP AND READY FOR ITS CLOSE UP! Say "hello" to 7530 & 7532 Gaviota Avenue, which offers a rare opportunity to own a fully renovated property with the space, privacy, and versatility buyers want but seldom find in one place. Behind the gates, the property brings together a 3-bedroom, 3-bathroom main residence, a permitted private-access ADU, a swimming pool, off-street parking for up to three cars, and a bonus room that expands how the home can be lived in. It will be delivered with a clean and flexible transition. The entire property has been transformed over the past year with extensive improvements throughout, including the roof, tankless water heaters, windows and sliders, plumbing, electrical, lighting, kitchen, appliances, bathrooms, primary suite, doors, sewer system, HVAC, mailboxes, driveway, pool finish, landscaping, gates, and new-construction ADU. The result is polished, practical, and ready for a buyer who wants style without taking on a major project. The bonus room creates the perfect space for a podcast studio, media room, home office, creative headquarters, guest lounge, playroom, gym, or whatever your life needs next. It gives the home an extra layer of function that makes it feel larger, smarter, and more adaptable. Outside, gorgeous citrus, drought-conscious landscaping, a refreshed driveway, updated gates, and a private swimming pool create an easy Southern California retreat. With multiple private backyard areas for relaxing, sunbathing, and entertaining, the property offers outdoor spaces that feel both functional and inviting. The permitted 1-bedroom, 1-bathroom ADU at 7532 Gaviota Avenue adds real value with its new-construction design, private access, and private lawn area, creating strong potential for guests, extended household living, work-from-home separation, or income. The private yard also makes it especially appealing for anyone with a pet or a desire for outdoor space of their own. With its renovated main residence, flexible bonus room, private pool, and new-construction ADU with its own outdoor area, 7530 & 7532 Gaviota Avenue is a versatile property designed for the way people live now. ВЕЛИКОЛЕПНОЕ СИЯНИЕ И ГОТОВОЕ К КРУПНОМУ ПЛАНУ! Скажите «привет» 7530 и 7532 Gaviota Avenue — это редкая возможность владеть полностью отремонтированной недвижимостью с пространством, уединением и универсальностью, которые покупатели хотят, но редко находят в одном месте. За воротами на территории расположены основное жилое помещение с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, разрешённый частный ADU, бассейн, парковка вне улицы для трёх автомобилей и бонусная комната, расширяющая возможности проживания. Он будет реализован с чистым и гибким переходом. Весь объект был преобразован за последний год с масштабными улучшениями, включая крышу, безбаковые водонагреватели, окна и направляющие, сантехнику, электрику, освещение, кухню, бытовую технику, ванные комнаты, основной люкс, двери, канализационную систему, систему вентиляции и вентиляцию, вентиляцию, почтовые ящики, подъездную дорожку, отделку бассейна, ландшафтный дизайн, ворота и новостроительный ADU. В результате получается отточенный, практичный и готовый для покупателя, который хочет стиль без крупного проекта. Бонусная комната создаёт идеальное место для студии подкаста, медиа-комнаты, домашнего офиса, творческого штаба, гостевой лаунж, игровой комнаты, спортзала или чего угодно вашей жизни. Это придаёт дому дополнительный уровень функциональности, который делает его более просторным, элегантным и более адаптивным. Снаружи великолепный цитрусовый цвет, засушливый ландшафт, обновлённая подъездная дорожка, обновлённые ворота и частный бассейн создают удобное место для отдыха в Южной Калифорнии. С множеством частных зон во дворе для отдыха, загара и развлечений, объект предлагает открытые пространства, которые одновременно ощущаются функционально и уютно. Разрешённый ADU с одной спальней и одной ванной комнатой по адресу 7532 Gaviota Avenue добавляет реальную ценность благодаря своему новостроенному дизайну, личному доступу и частной зоне на газоне, создавая большие возможности для гостей, расширенного проживания, разделения на работу из дома или доход. Частный двор также делает его особенно привлекательным для всех, у кого есть питомец или желание иметь собственное открытое пространство. С обновлённым главным домом, гибкой дополнительной комнатой, частным бассейном и новостройкой ADU с собственной открытой зоной, 7530 и 7532 Gaviota Avenue — это универсальный объект, адаптированный для современного образа жизни.
Référence: EDEN-T118919334
Pays: US
Ville: California Van Nuys
Code postal: 91406
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 174 m²
Terrain: 691 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bains: 3

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