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Fort McMurray - Maison & propriété à vendre

Canada > Alberta > Fort McMurray

211 045 EUR

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Maison & Propriété (Vente)

5 p

4 ch

3 sdb

121 m²

terrain 231 m²

Référence: EDEN-T119674393 / 119674393

Journée portes ouvertes mardi 1er septembre 17h-19h | Bienvenue au 111 Polar Bay, un duplex de deux étages fraîchement rénové offrant quatre chambres, deux salles de bain et demie, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attenant. Avec de nouveaux bardeaux, une peinture neutre fraîche, un éclairage modernisé et un jardin clôturé donnant sur le Syncrude Athletic Park, cette maison prête à emménager offre un excellent rapport qualité-prix pour les primo-accédants, les familles en croissance ou les investisseurs cherchant un bien situé à Timberlea près des aires de jeux, terrains de sport et sentiers. Une terrasse avant couverte crée une entrée accueillante, tandis que l’allée en béton offre un parking pour deux véhicules en plus du garage individuel attenant. Les bardeaux ont été remplacés en 2024, apportant une importante mise à jour extérieure et une plus grande tranquillité d’esprit. À l’intérieur, la maison a été fraîchement peinte en 2026, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Un nouvel éclairage LED installé en 2025 ajoute une touche propre et moderne, tandis que le stratifié et le linoléum offrent des finitions pratiques pour la vie familiale quotidienne. Le salon confortable est équipé d’une cheminée à gaz qui crée un point focal accueillant et un lieu chaleureux pour se rassembler. La cuisine propose des appareils en acier inoxydable, un rangement généreux et un garde-manger pratique. La cuisinière a été remplacée en 2024, tandis que le réfrigérateur et le micro-ondes ont été remplacés en 2022. Une salle d’eau au rez-de-chaussée apporte de la commodité pour la famille et les invités. À l’étage, trois chambres offrent une disposition fonctionnelle pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Un nouvel éclairage se poursuit dans ce niveau, et une salle de bain en quatre parties est retexturée. Le sous-sol entièrement aménagé agrandit l’espace de vie avec une salle familiale confortable, une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire en quatre pièces. Un sol en lames vinyles de luxe a été installé en 2023, et les plafonds ont été retexturés pour accueillir l’éclairage renouvelé. Ce niveau offre une excellente flexibilité pour les enfants plus âgés, les invités, un colocataire ou la famille élargie. La buanderie comprend une machine à laver remplacée en 2025 et le sèche-linge en 2021, tandis qu’une pompe de puisard ajoute une autre fonctionnalité pratique. À l’extérieur, le jardin arrière clôturé et paysager comprend une grande terrasse avec un mur d’intimité, créant un cadre idéal pour la restauration estivale, les barbecues et les moments en extérieur. Avec une vue sur le parc sportif Syncrude et un accès rapide aux commodités récréatives à proximité, l’emplacement est particulièrement attrayant pour les familles actives et tous ceux qui apprécient la proximité de la maison. Avec quatre chambres, un sous-sol aménagé, un garage attenant, des rénovations esthétiques récentes et un emplacement familial, le 111 Polar Bay est une maison pratique et accueillante avec beaucoup de place pour grandir. Qu’elle soit achetée en première maison ou en investissement, elle offre un plan polyvalent et un confort de vie sur les trois niveaux. (id :57238) Voir plus Voir moins Open House Tuesday September 1st 5pm-7pm | Welcome to 111 Polar Bay, a freshly updated two-storey duplex offering four bedrooms, two and a half bathrooms, a fully developed basement and an attached garage. With new shingles, fresh neutral paint, updated lighting and a fenced backyard overlooking Syncrude Athletic Park, this move-in-ready home offers excellent value for first-time buyers, growing families or investors seeking a well-located property in Timberlea near playgrounds, sports fields and trails.A covered front deck creates a welcoming entrance, while the concrete driveway provides parking for two vehicles in addition to the attached single garage. The shingles were replaced in 2024, adding an important exterior update and