299 000 EUR
390 000 EUR
390 000 EUR
450 000 EUR
390 000 EUR
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center Voir plus Voir moins Kaiser Immobilien presents you an apartment located in the very heart of Zadar, within the historic center, in one of the most sought-after locations. Here you are literally a few minutes walk from everything that makes this city special – Muraj, Kalelarga, the waterfront, Greeting to the Sun, the Sea Organ, city beaches, markets, restaurants, cafes, shops, universities, parks and other important facilities. Everything is there – just a step away from you. The apartment is located on the third floor of the building, which is also the top floor, so it is bathed in light on both sides, with a view that opens over the roofs of the city. The windows are large, airy in every room, equipped with new joinery, protective nets and decorative wrought iron fences, which gives the space the charm of Zadar's old apartments, but with a modern approach and functionality. The apartment is airy, white, warm and decorated with character and style. It has an area of 64 m², but the feeling of space is significantly larger thanks to the smart and open organization and light tones. The layout is extremely functional – the apartment has three bedrooms, two smaller children's rooms and a master bedroom with a large walk-in wardrobe. This room, like the living room, is elegantly separated from the rest of the apartment by a glass door with wrought iron, while the kitchen and living area are connected by French doors made of the same materials, which gives the apartment a sense of spatial connection, but also clearly defined zones. The living room and kitchen form one large, comfortable unit, ideal for everyday life, socializing and family moments. In the center is a handmade dining table, the work of a famous Zadar carpenter, as is the rest of the furniture in the apartment – all the furniture in the apartment is custom-made, precisely and with a lot of care, so that the space remains functional and unobtrusive, and yet fully equipped. Underfloor heating is installed throughout the apartment, which ensures warmth and comfort during the winter months, while high-quality ceramics cool the space in the summer. There is a large air conditioning unit in the living room that cools the entire apartment without any problems. Design details are present in every corner – from the security entrance door, all the doors in the apartment, to the kitchen elements and bathroom cabinets made of the same wood, with the same pattern and grooves, which achieves visual continuity and aesthetics that are felt immediately upon entering the space. The kitchen is equipped with all the necessary appliances, including a large double-door refrigerator. The bathroom is spacious, simple and elegant with a shower cabin and a wall-mounted sink, and equipped with a washer and dryer built into the bathroom cabinet. On the ground floor of the building there is also its own storage room, which is currently, along with other storage rooms, planned for reconstruction. The building is also undergoing a renovation process – preparations are underway to install a new intercom with cameras, a code book, and locking the entrances at the front and back of the building. An additional value of this apartment is a secured parking space in the fenced yard behind the building, used exclusively by the tenants – which is a real rarity in the very center of Zadar, where parking is often a challenge. Don't miss the opportunity to become the owner of a unique apartment in the heart of Zadar - combine historical charm and modern comfort in a location that offers everything, within reach. Significant distances: Nearest beach - 10 minutes Zadar Airport - Zemunik - 12 km / 15 minutes Split Airport - 153 km / 1 hour and 30 minutes Zagreb Airport - 280 km / 3 hours Ljubljana: 344 km / 4 hours Vienna: 638 km Munich: 734 km Budapest: 630 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more detailed information, please contact: Ivana Skoblar Tel: ... E-mail: ... Property code: 136-21 ID CODE: 136-21
