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Denpasar - Appartement & loft à vendre

Indonésie > Bali > Bali > Denpasar

194 512 EUR

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Appartement & Loft (Vente)

2 p

1 ch

1 sdb

69 m²

Référence: EDEN-T119440827 / 119440827

Déjà livré et en exploitation à Cemagi-Seseh — ce qui signifie que la performance locative, l'occupation et les standards d'exécution des équipements peuvent être inspectés aujourd'hui plutôt que projetés depuis un cahier de rendus. Cette opération de 26 unités en hôtel-apparts boutique fonctionne sous un leasehold de 25 ans avec une extension garantie de 25 ans, soit 50 ans cumulés. Six configurations. Un studio de 35 m² à 120 000 $. Un studio de 41 m² à 180 000 $. Appartements de 57,69 m² à 186 000 $, 68,89 m² à 200 000 $ et 69,51 m² à 159 000 $. Une villa signature deux chambres de 193,44 m² avec piscine privée. Le design s'organise autour d'un vitrage panoramique, d'espaces intérieur et extérieur plantés, et d'un rooftop qui porte piscine, zone cinéma et espace barbecue — une pile d'équipements autonome qui ne dépend pas du quartier environnant pour remplir la journée. L'emplacement donne sur La Brisa, Finns Beach Club, le supermarché Pepito, Cloud SPA, Jungle Padel et la scène restauration grandissante de Seseh. La réserve honnête tient à l'échelle de 26 unités : le pool locatif est petit, la performance marketing se joue unité par unité, et un acheteur qui veut une distribution courte durée de niveau institutionnel devra ajouter son propre travail de canal par-dessus. Pour un acheteur qui veut un inventaire achevé avec un historique d'exploitation dans l'une des poches côtières les plus calmes de Canggu, avec des équipements portés par un programme petit mais serré, c'est l'une des rares adresses qui correspondent à ce cahier des charges précis. Pour une machine locative à forte rotation de style Berawa, l'échelle ne convient pas.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Voir plus Voir moins Bereits fertiggestellt und in Cemagi-Seseh in Betrieb — was bedeutet, dass Mietleistung, Auslastung und Standards der Ausstattungsumsetzung heute geprüft werden können, statt aus einem Renderbook projiziert zu werden. Ein boutique-formatiges Hotel-Apartment-Vorhaben mit 26 Wohneinheiten läuft unter einem 25-jährigen Leasehold mit garantierter 25-jähriger Verlängerung, kombiniert 50 Jahre. Sechs Konfigurationen. Ein 35 m² großes Studio zu 120.000 $. Ein 41 m² großes Studio zu 180.000 $. Apartments von 57,69 m² zu 186.000 $, 68,89 m² zu 200.000 $ und 69,51 m² zu 159.000 $. Eine Signatur-Zwei-Zimmer-Villa von 193,44 m² mit privatem Pool. Das Design konzentriert sich auf Panorama-Verglasung, bepflanzte Innen- und Außenräume und eine Dachterrasse mit Pool, Kinozone und BBQ-Bereich — ein in sich geschlossener Ausstattungsstapel, der nicht auf das umgebende Viertel angewiesen ist, um den Tag zu füllen. Die Lage führt in Richtung La Brisa, Finns Beach Club, Pepito-Supermarkt, Cloud SPA, Jungle Padel und der wachsenden Restaurantszene von Seseh. Der ehrliche Vorbehalt ist die Größenordnung von 26 Wohneinheiten: Der Vermietungspool ist klein, die Marketing-Performance läuft Einheit für Einheit, und ein Käufer, der institutionelle Kurzzeitmieten-Distribution sucht, muss seine eigene Kanalarbeit darüberlegen. Für einen Käufer, der fertigen Bestand mit Betriebsbilanz in einer der ruhigeren Küstentaschen Canggus sucht, mit einer Ausstattung, die ein kleines, aber straffes Programm trägt, ist das eine der wenigen Adressen, die derzeit zu genau diesem Briefing passen. Für eine Berawa-artige Vermietungsmaschine mit hoher Rotation ist die Größenordnung falsch.