further peace of mind.Inside, the home has been freshly painted throughout in 2026, creating a bright and welcoming atmosphere. New LED lighting installed in 2025 adds a clean, modern touch, while laminate and linoleum flooring provide practical finishes for everyday family living. The comfortable living room features a gas fireplace that creates an inviting focal point and a warm place to gather.The kitchen offers stainless steel appliances, generous storage and a convenient pantry. The stove was replaced in 2024, while the refrigerator and microwave were replaced in 2022. A main-floor powder room adds convenience for family and guests.Upstairs, three bedrooms provide a functional layout for families, with space for children, guests or a home office. New lighting continues throughout this level, and a four-piece bathroom serves all three bedrooms.The fully developed basement expands the home’s living space with a comfortable family room, fourth bedroom and an additional four-piece bathroom. Luxury vinyl plank flooring was installed in 2023, and the ceilings were retextured to accommodate the updated lighting. This level offers excellent flexibility for older children, guests, a roommate or extended family. The laundry area includes a washer replaced in 2025 and the dryer in 2021, while a sump pump adds another practical feature.Outside, the fenced and landscaped backyard includes a large deck with a privacy wall, creating an ideal setting for summer dining, barbecues and time spent outdoors. With views toward Syncrude Athletic Park and quick access to nearby recreational amenities, the location is especially appealing for active families and anyone who values having green space close to home.With four bedrooms, a developed basement, attached garage, recent cosmetic updates and a family-friendly location, 111 Polar Bay is a practical and inviting home with plenty of room to grow. Whether purchased as a starter home or investment property, it offers a versatile floor plan and comfortable living across all three levels. (id:57238) Journée portes ouvertes mardi 1er septembre 17h-19h | Bienvenue au 111 Polar Bay, un duplex de deux étages fraîchement rénové offrant quatre chambres, deux salles de bain et demie, un sous-sol entièrement aménagé et un garage attenant. Avec de nouveaux bardeaux, une peinture neutre fraîche, un éclairage modernisé et un jardin clôturé donnant sur le Syncrude Athletic Park, cette maison prête à emménager offre un excellent rapport qualité-prix pour les primo-accédants, les familles en croissance ou les investisseurs cherchant un bien situé à Timberlea près des aires de jeux, terrains de sport et sentiers. Une terrasse avant couverte crée une entrée accueillante, tandis que l’allée en béton offre un parking pour deux véhicules en plus du garage individuel attenant. Les bardeaux ont été remplacés en 2024, apportant une importante mise à jour extérieure et une plus grande tranquillité d’esprit. À l’intérieur, la maison a été fraîchement peinte en 2026, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Un nouvel éclairage LED installé en 2025 ajoute une touche propre et moderne, tandis que le stratifié et le linoléum offrent des finitions pratiques pour la vie familiale quotidienne. Le salon confortable est équipé d’une cheminée à gaz qui crée un point focal accueillant et un lieu chaleureux pour se rassembler. La cuisine propose des appareils en acier inoxydable, un rangement généreux et un garde-manger pratique. La cuisinière a été remplacée en 2024, tandis que le réfrigérateur et le micro-ondes ont été remplacés en 2022. Une salle d’eau au rez-de-chaussée apporte de la commodité pour la famille et les invités. À l’étage, trois chambres offrent une disposition fonctionnelle pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Un nouvel éclairage se poursuit dans ce niveau, et une salle de bain en quatre parties est retexturée. Le sous-sol entièrement aménagé agrandit l’espace de vie avec une salle familiale confortable, une quatrième chambre et une salle de bain supplémentaire en quatre pièces. Un sol en lames vinyles de luxe a été installé en 2023, et les plafonds ont été retexturés pour accueillir l’éclairage renouvelé. Ce niveau offre une excellente flexibilité pour les enfants plus âgés, les invités, un