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center Kaiser Immobilien vous présente un appartement situé au cœur même de Zadar, dans le centre historique, dans l’un des endroits les plus prisés. Vous êtes littéralement à quelques minutes à pied de tout ce qui rend cette ville spéciale – Muraj, Kalelarga, le front de mer, Salut to the Sun, l’orgue de la mer, plages de la ville, marchés, restaurants, cafés, boutiques, universités, parcs et autres installations importantes. Tout est là – à un pas de vous. L’appartement est situé au troisième étage de l’immeuble, qui est aussi le dernier étage, donc il est baigné de lumière des deux côtés, avec une vue qui s’ouvre sur les toits de la ville. Les fenêtres sont grandes, aérées dans chaque pièce, équipées de menuiseries neuves, de filets de protection et de clôtures décoratives en fer forgé, ce qui donne à l’espace le charme des anciens appartements de Zadar, mais avec une approche moderne et fonctionnelle. L’appartement est aéré, blanc, chaleureux et décoré avec caractère et style. Il couvre une superficie de 64 m², mais l’impression d’espace est nettement plus grande grâce à l’organisation intelligente et ouverte ainsi que les tons clairs. L’aménagement est extrêmement fonctionnel – l’appartement comprend trois chambres, deux petites chambres pour enfants et une chambre principale avec un grand walk-in. Cette pièce, comme le salon, est élégamment séparée du reste de l’appartement par une porte vitrée en fer forgé, tandis que la cuisine et le salon sont reliés par des portes-fenêtres en matériaux communs, ce qui confère à l’appartement une impression de connexion spatiale, mais aussi des zones clairement définies. Le salon et la cuisine forment une grande unité confortable, idéale pour la vie quotidienne, la convivialité et les moments en famille. Au centre se trouve une table à manger faite main, œuvre d’un célèbre charpentier de Zadar, tout comme le reste du mobilier de l’appartement – tous les meubles sont faits sur mesure, avec précision et beaucoup de soin, afin que l’espace reste fonctionnel et discret, tout en étant entièrement équipé. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement, assurant chaleur et confort pendant les mois d’hiver, tandis que des céramiques de haute qualité rafraîchissent l’espace en été. Il y a un grand climatiseur dans le salon qui rafraîchit tout l’appartement sans aucun problème. Les détails de conception sont présents dans chaque recoin – de la porte d’entrée de sécurité, toutes les portes de l’appartement, aux éléments de cuisine et aux placards de salle de bain en même bois, avec les mêmes motifs et rainures, ce qui assure une continuité visuelle et une esthétique ressentie dès l’entrée. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un grand réfrigérateur à double porte. La salle de bain est spacieuse, simple et élégante, avec une cabine de douche et un évier mural, et équipée d’une machine à laver et sèche-linge intégrés dans le meuble de la salle de bain. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve également une propre salle de stockage, qui est actuellement prévue, avec d’autres pièces de stockage, en reconstruction. Le bâtiment fait également l’objet d’un processus de rénovation – des préparatifs sont en cours pour installer un nouvel interphone avec caméras, un code de codes, et la fermeture des entrées à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Une valeur ajoutée de cet appartement est un parking sécurisé dans la cour clôturée derrière l’immeuble, utilisé exclusivement par les locataires – ce qui est une vraie rareté au centre même de Zadar, où le stationnement est souvent un défi. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement unique au cœur de Zadar – alliez charme historique et confort moderne dans un lieu offrant tout à portée de main. Distances significatives : plage la plus proche – 10 minutes aéroport de Zadar – Zemunik – 12 km / 15 minutes Aéroport de Split – 153 km / 30 minutes Aéroport de Zagreb – 280 km / 3 heures Ljubljana : 344 km / 4 heures Vienne : 638 km Munich : 734 km Budapest : 630 km La commission d’agence pour l’acheteur est de 3 % + TVA. La commission couvre tous les services liés à l’achat et n’est payée qu’en cas d’achat d’un bien, à la conclusion du premier acte légal. Pour plus d’informations détaillées, veuillez contacter : Ivana Skoblar Tel. : ... E-mail : ... Code du bien : 136-21 CODE ID : 136-21
