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Antibes - Maison & propriété à vendre

France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Antibes
2 950 000 EUR

Maison & Propriété (Vente)

5 p
4 ch
2 sdb
165 m²
Référence: EDEN-T119329457 / 119329457
Située au cœur du Cap d’Antibes, cette charmante propriété offre une magnifique vue sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché. D’une surface d’environ 165 m², la villa s’organise autour d’une entrée ouvrant sur une double réception lumineuse, prolongée par une salle à manger et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant. Une cuisine indépendante complète cet espace, avec un accès direct à une seconde terrasse. La maison bénéficie de toutes les expositions, offrant un ensoleillement tout au long de la journée et une réelle qualité de vie, avec des espaces extérieurs répartis autour de la villa. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d’une vue mer panoramique depuis la terrasse, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété dispose d’un jardin agréable et structuré, ainsi que d’une très belle piscine de 10 x 5 mètres récemment rénovée. Un garage ainsi qu’un vaste sous-sol d’environ 100 m² complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour une cave à vin. Plusieurs places de stationnement viennent également compléter le bien. Une propriété de caractère, idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Voir plus Voir moins Im Herzen von Cap d'Antibes gelegen, bietet dieses charmante Anwesen einen wunderschönen Meerblick in einer sehr begehrten Wohnumgebung. Mit einer Wohnfläche von etwa 165 m² verfügt die Villa über einen Eingang, der zu einem hellen Doppel-Empfangsraum führt, der durch einen Speisebereich und mehrere Terrassen erweitert wird und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenwohnen bietet und gleichzeitig die Umgebung optimal nutzt. Eine eigenständige Küche vervollständigt diese Ebene mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse. Die Immobilie profitiert von allen Ausrichtungen, sorgt für Tageslicht und eine ausgezeichnete Lebensqualität mit Außenbereichen rund um die Villa. Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus vier Schlafzimmern, von denen zwei von der Terrasse aus einen Panoramablick auf das Meer bieten, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Das Anwesen liegt auf einem angelegten Gelände von etwa 1.000 m² und verfügt über einen gepflegten Garten sowie ein wunderschönes, kürzlich renoviertes 10 x 5 Meter großes Schwimmbecken. Eine Garage und ein großer Keller von etwa 100 m² vervollständigen das Grundstück und bieten großes Potenzial für weitere Entwicklung, einschließlich der Möglichkeit eines Weinkellers. Mehrere zusätzliche Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine charmante Immobilie in erstklassiger Lage, die einen privilegierten Lebensstil an der französischen Riviera bietet. Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Informationen zu potenziellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr Situada en el corazón de Cap d’Antibes, esta encantadora propiedad ofrece una magnífica vista al mar, en un entorno residencial muy solicitado. Con una superficie aproximada de 165 m², la villa se compone de una entrada que conduce a una luminosa doble sala de estar, prolongada por un comedor y varias terrazas, que permiten disfrutar plenamente de la vista y de una perfecta conexión entre interior y exterior. Una cocina independiente completa este nivel, con acceso directo a una segunda terraza. La propiedad cuenta con todas las orientaciones, lo que permite disfrutar del sol durante todo el día y de una excelente calidad de vida, con espacios exteriores distribuidos alrededor de la villa. En la planta superior, la zona de noche se compone de cuatro dormitorios, dos de ellos con vistas panorámicas al mar desde la terraza, además de un baño y un cuarto de ducha. Implantada sobre una parcela ajardinada de aproximadamente 1.000 m², la propiedad dispone de un jardín cuidado y de una preciosa piscina de 10 x 5 metros recientemente renovada. Un garaje y un amplio sótano de aproximadamente 100 m² completan la propiedad, ofreciendo un gran potencial de desarrollo, incluyendo la posibilidad de crear una bodega. Varias plazas de aparcamiento adicionales también están disponibles. Una propiedad con carácter, idealmente situada, que ofrece un estilo de vida privilegiado en la Costa Azul. Honorarios a cargo del vendedor. Información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble disponible en: georisques.gouv.fr Située au cœur du Cap d’Antibes, cette charmante propriété offre une magnifique vue sur la mer, dans un environnement résidentiel recherché. D’une surface d’environ 165 m², la villa s’organise autour d’une entrée ouvrant sur une double réception lumineuse, prolongée par une salle à manger et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant. Une cuisine indépendante complète cet espace, avec un accès direct à une seconde terrasse. La maison bénéficie de toutes les expositions, offrant un ensoleillement tout au long de la journée et une réelle qualité de vie, avec des espaces extérieurs répartis autour de la villa. