530 000 EUR
560 000 EUR
685 000 EUR
730 000 EUR
495 000 EUR
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine Voir plus Voir moins Cimiez / Sainte-Colette : Inmitten einer grünen Oase befindet sich eine außergewöhnliche Residenz, eine der bemerkenswertesten historischen Residenzen des Viertels Cimiez in Nizza: die Villa L'Enchanteresse. Die Villa wurde 1870 im Stil der Belle Époque erbaut und erlebte eine glanzvolle Vergangenheit als Tierpark und Kasino, bevor sie saniert und in nur fünf Wohnungen aufgeteilt wurde, die ihren Bewohnern das Privileg eines seltenen und geschichtsträchtigen Ortes bieten. Das Gebäude liegt inmitten eines 5.360 m² großen Landschaftsparks mit mediterranen Baumarten und besticht durch seine zeitlose Atmosphäre, die gleichzeitig friedlich, sicher und einzigartig ist. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa und verfügt über ein außergewöhnliches Volumen und einen unnachahmlichen Charakter. Sie ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet. Schon beim Betreten des Hauses wird man vom Charme der Wohnung verzaubert: ein 35 m² großes Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von über 4 Metern, altem Parkettboden, raffinierten Zierleisten, Kragsteinen und einem majestätischen Kamin. Ein großes Fenster taucht den Raum in Licht und öffnet den Blick auf den Park. Der Raum besteht aus einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und einer raffinierten Essecke am Fenster, ideal, um die Ruhe des Parks zu genießen. Eine separate, voll ausgestattete Küche. Auf der Nachtseite befindet sich ein erstes Schlafzimmer - derzeit als Büro eingerichtet - und eine elegante und funktionale Mastersuite mit maßgefertigtem Stauraum und einem Badezimmer mit Toilette. Zusätzlich beherbergt ein raffiniert eingerichtetes Zwischengeschoss eine Waschküche, ein Gästezimmer und eine zusätzliche Toilette. Die Residenz stellt Parkplätze im Park für Autos, Roller und Motorräder zur Verfügung. Ein seltenes Objekt, das Liebhaber historischer Häuser auf der Suche nach einem idyllischen Lebensumfeld begeistern wird: eine bukolische und sichere Oase der Ruhe, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Nizza und nur wenige Schritte von den Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Vollständige Präsentationsmappe und immersive virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine Situado en la planta baja de la Villa, este apartamento disfruta de volúmenes excepcionales y de un encanto inimitable, con orientación sur y suroeste. Desde la entrada, la magia actúa: un luminoso salón de 35 m² realzado por una altura de techo de más de 4 metros, parquet antiguo, molduras refinadas, ménsulas de época y una chimenea majestuosa. Un gran ventanal inunda la estancia de luz y abre la vista al parque. El espacio está compuesto por un elegante salón con chimenea y un refinado comedor junto a la ventana, ideal para disfrutar de la serenidad del parque. Una cocina independiente, totalmente equipada. En la zona de noche, un primer dormitorio –actualmente acondicionado como despacho– y una suite principal, elegante y funcional, con armarios a medida y un baño con aseo. Como complemento, un entresuelo inteligentemente acondicionado alberga una lavandería, un dormitorio de invitados y un aseo adicional. La residencia dispone de plazas de aparcamiento en el parque para coches, scooters y motos. Una propiedad única, que seducirá a los amantes de las residencias históricas en busca de un marco de vida idílico: un remanso bucólico y seguro, a solo 10 minutos del centro de Niza y a dos pasos de los comercios y servicios. Expediente de presentación completo y visita virtual inmersiva disponibles bajo solicitud. Los honorarios corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Sainte-Colette: Vihreässä ympäristössä, poikkeuksellinen asuinpaikka, yksi Nizzan Cimiezin alueen merkittävimmistä historiallisista taloista: Villa L'Enchanteresse. Vuonna 1870 Belle Époque -tyyliin rakennetulla huvilalla oli arvostettu menneisyys eläinpuistona ja sen jälkeen kasinona, ennen kuin se kunnostettiin ja jaettiin vain viideksi asunnoksi, ja se tarjoaa asukkailleen harvinaisen historiallisen paikan etuoikeuden. Rakennus sijaitsee 5 360 m²:n maisemoidulla alueella, jota koristavat Välimeren lajit, ja sen ajaton tunnelma on rauhallinen, turvallinen ja ainutlaatuinen. Tämä