96 000 EUR
95 000 EUR
99 000 EUR
85 000 EUR
79 000 EUR
- Type de chauffage : gaz
- Distribution d'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au ... Voir plus Voir moins Idéalement situé à Grenoble, dans un secteur piétons uniquement, 73 rue Saint laurent, découvrez cet appartement de T2 de 30 m2.Au 1er étage d'un petit immeuble d'une dizaine de copropriétaire, datant des années 1930 récemment ravalé, vous trouverez un bel appartement composé d'une cuisine ouverte sur salon, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre.En bon état général, il constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif, avec une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien. Anciennement loué 550 euros/mois hors charges, il présente un bon rendement locatif de 7% brut.L'appartement profite d'une double orientation NORD-SUD : la chambre donne côté rue Saint-Laurent, tandis que le salon avec cuisine s'ouvre sur la cour intérieure. Environnement calme sans nuisances sonores.Ce bien se trouve dans un environnement vivant et pratique, en plein centre, avec toutes les commodités d'un quartier dynamique à portée de main. Il conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant s'installer dans un secteur attractif de Grenoble ou à un investisseur recherchant un logement déjà adapté à la location.Le chauffage est individuel électrique.Un local à vélo est présent dans l'immeuble. Pas d'ascenseur.Caractéristiques techniques- DPE : En cours
- Type de chauffage : gaz
- Distribution d'eau chaude : ballon électriqueMentions légales :Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au ... Ideally located in Grenoble, in a pedestrian area only, 73 rue Saint Laurent, discover this 30 m2 T2 apartment.On the 1st floor of a small building of about ten co-owners, dating from the 1930s recently renovated, you will find a beautiful apartment composed of a kitchen open to the living room, a bathroom with toilet and a bedroom.In good general condition, it is a great opportunity for a first purchase as well as for a rental investment, with a functional and pleasant configuration on a daily basis. Formerly rented for 550 euros/month excluding charges, it has a good rental yield of 7% gross.The apartment benefits from a double NORTH-SOUTH orientation: the bedroom overlooks rue Saint-Laurent, while the living room with kitchen opens onto the inner courtyard. Quiet environment without noise pollution.This property is located in a lively and practical environment, right in the center, with all the amenities of a dynamic neighborhood at your fingertips. It will be particularly suitable for a buyer wishing to settle in an attractive area of Grenoble or for an investor looking for a home already suitable for rent.The heating is individual electric.A bicycle room is present in the building. No elevator.Technical characteristics- DPE: In progress
- Type of heating: gas
- Hot water distribution: electric tankLegal notice:The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction. For any questions relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the official Georisks service. Zefir accompanies buyers throughout their project with seriousness, transparency and rigor, in order to facilitate each step of their journey. If you have any questions, contact Zefir on ... Idealmente localizado em Grenoble, em uma área apenas para pedestres, 73 rue Saint Laurent, descubra este apartamento T2 de 30 m2.No 1º andar de um pequeno prédio com cerca de dez coproprietários, datado da década de 1930 recentemente reformado, você encontrará um belo apartamento composto por uma cozinha aberta para a sala de estar, um banheiro com vaso sanitário e um quarto.Em bom estado geral, é uma ótima oportunidade tanto para uma primeira compra quanto para um investimento em aluguel, com uma configuração funcional e agradável no dia a dia. Anteriormente alugado por 550 euros/mês sem cobranças, tem um bom rendimento de aluguel de 7% bruto.O apartamento conta com uma orientação dupla NORTE-SUL: o quarto tem vista para a rue Saint-Laurent, enquanto a sala de estar com cozinha se abre para o pátio interno. Ambiente tranquilo sem poluição sonora.Esta propriedade está localizada em um ambiente animado e prático, bem no centro, com todas as comodidades de um bairro dinâmico ao seu alcance. Será especialmente adequado para um comprador que deseja se estabelecer em uma área atraente de Grenoble ou para um investidor que já procura uma casa adequada para aluguel.O aquecimento é elétrico individual.Há uma sala de bicicletas no prédio. Sem elevador.Características técnicas- DPE: Em andamento
- Tipo de aquecimento: gás
- Distribuição de água quente: reservatório elétricoAviso legal:As informações apresentadas neste anúncio foram cuidadosamente compiladas pela Zefir a partir das informações disponíveis no momento da redação. Eles são fornecidos apenas para fins informativos e complementam os diagnósticos regulatórios, bem como as verificações técnicas e administrativas geralmente realizadas no contexto de uma transação imobiliária. Para quaisquer dúvidas relacionadas a riscos naturais, de mineração ou tecnológicos, recomenda-se consultar o serviço oficial da Georisks. A Zefir acompanha os compradores ao longo de todo o projeto com seriedade, transparência e rigor, para facilitar cada etapa de sua jornada. Se tiver alguma dúvida, entre em contato com a Zefir pelo telefone ... Idealmente ubicado en Grenoble, en una zona peatonal única, en el 73 de la rue Saint Laurent, descubre este apartamento T2 de 30 m2.En la primera planta de un pequeño edificio con unos diez copropietarios, que data de los años 30 y recientemente renovado, encontrarás un precioso apartamento compuesto por una cocina abierta al salón, un baño con inodoro y un dormitorio.En buen estado general, es una gran oportunidad tanto para una primera compra como para una inversión en alquiler, con una configuración funcional y agradable en el día a día. Antes se alquilaba por 550 euros/mes sin costes, y tiene un buen rendimiento de alquiler del 7% bruto.El apartamento cuenta con una orientación doble NORTE-SUR: el dormitorio da a la rue Saint-Laurent, mientras que el salón con cocina se abre al patio interior. Ambiente tranquilo sin contaminación acústica.Esta propiedad está situada en un entorno animado y práctico, justo en el centro, con todas las comodidades de un barrio dinámico al alcance de la mano. Será especialmente adecuado para un comprador que desee establecerse en una zona atractiva de Grenoble o para un inversor que ya busque una vivienda apta para alquilar.La calefacción es eléctrica individual.En el edificio hay una sala de bicicletas. Sin ascensor.Características técnicas- DPE: En progreso
- Tipo de calefacción: gas
- Distribución de agua caliente: depósito eléctricoAviso legal:La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como las comprobaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse en el contexto de una transacción inmobiliaria. Para cualquier pregunta relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar el servicio oficial de Georisks. Zefir acompaña a los compradores durante todo su proyecto con seriedad, transparencia y rigor, para facilitar cada paso de su recorrido. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...