270 000 EUR
2 ch
66 m²
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Voir plus Voir moins Pag Island, Povljana – Ground Floor Two-Bedroom Apartment with Garden, 82.90 m² A TWO-BEDROOM apartment with a garden is for sale on the ground floor of a residential building with a total area of 82.90 m². The property is located in an excellent position in Povljana and offers a sea view. APARTMENT AREA Internal floor area: 53.32 m² Total saleable area: 82.90 m² including appurtenances, calculated according to coefficients: parking space: 29 m² terrace (covered/open): 39.34 m² garden: 97 m² LAYOUT The apartment consists of: Hallway (4.87 m²) Open-plan living room with kitchen and dining area (22.94 m²) with access to a terrace offering sea views Bathroom/laundry room (4.93 m²) Two bedrooms (9.19 m² and 11.39 m²) The apartment is oriented to the north, south, and east. It features a functional layout, plenty of natural light, and a terrace and garden for outdoor enjoyment. The building is currently under construction, with completion scheduled for late spring 2027. FEATURES AND EQUIPMENT Brick partition walls PVC and aluminium joinery in QUARZGRAU (RAL 7039) Larger units feature lift-and-slide aluminium doors in the living room; all other sliding elements are PVC systems by the German manufacturer SALAMANDER High-quality six-chamber profiles with triple sealing White interior doors 15 cm façade insulation High-quality ceramic flooring Bathrooms equipped with Hansgrohe and Laufen sanitary ware Bosch multi-split air conditioning system (heating and cooling in every room) Underfloor heating in selected rooms LOCATION Povljana is a peaceful Mediterranean village on the southern part of Pag Island, known for its beaches, crystal-clear sea, and relaxed lifestyle. It offers all amenities for comfortable year-round living, while the nearby Pag Bridge ensures excellent connectivity to the mainland. Thanks to its attractive seaside location, Povljana is ideal for holidays, permanent residence, or investment in tourist rentals. CONTACT Snježana Čabraja Mobile: ... E-mail: ... ID CODE: 3232
Features:
- Balcony
- Garden
- Terrace Pag Island, Povljana – Tweekamerappartement op de begane grond met tuin, 82,90 m² Een tweekamerappartement met een tuin is te koop op de begane grond van een woongebouw met een totale oppervlakte van 82,90 m². Het pand ligt op een uitstekende locatie in Povljana en biedt uitzicht op zee. APPARTEMENTENRUIMTE Interne vloeroppervlakte: 53,32 m² Totale verkoopbare oppervlakte: 82,90 m² inclusief toebehoren, berekend volgens coëfficiënten: parkeerruimte: 29 m² terras (overdekt/open): 39,34 m² tuin: 97 m² INDELING Het appartement bestaat uit: Gang (4,87 m²) Open woonkamer met keuken en eetruimte (22,94 m²) met toegang tot een terras met uitzicht op zee Badkamer/wasruimte (4,93 m²) Twee slaapkamers (9,19 m² en 11,39 m²) Het appartement is georiënteerd naar het noorden, zuiden en oosten. Het beschikt over een functionele indeling, veel natuurlijk licht en een terras met tuin voor buitenplezier. Het gebouw is momenteel in aanbouw, met de voltooiing gepland voor het late voorjaar van 2027. KENMERKEN EN UITRUSTING Bakstenen scheidingswanden PVC- en aluminium houtverbindingen in QUARZGRAU (RAL 7039) Grotere units hebben lift- en schuifdeuren van aluminium in de woonkamer; alle andere schuifelementen zijn PVC-systemen van de Duitse fabrikant SALAMANDER Hoogwaardige zeskamerprofielen met drievoudig afdichtbare Witte binnendeuren 15 cm gevelisolatie Hoogwaardige keramische vloeren Badkamers uitgerust met Hansgrohe en Laufen sanitaire waren Bosch multi-split airconditioning systeem (verwarming en koeling in elke kamer) Vloerverwarming in geselecteerde kamers LOCATIE Povljana is een rustig mediterran dorp in het zuidelijke deel van Pag Island, bekend om zijn stranden, kristalheldere zee en ontspannen levensstijl. Het biedt alle voorzieningen voor comfortabel leven het hele jaar door, terwijl de nabijgelegen Pag Bridge zorgt voor uitstekende verbindingen met het vasteland. Dankzij de aantrekkelijke ligging aan zee is Povljana ideaal voor vakanties, permanente verblijf of investeringen in toeristische verhuur. CONTACT: Snježana Čabraja Mobiel: ... E-mail: ... ID-CODE: 3232