huoneisto sijaitsee huvilan pohjakerroksessa, ja siinä on poikkeukselliset tilavuudet ja jäljittelemätön viehätysvoima, ja se on etelään ja lounaaseen suuntautuva. Siitä hetkestä lähtien, kun astut sisään, sinut hurmaa valoisa 35 m²: n olohuone, jossa on 4 metrin korkuiset katot, parkettilattia, hienostuneet listat, aikakauden korokkeet ja majesteettinen takka. Suuri ikkuna kylvettää huoneen valossa ja avautuu puistoalueelle. Tilassa on tyylikäs oleskelutila, jossa on takka, ja hienostunut ruokailutila ikkunan vieressä, joka on ihanteellinen puiston rauhasta nauttimiseen. Erillinen, täysin varustettu keittiö. Yöpuolella on ensimmäinen makuuhuone - joka on tällä hetkellä muutettu työhuoneeksi - ja master-sviitti, joka on tyylikäs ja toimiva, jossa on räätälöityjä säilytystiloja ja suihkuhuone, jossa on wc. Älykkäästi muunnettu välipohjakerros tarjoaa lisätilaa pesuhuoneelle, vierashuoneelle ja wc:lle. Asuinpaikka tarjoaa pysäköintitilaa autoille, skoottereille ja moottoripyörille. Tämä on harvinainen kiinteistö, joka vetoaa historiallisten talojen ystäviin, jotka etsivät idyllistä asuinympäristöä: rauhan paratiisi bukolisessa, turvallisessa ympäristössä, vain 10 minuutin päässä Nizzan keskustasta ja kivenheiton päässä kaupoista ja palveluista. Täydellinen esittelypaketti ja upottava virtuaalikierros saatavilla pyynnöstä. Myyjän maksamat maksut. Tietoja kiinteistöön liittyvistä riskeistä on saatavilla Géorisquesin verkkosivuilla: georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Sainte-Colette : Au cœur d’un écrin de verdure, une résidence d’exception, l’une des demeures historiques les plus remarquables du quartier de Cimiez à Nice : la Villa L’Enchanteresse. Construite en 1870 dans le style Belle Époque, elle connut un passé prestigieux, parc zoologique, puis casino avant d’être réhabilitée et divisée en seulement cinq appartements, offrant à ses résidents le privilège d’un lieu rare et chargé d’histoire. Implantée au sein d’un parc paysager de 5 360 m², magnifié par des essences méditerranéennes, la bâtisse séduit par son atmosphère hors du temps, à la fois paisible, sécurisée et unique. Situé au rez-de-chaussée de la Villa, cet appartement bénéficie de volumes exceptionnels et d’un cachet inimitable, avec une exposition sud et sud-ouest. Dès l’entrée, le charme opère : lumineux séjour de 35 m² sublimé par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, parquet ancien, moulures raffinées, corbeaux d’époque et cheminée majestueuse. Une grande fenêtre baigne la pièce de lumière et ouvre la vue sur le parc. L’espace est composé d’un salon élégant avec cheminée et d’un coin repas raffiné près de la fenêtre, idéal pour profiter de la sérénité du parc. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit, une première chambre – actuellement aménagée en bureau et une suite principale, élégante et fonctionnelle, disposant de rangements sur mesure et d’une salle d’eau avec toilettes. En complément, un entresol astucieusement aménagé accueille une buanderie, une chambre d’amis et des toilettes supplémentaires. La résidence met à disposition des stationnements dans le parc pour voitures, scooters et motos. Un bien rare, qui séduira les amateurs de demeures historiques à la recherche d’un cadre de vie idyllique : un havre de paix bucolique et sécurisé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice et à deux pas des commerces et commodités. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine Situato al piano terra della Villa, questo appartamento gode di volumi eccezionali e di un fascino inimitabile, con esposizione a sud e sud-ovest. Fin dall’ingresso, il fascino si percepisce: luminoso soggiorno di 35 m² valorizzato da un’altezza del soffitto di oltre 4 metri, parquet antico, raffinate modanature, mensole d’epoca e un maestoso camino. Una grande finestra inonda la stanza di luce e apre la vista sul parco. Lo spazio è composto da un elegante salotto con camino e da una raffinata zona pranzo accanto alla finestra, ideale per godere della serenità del parco. Una cucina indipendente, completamente attrezzata. La zona notte comprende una prima camera – attualmente adibita a ufficio – e una suite principale, elegante e funzionale, con armadi su misura e un bagno con servizi. In aggiunta, un soppalco intelligentemente organizzato ospita una lavanderia, una camera per gli