colocataire ou la famille élargie. La buanderie comprend une machine à laver remplacée en 2025 et le sèche-linge en 2021, tandis qu’une pompe de puisard ajoute une autre fonctionnalité pratique. À l’extérieur, le jardin arrière clôturé et paysager comprend une grande terrasse avec un mur d’intimité, créant un cadre idéal pour la restauration estivale, les barbecues et les moments en extérieur. Avec une vue sur le parc sportif Syncrude et un accès rapide aux commodités récréatives à proximité, l’emplacement est particulièrement attrayant pour les familles actives et tous ceux qui apprécient la proximité de la maison. Avec quatre chambres, un sous-sol aménagé, un garage attenant, des rénovations esthétiques récentes et un emplacement familial, le 111 Polar Bay est une maison pratique et accueillante avec beaucoup de place pour grandir. Qu’elle soit achetée en première maison ou en investissement, elle offre un plan polyvalent et un confort de vie sur les trois niveaux. (id :57238) Open Huis dinsdag 1 september 17.00-19.00 uur | Welkom bij 111 Polar Bay, een recent gerenoveerde tweeverdiepingen tellende duplex met vier slaapkamers, tweeënhalve badkamer, een volledig ontwikkelde kelder en een aangebouwde garage. Met nieuwe dakpannen, frisse neutrale verf, vernieuwde verlichting en een omheinde achtertuin met uitzicht op Syncrude Athletic Park biedt deze intrekklare woning uitstekende waarde voor starters, groeiende gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen woning in Timberlea nabij speeltuinen, sportvelden en wandelpaden. Een overdekt voorterras zorgt voor een gastvrije ingang, terwijl de betonnen oprit naast de aangebouwde enkele garage ook parkeerruimte biedt. De dakpannen werden in 2024 vervangen, wat een belangrijke buitenvernieuwing en extra gemoedsrust toevoegt. Binnen is het huis in 2026 vers geschilderd, wat zorgt voor een heldere en gastvrije sfeer. Nieuwe LED-verlichting in 2025 zorgt voor een schone, moderne touch, terwijl laminaat- en linoleumvloeren praktische afwerkingen bieden voor het dagelijks gezinsleven. De comfortabele woonkamer beschikt over een gasopen haard die een uitnodigend middelpunt en een warme plek vormt om samen te komen. De keuken biedt roestvrijstalen apparaten, ruime opslagruimte en een handige voorraadkast. Het fornuis werd in 2024 vervangen, terwijl de koelkast en magnetron in 2022 werden vervangen. Een gastentoilet op de begane grond zorgt voor het gemak voor gezin en gasten. Boven bieden drie slaapkamers een functionele indeling voor gezinnen, met ruimte voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Nieuwe verlichting blijft op dit niveau en een badkamer met vier delen bedient alle drie de slaapkamers. De volledig ontwikkelde kelder breidt de woonruimte uit met een comfortabele familiekamer, vierde slaapkamer en een extra badkamer met vier delen. In 2023 werd een luxe vinylplankenvloer gelegd en de plafonds werden opnieuw getextureerd om de vernieuwde verlichting te accommoderen. Deze verdieping biedt uitstekende flexibiliteit voor oudere kinderen, gasten, een huisgenoot of uitgebreide familie. De wasruimte bevat een wasmachine die in 2025 is vervangen en de droger in 2021, terwijl een dompelpomp een extra praktische functie toevoegt. Buiten heeft de omheinde en aangelegde achtertuin een groot terras met een privacymuur, wat een ideale omgeving creëert voor zomerse dineren, barbecues en tijd doorbrengen in de buitenlucht. Met uitzicht op Syncrude Athletic Park en snelle toegang tot nabijgelegen recreatievoorzieningen is de locatie vooral aantrekkelijk voor actieve gezinnen en iedereen die graag groen vlak bij huis wil hebben. Met vier slaapkamers, een ontwikkelde kelder, een aangebouwde garage, recente cosmetische updates en een gezinsvriendelijke locatie is 111 Polar Bay een praktisch en uitnodigend huis met voldoende ruimte om te groeien. Of het nu als starterswoning of investeringswoning wordt gekocht, het biedt een veelzijdig plattegrond en comfortabel wonen op alle drie de niveaus. (id:57238) Den otevřených dveří úterý 1. září 17:00–19:00 | Vítejte na adrese 111 Polar Bay, nově zrekonstruovaném dvoupatrovém dvojdomku s čtyřmi ložnicemi, dvěma a půl koupelnami, plně zastavěným sklepem a připojenou garáží. S novými šindeli, čerstvým neutrálním nátěrem, aktualizovaným osvětlením a