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- Terrace Pag Island, Povljana – Erdgeschoss Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten, 82,90 m² Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten steht im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 82,90 m² zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Povljana und bietet einen Meeresblick. WOHNFLÄCHE Innenfläche: 53,32 m² Gesamtverkaufsfläche: 82,90 m² einschließlich Zubehör, berechnet nach Koeffizienten: Parkplatz: 29 m² Terrasse (überdacht/offen): 39,34 m² Garten: 97 m² GRUNDRISS Die Wohnung besteht aus: Flur (4,87 m²) offenem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (22,94 m²) mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick Badezimmer/Waschraum (4,93 m²) Zwei Schlafzimmer (9,19 m² und 11,39 m²) Die Wohnung ist nach Norden, Süden und Osten ausgerichtet. Sie verfügt über eine funktionale Grundrissanlage, viel Tageslicht sowie eine Terrasse und einen Garten für den Außenbereich. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Spätfrühling 2027 geplant. AUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG Ziegelwände, PVC- und Aluminium-Tischarbeiten in QUARZGRAU (RAL 7039) Größere Einheiten verfügen über Aluminium-Lift-und-Schiebe-Türen im Wohnzimmer; alle anderen Schiebeelemente sind PVC-Systeme des deutschen Herstellers SALAMANDER. Hochwertige Sechskammerprofile mit dreifach abgedichteten weißen Innentüren, 15 cm Fassadendämmung, hochwertiger Keramikboden Bäder mit Hansgrohe- und Laufen-Sanitärwaren Bosch Multi-Split-Klimaanlage (Heizung und Kühlung in jedem Raum) Fußbodenheizung in ausgewählten Räumen LAGE POVLJANA ist ein ruhiges Mittelmeerdorf im Süden der Insel Pag, bekannt für seine Strände, kristallklares Meer und entspannten Lebensstil. Es bietet alle Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Komfort, während die nahegelegene Pag Bridge eine hervorragende Anbindung an das Festland gewährleistet. Dank seiner attraktiven Lage am Meer ist Povljana ideal für Urlaub, dauerhafte Wohnsitze oder Investitionen in Touristenvermietungen. KONTAKT Snježana Čabraja Mobil: ... E-Mail: ... ID-CODE: 3232
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- Terrace Île de Pag, Povljana – Appartement deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, 82,90 m² Un appartement de deux chambres avec jardin est à vendre au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel d’une superficie totale de 82,90 m². La propriété est située dans un excellent emplacement à Povljana et offre une vue sur la mer. SURFACE D’APPARTEMENTS Surface intérieure : 53,32 m² Surface totale vendable : 82,90 m² y compris les accessoires, calculés selon les coefficients : place de parking : 29 m² Terrasse (couverte/ouverte) : 39,34 m² jardin : 97 m² DISPOSITION L’appartement comprend : Couloir (4,87 m²) Salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger (22,94 m²) avec accès à une terrasse offrant vue sur la mer Salle de bain/buanderie (4,93 m²) Deux chambres (9,19 m² et 11,39 m²) L’appartement est orienté vers le nord, le sud et l’est. Il présente un aménagement fonctionnel, beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une terrasse et un jardin pour la détente extérieure. Le bâtiment est actuellement en construction, avec un achèvement prévu pour la fin du printemps 2027. CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS Cloisons en briques Assemblerie en PVC et aluminium à QUARZGRAU (RAL 7039) Les unités plus grandes comportent des portes en aluminium à coulissement dans le salon ; tous les autres éléments coulissants sont des systèmes en PVC du fabricant allemand SALAMANDER Profils six chambres de haute qualité avec triple étanchéité Portes intérieures blanches Isolation de façade 15 cm Sol en céramique de haute qualité Salles de bains équipées de sanitaires Hansgrohe et Laufen Système de climatisation multi-split Bosch (chauffage et climatisation dans chaque pièce) Chauffage par sol dans certaines pièces EMPLACEMENT Povljana est un village méditerranéen paisible situé au sud de l’île de Pag, connu pour ses plages, sa mer cristalline et son style de vie détendu. Il offre toutes les commodités pour un confort de vie toute l’année, tandis que le pont de Pag assure une excellente connectivité avec le continent. Grâce à sa position en bord de mer attrayante, Povljana est idéale pour les vacances, la résidence permanente ou les investissements dans les locations touristiques. CONTACTEZ Snježana Čabraja Mobile : ... E-mail : ... CODE D’IDENTIFICATION : 3232
