2 000 000 EUR
2 220 000 EUR
Features:
- Air Conditioning Voir plus Voir moins Beeindruckende Villa mit großem Potenzial – Poreč In einer attraktiven und ruhigen Lage nahe Poreč, nur 1,5 km vom Meer und 3 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich eine großzügige Immobilie mit außergewöhnlicher Kapazität und Potenzial. Diese Villa bietet eine perfekte Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus, ein Boutique-Hotel, ein Ferienhaus oder eine luxuriöse Familienresidenz. Das Grundstück befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.753 m², während der angelegte Garten von 683 m² zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Einrichtungen wie Schwimmbad, Sonnenterrasse, Wellnessbereich, Kinderspielplatz oder mediterranen Garten bietet. Die Geräumigkeit des Grundstücks sorgt für Privatsphäre, Ruhe und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über. Die Villa verfügt über bis zu 12 Schlafzimmer und 11 Badezimmer, was die Unterbringung einer großen Anzahl von Gästen mit maximalem Komfort ermöglicht. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, mit Schwerpunkt auf Komfort und Privatsphäre. Die große Anzahl an Zimmern macht diese Immobilie ideal für hochwertigen Tourismus oder die Organisation von Gruppenaufenthalten. Das Grundstück ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, während die Fußbodenheizung in den Wintermonaten zusätzlichen Komfort bietet, was ganzjährige Nutzung und Geschäftstätigkeit ermöglicht. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – das Meer und die gut gepflegten Strände sind nur 1,5 km entfernt, das Zentrum von Poreč mit seinem reichen gastronomischen und kulturellen Angebot ist 3 km entfernt, während der Flughafen 55 km entfernt ist, was gute Verkehrsanbindungen zu den inländischen und internationalen Märkten gewährleistet. Dank seiner Größe, Lage und Ausstattung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und eine ausgezeichnete Investition mit hohem Renditepotenzial dar. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren... Silvija Panuccio Mob: ... E-Mail: ... ID-CODE: 120-106
Features:
- Air Conditioning Imponerande villa med stor potential – Poreč I en attraktiv och lugn position nära Poreč, bara 1,5 km från havet och 3 km från stadens centrum, finns en rymlig fastighet med exceptionell kapacitet och potential. Denna villa utgör en perfekt möjlighet för investeringar i turism, ett boutiquehotell, ett semesterhus eller en lyxig familjebostad. Fastigheten ligger på en rymlig tomt på 1 753 m², medan den anlagda trädgården på 683 m² erbjuder många möjligheter till ytterligare faciliteter såsom pool, soldäck, wellnessområde, lekplats för barn eller medelhavsträdgård. Markens rymlighet säkerställer avskildhet, lugn och en trevlig vistelse året runt. Villan har så många som 12 sovrum och 11 badrum, vilket möjliggör boende för ett stort antal gäster med maximal komfort. Rummen är funktionellt utformad, med fokus på komfort och privatliv. Det stora antalet rum gör denna fastighet idealisk för exklusiv turism eller organisering av gruppboenden. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering, medan golvvärme ger en extra komfortnivå under vintermånaderna, vilket möjliggör användning året runt och företag. Läget erbjuder den perfekta balansen mellan lugn och närhet till alla viktiga bekvämligheter – havet och välskötta stränder ligger bara 1,5 km bort, Porečs centrum med sitt rika gastronomiska och kulturella utbud ligger 3 km bort, medan flygplatsen ligger 55 km bort, vilket säkerställer goda transportförbindelser till inhemska och internationella marknader. Tack vare sin storlek, sitt läge och sin utrustning representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet på marknaden och en utmärkt investering med hög avkastningspotential. För mer information, tveka inte att kontakta mig... Silvija Panuccio Mobb: ... E-post: ... ID-KOD: 120-106
Features:
- Air Conditioning Impressive villa with great potential – Poreč In an attractive and quiet location near Poreč, just 1.5 km from the sea and 3 km from the city center, there is a spacious property with exceptional capacity and potential. This villa represents a perfect opportunity for an investment in tourism, a boutique hotel, a holiday home or a luxurious family residence. The property is located on a spacious plot of 1,753 m², while the landscaped garden of 683 m² offers numerous possibilities for additional facilities such as a swimming pool, sundeck, wellness area, children's playground or Mediterranean garden. The spaciousness of the land ensures privacy, peace and a pleasant stay throughout the year. The villa has as many as 12 bedrooms and 11 bathrooms, which allows for the accommodation of a large number of guests with maximum comfort. The layout of the rooms is designed functionally, with an emphasis on comfort and privacy. The large number of rooms makes this property ideal for high-class tourism or the