oplocenou zahradou s výhledem na Syncrude Athletic Park nabízí tento dům připravený k nastěhování vynikající hodnotu pro první kupující, rostoucí rodiny nebo investory hledající dobře situovanou nemovitost v Timberlea poblíž hřišť, sportovních hřišť a stezek. Krytá přední terasa vytváří příjemný vstup, zatímco betonová příjezdová cesta poskytuje parkování pro dvě vozidla kromě připojené jedné garáže. V roce 2024 byly vyměněny šindele, což přineslo důležitou vnější modernizaci a další klid na duši. Uvnitř byl dům v roce 2026 kompletně natřen, což vytváří světlou a přívětivou atmosféru. Nové LED osvětlení instalované v roce 2025 přináší čistý a moderní nádech, zatímco laminátová a linoleová podlaha poskytují praktické úpravy pro každodenní rodinný život. Pohodlný obývací pokoj nabízí plynový krb, který vytváří příjemné centrum a teplé místo pro setkání. Kuchyně nabízí nerezové spotřebiče, prostorné úložné prostory a praktickou spíž. Sporák byl vyměněn v roce 2024, lednice a mikrovlnka v roce 2022. Toaleta v přízemí přináší pohodlí pro rodinu i hosty. Horní patro tři ložnice poskytují funkční uspořádání pro rodiny, s prostorem pro děti, hosty nebo domácí kancelář. Nové osvětlení pokračuje v celém tomto patře a čtyřdílná koupelna slouží všem třem ložnicím. Plně zastavěný sklep rozšiřuje obytný prostor o pohodlný rodinný pokoj, čtvrtou ložnici a další čtyřdílnou koupelnu. V roce 2023 byla instalována luxusní vinylová podlaha a stropy byly upraveny pro modernizované osvětlení. Tato úroveň nabízí vynikající flexibilitu pro starší děti, hosty, spolubydlícího nebo širší rodinu. Prádelna zahrnuje pračku vyměněnou v roce 2025 a sušičku v roce 2021, zatímco čerpadlo na vodu přidává další praktickou funkci. Venku oplocená a upravená zahrada zahrnuje velkou terasu se zdí pro soukromí, což vytváří ideální prostředí pro letní stravování, grilování a čas strávený venku. S výhledem na Syncrude Athletic Park a rychlým přístupem k blízkým rekreačním zařízením je lokalita obzvlášť atraktivní pro aktivní rodiny a všechny, kteří si cení zelených ploch blízko domova. Se čtyřmi ložnicemi, upraveným sklepem, připojenou garáží, nedávnými kosmetickými úpravami a rodinně přívětivým místem je 111 Polar Bay praktickým a příjemným domovem s dostatkem prostoru pro růst. Ať už je zakoupen jako startovací nebo investiční nemovitost, nabízí všestranný půdorys a pohodlné bydlení ve všech třech patrech. (id:57238) Tag der offenen Tür Dienstag, 1. September 17–19 Uhr | Willkommen in 111 Polar Bay, einem frisch renovierten zweistöckigen Doppelhaus mit vier Schlafzimmern, zweieinhalb Badezimmern, einem voll entwickelten Keller und einer angeschlossenen Garage. Mit neuen Schindeln, frischer neutraler Farbe, moderner Beleuchtung und einem eingezäunten Garten mit Blick auf den Syncrude Athletic Park bietet dieses bezugsfertige Haus ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Erstkäufer, wachsende Familien oder Investoren in Timberlea, die eine gut gelegene Immobilie in Timberlea in der Nähe von Spielplätzen, Sportplätzen und Wanderwegen suchen. Eine überdachte Vorderterrasse bietet einen einladenden Eingang, während die Betonauffahrt neben der angebauten Garage auch zwei Fahrzeuge parken. Die Schindeln wurden 2024 ersetzt, was eine wichtige Außenauffrischung und zusätzliche Sicherheit bringt. Im Inneren wurde das Haus 2026 frisch gestrichen, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Neue LED-Beleuchtung im Jahr 2025 verleiht einen sauberen, modernen Touch, während Laminat- und Linoleumböden praktische Oberflächen für das Familienleben sorgen. Das komfortable Wohnzimmer verfügt über einen Gaskamin, der einen einladenden Blickfang und einen warmen Ort zum Zusammenkommen schafft. Die Küche bietet Edelstahlgeräte, großzügigen Stauraum und eine praktische Speisekammer. Der Herd wurde 2024 ersetzt, während Kühlschrank und Mikrowelle 2022 ersetzt wurden. Ein Gästezimmer im Erdgeschoss sorgt für Komfort für Familie und Gäste. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer eine funktionale Anordnung für Familien, mit Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Auf dieser Ebene wird weiterhin neue Beleuchtung verwendet, und ein vierteiliges Badezimmer bedient alle drei Schlafzimmer. Der voll entwickelte Keller erweitert den Wohnraum mit einem komfortablen Familienzimmer, einem vierten Schlafzimmer und einem weiteren vierteiligen Badezimmer. 