389 000 EUR
370 000 EUR
439 000 EUR
420 000 EUR
428 000 EUR
4 p
73 m²
Adresse confidentielle, cadre de vie d'exception, prestations haut de gamme : Villa Arteo réunit à Nice Saint-Barthélemy toutes les
qualités d'un programme neuf d'excellence. vous présente cet appartement trois pièces
généreux, développé par COGEDIM au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 appartements, nichée au fond d'une
impasse préservée du quartier résidentiel le plus recherché de Nice Nord.
La localisation est tout simplement idéale. À 140 mètres, l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» dessert en quelques minutes le
centre-ville, la Libération, le Port et l'hôpital Pasteur. Le tramway Ligne 1, station «Gorbella», est à 650 mètres : Place Masséna, le
Vieux Nice et la gare SNCF sont ainsi accessibles rapidement. L'autoroute A8 est à 5 minutes, l'aéroport Nice-Côte d'Azur à
seulement 15 minutes en voiture. Et la Promenade des Anglais avec ses plages mythiques ? À 10 minutes à vélo, par la coulée
verte.
Dans le quartier, tout est à portée de main : Carrefour Express à 50 mètres, pharmacie à 350 mètres, boulangerie à 450 mètres,
marché de la Libération à 1,4 km. Les familles rejoignent à pied le complexe Saint-Barthélemy (école, collège, lycée, privé et
public) à 450 mètres, et le square avec aire de jeux est à 50 mètres.
L'appartement lui-même affiche des finitions de premier rang : carrelage grand format 60×60 cm dans le séjour et les pièces
humides, volets roulants et coulissants aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, salle de bains faïencée
avec meuble vasque et miroir éclairé, WC suspendus, balcon ou terrasse privatif. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à
l'extérieur. Certifiée NF Habitat, RT 2012 Voir plus Voir moins Livraison 4ème trimestre 2028-
Adresse confidentielle, cadre de vie d'exception, prestations haut de gamme : Villa Arteo réunit à Nice Saint-Barthélemy toutes les
qualités d'un programme neuf d'excellence. vous présente cet appartement trois pièces
généreux, développé par COGEDIM au sein d'une résidence intimiste de seulement 22 appartements, nichée au fond d'une
impasse préservée du quartier résidentiel le plus recherché de Nice Nord.
La localisation est tout simplement idéale. À 140 mètres, l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» dessert en quelques minutes le
centre-ville, la Libération, le Port et l'hôpital Pasteur. Le tramway Ligne 1, station «Gorbella», est à 650 mètres : Place Masséna, le
Vieux Nice et la gare SNCF sont ainsi accessibles rapidement. L'autoroute A8 est à 5 minutes, l'aéroport Nice-Côte d'Azur à
seulement 15 minutes en voiture. Et la Promenade des Anglais avec ses plages mythiques ? À 10 minutes à vélo, par la coulée
verte.
Dans le quartier, tout est à portée de main : Carrefour Express à 50 mètres, pharmacie à 350 mètres, boulangerie à 450 mètres,
marché de la Libération à 1,4 km. Les familles rejoignent à pied le complexe Saint-Barthélemy (école, collège, lycée, privé et
public) à 450 mètres, et le square avec aire de jeux est à 50 mètres.
L'appartement lui-même affiche des finitions de premier rang : carrelage grand format 60×60 cm dans le séjour et les pièces
humides, volets roulants et coulissants aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, salle de bains faïencée
avec meuble vasque et miroir éclairé, WC suspendus, balcon ou terrasse privatif. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à
l'extérieur. Certifiée NF Habitat, RT 2012 Delivery in the 4th quarter of 2028-
Confidential address, exceptional living environment, high-end services: Villa Arteo brings together all the qualities of a new, excellent program in Nice Saint-Barthélemy. presents this generous three-room apartment, developed by COGEDIM within an intimate residence of only 22 apartments, nestled at the end of a preserved dead-end street in the most sought-after residential area of Nice North.
The location is simply ideal. 140 meters away, the bus stop "Les 2 Avenues" takes you in a few minutes to the city center, Liberation, the port, and Pasteur Hospital. Line 1 tramway station "Gorbella" is 650 meters away: Place Masséna, Old Nice, and the SNCF train station are easily accessible. The A8 motorway is 5 minutes away, Nice-Côte d'Azur airport is only 15 minutes by car. And the Promenade des Anglais with its legendary beaches? 10 minutes by bike, along the green corridor.