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d’une vue mer panoramique depuis la terrasse, ainsi que d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété dispose d’un jardin agréable et structuré, ainsi que d’une très belle piscine de 10 x 5 mètres récemment rénovée. Un garage ainsi qu’un vaste sous-sol d’environ 100 m² complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’aménagement, notamment pour une cave à vin. Plusieurs places de stationnement viennent également compléter le bien. Une propriété de caractère, idéalement située, offrant un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Situata nel cuore di Cap d’Antibes, questa affascinante proprietà offre una splendida vista sul mare, in un contesto residenziale molto ricercato. Con una superficie di circa 165 m², la villa si sviluppa intorno a un ingresso che conduce a un luminoso doppio soggiorno, prolungato da una sala da pranzo e da diverse terrazze, permettendo una perfetta continuità tra interno ed esterno e valorizzando al meglio la vista. Una cucina indipendente completa questo livello, con accesso diretto a una seconda terrazza. La proprietà gode di tutte le esposizioni, garantendo sole durante tutto il giorno e un’eccellente qualità di vita, con spazi esterni distribuiti attorno alla villa. Al piano superiore, la zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due con vista mare panoramica dalla terrazza, oltre a un bagno e a un bagno con doccia. Inserita in un terreno paesaggistico di circa 1.000 m², la proprietà dispone di un giardino curato e di una splendida piscina di 10 x 5 metri recentemente ristrutturata. Un garage e un ampio seminterrato di circa 100 m² completano la proprietà, offrendo un grande potenziale di sviluppo, inclusa la possibilità di realizzare una cantina vini. Sono inoltre disponibili diversi posti auto. Una proprietà di charme, in posizione ideale, che offre uno stile di vita privilegiato sulla Costa Azzurra. Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni sui rischi disponibili sul sito: georisques.gouv.fr Localizada no coração de Cap d'Antibes, esta charmosa propriedade desfruta de uma bela vista para o mar, em um ambiente residencial muito procurado. Com uma área de convivência de aproximadamente 165 m², a vila possui uma entrada que leva a uma sala de recepção dupla iluminada, estendida por uma área de jantar e vários terraços, oferecendo uma conexão perfeita entre a vida interna e externa, aproveitando ao máximo as vistas ao redor. Uma cozinha independente completa esse nível, com acesso direto a um segundo terraço. A propriedade se beneficia de todas as orientações, garantindo luz solar durante todo o dia e excelente qualidade de vida, com espaços externos organizados ao redor da vila. No andar de cima, a área noturna é composta por quatro quartos, dois dos quais oferecem vistas panorâmicas para o mar a partir do terraço, além de um banheiro e um chuveiro. Situada em terrenos paisagísticos de aproximadamente 1.000 m², a propriedade conta com um jardim bem cuidado e uma bela piscina recentemente reformada de 10 x 5 metros. Uma garagem e um grande porão de aproximadamente 100 m² completam a propriedade, oferecendo grande potencial para desenvolvimento futuro, incluindo a possibilidade de criar uma adega. Várias vagas adicionais de estacionamento também estão disponíveis. Uma propriedade encantadora em uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida privilegiado na Riviera Francesa. Taxas de agência pagas pelo vendedor. Informações sobre os riscos potenciais aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr Расположенная в самом сердце Кап д’Антиб, эта очаровательная вилла предлагает великолепный вид на море и находится в престижном жилом районе. Жилая площадь составляет около 165 м². Дом включает прихожую, ведущую в светлую двойную гостиную, продолженную столовой зоной и несколькими террасами, что обеспечивает гармоничное сочетание внутреннего и внешнего пространства и позволяет в полной мере наслаждаться окружающими видами. Отдельная кухня дополняет этот уровень и имеет прямой выход на одну из террас. Вилла имеет все ориентации, что обеспечивает солнечное освещение в течение всего дня и высокий уровень комфорта проживания, с наружными зонами, расположенными вокруг дома. На втором этаже расположена спальная зона, включающая четыре спальни, две из которых имеют панорамный вид на море с террасы, а также ванную комнату и душевую. Дом расположен на благоустроенном участке площадью около 1 000 м² с ухоженным садом и великолепным бассейном размером 10 x 5 метров, недавно полностью обновлённым. Гараж и просторный цокольный этаж площадью около 100 м² дополняют объект, предлагая широкие возможности для обустройства, включая создание винного погреба. Также предусмотрено несколько парковочных мест. Объект с характером в престижном месте, предлагающий высокий уровень жизни на Лазурном Берегу. Комиссия агентства оплачивается продавцом. Информация о возможных рисках доступна на сайте: georisques.gouv.fr Located in the heart of Cap d’Antibes, this charming property enjoys a beautiful sea view, in a highly sought-after residential setting. With a living area of approximately 165 sqm, the villa features an entrance leading to a bright double reception room, extended by a dining area and several terraces, offering a seamless connection between indoor and outdoor living while making the most of the surrounding views. An independent kitchen completes this level, with direct access to a second terrace. The property benefits from all orientations, ensuring sunlight throughout the day and an excellent quality of life, with outdoor spaces arranged around the villa. Upstairs, the night area comprises four bedrooms, two of which enjoy panoramic sea views from the terrace, along with a bathroom and a shower room. Set on landscaped grounds of approximately 1,000 sqm, the property features a well-maintained garden and a beautiful recently renovated 10 x 5 metre swimming pool. A garage and a large basement of approximately 100 sqm complete the property, offering great potential for further development, including the possibility of creating a wine cellar. Several additional parking spaces are also available. A charming property in a prime location, offering a privileged lifestyle on the French Riviera. Agency fees payable by the seller. Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Référence: EDEN-T119329457
Pays: FR
Ville: Antibes
Code postal: 06600
Catégorie: Résidentiel
Type d'annonce: Vente
Type de bien: Maison & Propriété
Surface: 165 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bains: 2
Parkings: 1

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