2023 wurde ein luxuriöser Vinylplankenboden verlegt, und die Decken wurden neu strukturiert, um die aktualisierte Beleuchtung zu ermöglichen. Diese Ebene bietet hervorragende Flexibilität für ältere Kinder, Gäste, Mitbewohner oder erweiterte Familie. Der Waschbereich umfasst eine Waschmaschine, die 2025 ersetzt wurde, und den Trockner 2021, während eine Sumpfpumpe eine weitere praktische Funktion hinzufügt. Draußen verfügt der eingezäunte und begrünte Garten über eine große Terrasse mit Sichtschutzwand, was eine ideale Atmosphäre für Sommeressen, Grillabend und Zeit im Freien schafft. Mit Blick auf den Syncrude Athletic Park und schnellem Zugang zu nahegelegenen Freizeiteinrichtungen ist der Standort besonders attraktiv für aktive Familien und alle, die Grünflächen in der Nähe ihres Zuhauses schätzen. Mit vier Schlafzimmern, einem entwickelten Keller, einer angebauten Garage, aktuellen kosmetischen Verbesserungen und einer familienfreundlichen Lage ist 111 Polar Bay ein praktisches und einladendes Zuhause mit viel Platz zum Wachsen. Ob als Starter- oder Investitionsimmobilie gekauft, bietet es einen vielseitigen Grundriss und ein komfortables Wohnen auf allen drei Ebenen. (id:57238) Open House terça-feira, 1º de setembro, 17h às 19h | Bem-vindo ao 111 Polar Bay, um duplex de dois andares recém-renovado com quatro quartos, dois banheiros e meio, porão totalmente desenvolvido e garagem anexa. Com novas telhas, pintura neutra fresca, iluminação atualizada e um quintal cercado com vista para o Syncrude Athletic Park, esta casa pronta para se mudar oferece excelente custo-benefício para compradores de primeira viagem, famílias em crescimento ou investidores que buscam uma propriedade bem localizada em Timberlea, próxima a playgrounds, campos esportivos e trilhas. Um deck frontal coberto cria uma entrada acolhedora, enquanto a entrada de concreto oferece estacionamento para dois veículos, além da garagem individual anexa. As telhas foram substituídas em 2024, trazendo uma importante atualização externa e mais tranquilidade. Por dentro, a casa foi refrescada em 2026, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. Nova iluminação LED instalada em 2025 adiciona um toque limpo e moderno, enquanto pisos laminados e de linóleo proporcionam acabamentos práticos para o dia a dia em família. A confortável sala de estar possui lareira a gás que cria um ponto focal convidativo e um espaço acolhedor para se reunir. A cozinha oferece eletrodomésticos de aço inoxidável, armazenamento generoso e uma despensa conveniente. O fogão foi substituído em 2024, enquanto a geladeira e o micro-ondas foram substituídos em 2022. Um lavabo no piso principal traz comodidade para familiares e convidados. No andar superior, três quartos oferecem uma disposição funcional para famílias, com espaço para crianças, convidados ou escritório em casa. A iluminação continua por todo este andar, e um banheiro de quatro peças atende os três quartos. O porão totalmente desenvolvido expande o espaço de estar da casa com uma confortável sala de família, quarto quarto e um banheiro adicional de quatro peças. Piso vinílico de luxo em tábuas foi instalado em 2023, e os tetos foram retexturizados para acomodar a iluminação atualizada. Este nível oferece excelente flexibilidade para crianças mais velhas, convidados, colegas de quarto ou família estendida. A área de lavanderia inclui uma máquina de lavar substituída em 2025 e a secadora em 2021, enquanto uma bomba de drenagem adiciona outro recurso prático. Externamente, o quintal cercado e paisagístico inclui um grande deck com parede de privacidade, criando um ambiente ideal para refeições de verão, churrascos e tempo ao ar livre. Com vista para o Syncrude Athletic Park e acesso rápido a comodidades recreativas próximas, o local é especialmente atraente para famílias ativas e para quem valoriza ter áreas verdes próximas de casa. Com quatro quartos, porão desenvolvido, garagem anexada, atualizações estéticas recentes e um espaço familiar, o 111 Polar Bay é uma casa prática e acolhedora, com muito espaço para crescer. Seja comprada como casa inicial ou para investimento, oferece uma planta versátil e uma vida confortável em todos os três andares. (id:57238)