organization of group stays. The property is equipped with air conditioning, while underfloor heating provides an additional level of comfort during the winter months, which allows year-round use and business. The location offers the perfect balance between peace and proximity to all important amenities - the sea and well-maintained beaches are only 1.5 km away, the center of Poreč with its rich gastronomic and cultural offer is 3 km away, while the airport is 55 km away, which ensures good transport connections to the domestic and international markets. Thanks to its size, location and equipment, this property represents a rare opportunity on the market and an excellent investment with high return potential. For additional information, please feel free to contact me... Silvija Panuccio Mob: ... E-mail: ... ID CODE: 120-106
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- Air Conditioning Villa impressionnante avec un grand potentiel – Poreč Dans un emplacement attrayant et paisible près de Poreč, à seulement 1,5 km de la mer et à 3 km du centre-ville, se trouve une propriété spacieuse avec une capacité et un potentiel exceptionnels. Cette villa représente une opportunité idéale pour investir dans le tourisme, un hôtel-boutique, une résidence de vacances ou une résidence familiale luxueuse. La propriété est située sur un vaste terrain de 1 753 m², tandis que le jardin paysager de 683 m² offre de nombreuses possibilités pour des installations supplémentaires telles qu’une piscine, une terrasse ensoleillée, un espace bien-être, une aire de jeux pour enfants ou un jardin méditerranéen. L’ampleur du terrain garantit intimité, paix et un séjour agréable tout au long de l’année. La villa compte jusqu’à 12 chambres et 11 salles de bains, ce qui permet d’accueillir un grand nombre d’invités dans un confort maximal. La disposition des chambres est conçue de manière fonctionnelle, avec un accent particulier sur le confort et l’intimité. Le grand nombre de chambres rend cette propriété idéale pour le tourisme de haut niveau ou l’organisation de séjours en groupe. La propriété est équipée de climatisation, tandis que le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire pendant les mois d’hiver, ce qui permet une utilisation et des activités toute l’année. L’emplacement offre un équilibre parfait entre paix et proximité avec tous les équipements importants : la mer et les plages bien entretenues ne sont qu’à 1,5 km, le centre de Poreč avec sa riche offre gastronomique et culturelle à 3 km, tandis que l’aéroport est à 55 km, ce qui assure de bonnes liaisons de transport vers les marchés nationaux et internationaux. Grâce à sa taille, son emplacement et son équipement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché et un excellent investissement avec un fort potentiel de rendement. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter... Silvija Panuccio Mob : ... E-mail : ... CODE D’IDENTIFICATION : 120-106
Features:
- Air Conditioning Villetta impressionante con grande potenziale – Poreč In una posizione attraente e tranquilla vicino a Poreč, a soli 1,5 km dal mare e 3 km dal centro città, si trova una struttura spaziosa con capacità e potenziale eccezionali. Questa villa rappresenta un'opportunità perfetta per un investimento nel turismo, un hotel boutique, una casa vacanza o una lussuosa residenza familiare. La proprietà si trova su un ampio terreno di 1.753 m², mentre il giardino paesaggistico di 683 m² offre numerose possibilità di ulteriori servizi come piscina, terrazza solarium, area benessere, parco giochi per bambini o giardino mediterraneo. La spaziosità del terreno garantisce privacy, pace e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. La villa dispone di fino a 12 camere da letto e 11 bagni, il che consente di ospitare un gran numero di ospiti con il massimo comfort. La disposizione delle stanze è progettata in modo funzionale, con un'enfasi su comfort e privacy. Il gran numero di camere rende questa proprietà ideale per il turismo di alto livello o per l'organizzazione di soggiorni di gruppo. La proprietà è dotata di aria condizionata, mentre il riscaldamento a pavimento offre un ulteriore livello di comfort durante i mesi invernali, consentendo un utilizzo e attività attive tutto l'anno. La posizione offre il perfetto equilibrio tra pace e vicinanza a tutti i servizi importanti: il mare e le spiagge ben mantenute distano solo 1,5 km, il centro di Poreč con la sua ricca offerta gastronomica e culturale dista 3 km, mentre l'aeroporto dista 55 km, garantendo buoni collegamenti di trasporto con i mercati nazionali e internazionali. Grazie alle sue dimensioni, posizione e attrezzature, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato e un eccellente investimento con alto potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni, sentitevi liberi di contattarmi... Silvija Panuccio Folla: ... E-mail: ... CODICE ID: 120-106
Features:
- Air Conditioning