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- Terrace Isla Pag, Povljana – Planta baja Apartamento de dos dormitorios con jardín, 82,90 m² En la planta baja de un edificio residencial con una superficie total de 82,90 m². La propiedad está situada en una excelente ubicación en Povljana y ofrece vistas al mar. ÁREA DE APARTAMENTOS Superficie interior: 53,32 m² Superficie total comercializable: 82,90 m² incluyendo accesorios, calculados según coeficientes: espacio de aparcamiento: 29 m² Terraza (cubierta/abierta): 39,34 m² jardín: 97 m² DISTRIBUCIÓN El apartamento consta de: Pasillo (4,87 m²) Salón de planta abierta con cocina y comedor (22,94 m²) con acceso a una terraza con vistas al mar Baño/lavandería (4,93 m²) Dos dormitorios (9,19 m² y 11,39 m²) El apartamento está orientado al norte, sur y este. Cuenta con una distribución funcional, abundante luz natural y una terraza y jardín para el disfrute exterior. El edificio está actualmente en construcción, con finalización prevista para finales de la primavera de 2027. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO Muros divisorios de ladrillo Carpintería de PVC y aluminio en QUARZGRAU (RAL 7039) Las unidades más grandes cuentan con puertas de aluminio elevables y correderas en el salón; todos los demás elementos correderos son sistemas de PVC del fabricante alemán SALAMANDER Perfiles de seis habitaciones de alta calidad con triple sellado Puertas interiores blancas Aislamiento de fachada Suelo cerámico de alta calidad Baños equipados con sanitarios Hansgrohe y Laufen Sistema de aire acondicionado múltiple Bosch (calefacción y refrigeración en cada habitación) Calefacción por suelo en habitaciones seleccionadas UBICACIÓN Povljana es un tranquilo pueblo mediterráneo en la parte sur de la isla de Pag, conocido por sus playas, mar cristalino y estilo de vida relajado. Ofrece todas las comodidades para una vida cómoda durante todo el año, mientras que el cercano puente de Pag garantiza excelente conectividad con el continente. Gracias a su atractiva ubicación junto al mar, Povljana es ideal para vacaciones, residencias permanentes o inversión en alquileres turísticos. CONTACTAR a Snježana Čabraja Móvil: ... Correo electrónico: ... CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 3232
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- Terrace Otok Pag, Povljana – Prizemlje Dvosobni stan s vrtom, 82,90 m² Na prodaju se dvosoban stan s vrtom u prizemlju stambene zgrade ukupne površine 82,90 m². Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Povljani i nudi pogled na more. POVRŠINA APARTMANA Unutarnja površina: 53,32 m² Ukupna prodajna površina: 82,90 m² uključujući dodatke, izračunato prema koeficijentima: parkirni prostor: 29 m² Terasa (natkrivena/otvorena): 39,34 m² vrt: 97 m² RASPORED Stan se sastoji od: hodnika (4,87 m²) Otvorenog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (22,94 m²) s pristupom terasi s pogledom na more Kupaonica/praonica (4,93 m²) Dvije spavaće sobe (9,19 m² i 11,39 m²) Stan je orijentiran prema sjeveru, jugu i istoku. Ima funkcionalan raspored, puno prirodnog svjetla te terasu i vrt za uživanje na otvorenom. Zgrada je trenutno u izgradnji, a završetak je planiran za kasno proljeće 2027. ZNAČAJKE I OPREMA Zidovi od opeke PVC i aluminijski spojevi u QUARZGRAU (RAL 7039) Veće jedinice imaju podizna i klizna aluminijska vrata u dnevnom boravku; svi ostali klizni elementi su PVC sustavi njemačkog proizvođača SALAMANDER Visokokvalitetni šesterokomorni profili s trostrukim brtvljenjem Bijela unutarnja vrata 15 cm izolacija fasade Visokokvalitetni keramički pod Kupaonice opremljene Hansgrohe i Laufen sanitarnim priborom Bosch višedijelni klima uređaj (grijanje i hlađenje u svakoj sobi) Podno grijanje u odabranim prostorijama LOKACIJA Povljana je mirno mediteransko selo na južnom dijelu otoka Pag, poznato po plažama, kristalno čistom moru i opuštenom načinu života. Nudi sve pogodnosti za udoban život tijekom cijele godine, dok obližnji Pag most osigurava izvrsnu povezanost s kopnom. Zahvaljujući atraktivnoj primorskoj lokaciji, Povljana je idealna za odmor, stalni boravak ili ulaganje u turistički najam. KONTAKT Snježana Čabraja Mobitel: ... E-mail: ... ID KOD: 3232
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