In the neighborhood, everything is within reach: Carrefour Express 50 meters away, pharmacy 350 meters, bakery 450 meters, Liberation market 1.4 km. Families can walk to the Saint-Barthélemy complex (school, college, high school, private and public) 450 meters away, and the square with a playground is 50 meters away.
The apartment itself features top-of-the-line finishes: large format 60×60 cm tiles in the living room and wet rooms, rolling and sliding aluminum shutters, reversible air conditioning in all living rooms, tiled bathroom with vanity unit and illuminated mirror, suspended toilet, private balcony or terrace. Each bedroom has direct access to the outside. Certified NF Habitat, RT 2012. Lieferung im 4. Quartal 2028 –
Vertrauliche Adresse, außergewöhnliches Wohnumfeld, hochwertige Dienstleistungen: Die Villa Arteo vereint alle Qualitäten eines neuen, ausgezeichneten Programms in Nschön Saint-Barthélemy. präsentiert diese großzügige Dreizimmerwohnung, die von COGEDIM in einer intimen Residenz mit nur 22 Wohnungen entwickelt wurde, eingebettet am Ende einer erhaltenen Sackgasse im begehrtesten Wohnviertel von Nord-Nöte.
Die Lage ist einfach ideal. 140 Meter entfernt bringt die Bushaltestelle "Les 2 Avenues" Sie in wenigen Minuten zum Stadtzentrum, zur Befreiung, zum Hafen und zum Pasteur-Krankenhaus. Die Straßenbahnstation "Gorbella" ist 650 Meter entfernt: Place Masséna, Alt-Nizza und der SNCF-Bahnhof sind leicht erreichbar. Die Autobahn A8 ist 5 Minuten entfernt, der Flughafen Nizza-Côte d'Azur ist nur 15 Autominuten entfernt. Und die Promenade des Anglais mit ihren legendären Stränden? 10 Minuten mit dem Fahrrad, entlang des grünen Korridors.
Im Viertel ist alles in Reichweite: Carrefour Express 50 Meter entfernt, Apotheke 350 Meter, Bagei 450 Meter, Befreiungsmarkt 1,4 km. Familien können zum Saint-Barthélemy-Komplex (Schule, Hochschule, Oberschule, privat und öffentlich) 450 Meter entfernt gehen, und der Platz mit Spielplatz ist 50 Meter entfernt.
Die Wohnung selbst verfügt über erstklassige Ausstattungen: großformatige 60×60 cm große Fliesen im Wohnzimmer und in den Nassräumen, Roll- und Schiebefensterläden aus Aluminium, wendbare Klimaanlage in allen Wohnzimmern, geflechtes Badezimmer mit Waschbecken und beleuchtetem Spiegel, hängende Toilette, privaten Balkon oder Terrasse. Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang nach draußen. Zertifiziert als NF Habitat, RT 2012. Consegna nel quarto trimestre del 2028-
Indirizzo riservato, ambiente abitativo eccezionale, servizi di alto livello: Villa Arteo riunisce tutte le qualità di un nuovo, eccellente programma a Nizza Saint-Barthélemy. presenta questo generoso appartamento di tre stanze, sviluppato da COGEDIM, all'interno di una residenza intima di soli 22 appartamenti, situato in fondo a una strada senza uscita conservata nella zona residenziale più ambita di Nizza Nord.
La posizione è semplicemente ideale. A 140 metri di distanza, la fermata dell'autobus "Les 2 Avenues" ti porta in pochi minuti al centro città, a Liberation, al porto e all'ospedale Pasteur. La stazione tranviaria della Linea 1 "Gorbella" dista 650 metri: Place Masséna, la Nizza Vecchia e la stazione ferroviaria SNCF sono facilmente accessibili. L'autostrada A8 dista 5 minuti, l'aeroporto di Nizza-Costa Azzurra è a soli 15 minuti in auto. E la Promenade des Anglais con le sue leggendarie spiagge? 10 minuti in bicicletta, lungo il corridoio verde.
Nel quartiere tutto è a portata di mano: Carrefour Express a 50 metri, farmacia a 350 metri, panetteria a 450 metri, mercato della Liberazione a 1,4 km. Le famiglie possono raggiungere a piedi il complesso di Saint-Barthélemy (scuola, college, liceo, privato e pubblico) a 450 metri, e la piazza con area giochi dista 50 metri.