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Déjà livré et en exploitation à Cemagi-Seseh — ce qui signifie que la performance locative, l'occupation et les standards d'exécution des équipements peuvent être inspectés aujourd'hui plutôt que projetés depuis un cahier de rendus. Cette opération de 26 unités en hôtel-apparts boutique fonctionne sous un leasehold de 25 ans avec une extension garantie de 25 ans, soit 50 ans cumulés. Six configurations. Un studio de 35 m² à 120 000 $. Un studio de 41 m² à 180 000 $. Appartements de 57,69 m² à 186 000 $, 68,89 m² à 200 000 $ et 69,51 m² à 159 000 $. Une villa signature deux chambres de 193,44 m² avec piscine privée. Le design s'organise autour d'un vitrage panoramique, d'espaces intérieur et extérieur plantés, et d'un rooftop qui porte piscine, zone cinéma et espace barbecue — une pile d'équipements autonome qui ne dépend pas du quartier environnant pour remplir la journée. L'emplacement donne sur La Brisa, Finns Beach Club, le supermarché Pepito, Cloud SPA, Jungle Padel et la scène restauration grandissante de Seseh. La réserve honnête tient à l'échelle de 26 unités : le pool locatif est petit, la performance marketing se joue unité par unité, et un acheteur qui veut une distribution courte durée de niveau institutionnel devra ajouter son propre travail de canal par-dessus. Pour un acheteur qui veut un inventaire achevé avec un historique d'exploitation dans l'une des poches côtières les plus calmes de Canggu, avec des équipements portés par un programme petit mais serré, c'est l'une des rares adresses qui correspondent à ce cahier des charges précis. Pour une machine locative à forte rotation de style Berawa, l'échelle ne convient pas.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Уже сдан и работает в Cemagi-Seseh — это значит, арендные показатели, загрузку и стандарт исполнения инфраструктуры можно осмотреть сегодня, а не проецировать с рендерами. Бутиковый отель-апартамент на 26 юнитов под лизхолдом 25 лет с гарантированным продлением ещё на 25 — суммарно 50 лет. Шесть конфигураций. Студия 35 м² за 120 000 USD. Студия 41 м² за 180 000 USD. Апартаменты 57,69 м² за 186 000 USD, 68,89 м² за 200 000 USD и 69,51 м² за 159 000 USD. Знаковая двухспальная вилла 193,44 м² с собственным бассейном. Дизайн строится вокруг панорамного остекления, озеленённых внутренних и внешних пространств и крыши с бассейном, кинозоной и BBQ — самодостаточный набор инфраструктуры, который не зависит от окружения, чтобы заполнить день. Локация ведёт к La Brisa, Finns Beach Club, супермаркету Pepito, Cloud SPA, Jungle Padel и растущей ресторанной сцене Seseh. Честная оговорка — масштаб 26 юнитов: рентал-пул небольшой, маркетинг идёт юнит за юнитом, и покупателю, желающему институциональную дистрибуцию краткосрочной аренды, придётся накладывать собственную работу с каналами поверх. Для покупателя, желающего готовый инвентарь с операционной историей в одном из более тихих прибрежных карманов Чангу, с инфраструктурой, которую несёт небольшая, но плотная программа, это один из немногих адресов, ловящих этот бриф сейчас. Для арендной машины с высокой ротацией в стиле Беравы масштаб неподходящий.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue 1BR apartments in Cemagi, Bali - a completed 26-unit boutique hospitality residence, 250 m from the beach on the Tabanan-side Cemagi-Seseh fringe, operational since June 2025. Lease and ownership terms: • 25-year leasehold with a 25-year guaranteed extension - a 50-year combined horizon, guaranteed rather than priority-only; • Pink-zoned land - short-term rental allowed. Location and walkability: • Cemagi Beach 320 m down the lane, Pantai Mengening 560 m and Seseh Beach 1.2 km - multiple beach options inside the walking radius; • La Brisa, Finns Beach Club, Pepito supermarket and Jungle Padel within the wider scooter range; • Wellness venues on the doorstep - KYSKO Lagree Bali (460 m), Shape House Pilates (850 m) and Summer B Pilates Seseh (1.0 km). On-site facilities and services: • Rooftop swimming pool, bar, cinema zone, BBQ area, parking and 24/7 security; • Panoramic glazing on the units with abundant greenery inside and outside - self-contained hospitality format at 26-unit scale. Rental income and payback: • 1BR apartment with ocean view - generates up to 15.6% projected gross yield and 18.7% projected ROI; • Completed and operational since June 2025 - actual returns benchmarked against the first operating cycle rather than pre-launch modelling; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors wanting a completed product with an operating track record from June 2025; • Buyers who value a guaranteed 25-year extension over priority-only Bali alternatives; • Operators running short-let inventory on a hospitality-managed footprint. Buyers wanting Batu Bolong nightly rates should look closer to central Canggu.