ospiti e un ulteriore bagno. La residenza mette a disposizione parcheggi nel parco per auto, scooter e moto. Un immobile raro, che conquisterà gli amanti delle dimore storiche in cerca di un contesto di vita idilliaco: un rifugio bucolico e sicuro, a soli 10 minuti dal centro di Nizza e a due passi da negozi e servizi. Dossier di presentazione completo e visita virtuale immersiva disponibili su richiesta. Le spese di mediazione sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Sainte-Colette: In het hart van een groen gebied ligt een uitzonderlijke woning, een van de meest opmerkelijke historische huizen in de wijk Cimiez in Nice: Villa L'Enchanteresse. Gebouwd in 1870 in de Belle Époque-stijl, had het een prestigieus verleden als dierentuin en later casino voordat het werd gerenoveerd en verdeeld in slechts vijf appartementen, waardoor bewoners het voorrecht kregen te wonen in een zeldzame plek met een rijke geschiedenis. Gelegen in een landschap van 5.360 m² met mediterrane soorten, heeft het gebouw een tijdloze sfeer die zowel vredig, veilig als uniek is. Gelegen op de begane grond van de villa, heeft dit appartement een uitzonderlijk volume en een ongeëvenaard karakter met uitzicht op het zuiden en zuidwesten. Vanaf het moment dat je binnenstapt, word je betoverd door de lichte woonkamer van 35 m² met zijn 4 meter hoge plafonds, parketvloeren, verfijnde lijsten, historische consoles en majestueuze open haard. Een groot raam baadt de kamer in licht en komt uit op het parkgebied. De ruimte bestaat uit een elegante lounge met open haard en een verfijnde eetkamer bij het raam, ideaal om te genieten van de rust van het park. Een aparte, volledig uitgeruste keuken. Aan de nachtzijde is er een eerste slaapkamer – momenteel omgebouwd tot studeerkamer – en een master suite, elegant en functioneel, met op maat gemaakte opslag en een doucheruimte met toilet. Een slim omgebouwde mezzaninevloer biedt extra ruimte voor de wasruimte, logeerkamer en toilet. Het huis heeft parkeergelegenheid op het perceel voor auto's, scooters en motorfietsen. Dit is een zeldzaam pand dat liefhebbers van historische huizen aanspreekt die op zoek zijn naar een idyllische woonomgeving: een oase van rust in een landelijke, veilige omgeving, slechts 10 minuten van het centrum van Nice en op steenworp afstand van winkels en voorzieningen. Volledig presentatiepakket en een meeslepende virtuele rondleiding zijn op verzoek beschikbaar. De kosten worden door de verkoper betaald. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisque-website: georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Sainte-Colette: В самом сердце зеленой зоны, в исключительной резиденции, один из самых замечательных исторических домов в районе Cimiez в Ницце: Вилла L'Enchanteresse. Построенная в 1870 году в стиле Belle Époque, она имела престижное прошлое в качестве зоологического парка, а затем казино, после чего была отреставрирована и разделена всего на пять квартир, предлагая своим жильцам привилегию редкого места, погруженного в историю. На территории площадью 5 360 м² с ландшафтным дизайном и средиземноморскими видами растений царит атмосфера, неподвластная времени, спокойная, безопасная и уникальная. Расположенная на первом этаже виллы, эта квартира с южной и юго-западной экспозицией может похвастаться исключительными объемами и неповторимым характером. С момента входа вас очарует светлая гостиная площадью 35 м² с потолками высотой 4 метра, паркетным полом, изысканной лепниной, старинными карнизами и величественным камином. Большое окно заливает комнату светом и выходит на парковую территорию. Пространство включает в себя элегантную гостиную с камином и изысканную обеденную зону у окна, идеальную для наслаждения тишиной парка. Отдельная, полностью оборудованная кухня. С ночной стороны - первая спальня, в настоящее время превращенная в кабинет, и главная спальня, элегантная и функциональная, с индивидуальными системами хранения и душевой комнатой с туалетом. Продуманно переоборудованный антресольный этаж предоставляет дополнительное пространство для прачечной, гостевой спальни и туалета. На территории дома есть парковка для автомобилей, скутеров и мотоциклов. Это редкая собственность, которая понравится любителям исторических домов, желающим жить в идиллической обстановке: тихая гавань в буколическом, безопасном месте, всего в 10 минутах от центра Ниццы и в двух шагах от магазинов и достопримечательностей. Полный презентационный пакет и захватывающий виртуальный тур предоставляются по запросу. Сборы оплачивает продавец. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Sainte-Colette: I hjärtat av en grön miljö, en exceptionell bostad, ett av de mest anmärkningsvärda historiska hemmen i Cimiez-distriktet i Nice: Villa L'Enchanteresse. Byggd 1870 i Belle Époque-stil, hade den ett prestigefyllt förflutet som zoologisk park och sedan ett kasino innan den renoverades och delades in i bara fem lägenheter, vilket erbjuder sina invånare privilegiet av en sällsynt plats som är genomsyrad av historia. Byggnaden ligger i en 5 360 m² stor trädgård med medelhavsarter och har en tidlös atmosfär som är både fridfull, säker och unik. Denna lägenhet ligger på bottenvåningen i villan och har exceptionella volymer och en oförliknelig cachet, med söder- och sydvästexponering. Från det ögonblick du kommer in kommer du att charmas av det ljusa vardagsrummet på 35 m² med 4 meter högt i tak, parkettgolv, raffinerade lister, tidstypiska kragstenar och en majestätisk öppen spis. Ett stort fönster badar rummet i ljus och vetter ut mot parkområdet. Utrymmet består av ett elegant vardagsrum med öppen spis och en elegant matplats vid fönstret, perfekt för att njuta av lugnet i parken. Ett separat, fullt utrustat kök. På nattsidan finns ett första sovrum - för närvarande omgjort till arbetsrum - och en elegant och funktionell master suite med skräddarsydd förvaring och ett duschrum med toalett. En smart ombyggd mezzaninvåning ger ytterligare utrymme för tvättstuga, gästrum och toalett. Bostaden erbjuder parkering på tomten för bilar, skotrar och motorcyklar. Detta är en sällsynt egendom som kommer att tilltala älskare av historiska hem som letar efter en idyllisk livsmiljö: en oas av fred i en bukolisk, säker miljö, bara 10 minuter från Nice centrum och ett stenkast från affärer och bekvämligheter. Fullständigt presentationspaket och uppslukande virtuell rundtur tillgänglig på begäran. Avgifter betalas av säljaren. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr.
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine Cimiez / Sainte-Colette Nestled in lush greenery, Villa L'Enchanteresse is an exceptional residence and one of Nice's most remarkable historic homes. Built in 1870 in the Belle Époque style, it had a prestigious past—first as a zoo, then as a casino—before being renovated and divided into just five apartments, offering its residents the privilege of a rare place steeped in history. Set in 5,360 m² of landscaped grounds, enhanced by Mediterranean plants, the Villa charms with its timeless atmosphere, which is peaceful, secure, and unique. Located on the ground floor, the apartment benefits from exceptional space and inimitable character with south and southwest exposure. The charm is apparent as soon as you enter: a bright 35 m² living room enhanced by a ceiling height of over 4 meters, antique parquet flooring, refined moldings, period corbels, and a majestic fireplace. A large window bathes the room in light and opens up a view of the park, providing an enchanting setting for moments of relaxation and conviviality. The space consists of an elegant living room with a fireplace and a refined dining area near the window, ideal for enjoying the serenity of the park. A separate, fully equipped kitchen leads to an intimate space, perfect for enjoying a coffee outdoors. On the sleeping side, a first bedroom—currently furnished as an office—adjoins the living room. The elegant and functional master suite features custom storage and a bathroom with toilet. In addition, a cleverly designed mezzanine level houses a laundry room, a guest bedroom, and an additional toilet. The residence provides parking spaces in the grounds for cars, scooters, and motorcycles. A rare property that will appeal to lovers of historic homes looking for an idyllic setting: a peaceful, bucolic, and secure haven, just 10 minutes from Nice city center and a stone's throw from shops. Complete presentation file and immersive virtual tour available on request. Agency fees are paid by the seller. Information about risks to which this property is exposed is available at: georisques.gouv.fr
Features:
- Internet
- Garden
- Alarm
- Intercom
- Washing Machine