L'appartamento stesso presenta finiture di alta gamma: piastrelle di grande formato 60×60 cm nel soggiorno e nelle camere umide, persiane in alluminio a corri e scorrevoli, aria condizionata reversibile in tutti i salotti, bagno piastrellato con mobile mobile e specchio illuminato, bagno sospeso, balcone o terrazza privata. Ogni camera da letto ha accesso diretto all'esterno. Certificato NF Habitat, RT 2012. Leverans under fjärde kvartalet 2028-
Konfidentiell adress, exceptionell boendemiljö, exklusiva tjänster: Villa Arteo samlar alla egenskaper från ett nytt, utmärkt program i Nice Saint-Barthélemy. presenterar denna generösa trerumslägenhet, utvecklad av COGEDIM i en intim bostad med endast 22 lägenheter, inbäddad i slutet av en bevarad återvändsgränd i det mest eftertraktade bostadsområdet i Nice North.
Läget är helt enkelt idealiskt. 140 meter bort tar busshållplatsen "Les 2 Avenues" dig på några minuter till stadens centrum, Liberation, hamnen och Pasteur-sjukhuset. Linje 1 spårvagnsstation "Gorbella" ligger 650 meter bort: Place Masséna, Gamla Nice och SNCF:s tågstation är lättillgängliga. Motorvägen A8 ligger 5 minuter bort, Nice-Côte d'Azur flygplats är bara 15 minuter med bil. Och Promenade des Anglais med sina legendariska stränder? 10 minuter med cykel, längs den gröna korridoren.
I området finns allt inom räckhåll: Carrefour Express 50 meter bort, apotek 350 meter, bageri 450 meter, Befrielsemarknad 1,4 km. Familjer kan promenera till Saint-Barthélemy-komplexet (skola, högskola, gymnasium, privat och offentlig) 450 meter bort, och torget med lekplats ligger 50 meter bort.
Lägenheten har toppmoderna ytskikt: stora 60×60 cm plattor i vardagsrum och våtrum, rullande och skjutbara aluminiumluckor, reversibel luftkonditionering i alla vardagsrum, kaklat badrum med sminkbord och upplyst spegel, upphängd toalett, privat balkong eller terrass. Varje sovrum har direkt tillgång till utsidan. Certifierad NF Habitat, RT 2012. Поставка в 4-м квартале 2028 года —
Конфиденциальный адрес, исключительная жилая среда, высококлассные услуги: Villa Arteo объединяет все качества новой, отличной программы в Ницце-Сен-Бартелеми. представляет собой эту просторную трёхкомнатную квартиру, построенную COGEDIM, в уютном жилом доме всего из 22 квартир, расположенном в конце сохранившейся тупиковой улицы в самом востребованном жилом районе Найс Норт.
Расположение просто идеальное. В 140 метрах автобусная остановка «Les 2 Avenues» за несколько минут доставляет вас в центр города, Освободитель, порт и больницу Пастера. Трамвайная станция линии 1 «Горбелла» находится в 650 метрах: Place Masséna, Old Nice и железнодорожная станция SNCF легко доступны. Автомагистраль A8 находится в 5 минутах езды, аэропорт Ницца-Лазурный берег — всего в 15 минутах на машине. А Променад де Англе с его легендарными пляжами? 10 минут на велосипеде, по зелёному коридору.
В районе всё доступно: Carrefour Express в 50 метрах, аптека в 350 метрах, пекарня в 450 метрах, рынок Liberation в 1,4 км. Семьи могут дойти пешком до комплекса Сен-Бартелеми (школа, колледж, средняя школа, частная и государственная) в 450 метрах, а площадь с детской площадкой находится в 50 метрах.
Сама квартира оснащена первоклассными отделками: крупноформатная плитка 60×60 см в гостиной и влажных комнатах, алюминиевые ставни с раздвижными и раздвижными ставнями, двусторонний кондиционер во всех гостиных, плиточная ванная комната с туалетной панелью и подсвечённым зеркалом, подвесной унитаз, частный балкон или терраса. Каждая спальня имеет прямой выход наружу. Сертифицирован NF Habitat, RT 2012.