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- Fitness Center Kaiser Immobilien te presenta un apartamento situado en el corazón mismo de Zadar, en el centro histórico, en uno de los lugares más codiciados. Aquí estás literalmente a pocos minutos andando de todo lo que hace especial a esta ciudad: Muraj, Kalelarga, el paseo marítimo, Saludo al Sol, el Órgano del Mar, playas de la ciudad, mercados, restaurantes, cafeterías, tiendas, universidades, parques y otras instalaciones importantes. Todo está ahí, a solo un paso de ti. El apartamento está situado en la tercera planta del edificio, que también es la última planta, por lo que está bañado de luz a ambos lados, con vistas que se abren sobre los tejados de la ciudad. Las ventanas son grandes, aireadas en cada habitación, equipadas con nuevas carpinterías, redes protectoras y vallas decorativas de hierro forjado, lo que da al espacio el encanto de los antiguos apartamentos de Zadar, pero con un enfoque moderno y funcional. El apartamento es aireado, blanco, cálido y decorado con carácter y estilo. Tiene una superficie de 64 m², pero la sensación de espacio es significativamente mayor gracias a la organización inteligente y abierta y los tonos claros. La distribución es extremadamente funcional: el apartamento tiene tres dormitorios, dos habitaciones infantiles pequeñas y un dormitorio principal con un gran vestidor. Esta habitación, al igual que el salón, está elegantemente separada del resto del apartamento por una puerta de cristal de hierro forjado, mientras que la cocina y el salón están conectados por puertas francesas hechas de los mismos materiales, lo que da al apartamento una sensación de conexión espacial, pero también zonas claramente definidas. El salón y la cocina forman una unidad grande y cómoda, ideal para la vida cotidiana, la socialización y los momentos familiares. En el centro hay una mesa de comedor hecha a mano, obra de un famoso carpintero de Zadar, al igual que el resto del mobiliario del apartamento: todos los muebles del apartamento están hechos a medida, con precisión y mucho cuidado, para que el espacio permanezca funcional y discreto, y a la vez completamente equipado. Se instala calefacción por suelo radiante en todo el apartamento, lo que garantiza calor y confort durante los meses de invierno, mientras que cerámica de alta calidad refresca el espacio en verano. Hay una gran unidad de aire acondicionado en el salón que refrigera todo el apartamento sin problemas. Los detalles de diseño están presentes en cada rincón: desde la puerta de entrada de seguridad, todas las puertas del apartamento, hasta los elementos de la cocina y armarios del baño hechos de la misma madera, con el mismo patrón y ranuras, que logran una continuidad visual y una estética que se sienten inmediatamente al entrar en el espacio. La cocina está equipada con todos los electrodomésticos necesarios, incluido un gran frigorífico de doble puerta. El baño es espacioso, sencillo y elegante, con una cabina de ducha y un lavabo montado en la pared, y está equipado con lavadora y secadora integradas en el armario del baño. En la planta baja del edificio también hay un trastero propio, que actualmente, junto con otros almacenes, está previsto para su reconstrucción. El edificio también está en proceso de renovación: se están preparando la instalación de un nuevo interfono con cámaras, un libro de códigos y el cierre de las entradas por la parte delantera y trasera del edificio. Un valor adicional de este apartamento es un aparcamiento seguro en el patio vallado detrás del edificio, utilizado exclusivamente por los inquilinos, algo realmente raro en el mismo centro de Zadar, donde el aparcamiento suele ser un reto. No pierdas la oportunidad de convertirte en propietario de un apartamento único en el corazón de Zadar: combina encanto histórico y comodidad moderna en una ubicación que ofrece de todo, al alcance. Distancias significativas: Playa más cercana - 10 minutos Aeropuerto de Zadar - Zemunik - 12 km / 15 minutos Aeropuerto de Split - 153 km / 1 hora y 30 minutos Aeropuerto de Zagreb - 280 km / 3 horas Liubliana: 344 km / 4 horas Viena: 638 km Múnich: 734 km Budapest: 630 km La comisión de la agencia para el comprador es del 3% + IVA. La comisión cubre todos los servicios relacionados con la compra y se paga únicamente en el caso de la compra de una propiedad, al concluir el primer acto legal. Para información más detallada, por favor contacte con: Ivana Skoblar Tel: ... Correo electrónico: ... Código de propiedad: 136-21 CÓDIGO DE IDENTIFICACIÓN: 136-21
Features:
- Internet
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center