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Al voltooid en operationeel in Cemagi-Seseh — wat betekent dat de verhuurprestaties, bezetting en de implementatie van de uitrustingsnormen nu kunnen worden gecontroleerd in plaats van te worden geprojecteerd vanuit een renderboek. Een boutique-groot hotel-appartementproject met 26 wooneenheden valt onder een huurcontract van 25 jaar met een gegarandeerde verlenging van 25 jaar, gecombineerd met 50 jaar. Zes configuraties. Een studio van 35 m² voor $120.000. Een studio van 41 m² voor $180.000. Appartementen van 57,69 m² tot $186.000, 68,89 m² tot $200.000 en 69,51 m² tot $159.000. Een kenmerkende villa met twee slaapkamers van 193,44 m² en een privézwembad. Het ontwerp richt zich op panoramische beglazing, beplante binnen- en buitenruimtes, en een dakterras met een zwembad, bioscoopzone en BBQ-ruimte — een zelfvoorzienende set voorzieningen die niet afhankelijk is van de omliggende buurt om de dag te vullen. De locatie leidt naar La Brisa, Finns Beach Club, Pepito supermarkt, Cloud SPA, Jungle Padel en de groeiende restaurantscene van Seseh. De eerlijke kanttekening is de schaal van 26 woningen: de huurpool is klein, de marketingprestaties lopen per eenheid, en een koper die op zoek is naar institutionele kortetermijnverhuur moet daar zijn eigen kanaalwerk bovenop zetten. Voor een koper die op zoek is naar afgewerkte voorraad met een bedrijfsrecord in een van Canggu's rustigere kustgebieden, met apparatuur die een klein maar strak programma heeft, is dit een van de weinige adressen die momenteel precies aan deze briefing voldoen. Voor een Berawa-stijl huurmachine met hoge rotatie is de orde van grootte verkeerd.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue Già completato e in funzione a Cemagi-Seseh — il che significa che le prestazioni del noleggio, l'occupazione e gli standard di implementazione delle apparecchiature possono ora essere controllati invece di essere proiettati da un renderbook. Un progetto albergo-appartamento boutique con 26 unità residenziali è soggetto a un contratto di locazione di 25 anni con un'estensione garantita di 25 anni, complessivamente 50 anni. Sei configurazioni. Uno studio di 35 m² a 120.000 dollari. Uno studio di 41 m² a 180.000 dollari. Appartamenti da 57,69 m² a 186.000 dollari, da 68,89 m² a 200.000 dollari e da 69,51 m² a 159.000 dollari. Una villa iconica con due camere da letto di 193,44 m² con piscina privata. Il design si concentra su vetri panoramici, spazi piantati sia interni che esterni e una terrazza sul tetto con piscina, zona cinema e area barbecue — un insieme di servizi autonomi che non si affidano al quartiere circostante per riempire la giornata. La posizione conduce verso La Brisa, Finns Beach Club, supermercato Pepito, Cloud SPA, Jungle Padel e la crescente scena gastronomica di Seseh. La vera avvertenza è la scala di 26 unità residenziali: il bacino di affitti è piccolo, le performance di marketing variano unità per unità e un acquirente che cerca una distribuzione istituzionale di affitti a breve termine deve mettere sopra il proprio lavoro sui canali. Per un acquirente che cerca materiale finito con un record operativo in una delle zone costiere più tranquille di Canggu, con attrezzature che trasportano un programma piccolo ma rigoroso, questo è uno dei pochi indirizzi che attualmente si adattano esattamente a questo briefing. Per una macchina a noleggio in stile Berawa con alta rotazione, l'ordine di grandezza è sbagliato.
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Washing Machine
- Concierge
- Barbecue