947 000 EUR
950 000 EUR
950 000 EUR
800 000 EUR
Energy class: AHigh-quality construction: Ytong blocks (40 cm)If the property is purchased by the end of July 2025, the buyer has the right to actively participate in interior design decisions – including the selection of materials, colors, and finishesThe property is currently in the final phase of constructionLOCATION
Peacefully situated away from city noise, yet only a 6–7 minute drive from the center of Omiš and its beaches. The highway is just 15 minutes away. An ideal location for those seeking tranquility, safety, and elegance without sacrificing access to amenities.ID CODE: ST3755 Voir plus Voir moins This modern villa is located in a quiet cul-de-sac on a hillside above Omiš, surrounded by untouched nature and breathtaking panoramic views – stretching from the Cetina Canyon to the Brač Channel.Promotional price of €885,000 is valid until the end of September 2025, after which the price will increase to €946,950.Situated on a 775 m² plot, the villa offers 155 m² of living space distributed across two floors. With exceptional privacy and ideal orientation, the villa includes:Two spacious master bedrooms, each with its own en-suite bathroom, walk-in wardrobe, and direct access to a private terrace with sea viewsA multi-purpose ground floor room with a separate entrance – perfect as a guest apartment, wellness area, gym, home cinema, or officeOpen-plan living space with kitchen and dining area, plus an additional guest WCA built-in fireplace, triple-glazed windows, and high-quality joinery with Persol sun protectionAn exterior partially clad in authentic Brač stone, also used for the facade, staircase, pool edges, and other architectural details – carefully finished in various texturesOutdoor terrace with barbecue and dining area, sun deck, and a 32 m² infinity poolADDITIONAL INFORMATION
Energy class: AHigh-quality construction: Ytong blocks (40 cm)If the property is purchased by the end of July 2025, the buyer has the right to actively participate in interior design decisions – including the selection of materials, colors, and finishesThe property is currently in the final phase of constructionLOCATION
Peacefully situated away from city noise, yet only a 6–7 minute drive from the center of Omiš and its beaches. The highway is just 15 minutes away. An ideal location for those seeking tranquility, safety, and elegance without sacrificing access to amenities.ID CODE: ST3755 Tato moderní vila se nachází v klidné slepé ulici na svahu nad Omišem, obklopena nedotčenou přírodou a dechberoucími panoramatickými výhledy – táhnoucí se od Cetinského kaňonu až po Bračský průliv. Propagační cena ve výši 885 000 € platí do konce září 2025, poté se cena zvýší na 946 950 €. Vila se nachází na pozemku o rozloze 775 m² a nabízí 155 m² obytného prostoru rozloženého do dvou pater. Díky výjimečnému soukromí a ideální orientaci zahrnuje vila: Dvě prostorné hlavní ložnice, každá s vlastní koupelnou, šatníkem a přímým přístupem na soukromou terasu s výhledem na mořeVíceúčelová místnost v přízemí s vlastním vchodem – ideální jako hostinský byt, wellness zóna, posilovna, domácí kino nebo kancelářOtevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou a navíc hostinská toaletaVestavěný krb, trojitá okna a kvalitní truhlářství s ochranou Persol proti slunciExteriér částečně obložený autentickým bračským kamenem, použitý také pro fasádu, schodiště, okraje bazénů a další architektonické detaily – pečlivě dokončené různými texturamiVenkovní terasa s grilem a jídelním prostorem, sluneční terasou a nekonečným bazénem o rozloze 32 m²DALŠÍ INFORMACE
Energetická třída: AVysoce kvalitní konstrukce: Ytong bloky (40 cm)Pokud bude nemovitost zakoupena do konce července 2025, má kupující právo aktivně se podílet na rozhodování o interiérovém designu – včetně výběru materiálů, barev a povrchových úpravNemovitost je v současnosti ve finální fázi výstavbyPOLOHA
Poklidně umístěný mimo městský hluk, ale jen 6–7 minut jízdy od centra Omiše a jeho pláží. Dálnice je vzdálena jen 15 minut. Ideální místo pro ty, kteří hledají klid, bezpečí a eleganci, aniž by obětovali přístup k vybavení. KÓD PRŮKAZU: ST3755 Deze moderne villa bevindt zich in een rustige doodlopende straat op een heuvel boven Omiš, omringd door ongerepte natuur en adembenemende panoramische uitzichten – die zich uitstrekken van de Cetina-kloof tot het Brač-kanaal. De promotieprijs van €885.000 is geldig tot eind september 2025, waarna de prijs zal stijgen tot €946.950. Gelegen op een perceel van 775 m², biedt de villa 155 m² woonruimte verdeeld over twee verdiepingen. Met uitzonderlijke privacy en ideale ligging omvat de villa: Twee ruime master bedrooms, elk met een eigen badkamer, een inloopkast en directe toegang tot een privéterras met uitzicht op zeeEen multifunctionele ruimte op de begane grond met een aparte entree – perfect als gastenappartement, wellnessruimte, fitnessruimte, homecinema of kantoorOpen woonruimte met keuken en eetkamer, plus een extra gastentoiletEen ingebouwde open haard, drievoudig beglaagde ramen en hoogwaardige houtbewerking met Persol zonbeschermingEen buitenkant deels bekleed met authentieke Brač-steen, ook gebruikt voor de gevel, trap, zwembadranden en andere architectonische details – zorgvuldig afgewerkt in diverse texturenBuitenterras met barbecue en eetruimte, zonneterras en een infinity zwembad van 32 m²AANVULLENDE INFORMATIE
Energieklasse: AHoogwaardige constructie: Ytong-blokken (40 cm)Als het pand eind juli 2025 wordt gekocht, heeft de koper het recht om actief deel te nemen aan interieurontwerpbeslissingen – inclusief de keuze van materialen, kleuren en afwerkingenHet pand bevindt zich momenteel in de laatste bouwfaseLOCATIE
Vredig gelegen, weg van stadslawaai, maar slechts 6–7 minuten rijden van het centrum van Omiš en de bijbehorende stranden. De snelweg is slechts 15 minuten rijden. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, veiligheid en elegantie zonder de toegang tot voorzieningen op te offeren. ID-CODE: ST3755